Vendita di trilocale appartamenti, Vicolo Como

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - BILOCALE MANSARDATO A LISSONE, VICOLO COMO 6 - 41 MQ, ULTIMO PIANO CON BALCONE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Lissone (MB), in Vicolo Como 6, proponiamo un **bilocale mansardato all'asta di circa 41 mq commerciali**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale in contesto di corte. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. La zona giorno misura circa **13,6 mq netti**, mentre la camera dispone di una superficie netta di circa **11,8 mq**. Il bagno misura circa 3,3 mq. Completano la proprietà un **balcone di 3,50 mq** e una porzione di **ballatoio di proprietà di 4,90 mq**, secondo le misurazioni riportate nella perizia. L'abitazione è stata ricavata mediante recupero del sottotetto nell'ambito degli interventi di ristrutturazione realizzati negli anni Duemila. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta un cortile condominiale con accesso agli alloggi attraverso scala esterna e ballatoio. **L'immobile si trova all'ultimo piano e non dispone di ascensore.** Gli ambienti presentano soffitti con struttura lignea a vista, serramenti esterni in alluminio, tapparelle in PVC e porte interne in legno. Il riscaldamento è **autonomo a gas metano**, con radiatori in alluminio. L'appartamento risulta inutilizzato da tempo e presenta condizioni manutentive che richiedono interventi di ripristino e verifiche degli impianti prima dell'utilizzo. La posizione, in zona centrale di Lissone, consente di raggiungere i servizi cittadini e i collegamenti verso Monza e i comuni limitrofi. Secondo la perizia, la **stazione ferroviaria di Lissone dista circa 1,5 km**, mentre una fermata dell'autobus si trova a circa 500 metri. La metratura contenuta e la distribuzione su due locali rendono l'immobile una soluzione da valutare per chi cerca un'abitazione di dimensioni ridotte o un investimento immobiliare, tenendo conto degli interventi necessari. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 80.000,00 **Offerta minima:** € 60.000,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.000,00 **Data asta:** 26 novembre 2026