Продажа квартир, via Cristini

GUBBIO CENTRO STORICO - 130 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, SENZA SPESE DI AGENZIA E CON IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI Prezzo: € 314.000 | 130 mq commerciali | 2 camere | 2 bagni | Primo piano RISPARMIA CIRCA € 14.000 DI PROVVIGIONI E APPROFITTA DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI! Nel cuore del centro storico di Gubbio proponiamo in vendita, direttamente dalla proprietà, uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina storica integralmente riqualificata. L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con suggestivi soffitti in travi di legno a vista e pavimenti in legno naturale, abbinati al comfort di una ristrutturazione completa. GLI SPAZI L'appartamento offre ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti: Ampia zona soggiorno e pranzo con cucina Due camere da letto Due bagni completamente rinnovati Riscaldamento autonomo Impianti nuovi e certificati Finiture curate e materiali di qualità Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza affrontare lavori di ristrutturazione. UN'OPPORTUNITÀ ECONOMICA DA NON PERDERE ZERO SPESE DI AGENZIA - RISPARMIO IMMEDIATO DI CIRCA € 14.000 Acquistando direttamente dalla società proprietaria non sono previste commissioni di intermediazione immobiliare. DETRAZIONI FISCALI FINO A € 39.000 Grazie all'intervento di recupero edilizio, l'acquisto può consentire di beneficiare di importanti agevolazioni fiscali: Circa € 39.000 di detrazioni per abitazione principale Circa € 29.000 di detrazioni per seconda casa Le detrazioni sono recuperabili fiscalmente in 10 anni, secondo i requisiti e le condizioni previsti dalla normativa. OPPORTUNITÀ DISPONIBILE FINO A GENNAIO 2027, secondo le tempistiche previste per questa operazione. QUALITÀ E TRANQUILLITÀ L'immobile viene venduto completamente ristrutturato, con certificazioni degli impianti, documentazione di agibilità e assicurazione sull'immobile per il primo anno. Una casa pronta da abitare, in un contesto storico di grande fascino, con il vantaggio di acquistare direttamente dalla proprietà. PREZZO DI VENDITA: € 314.000 Contattaci per maggiori informazioni, per conoscere nel dettaglio le agevolazioni fiscali e per organizzare una visita. VENDITA DIRETTA - NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA.