Affitto di appartamenti, Corso del Popolo

[ITA] Disponibile da: 05/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 2 To book the listing click on the button 'Book Here' Venice Terminal Apartments & Suites è un nuovissimo complesso di 30 appartamenti, terminati nel 2021, per godervi il fascino di Venezia senza rinunciare alle comodità. Adatto sia per viaggi leisure che business, i nostri ospiti si sentiranno a casa con i nostri servizi, tra cui cucine completamente attrezzate, tavolo da pranzo, TV a schermo piatto, WiFi ad alta velocità gratuito e bagno privato con asciugamani. Venice Terminal Apartments & Suites è collegato alla città di Venezia tramite un tempo di percorrenza di soli 10 minuti in autobus, la cui fermata sarà esattamente di fronte a voi! Inoltre, l'aeroporto Marco Polo dista solo 15 minuti di autobus o di taxi. Venice Terminal Apartments & Suites is a brand new complex of 30 apartments, completed in 2021, to enjoy the charm of Venice without sacrificing comfort. Suitable for both leisure and business travel, our guests will feel at home with our amenities, including fully equipped kitchens, dining table, flat screen TV, free high speed WiFi and private bathroom with towels. Venice Terminal Apartments & Suites is connected to the city of Venice by a journey time of just 10 minutes by bus, which stops right in front of you! Furthermore, Marco Polo Airport is only 15 minutes by bus or taxi. Check in at Hotel Delfino, corso del popolo 211

"Sintesi dell'Opportunità di Investimento Immobiliare - Corso del Popolo" Venezia-Mestre: La "Cash-Machine" in Classe B. 100mq Strategici per 10 Posti Letto. **Sei pronto a dominare il mercato degli affitti brevi con un asset già pronto per il 2026?** In Corso del Popolo, il "corridoio d'oro" per Venezia, proponiamo una rara opportunità immobiliare di 100mq, progettata per chi non cerca solo una casa, ma un **business ad alta redditività**. IL POTENZIALE NASCOSTO: RENDITA RECORD DAL 2° ANNO L'immobile si presta a un'ottimizzazione aggressiva. Con un **light restyling** e un arredo di design funzionale, la configurazione a **3 camere matrimoniali extralarge** permette di intercettare il segmento più profittevole del turismo veneziano: **le famiglie numerose e i gruppi.** **Capienza Straordinaria:** Fino a 6 adulti in letti matrimoniali/singoli, con spazio per ulteriori 3-4 bambini (divani letto/letti a castello), raggiungendo una capacità di **9-10 posti letto**. * **Target:** Gruppi che oggi non trovano spazio nei piccoli hotel di Venezia e che cercano la comodità della terraferma. PERCHÉ INVESTIRE PROPRIO QUI? 1.**Efficienza Energetica Classe B:** Un asset "blindato" contro la svalutazione. Già in linea con le direttive "Case Green", garantisce costi di gestione minimi e massima appetibilità sul mercato. 2.**Leva Fiscale 2026:** Sfrutta il **Bonus Mobili 2026** (detrazione 50% fino a 5.000€) per l'arredo e il **Bonus Ristrutturazione 50%** per il rinfresco estetico. Trasforma le tasse in valore per il tuo immobile. 3.**Logistica Imbattibile:** 11 minuti cronometrati per Venezia. La stazione e il bus sotto casa rendono l'assenza del garage un punto di forza: meno imposte, più velocità di spostamento per gli ospiti. 4.**Sicurezza Operativa:** Al 1° piano con ascensore, il top per il turnover dei turisti e la gestione delle valigie. BUSINESS CASE: RENDITA TURISTICA Grazie alla posizione e alla metratura, il passaggio alla gestione turistica nel secondo anno - post rinfresco - può generare un **rendimento lordo stimato tra il 10% e il 12%**, superando ampiamente la locazione residenziale classica. **PREZZO DI ACQUISIZIONE: € 185.000** *Un investimento in Classe B in questa posizione non è solo un acquisto, è una protezione patrimoniale contro l'inflazione.*

[ITA] Disponibile da: 05/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/10/2026 Minimum months rental: 12 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' The apartment is available from 2026-10-05. The apartment has a total area of 130 square meters. There are 5 bedroom (s), 2 bathroom (s). It also has 1 living room (s). Condo fees are not included in the rent and have an average cost of 300€ which includes gas, water, electricity, internet. A minimum stay of 12 month (s) is required. It is possible to book directly online.

Elegante appartamento di circa 130 m², interamente ristrutturato, con arredo di qualità e completamente accessoriato, al 3° piano con ascensore, in palazzo signorile nel cuore di Mestre, comodo a tutti gli spostamenti e servizi. LE CAMERE 5 camere personalizzate, ognuna con il proprio stile, ampi armadi e cassaforte personale; alcune con terrazzo esterno privato e arredato. ZONA GIORNO Ampia zona giorno con cucina moderna completamente accessoriata, living con pianoforte a disposizione e due terrazzi ad uso comune. DOTAZIONI INCLUSE • Internet ultraveloce in fibra. aria condizionata stanze e zona living in pompa di calore • TIMvision, Netflix, Disney e accesso a canali serie TV e sport Eurosport. predisposizione attacco tv camera e prese usb • Soundbar collegata a TV e giradischi. vari elettrodomestici di marca per cucina ( tra cui Lavazza espresso machine, air fryer,kettle e toaster smeg, Ninja foodi ) e accessori vari • Lavatrice e asciugatrice • Biancheria letto di alta gamma in raso /cotone percalle personalizzati alla stanza. Materassi e cuscini Dorelan • Coperte e piumoni differenziati di qualità, personalizzati in base al colore della stanza • Borsa Kit asciugamani con più ricambi stile hotel, due accappatoi ( ciabattine ospite, laundry bag, cartello do not disturb) • Prodotti per la pulizia: aspirapolvere e robot lavapavimenti • Sgabuzzino condominiale per spazio biciclette • Ridotti posti auto esterni gratuiti ad uso condominiale A DISPOSIZIONE • Lavanderia condominiale coperta all'ultimo piano, per stendere o lavare • Accesso libero alla terrazza panoramica POSIZIONE STRATEGICA • Fermata bus per Venezia davanti casa • Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in circa 12 minuti • Comodi collegamenti per l'aeroporto (ATVO / Bus 15 ACTV) a circa 5 minuti, biglietto acquistabile in loco • Ospedale (bus 33H) • Padova (bus 53H) • Palestra, scuola di danza, ufficio postale e fermoposta, copisteria e teatro • Polo universitario raggiungibile a piedi in circa 15/20 minuti • Supermercati, farmacie e biblioteca VEZ, comoda per studenti e giovani CANONE € 2.250/mese per l'intero appartamento - contratto unico regolarmente registrato. Classe energetica D - EPgl,nren 142,90 kWh/m² anno Per 5 occupanti: € 450/persona + € 100/persona di spese utenze e condominiali incluse, con conguaglio a fine anno. In accordo, servizio di pulizia interna e cambio biancheria CHI CERCHIAMO Rigorosamente persone coscienziose, responsabili e rispettose della casa e degli spazi comuni, con un progetto abitativo a contratto unico annuale o di medio periodo. Si valuta la possibilità di un'assicurazione personale per incidenti o danni No animali Vietato fumare internamente

Elegante appartamento di circa 130 m², interamente ristrutturato, con arredo di qualità e completamente accessoriato, al 3° piano con ascensore, in palazzo signorile nel cuore di Mestre, comodo a tutti gli spostamenti e servizi. LE CAMERE 5 camere personalizzate, ognuna con il proprio stile, ampi armadi e cassaforte personale; alcune con terrazzo esterno privato e arredato. ZONA GIORNO Ampia zona giorno con cucina moderna completamente accessoriata, living con pianoforte a disposizione e due terrazzi ad uso comune. DOTAZIONI INCLUSE • Internet ultraveloce in fibra. aria condizionata stanze e zona living in pompa di calore • TIMvision, Netflix, Disney e accesso a canali serie TV e sport Eurosport. predisposizione attacco tv camera e prese usb • Soundbar collegata a TV e giradischi. vari elettrodomestici di marca per cucina ( tra cui Lavazza espresso machine, air fryer,kettle e toaster smeg, Ninja foodi ) e accessori vari • Lavatrice e asciugatrice • Biancheria letto di alta gamma in raso /cotone percalle personalizzati alla stanza. Materassi e cuscini Dorelan • Coperte e piumoni differenziati di qualità, personalizzati in base al colore della stanza • Borsa Kit asciugamani con più ricambi stile hotel, due accappatoi ( ciabattine ospite, laundry bag, cartello do not disturb) • Prodotti per la pulizia: aspirapolvere e robot lavapavimenti • Sgabuzzino condominiale per spazio biciclette • Ridotti posti auto esterni gratuiti ad uso condominiale A DISPOSIZIONE • Lavanderia condominiale coperta all'ultimo piano, per stendere o lavare • Accesso libero alla terrazza panoramica POSIZIONE STRATEGICA • Fermata bus per Venezia davanti casa • Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in circa 12 minuti • Comodi collegamenti per l'aeroporto (ATVO / Bus 15 ACTV) a circa 5 minuti, biglietto acquistabile in loco • Ospedale (bus 33H) • Padova (bus 53H) • Palestra, scuola di danza, ufficio postale e fermoposta, copisteria e teatro • Polo universitario raggiungibile a piedi in circa 15/20 minuti • Supermercati, farmacie e biblioteca VEZ, comoda per studenti e giovani CANONE € 2.250/mese per l'intero appartamento - contratto unico regolarmente registrato. Classe energetica D - EPgl,nren 142,90 kWh/m² anno Per 5 occupanti: € 450/persona + € 100/persona di spese utenze e condominiali incluse, con conguaglio a fine anno. In accordo, servizio di pulizia interna e cambio biancheria CHI CERCHIAMO Rigorosamente persone coscienziose, responsabili e rispettose della casa e degli spazi comuni, con un progetto abitativo a contratto unico annuale o di medio periodo. Si valuta la possibilità di un'assicurazione personale per incidenti o danni No animali Vietato fumare internamente

Nella vivace e comoda corso del popolo, appartamento arredato a nuovo SOLO PER STUDENTI. La fermata dell'autobus per Venezia è sotto casa e in 10 minuti sei in p.le Roma. Per un massimo di 3 persone. L'immobile è al piano 6° con ascensore ed è composto da uno spazioso ingresso con capienti armadi, un luminoso soggiorno con poggiolo, una cucina abitabile con un bel terrazzo, una camera doppia, una camera singola, 2 comodi bagni ed un utile ripostiglio. Quota anticipo mensile spese condominiali e utenze € 250,00 con conguaglio.

AFFITTASI DAL 14 SETTEMBRE CON CONTRATTO PER SOLI STUDENTI (MAX 3) - Mestre Corso del Popolo, in zona ottima per studenti, vicinissima ai mezzi per Venezia - Affittasi appartamento al 7 piano con ascensore, arredato, luminosissimo, completamente ristrutturato, composta da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una doppia e una singola, bagno e 2 piccoli balconi. L'immobile è stato interamente rinnovato ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti con vetrocamera, porta blindata. Canone mensile €975. Spese condominiali €55 mensili. Si tratta di una soluzione perfetta per MAX 3 STUDENTI alla ricerca di un immobile in zona comodissima ai mezzi per Venezia, a due passi dal polo scientifico di Ca' Foscari e servita da servizi essenziali.

SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI: appartamento in Corso del Popolo, vicinanze Interspar, in posizione strategica con fermata dell'autobus anche notturno per Venezia sotto casa, a 10 minuti dalla stazione dei treni e a brevissima distanza dal polo universitario di Via Torino. La casa si compone di ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni finestrati, ripostiglio e posto auto condominiale. Completamente arredato ed in ottime condizioni. Ideale per gruppi di 3/4 studenti. Affitto €1100 mensili, spese di condominio con riscaldamento, acqua calda e fredda €300 mensili.