διαμερίσματα προς πώληση, via Antonio Galateo

Appartamento in asta a Lecce (LE) - Via Antonio Galateo 30 (CAP 73100) L'appartamento è ubicato a Lecce, in Via Antonio Galateo n. 30, nel cuore del centro storico della città. L'edificio, risalente ai primi del novecento, si inserisce in un contesto urbano di pregio, caratterizzato da un'atmosfera storica e dalla vicinanza a numerose attività e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta a piano terra, presenta una superficie commerciale di 44 mq. L'accesso è diretto da Via Antonio Galateo. Internamente, l'abitazione si articola in un soggiorno, una cucina che comunica con uno scoperto in comunione, e un bagno. Nel soggiorno è presente una zona soppalcata, adibita a camera da letto. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietra leccese, con murature perimetrali a doppio corso. La copertura della cucina è a volta a botte leccese, mentre soggiorno e bagno hanno solaio piano in latero-cemento. Le pareti interne sono tinteggiate con pittura lavabile bianca, con nicchie utilizzate come armadi o ripostigli. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia, e gli infissi interni ed esterni sono in legno. Il soppalco è realizzato con struttura portante in ferro e pavimento in legno, accessibile tramite scala a chiocciola in ferro. La facciata esterna è in pietra leccese a vista. Gli impianti idrici ed elettrici sono sottotraccia e adeguati alle normative vigenti, con impianto elettrico dotato di messa a terra e interruttori differenziali, e impianto idrico-fognante collegato alla rete comunale. Per il riscaldamento e raffrescamento è presente un condizionatore split a pompa di calore nella camera da letto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e turistica di Lecce, ricca di servizi e attività commerciali. La posizione nel centro storico garantisce un facile accesso a piedi alle principali attrazioni della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.288,00 Offerta minima: € 60.976,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 29/01/2027 Termine presentazione offerte: 22/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Recentemente ristrutturato • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.