Σπίτια προς πώληση - Ancona

JESI - in pieno centro, vendiamo abitazione su due livelli di ampia metratura, con ingresso indipendente e grande corte esclusiva. Al piano terra si entra in un disimpegno, da cui si accede al salone e alla grande cucina abitabile che affaccia su un'ampia corte esclusiva. Sullo stesso livello si trovano inoltre il bagno e un ripostiglio. Salendo le scale, al piano ammezzato troviamo una prima stanza da letto/studio, e al primo piano due grandi camere matrimoniali e un'ulteriore camera. Gli ambienti sono ampi e luminosi e sono caratterizzati da soffitti alti m 3,60. L'immobile, seppur abitabile, è l'ideale per chi vuole progettare la propria casa personalizzandola secondo il proprio gusto. Una soluzione molto interessante per chi ama stare in centro senza rinunciare ad uno spazio verde godibile. Rif. J3035

Questa straordinaria proprietà, in vendita nelle Marche nei pressi di Staffolo e Jesi, si compone di una villa padronale circondata da un bellissimo parco alberato con biolago e anfiteatro naturale, attiva fino a qualche anno fa come attività ricettiva. La proprietà è raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca, mentre l'area edificabile beneficia anche di un accesso diretto dalla strada provinciale, che conduce a un ampio piazzale adibito a parcheggio, ideale per accogliere numerosi veicoli. L'intera proprietà è attraversata da circa 1,8 chilometri di strade e percorsi interni perfettamente integrati nel contesto paesaggistico, tra cui un tracciato panoramico che ne percorre il perimetro completo, offrendo un'esperienza unica a contatto con una natura di rara qualità, dove il parco e il sistema paesaggistico rappresentano uno degli elementi distintivi della tenuta. Il contesto paesaggistico è di rara suggestione: verso nord la vista si apre fino al mare, in direzione di Marina di Montemarciano; verso sud si distingue il borgo di Staffolo; a ovest si estende l'area dei Castelli di Jesi, con località come San Paolo, Castelbellino, Monte Roberto e Maiolati; a nord-est si riconoscono i caratteristici calanchi delle colline marchigiane; mentre a circa 6 km si trova Cingoli, comune delle Marche in provincia di Macerata, noto come il “Balcone delle Marche” per i suoi panorami mozzafiato. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa padronale (850 m²) risale al XVIII secolo, interamente realizzata in pietra. Gli interni si distinguono per un equilibrio armonioso tra sobrietà architettonica ed eleganza. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno composta da saloni comunicanti, che instaurano un continuo dialogo con l'esterno grazie alle grandi aperture verso il parco, vero cuore della proprietà e elemento centrale dell'esperienza abitativa. La zona notte si sviluppa tra primo e secondo piano e comprende complessivamente undici camere, tutte dotate di bagno privato e comfort moderni, inclusa l'aria condizionata. È inoltre presente una camera al piano terra progettata per garantire l'accessibilità. Di fronte alla villa si trova un raffinato centro benessere (68 m²) realizzato in stile pompeiano ispirato alle antiche terme romane: ambienti in pietra, affreschi, decorazioni e giochi d'acqua contribuiscono a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante, offrendo un'esperienza di benessere esclusiva. Questa area si inserisce in perfetta continuità con il parco e potrebbe essere ulteriormente valorizzata con l'aggiunta di bagno turco, grotta del sale e sauna. Completano la proprietà vari annessi (109 m²), una veranda ed un gazebo finestrato adiacente alla villa, uno spazio particolarmente adatto all'organizzazione di eventi e perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. ESTERNI Il parco di 3,2 ettari rappresenta uno degli elementi più rilevanti e identitari della proprietà. Si tratta di un'area di straordinaria ricchezza botanica e paesaggistica, con circa 600 piante di alto valore ornamentale e ambientale: olmi, tigli, pini domestici e mediterranei, pini d'Austria, aceri, cipressi, lecci, salici, alberi di Giuda, cedri del Libano e dell'Amazzonia, oltre a boschetti di ciliegi, pioppi, ulivi, fichi e ginestre. L'insieme crea un ecosistema maturo, armonico e di grande impatto scenografico, che costituisce il vero valore esperienziale della tenuta. Elemento centrale del parco è il magnifico biolago balneabile, una piscina naturale di circa 700 m², lunga circa 50 m e larga circa 20 m, con una profondità media di circa 1,50 m. Il lago è dotato di cinque skimmer e di un sistema doppio di filtrazione e ricircolo dell'acqua. Le pareti in pietra, realizzate secondo lo stile opus incertum, insieme alla presenza di ninfee, iris e vegetazione acquatica, garantiscono un perfetto equilibrio tra estetica e fitodepurazione naturale. Il lago è completamente illuminato internamente e nelle ore serali si trasforma in un elemento scenografico di grande impatto, creando un'atmosfera particolarmente suggestiva e quasi teatrale, che valorizza

In posizione dominante e soleggiata sulle colline marchigiane, in Frazione San Donato tra Fabriano e Sassoferrato, l'Agenzia Immobiliare Ninno vende caratteristico casolare con terreno. La villa è composta da una grande zona giorno al piano terra con due ampi portici a godimento del giardino e del panorama esterno. Al piano superiore sono presenti ben 4 camere matrimoniali, una terrazza solarium di 65 mq e studio, da cui si accede alla soffitta praticabile corredata di telescopio professionale dal quale poter ammirare la volta stellata. La casa è provvista di impianto di riscaldamento e 4 condizionatori a pompa di calore collegati a pannelli fotovoltaici da 20 Kw. Come pertinenze sono presenti garage doppio, grande cantina, magazzini per circa 300 mq comprensivi di attrezzatura professionale da falegnameria, laboratorio di macelleria, granaio, oltre ad una rimessa di circa 175 mq con altezza di 5 m. Sono inclusi anche diversi macchinari, attrezzature e mezzi agricoli. Gli edifici sono circondati da terreno di proprietà per circa 21 ettari quasi tutto seminativo, orto, frutteto con circa 60 piante, una vigna con 400 viti (produzione media 12 q. li vino/anno) ed un bosco con una ventina di querce secolari. I terreni sono dotati di impianto di irrigazione con autoclave collegato a 4 pozzi perenni. La proprietà è interamente recintata con cancelli automatici ed impianto avanzato di telecamere. L'ottimo prezzo e la splendida cornice naturale, fanno di questa proprietà un'eccellente opportunità per una tranquilla residenza o per una struttura turistico/ricettiva o azienda agricola (con contributi PAC già concessi). Maggiori informazioni in Agenzia.

Alle porte di Jesi in zona panoramica, vendiamo terreno edificabile con progetto approvato, oneri già pagati, i lavori della VILLA sono già iniziati, la distribuzione è a SCELTA SU UNICO LIVELLO O SU 2 LIVELLI FUORI TERRA, CON GRANDE GARAGE INTERRATO E CANTINA. IL CANTIERE GIà AVVIATO, NECESSITA DI REALIZZAZIONE DEL SOLAIO DI CALPESTIO PIANO DI CAMPAGNA, DA CUI CONTINUARE LA COSTRUZIONE con la tecnologia di preferenza, legno, acciaio o tradizionale in C. A. Prodotto certificato in classe A4. Opera in costruzione, è possibile apportare ancora alcune modifiche al progetto. Consegna in 10 mesi dal contratto preliminare, chiavi in mano. Il prezzo di vendita include l'area di circa 2700 mq, le opere realizzate fino ad oggi, i costi tecnici sostenuti fino ad oggi, gli oneri comunali versati ad oggi. Per info e visite contattare il dott. Fiordelmondo Paolo.

Montecarotto: Immersa nelle colline di Contrada Costa con vista a 360° vi proponiamo unità collabente categoria F/2. Attualmente rudere con possibilità di avere la casa dei sogni immersa nella tranquillità e lontano dal traffico, terreno circostante da stabilire in base alle necessità del cliente. I punti di forza di questa che sarà la vostra casa sono: i colori che si vedono ad ogni stagione, i suoni che si percepiscono, il bellissimo panorama che si estende. Cod. Rif 1030

V13836 Parco del Conero - SIROLO UN OASI DI PACE E DI ARMONIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE. Posizione panoramicissima, Immersa in una cornice di verde, inserita in un paesaggio molto gradevole, riservatezza e privacy, a diretto contatto con la natura proponiamo ottima villa bifamiliarte articolata su due livelli di circa mq. 150 con esclusivo e stupedo parco di circa mq. 700, completa la proprietà una deliziosa comoda e luminosa dependance. Funzionale distribuzione degli spazi interni, da farne una casa comoda e confortevole per il benessere di chi la vive. Composta da ingresso su ampio salone dotato di camino, cucina a vista e un bagno, al piano superiore troviamo tre camere e due bagni. Classe Energetica: Non indicata

A due passi dal centro della città di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita casa semindipendente con corte esclusiva. L'abitazione si estende su un unico livello, per una superficie di mq 120 circa, con grande e luminoso soggiorno con balcone, tinello e cucinino, tre camere che affacciano sul giardino sul retro, un bagno ed un ripostiglio che può essere utilizzato come secondo bagno. A completare la proposta, al piano seminterrato, locali ad uso taverne con accesso diretto al giardino ed un garage, oltre ad una soffitta al piano primo. Gli spazi esterni, di mq 250 circa, offrono diverse possibilità di utilizzo e l'area verde sul retro della casa gode di privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. Ottima posizione per i principali servizi cittadini, con negozi, stazione ferroviaria e ospedale nelle immediate vicinanze.

In zona centrale vicino tutti i servizi e le comodità del borgo marchigiano di Ripe, proponiamo in vendita questo immobile, una casa indipendente con corte completamente recintata, che per dimensioni si presta ad essere anche una bifamigliare. Il piano primo è stato negli ultimi anni oggetto di lavori di ammodernamento, è composto da cucina, pranzo-soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza, nuovo bagno, due camere una delle quali con terrazza e stanza-studio per un totale di mq commerciali 121. Da ampio disimpegno si sale alla soffitta con camino, abitabile per altezza, solo nella parte centrale. Attualmente i locali del piano terra sono accatastati come magazzino, dispensa e cantina, ma con cambio di destinazione possono essere trasformati in abitazione, realizzando così un appartamento di mq 101 del tutto indipendente. Il garage di mq 20 ha accesso interno diretto alla comoda scala di collegamento dei tre piani. Gli infissi sono in legno con vetro camera nelle stanze che affacciano sui balconi, i restanti infissi sono con vetro singolo. Riscaldamento a metano con termosifoni in tutte le stanze, comprese quelle del piano terra. L'immobile è pronto abitabile, avrebbe soltanto bisogno di nuova tinteggiature esterna. PT mq 101 P1° mq 121 P2° mq 121 abitabile mq 67

ESCLUSIVA DI VENDITA - Situata in una posizione privilegiata a soli 4 km dalla costa, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un parco privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi per più nuclei familiari, un investimento per un'attività ricettiva o entrambe le possibilità La villa è divisa in due appartamenti indipendenti spaziosi e luminosi, completati da una mansarda versatile, ideale come camere, studio o area relax. Terrazzi panoramici offrono lo sfogo ideale per cene all'aperto, con vista che spazia nel verde. Intorno alla casa si sviluppa un curatissimo giardino di 1.500 mq, a cui si aggiunge un terreno agricolo di proprietà di quasi 2 ettari. La proprietà comprende un garage di 90 mq capace di ospitare numerose auto o di essere utilizzato in parte come officina/magazzino o per tutti i tuoi hobby Perché scegliere questa proprietà? La divisione in appartamenti la rende perfetta per due o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Location Strategica: Abbastanza vicina al mare per godersi la spiaggia in 5 minuti di auto, ma sufficientemente ritirata per garantire silenzio e aria pulita. Da ultimo, ma non meno importante, il terreno offre varie possibilità, dalla produzione agricola alla creazione di un esclusivo B&B con glamping o piscina. Rif. A4862 Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Rif. 1208 - Residenza Giada - Bugaro Immobiliare s.r.l. propone in vendita villino di pregio in bifamiliare in località Marzocca di Senigallia, a due passi dal mare e da tutti i servizi, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posti auto. Ape classe A.

V113899 Angeli di Varano - POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA IN UN' OASI DI PACE VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA Una tranquillità senza prezzo, splendida villa bifamiliare con dotazioni moderne e confortevoli per la tranquillità ed il benessere di chi la vive, circa mq.160 di abitazione corredata da splendida piscina, oltre la depandance di circa mq. 80 e un bellissimo giardino di circa mq.2000, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Articolata su due livelli, il piano terra è composto da un ingresso, salone di circa 60 mq, un'ampia cucina e un bagno, al piano superiore tre camere da letto e un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona, rendendo questa soluzione un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e immersa nel verde. Classe Energetica: Non indicata

Si vende, poco distante dal centro di Offagna, in zona silenziosa e scarsamente abitata, villino monofamiliare da ristrutturare. L'immobile di circa 200 mq, e articolato in 9,5 vani catastali, servito da ampia corte esclusiva di circa 5000 mq interamente recintata e da autorimessa privata di 50 mq. La villa e disposta su 3 livelli; all'ingresso troviamo il soggiorno con camino e l'accesso alle due terrazze, una coperta e una scoperta e la cucina semi abitabile. Salendo pochi gradini si raggiunge alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e il bagno. Dal soggiorno si accede, tramite un'altra scala, al piano inferiore dove troviamo la taverna, la cantina, la centrale termica, il bagno, varie stanze di disimpegno e l'autorimessa con ingresso carrabile dalla corte. All'interno del terreno caratterizzato dal bosco sono presenti una rimessa attrezzi in mattoni e una zona di raccolta acqua. La proprietà è provvista di due ingressi, uno all'inizio della proprietà e uno sia carrabile che pedonale d'avanti alla villa. Prezzo Trattabile.

Siamo a Jesi in posizione molto riservata, centrale,tranquilla, in mezzo al verde, per scoprire un gioiello segreto! Vi presentiamo in vendita una villetta di nuova costruzione la cui particolarità è quella di essere sviluppata tutta su un unico piano, con una superficie di 152 mq ca e con un piacevole soppalco di 15 mq ca aperto sul soggiorno,che muove i volumi rendendoli spazi più articolati ed esteticamente belli, un OPPORTUNITA' UNICA! Oltre ad una pianta regolare e ben organizzata che potete personalizzare come volete, questo gioiellino vanta anche un giardino di giuste dimensioni non impegnativo, accessorio importantissimo per vivere in libertà e godersi le stagioni, la modernità gli impianti di ultima generazione,la cura nelle rifiniture secondo i migliori canoni estetici, la rendono sicuramente appetibile nel mercato! Importanti accessori i due posti auto e la possibilità di ricavare una cantina. Un plus da considerare e che la rendono ancora più accativante. I Notevoli Recuperi Fiscali! Scoprila sul nostro sito e vieni a vederla chiamando lo 0731 57092. COD 27395

L'Agenzia Immobiliare Ninno presenta in vendita porzione di casa bifamiliare, al secondo piano, con ingresso indipendente e giardino, ubicata all' inizio di Via dei Cappuccini, nelle immediate vicinanze del centro di Fabriano. L'abitazione si estende su un unico livello, per una superficie di mq 125 circa con grande e luminoso soggiorno con balcone, tinello con balcone, cucinino e dispensa, tre camere ed un bagno. Il piano terra è dedicato al garage di mq 25 e due locali annessi di mq 30, con accesso diretto al giardinetto sul retro. A completamento della proprietà al piano seminterrato una cantina di mq 28 e capiente soffitta al piano terzo, di mq 120 circa con terrazza verandata. Ottimo contesto cittadino.

Questa nuova soluzione abitativa moderna, intima ed elegante; nasconde un segreto : un giardino privato nel cuore del centro città. Completamente indipendente e libera su tre lati, questa villa di nuova costruzione si sviluppa su un unico piano di circa 165 mq, con la possibilità di realizzare uno o due piacevoli soppalchi (di circa 16 mq ciascuno), aperti sul soggiorno che arredano e creano architettonicamente spazi in connessione tra loro, belli da vedere e utili da godere, incorniciati da ampie vetrate che la rendono luminosa e allo stesso tempo visivamente proiettata sul riservato giardino, verde e di dimensioni giuste non impegnative. Realizzata secondo i più moderni canoni tecnologici questa proprietà in classe A è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, antifurto,videocitofono, ha inoltre la possibilità di ricavare un garage e una cantina ed essendo situata in una posizione molto riservata, e verde, sarà in grado di farti dimenticare la macchina e lo stress della vita quotidiana! Questa è la casa perfetta per chi cerca l'indipendenza, la comodità sia della divisione interna che della posizione, la tranquillità totale per la distanza dalla strada, l'esclusività del posto immediatamente vicino a tutto! Vuoi svelato il secondo segreto?. Importanti recuperi fiscali! Chiamaci allo 0731 57092 e vieni a vederla, ma fai in fretta è unica! COD. 68351

Senigallia, a due passi dal mare, vendesi villino di nuova costruzione disposto su due livelli, per complessivi 270 mq. Al piano terra ampia taverna con lavanderia, garage di 30 mq e giardino di 500 mq; al piano primo collegato con scala interna soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, tre camere e due bagni; infine ampio solarium sovrastante. Possibilità di scegliere le finiture. Ottimo capitolato.

Rif: VA2536 - Esclusiva Piazza House! Immergiti nella tranquillità e nel comfort di questa villa singola in classe "A3/A4" di nuova costruzione situata in un contesto residenziale e molto panoramico ad Agugliano. Questa soluzione su un unico livello è circondata da un incantevole giardino che offre un'oasi di pace e relax. All'interno, il soggiorno accogliente si apre su una zona cucina che può essere separata o lasciata a vista secondo le tue esigenze, con un affaccio diretto sul giardino ideale per cene all'aperto e momenti di svago con amici e familiari. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere aggiuntive e un bagno principale, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Dal soggiorno con una scala si scende alla zona taverna grande, in parte fuori terra, molto luminosa con portafinestra che accede alla corte esterna e completa di altro bagno. Collegato alla taverna troviamo il garage doppio. Il parcheggio nella corte privata esterna aggiunge ulteriore comodità. Le ottime finiture e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale. Caldaia a condensazione con predisposizione per aria condizionata split freddo/caldo. Impianto fotovoltaico da 2kw con possibilità di ampliamento. Pannello produzione acqua calda sanitaria di 150litri Infissi in legno e persiane esterne in alluminio Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, elegante e immersa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

COD. 7379 Tra Montemarciano e Monte San Vito, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida porzione di villa disposta su un unico livello, con ampia corte esclusiva, completamente ristrutturata con finiture di pregio, libera da subito. La proprietà si distingue per i suoi spazi ampi e luminosi, composti da un'accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e una spaziosa soffitta versatile, facilmente adattabile alle esigenze della Tua famiglia. Una soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità di un immobile di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato. Chiamaci per saperne di più! Contattare il nostro consulente Oriano al 3317838902

Adiacente alla vivace piazza principale del paese. La proprietà, distribuita su tre piani, offre un'accogliente disposizione degli spazi. Al piano terra, accoglie gli ospiti da una delle vie principali del paese, troveremo poi un pratico bagno e una spaziosa cantina, ideale per conservare vini e generi alimentari. Il primo piano ospita una cucina ben illuminata e un accogliente salotto, creando uno spazio conviviale e ideale per le famiglie. Il secondo piano presenta due camere da letto, offrendo la possibilità di creare un secondo bagno nella camera padronale. Questo piano è caratterizzato da una disposizione intelligente degli spazi, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi una dimora accogliente nel cuore di Ostra Vetere. Le finestre con doppio vetro e le persiane in buono stato contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole e ben isolato. Da sottolineare che la caldaia è alimentata a metano, garantendo un sistema di riscaldamento efficiente e moderno. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in un'atmosfera tradizionale, a due passi dai servizi e dalla vivace vita di piazza di Ostra Vetere.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita, in via Dei Cappuccini, elegante casa semindipendente con ingresso privato e corte esclusiva. L'abitazione si estende al piano terra, per una superficie di mq 120 circa, con accogliente soggiorno con camino, da cui si accede alla corte esterna, ampia cucina, tre camere, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Il piano seminterrato di mq 70 circa, è dedicato alla taverna con camino, perfetta per passare del tempo con amici, cantinetta e bagno. A completamento della proposta un garage, al piano sottostrada, di mq 50. Gli spazi esterni, sono stati in parte pavimentati ed offrono diverse possibilità di utilizzo. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro città, delle scuole e di un grande parcheggio pubblico.