Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Viale Monza

Via Cislaghi: proponiamo in vendita appartamento due locali di circa 55mq con annesso locale sottotetto mansardato. L'immobile al suo interno è composto da ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno notte con bagno di servizio (con doccia), camera da letto ed accesso alla zona sottotetto. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della ceramica nei servizi; i serramenti sono in legno con doppio vetro mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è ubicato in un gradevole contesto d'epoca "Vecchia Milano" ed è ideale per una giovane coppia, per investimento o per chi cerca una soluzione tranquilla con anche un locale hobby/studio per lavorare in smart-working. Il condominio si trova a pochi passi dalla Metropolitana Linea 1 (MM Precotto) e nel centro del Quartiere Precotto, non distante da tutti i servizi e negozi che lo stesso offre. (Supermercati Iperal e ALDI, banche, farmacie, cafè, bar). Libero dal 1° Novembre 2027. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione sino al 31 Ottobre 2027.

Rif. P03 - Nel cuore della zona Ponte Nuovo, in Via Federico Jarach 6, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq, posto al 3° piano senza ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi originale e da una suggestiva zona notte soppalcata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalle armadiature realizzate su misura e dall'accesso al primo balcone, che garantisce una piacevole luminosità all'ambiente. Proseguendo troviamo la cucina separata e abitabile, sviluppata in lunghezza e dotata di una pratica zona snack. Dalla cucina si accede al secondo balcone che contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e luminosa. Uno degli elementi più caratteristici dell'appartamento è sicuramente la scala interna, che conduce alla zona notte soppalcata: uno spazio riservato e ben distinto dalla zona giorno, attualmente organizzato con letto matrimoniale e arredi su misura. Completano la soluzione il bagno finestrato, di generose dimensioni e dotato di vasca e box doccia e un pratico e comodo ripostiglio. La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti: nelle immediate vicinanze di Via Jarach sono presenti le fermate delle linee autobus 44, 51 e 53; in particolare, le fermate di Via Ponte Nuovo risultano a circa 80-150 metri dall'immobile. Per quanto riguarda la metropolitana, la zona Ponte Nuovo permette di raggiungere la M2 - linea verde, fermata Crescenzago, e la M1 - linea rossa, fermata Gorla, offrendo collegamenti verso il centro di Milano e le principali aree della città. Il quartiere offre inoltre negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità; nelle vicinanze risultano presenti anche scuole elementari e medie. Per chi si sposta in automobile, la posizione nella zona nord-est di Milano consente un pratico collegamento con la viabilità verso Tangenziale Est e Tangenziale Nord, rendendo la soluzione interessante anche per chi necessita di uscire frequentemente dalla città.

Rif: V326 - RIFV326 - MM1 - VILLA SAN GIOVANNI - AMPIO BILOCALE! Sei alla ricerca di una soluzione funzionale, pronta da abitare e situata in una delle zone più richieste del quartiere? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita grazioso trilocale di 51 mq posto al TERZO PIANO, ubicato nella ricercata zona di Villa San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della MM1 e da tutti i principali servizi di prima necessità. L'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO, un ambiente accogliente e ben organizzato che ospita il soggiorno con area relax e la CUCINA A VISTA, studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento pratico e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO, entrambe versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative: una camera matrimoniale e una seconda stanza perfetta come cameretta, studio o locale hobby. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato, è dotato di box doccia e di un comodo spazio dedicato alla lavanderia, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne, pavimentazione effetto parquet e ambienti curati, permettendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: ci troviamo infatti nel cuore di Villa San Giovanni, una zona ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana MM1, delle linee di superficie, delle principali arterie stradali e di numerose attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in una posizione strategica, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Libero subito - Primo piano con ascensore In Viale Monza 37, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una piacevole esposizione a Sud sulla corte interna, che assicura luminosità e grande tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso pur rimanendo in una zona dinamica e ben servita. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e gas, tutti certificati. Le finiture comprendono parquet in rovere, bagno rivestito in gres porcellanato effetto marmo, porte interne bianche e porta blindata. I serramenti sono nuovi in PVC con doppio vetro, bicolore bianco internamente e marrone esternamente; sono state inoltre completamente rifatte le persiane. Composizione * soggiorno con cucina a vista * antibagno * bagno * camera matrimoniale * balcone/ballatoio di proprietà, chiuso da cancelletto privato Un elemento particolarmente interessante è proprio il balcone/ballatoio di proprietà, che offre uno spazio esterno privato e facilmente fruibile. Le spese condominiali sono estremamente contenute: circa € 500 annui. L'appartamento viene venduto libero subito e mai abitato dopo la ristrutturazione, pronto per essere utilizzato come abitazione principale, investimento o pied-à-terre. Punti di forza: ristrutturazione completa, impianti certificati, mai abitato, ascensore, esposizione a Sud, corte interna, luminosità, silenziosità, spazio esterno privato e bassissime spese condominiali. Prezzo richiesto: € 250.000 Per informazioni e visite: Pinna&Cadoni Servizi Immobiliari - Via Pianell 47, Milano.

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741 Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, posti al primo piano senza ascensore, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

Bilocale di design completamente arredato, ristrutturato a nuovo, a pochi passi dalla metropolitana M1 Precotto In Via Martino Lutero 4, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 40 mq ubicato al piano terra di un signorile edificio degli anni Settanta dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'abitazione è stata oggetto di un rinnovo totale, realizzato con materiali di pregio e particolare cura nei dettagli, dando vita ad ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati fin dal primo giorno. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata qualità dell'intervento. Gli interni sono stati progettati per offrire un'atmosfera elegante e accogliente. Le tonalità calde e i delicati colori pastello si sposano perfettamente con il parquet in rovere naturale che riveste tutte le zone principali, conferendo continuità ed equilibrio agli spazi. Il bagno, invece, è valorizzato da un ricercato gres porcellanato nelle sfumature del beige e dell'azzurro, capace di creare un ambiente contemporaneo e di notevole impatto visivo. L'arredo, escluso dal prezzo di vendita, è stato selezionato con gusto moderno ed essenziale e si intona perfettamente alle finiture dell'immobile, permettendo al futuro acquirente di entrare in una casa totalmente pronta all'uso senza ulteriori interventi. Sotto l'aspetto tecnico, l'appartamento garantisce un elevato livello di benessere abitativo. È infatti provvisto di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro a taglio termico ad alte prestazioni, impianto di climatizzazione caldo/freddo utilizzabile durante tutto l'anno ed eccellenti doti di isolamento sia acustico sia termico. Un ulteriore punto di forza è costituito dalla posizione dell'edificio, inserito in una via particolarmente silenziosa e riparata, una caratteristica sempre più ricercata in una città come Milano. La collocazione dell'immobile risulta decisamente vantaggiosa anche sotto il profilo dei collegamenti. La fermata della metropolitana M1 Precotto si trova a circa 230 metri e permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerose linee di superficie, attività commerciali e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. Il quartiere offre inoltre molteplici punti di interesse, tra cui il Parco Villa Finzi e altre aree verdi perfette per il tempo libero, supermercati come Esselunga e Carrefour, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, oltre a collegamenti rapidi con Bicocca, NoLo e il centro di Milano. La vicinanza agli accessi delle tangenziali e delle principali arterie stradali rende inoltre gli spostamenti estremamente pratici anche in automobile. Grazie alle sue peculiarità, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per giovani professionisti, coppie e investitori che desiderano acquistare un appartamento moderno, interamente arredato, subito disponibile e inserito in un contesto residenziale ottimamente servito ma al contempo appartato. L'immobile viene venduto da società.

Nuova costruzione in Classe A con doppio giardino privato, servizio e cantina In Via Melette 5, in una zona residenziale servita e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante due locali di nuova realizzazione, posto al piano terra di un'esclusiva ex villa completamente recuperata, ristrutturata e rifatta integralmente. L'intervento prevede la realizzazione di sole poche unità abitative, pensate per offrire comfort moderno, efficienza energetica e finiture di livello, mantenendo il fascino di un contesto indipendente e riservato. Consegna prevista a gennaio 2027. L'appartamento si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ottimizzati nei suoi 60 mq commerciali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto al giardino anteriore di circa 10 mq, un perfetto biglietto da visita verde per la casa. La zona notte comprende una camera da letto ben organizzata che si affaccia sul secondo spazio esterno privato: un riservato giardino posteriore di circa 13 mq, ideale per momenti di relax in totale privacy. La soluzione offre il massimo della funzionalità quotidiana grazie alla presenza di un servizio finestrato e di una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. L'immobile sarà consegnato con finiture contemporanee e curate: parquet a spina italiana in rovere naturale, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, bagno con gres effetto ceppo di Gré, sanitari sospesi/di design, rubinetteria e dettagli in finitura nero opaco, porte interne laccate bianche e predisposizione per climatizzazione canalizzata. La soluzione sarà in Classe Energetica A, garanzia di efficienza, comfort abitativo e bassi consumi. La zona è comoda per i principali servizi di quartiere, negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La presenza della metropolitana e dei collegamenti di superficie rende l'indirizzo pratico sia per raggiungere il centro città, sia per muoversi rapidamente verso le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano una casa nuova, efficiente e con introvabili spazi verdi privati, all'interno di un contesto esclusivo e completamente riqualificato. Prezzo di vendita: € 275.000 Punti di forza: Nuova costruzione in Classe A con consegna gennaio 2027 Ex villa recuperata e rifatta completamente Piano terra con doppio giardino privato (10 mq anteriore e 13 mq posteriore) Bilocale di 60 mq commerciali ottimamente distribuiti Servizio moderno e lavanderia separata Cantina di circa 5 mq inclusa Finiture moderne e di alto capitolato Zona ottimamente servita da metropolitana, negozi e servizi

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.28. 97.05. 40 - 02.28. 97.06. 58 // 366.56. 46.741: Ad.ze Precotto, Via Bressan, in piccolo contesto di soli due piani dotato di servizio di portineria, ascensore e impianto di riscaldamento e climatizzazione alimentato da pompa di calore, proponiamo in vendita bilocali di nuova realizzazione, disponibili in diverse metrature. Le soluzioni sono state progettate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità, raggiungendo la classe energetica B. Gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, dove l'ingresso introduce al soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio bagno dotato di box doccia. Il capitolato, valorizzato da finiture contemporanee e materiali di elevata qualità, prevede i seguenti rivestimenti: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, i sanitari sono di tipo filo muro brand Sanimed, porte interne di colore bianco marca Bertolotti, infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e porta blindata. Una proposta esclusiva, ideale per single e/o giovani coppie che desiderano un'abitazione efficiente e confortevole, pronta per essere abitata e situata in una zona strategica ben fornita di negozi di ogni genere quali supermercati (Bennet - Iperal), farmacie, banche, uffici postali, nonché ben servita da mezzi pubblici di superficie e a pochi passi dalle fermate metropolitane della M1 (Precotto - Gorla) garantendo rapidi collegamenti con il centro città e l'hinterland. Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. La consegna dell'immobile è prevista per fine Ottobre. le immagini e le informazioni NON rappresentano elemento contrattuale. Per visitare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Immobiliare Udine Srl Via Carnia 7, Milano Telefono: 02.28.97.05.40 - 02.28.97.06.58 - 366.56.46.741 In collaborazione con SC Consulenze Immobiliari.

RS Sidoti Real Estate propone in vendita a Milano, in Via Sant'Uguzzone 21, un loft residenziale di 35 m² oltre soppalco, caratterizzato da un progetto contemporaneo, un'attenta organizzazione degli ambienti e soluzioni d'arredo realizzate su misura. La proprietà si presenta come una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera utilizzarla direttamente come abitazione o pied-à-terre a Milano, sia per chi ricerca un immobile da acquistare in ottica di investimento e messa a reddito. La metratura è stata sfruttata in maniera particolarmente razionale, creando ambienti distinti per living, cucina, zona studio, bagno e zona notte soppalcata. L'immobile ha destinazione residenziale ed è in Classe Energetica B. Viene proposto semi-arredato, con diversi elementi realizzati su misura da falegnameria. A questo si aggiungono spese condominiali contenute, caratteristica che contribuisce a mantenere ridotti i costi di gestione e aumenta l'interesse della proprietà anche in ottica di investimento. La zona giorno presenta un piacevole living, con spazio per il soggiorno e parete attrezzata in multistrato laminato con predisposizione dei cablaggi TV. Sono inoltre presenti illuminazione a parete con applique LED e predisposizione per l'aria condizionata. La cucina moderna, realizzata su misura da falegnameria, è dotata di piano cottura a induzione, lavello, pensili, piano di lavoro in Fenix con illuminazione LED, predisposizione per lavastoviglie e struttura dei mobili in multistrato laminato. Una caratteristica particolarmente interessante di questa unità è la presenza di uno spazio home office dedicato, privato e separato fisicamente dal living, pensato per offrire una zona di lavoro più riservata e funzionale. Una soluzione ideale anche per chi lavora frequentemente in smart working. Il soppalco è dedicato alla zona notte matrimoniale, separata dalla zona living attraverso elementi in vetro sabbiato studiati per garantire maggiore privacy senza compromettere l'aerazione degli ambienti. È inoltre presente la predisposizione per la TV. Il bagno è completo di ampia doccia walk-in con soffione rain, sanitari sospesi, lavabo sospeso, specchio illuminato, illuminazione LED e finiture in resina. I vetri sabbiati permettono inoltre di ricevere luce dall'esterno. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia separato, predisposto per lavatrice e asciugatrice e dotato di ulteriore spazio utilizzabile per deposito e materiali di servizio. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, soprattutto in ottica locativa, grazie alla vicinanza con l'Università degli Studi di Milano-Bicocca e alla comodità dei collegamenti con il resto della città. La documentazione indica inoltre la linea metropolitana M1 raggiungibile a piedi, oltre alle linee di superficie 81, 87 e 51. La combinazione tra metratura contenuta, destinazione residenziale, basse spese condominiali, vicinanza all'Università e alla metropolitana, spazio dedicato allo smart working e assenza di interventi da effettuare rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione. L'appartamento viene proposto semi-arredato e con arredi su misura di falegnameria, riducendo tempi e costi necessari per il suo utilizzo e rendendolo una soluzione sostanzialmente pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione chiavi in mano, moderna e funzionale, con costi di gestione contenuti e uno spazio home office indipendente, ideale sia per essere vissuta immediatamente sia come investimento immobiliare. Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 (22 APPARTAMENTI 24 BOX) è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE PDC in fase di approvazione. RIF.80911/2C N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

TOCCA CON MANO LA TUA NUOVA CASA! Nolo Town non è solo NOrth of LOreto ma è un nuovo modo di vivere la tradizione e la modernità che si incontrano in una NUOVA Soho Milanese. Nolo Town ti presenta Villa Liberty, una realtà abitativa dove il passato si fa presente. La tua nuova casa su due livelli sarà perfetta, completa di ogni comfort abitativo, per te smart locker, erogatore dell'acqua, locale polifunzionale e locale bike. Ogni tuo spostamento sarà naturalmente smart! A due passi le fermate della MM rossa Gorla e Precotto. Per Info Andrea Salerno 389 4278986

APPARTAMENTO sito a Monza (MB), via Pitagora n.6, della superficie commerciale di circa mq. 60 Costituito da ingresso, soggiorno con annessa veranda chiusa, piccolo locale cucina finestrato, camera, bagno, oltre vano cantina al piano interrato. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Rif 2/656 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Monza, in Via Solone, un interessante e spazioso appartamento situato a un piano alto, inserito in un contesto tranquillo e ottimamente servito. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità, garantiti da una privilegiata tripla esposizione (Est-Ovest-Nord) e dalla vista aperta sul panorama circostante. Con una superficie di ben 87 mq, la soluzione è attualmente così distribuita: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; Ampio soggiorno ideale per momenti di relax, con accesso diretto al balcone panoramico; Cucina abitabile comoda e funzionale; Spaziosa camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato e un utilissimo ed ampio ripostiglio. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. IL VALORE AGGIUNTO: Il taglio interno e l'ampia metratura offrono una grandissima versatilità: l'appartamento si presta infatti a una facile trasformazione in un moderno trilocale, ottimizzando gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia come investimento sia come prima casa da personalizzare. Libero subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattare L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare. Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: F

Milano - Martesana: A pochi minuti dalle fermate metropolitana MM Gorla e Cimiano, comodo con i servizi di prima necessità e vicino alle fermate dei principali mezzi di superficie, 51 - 44 - 53, proponiamo, in piccola palazzina riqualificata e completamente ristrutturata a nuovo nel 2019, ottima soluzione unica nel suo genere, ideale per single, giovani coppie o per un sicuro investimento immobiliare grazie alla continua riqualificazione e crescita della zona. L' immobile, si trova in una via tranquilla, silenziosa e residenziale, è stato completamente ristrutturato a nuovo e ultimato seguendo con cura ogni minimo particolare interno, sia nella scelta dei materiali che dell' arredo realizzato con il fine di ottimizzare ogni singolo spazio della casa. Dalla porta blindata accediamo direttamente nella zona living, grazie al taglio rettangolare la zona giorno è ben separata in due zone ben distinte, la prima dedicata alla zona pranzo, con una cucina realizzata su misura, e la seconda con una zona dedicata al relax con divano e tv. Proseguendo, preceduto dal disimpegno, troviamo un bagno con doccia e zona lavanderia. In ultimo, la scala interna posta filo muro collega il piano primo ad un locale sottotetto multifunzionale con soffitto a travi a vista. L' appartamento è inoltre munito di zanzariere e dotato di impianto antifurto e antintrusione. Grazie ai materiali di nuova generazione e agli impianti presenti, l' immobile proposto in vendita ha ottenuto una certificazione energetica di classe “B”, ha un impianto di climatizzazione caldo/freddo, serramenti di nuova generazione con tripli vetri e con un basso emissivo così da ottenere un alto isolamento acustico e termico Completa la proprietà una cantina al piano S1

Rif. AB017 - VILLA SAN GIOVANNI - Via Fortezza n. 21/A. All'interno di una palazzina degli anni 50 priva di ascensore, proponiamo in vendita BILOCALE DA PERSONALIZZARE POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO. L'appartamento presenta una disposizione semplice e razionale volta all'ottimizzazione degli spazi, infatti troviamo: disimpegno in ingresso che collega tutti gli ambienti, soggiorno con balcone e cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. A completamento vi è un solaio pertinenziale. Attualmente l'immobile necessita dlavori di manutenzione, ma con interventi mirati, grazie all'assenza di mura portanti sarà possibile adattare e personalizzare l'immobile in base alle proprie necessità. Una delle caratteristiche di rilievo è l'ubicazione in cui è situata questa soluzione, posizione strategica per la vicinanza alla M1 VILLA SAN GIOVANNI (linee rossa), alla line del tram n. 7 che in pochi minuti conduce all'Università Bicocca. Inoltre la zona è ricca di servizi commerciali come: supermercati (ben 3 in zona), scuole (materne, elementari, medie e superiori), poste, banche ed altri innumerevoli negozi. Per visionare questo immobile o per ricevere ulteriori informazioni, contattateci allo 02.84348081 o al 3703340088

Bilocale con cucina a vista. Ottimo Bilocale Arredato e Ristrutturato Vicino al Naviglio Martesana! Vendiamo questo grazioso bilocale, in perfette condizioni interne situato in una piccola palazzina silenziosa, l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di Milano. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo Naviglio Martesana, perfetto per piacevoli passeggiate o corse all'aria aperta. La vicinanza alle linee metropolitane M2 (Cimiano) e M1 (Gorla) garantisce rapidi collegamenti con ogni zona. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e moderno bagno. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e godere del massimo comfort in ogni stagione. Esiste la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di elevare la classe energetica.

SPLENDIDO LOFT COMPLETAMENTE NUOVO! DA VEDERE (Via Privata Soffredini) Ci troviamo nella tranquilla e servitissima zona di Precotto, contesto particolarmente apprezzato per la sua sicurezza e l'ottima rete di mezzi pubblici che lo collega direttamente con il centro di Milano. Qui oggi abbiamo il piacere di presentarvi questo fantastico Loft contraddistinto inserito all'interno di una riservata Via Privata con ingresso indipendente che introduce all'ampio living dove l'altezza dei soffitti è stata sapientemente sfruttata suddividendo l'ambiente in zona giorno openspace inondata di luce e caratterizzata da un sofisticato sistema di illuminazione a LED architettonico integrato che esalta le linee minimaliste e le pareti con finiture materiche. A seguire troviamo la stupenda cucina a corridoio dotata di elettrodomestici di ultima generazione incassati ed il bagno finemente rivestito in gres effetto marmo venato, completo di ampio box doccia e specchio retroilluminato touch; infine accediamo all'accogliente zona notte tramite apposita scala e qui troviamo anche un esclusivo spazio dedicato alla cabina armadio su misura, così da garantire un'organizzazione impeccabile. Pertiene alla proprietà anche l'utilissima cantina e due pratici abbaini. L'intera abitazione risulta davvero molto ariosa e silenziosa grazie alla favorevole doppia esposizione e agli eccellenti infissi in triplo vetro PVC capaci di assicurare il massimo isolamento termo-acustico, mentre elementi come i materiali di pregio, le ricercate finiture, l'efficiente riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata, l'elevata classe energetica e molto altro ancora, esaltano ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo un vero gioiellino immobiliare capace di rappresentare il perfetto connubio tra design moderno e funzionalità degli spazi in ottica di massimizzare il piacere di vivere la casa. Tutto ciò, unito alla posizione strategica in cui siamo, consente di poter valutare questa soluzione sia ad uso personale sia in ottica di investimento altamente redditizio! FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono 02/84980808 E-Mail milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-****** troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30