Vânzare apartamente , via Milano

COMO VIA MILANO BORGHI: A pochi minuti a piedi dal centro di Como, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico di fine Ottocento. La proprietà sviluppa una superficie abitativa di circa 144 m² e si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità e una distribuzione interna funzionale, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio, due bagni, una lavanderia e una comoda cabina armadio. Completano l'abitazione un balcone e un solaio. L'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto ammobiliato, completo di cucina, armadiature e cabina armadio realizzate su misura, elementi pensati per sfruttare al meglio gli spazi e integrarsi con lo stile dell'abitazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e anche le persiane sono state sostituite recentemente con nuovi elementi in PVC. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da caldaia a gas. Nel dicembre 2025 è stata installata una nuova caldaia di ultima generazione. È inoltre presente un impianto di climatizzazione a split, con unità nelle due camere matrimoniali, nel salone e nella cucina. Un elemento particolarmente rilevante riguarda l'ascensore: l'installazione è già stata deliberata dall'assemblea condominiale, sono stati acquisiti i preventivi relativi al macchinario e alle opere necessarie e nel mese di settembre verrà definita la ditta incaricata dell'intervento. La quota di competenza dell'appartamento, stimata in circa 35.000 euro, resterà a carico della proprietà venditrice. L'immobile gode di affacci prevalentemente interni, che garantiscono una buona riservatezza rispetto alla posizione urbana, e si trova in una zona comoda per raggiungere a piedi il centro storico, la stazione di Como Borghi, le scuole, i negozi e i principali servizi. La proprietà comprende anche un box di circa 20 m², elemento particolarmente prezioso per un'abitazione situata in questa parte della città. Le spese condominiali sono contenute e ammontano indicativamente a circa 100 euro mensili, comprensive del consumo dell'acqua. Una soluzione adatta a chi cerca spazi difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti, il carattere di un edificio storico e la comodità di una posizione vicina al centro, con il vantaggio di acquistare un'abitazione già arredata, dotata di box e destinata a beneficiare della futura installazione dell'ascensore.

Proponiamo in vendita in posizione comoda e centralissima a due passi dal centro storico, ben servito da mezzi e servizi, in palazzina ben tenuta e in ordine, Trilocale ampio con ingresso cucina ampia abitabile, bagno, soggiorno molto spazioso con annessa zona pranzo dove è il cuore pulsante dell'appartamento, camera matrimoniale con cabina armadio, camera tripla con accesso diretto al terrazzo spazioso adibito per vari utilizzi nella vita quotidiana. Progetto non poi più realizzato ma fattibile di un secondo bagno. L'appartamento è ideale anche per investitori poiché cè la fattibilità di frazionare in 2 unità dove c'è anche una bozza di progetto. per la posizione comodità alle stazioni e un investimento molto interessante ! per maggiori informazioni contattare il cell. 3482952412

Via Milano. In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio e bagno finestrato. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato oppure destinato immediatamente a investimento. Attualmente è già avviato e messo a reddito come B&B, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in grado di generare una rendita fin dal primo giorno. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute. Libero subito. Da vedere!

A pochi passi dal centro storico di Como, questo splendido trilocale al secondo piano si inserisce in un contesto residenziale esclusivo che unisce il fascino della tradizione storica con il comfort delle moderne soluzioni abitative. L'edificio, un tempo sede della storica "Casa dei Filati", è stato oggetto di un accurato progetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica in Classe A1, che ha preservato la sua identità storica, arricchendola con impianti tecnologici avanzati per garantire un comfort ottimale. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e due eleganti bagni, oltre a due balconi, offrendo un angolo perfetto per momenti di relax. Ogni ambiente è progettato con finiture di alta qualità e soluzioni moderne, pensate per massimizzare il comfort abitativo. Inoltre, l'appartamento viene venduto con un INTERIOR PACK che include arredi selezionati, studiati per rispecchiare uno stile contemporaneo e funzionale, con la possibilità di personalizzare alcune finiture in base ai propri gusti personali. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale di Como, a pochi passi dalle meraviglie storiche della città, in un ambiente esclusivo e tranquillo.

Inserito in una piccola ed elegante palazzina a due passi dalla città murata e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso trilocale composto da ingresso, ampio salone con cucina parzialmente separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio solaio. L'appartamento si trova in ottime condizioni e viene ceduto compreso di tutti gli arredi semi-nuovi. Ristrutturazione anno 2010. Impianti rifatti e caldaia nuova a condensazione installata nel 2024. Disponibilità immediata! Ideale anche come investimento per locazione di lunga o breve durata.

COMO CENTRO VIA MILANO: Scopri questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un tipico palazzo storico dei primi del 900, in una delle zone più ambite e centrali di Como. Perfettamente equilibrato tra la vivacità del centro città e la tranquillità di una corte interna, l'immobile offre il massimo della comodità a due passi da tutti i servizi. Con una superficie di 144 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ottimi materiali. Gli spazi sono ampi e luminosi, con soffitti alti e finestre che regalano una luce naturale in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'abitazione si compone di: - 2 camere matrimoniali spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort. - 1 camera singola versatile, ideale anche come studio o camera singola. - 2 eleganti bagni, curati nei dettagli e con finiture moderne. - Una lavanderia attrezzata per una gestione ottimale degli spazi. - Una cabina armadio capiente, per chi ama tenere tutto in ordine. - Una cucina moderna in muratura, completamente arredata e funzionale. - Un soggiorno luminoso che si affaccia sul panorama, il luogo ideale per rilassarsi. L'appartamento sarà servito da un comodo e nuovo ascensore in corso di installazione. La posizione al terzo piano garantisce una bella vista sulla città di Como, lontano dal caos ma nel cuore pulsante della città. La corte interna offre privacy e silenzio, pur restando a pochi passi dai migliori ristoranti, bar e negozi locali. La fermata del bus è proprio di fronte e le stazioni ferroviarie a pochi minuti a piedi. Completano l'immobile: - Un ampio garage e un comodo solaio. Un'ottima opportunità, in una zona centrale, per chi cerca una casa di prestigio e al contempo pratica e ben collegata.

In una raffinata palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq, situato in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti a piedi dal cuore del Centro storico. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di qualità, non è mai stato abitato. Si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un suggestivo camino, due camere da letto ben proporzionate e un bagno. L'immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi, ed è libero subito e pronto per essere abitato. Da vedere. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.