Продаж комерційної нерухомості - Comunità Montana Alta Valtellina

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - Scalotta SNC (CAP 23038) Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella suggestiva località Scalotta. L'immobile principale è un fabbricato agricolo, una stalla, circondato da una vasta estensione di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e montano, ideale per attività zootecniche e agricole. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato agricolo si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la stalla per l'allevamento del bestiame e locali accessori. Il piano primo ospita un fienile, un locale attrezzato per la lavorazione del latte e ulteriori depositi. La porzione di copertura del fienile è dotata di pannelli fotovoltaici. L'area di pertinenza del fabbricato è parzialmente pavimentata e serve da accesso pedonale e carrabile. I numerosi terreni inclusi nel lotto sono prevalentemente adibiti a prato e pascolo, con alcune porzioni a seminativo e bosco. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è completo di attrezzature essenziali per l'attività agricola, tra cui una sala mungitura con boiler e impianto di scambio acqua, un tank del latte, celle frigorifere, una cella di stufatura, una caldaia e un generatore d'acqua calda, catene per l'asporto del letame e tre silos completi di coclea. L'immobile ha beneficiato di diverse concessioni edilizie per la costruzione e l'adeguamento dei locali, inclusa la realizzazione dei locali per la lavorazione del latte. Si segnala la presenza di un impianto fotovoltaico sul tetto, attualmente riferibile a un precedente occupante, con possibilità di mantenimento tramite accordo. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona montana, tipica della Valdidentro, con un contesto naturalistico di pregio. I terreni sono destinati a prato/pascolo e bosco, offrendo ampie possibilità per l'allevamento e le attività agricole. Si precisa che sui terreni sussiste un progetto di servitù per elettrodotto da parte di TERNA SPA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.535.627,60 Offerta minima: € 1.239.200,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia proprietà agricola • Fabbricato con locali lavorazione latte • Presenza di impianto fotovoltaico • Terreni a prato/pascolo e bosco • Attrezzature per attività zootecnica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - null Scalotta snc Capannone in asta situato nel comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella località Scalotta snc. L'immobile è stato realizzato tra il 2006 e il 2008 per specifiche attività agricole, in un contesto che supporta tali funzioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano seminterrato primo e, sebbene non sia specificata una superficie in mq, è identificata catastalmente come D/10. La sua destinazione d'uso è stata originariamente concepita per un macello, come attestato dalle pratiche edilizie. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un Permesso di Costruire nel 2006 e di un successivo nel 2008 per la realizzazione di nuovi locali seminterrati ad uso macello. È stata rilasciata la dichiarazione di agibilità per edifici destinati ad attività economiche nel 2010, confermando la sua idoneità all'uso previsto. L'unità è unita di fatto con altre porzioni immobiliari adiacenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Scalotta, nel comune di Valdidentro, un'area che può offrire un contesto adatto per attività agricole e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9500,00 Offerta minima: € 9500,00 Rilancio minimo: € 200,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/10 • Agibilità rilasciata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Sondrio RGE: 26/2024 PVP: 4586651 Magazzino della superficie commerciale di 166,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( DATO OSCURATO ). Trattasi di magazzino posto a piano interrato di un più ampio complesso immobiliare ubicato in via Similiore 7A in Comune di Valdidentro. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,50 m. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.