Продажа коммерческой недвижимости, via Donatello

Monza adiacente via Mentana / Rosmini in zona artigianale in forte riqualificazione proponiamo in esclusiva ampio capannone Artigianale / produttivo in piccolo contesto di sole 2 unità senza spese condominiali ! area recintata con passo carraio Camion / furgoni, con borsello ingresso asfaltato. ampia tettoia piazzale adiacente con vari posti auto, VENDESI lotto di 400 mq ottimo qualità / prezzo TRATTATIVE IN UFFICIO libero subito ideale per Carrozzeria, Laboratorio artigianale con comoda area esterna carico / scarico da non Perdere. visibile su appuntamento. LIBERO SUBITO prezzo e trattative in SEDE.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Monza, in Via Donatello, nel cuore di una consolidata zona artigianale. La posizione risulta estremamente strategica grazie alla gestione logistica facilitata dalla stretta vicinanza alle principali arterie autostradali, rendendo l'immobile ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e razionale: Accessibilità: Il capannone è dotato di un ampio passo carraio dedicato esclusivamente alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo fluidità nelle operazioni quotidiane. Ingressi Indipendenti: È presente un ingresso pedonale separato che conduce direttamente alla zona uffici, permettendo una chiara distinzione tra l'area operativa e quella di rappresentanza o amministrativa. Sicurezza e Contesto: L'immobile è inserito in un contesto produttivo di diverse aziende, caratterizzato da un ambiente professionale e protetto. L'area è accessibile solo ai proprietari ed è chiusa da un cancello di sicurezza durante le ore notturne. Una soluzione eccellente per imprese artigianali o produttive alla ricerca di un immobile pronto all'uso, sicuro e situato in una posizione di prim'ordine.

Proponiamo in vendita un immobile inserito in un contesto elegante e creativo, già sede di studi di architettura e realtà professionali di prestigio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da due corpi comunicanti. Una prima area di circa 200 mq è stata finemente ristrutturata ed è immediatamente fruibile, mentre una seconda area di circa 400 mq, con scenografico solaio in legno a vista, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi e luminose campate aperte con altezze superiori ai 5 metri, perfetti per progetti creativi, espositivi o professionali di alto livello. La proprietà dispone di impianti acqua ed elettricità, servizi, pavimentazioni nuove e copertura recentemente rifatta. Completa la soluzione un esclusivo spazio coperto di circa 100 mq all'ingresso, ideale come parcheggio riservato, area accoglienza o zona carico/scarico. Soluzione ideale per showroom di rappresentanza, gallerie d'arte, studi fotografici, atelier creativi, headquarter aziendali, studi professionali o progetti di riqualificazione dal forte impatto architettonico. L'immobile situato in Via Donatello a Monza si trova in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali della Brianza e di Milano. La SS36 Nuova Valassina è raggiungibile in circa 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Lecco e Milano nord. La Tangenziale Nord A52 dista circa 5 km, mentre la Tangenziale Est A51 si trova a circa 8 km, consentendo un facile accesso alle diverse zone dell'hinterland milanese. L'autostrada A4 Torino-Venezia, con il casello di Monza/Agrate, è raggiungibile in circa 9 km e permette spostamenti agevoli verso Milano, Bergamo e Venezia. La Pedemontana A36 dista circa 15 km, mentre il centro di Milano è raggiungibile in circa 20 km, variabili in base al traffico. Per maggiori informazioni in merito allo spazio polifunzionale in contesto elegante e creativo in vendita a Monza, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia. Alcune immagini sono rendering a scopo illustrativo della possibile riqualificazione dell'immobile.