Продаж квартир - Ancona

IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla presenza della cucina componibile completa di penisola, inclusa nel prezzo di vendita. La zona giorno dispone di balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno. Completano la proprietà un garage di ampia metratura, attrezzato anche come lavanderia, una soffitta pavimentata accessibile tramite scala retrattile e un posto auto esclusivo esterno. Possibilità di acquistare un secondo garage. Dotato di ascensore, aria condizionata, impianto di allarme e zanzariere, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, comoda e funzionale. Consegna prevista: gennaio 2027. Prezzo richiesto: Euro 125.000 trattabili.

Jesi - La collocazione in uno dei contesti residenziali migliori della città unita alle caratteristiche interne e alla presenza di importanti plus come il garage rendono questo luminoso appartamento in zona Giardini una soluzione abitativa adatta alle esigenze di qualsiasi famiglia. Realizzata nel 1990, l'abitazione - che proponiamo in vendita in esclusiva - è ubicata al secondo piano di un condominio servito da ascensore e al suo interno offre spazi molto accoglienti e ben distribuiti dove la luce naturale gioca un ruolo centrale. La luminosità è una caratteristica evidente soprattutto nella zona giorno, dove la presenza di due balconi - uno a servire l'ampio soggiorno, l'altro accessibile dalla cucina abitabile - favoriscono l'ingresso costante di luce naturale. Il reparto notte, introdotto da uno spazioso disimpegno con split per l'aria condizionata, ospita la camera padronale e una camera singola. Gli interni sono completati da due bagni finestrati e da un utile ripostiglio. Vi è anche la possibilità di realizzare una terza camera. Un altro elemento che si può apprezzare è rappresentato dai vari dettagli interni dell'appartamento: dai pavimenti in gres porcellanato agli infissi in legno con doppi vetri, dal videocitofono al portone blindato. L'aria condizionata, oltre che nel disimpegno del reparto notte, è presente anche in soggiorno. A completare questa splendida proprietà troviamo, infine, un ulteriore plus: il garage privato. La collocazione in una zona residenziale dove tutto è a portata di mano (aree verdi, scuole, supermercati, farmacie ecc.), le peculiarità interne e i plus come ascensore, garage, doppio balcone e garage sono alcuni dei principali punti di forza di questo appartamento: una soluzione ideale per chi vuole un'abitazione luminosa, dotata di accessori e situata in contesto residenziale servito. Nella gallery delle foto, oltre a quelle dello stato attuale dell'abitazione, abbiamo inserito per alcuni ambienti sia delle immagini rielaborate digitalmente senza il mobilio attuale e con le pareti imbiancate (così da mostrarvi le stanze nella loro interezza), sia un'idea del loro potenziale stato futuro attraverso l'inserimento di arredi più moderni. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66244

IN ESCLUSIVA ZONA PALAZZETTO DELLO SPORT - Appartamento di mq 130 all'ultimo piano con ASCENSORE, SOFFITTA MANSARDATA di mq 50 con CAMINO, GARAGE e cantina così meglio descritto: ingresso nel soggiorno con balcone, cucinotto con tinello e balcone, disimpegno notte, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, di SOFFITTA di mq 50 con camino e bagno, garage di mq 22 e cantina di mq 8. L'impianto ascensore è stato installato da nuovo nel 2023 con sbarco nel balcone del soggiorno. Classe energetica G. Codice immobile 130. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di AFFILIA IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazzale Anna Ciabotti, 4. Vi invitiamo inoltre a visitare il nostro sito www.affiliajesi.it dove potete trovare tantissime soluzioni.

In una delle zone più richieste di Marcelli, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato di circa 60 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Dalla camera matrimoniale e da una cameretta si accede a una comoda corte pavimentata sul retro di circa 30 mq. Completa la proprietà un posto auto nel garage condominiale. La posizione esclusiva, a soli 50 metri dal mare, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze per famiglie che come investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a [email protected] Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE !

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq posto al piano rialzato di un condominio recentemente riqualificato, con tetto rifatto e facciate tinteggiate pochi mesi fa, un importante valore aggiunto che riduce la necessità di futuri interventi straordinari. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, risultando una soluzione estremamente versatile sia per uso residenziale che professionale o come investimento. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Grazie alla posizione centrale, alle dimensioni generose e alla possibilità di trasformarlo in abitazione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione dalle molteplici potenzialità. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a [email protected] Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE !

Appartamento ristrutturato 126 mq con garage - Via Zobicco, Fabriano Descrizione ALFA Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 126 mq, completamente ristrutturato nel 2015, situato al primo piano di una palazzina tranquilla degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si distingue per ambienti ampi, distribuzione funzionale e finiture di pregio. Composizione interna • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con sala da pranzo • Due balconi (uno a servizio del soggiorno, uno della cucina/sala da pranzo) • Due bagni • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni • Parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento • Infissi nuovi con triplo vetro e doppia vetrocamera da 2 cm, ad alto isolamento termo-acustico • Impianti completamente rinnovati, comprensiva di impianto antifurto allarmato • Ottima esposizione e grande luminosità Pertinenze • Garage privato di 18 mq Informazioni aggiuntive Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, già ristrutturata in posizione centrale, a fianco del Giardino Regina Margherita e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben servita di Fabriano. Prezzo richiesto € 240 mila

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Diritto di usufrutto di appartamento, sito in Castelfidardo (AN), Via Podgora n. 61. L'unità immobiliare, parte di una costruzione plurifamiliare, si trova al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra, con un piano interrato adibito a box auto. La zona è residenziale, ben servita e offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. L'appartamento è composto internamente da soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni, due vani e terrazzo, offre una superficie catastale di 163 mq. È dotato di una mansarda parziale con ingresso separato e un terrazzo. Si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un box auto, con una superficie catastale di 71 mq. Non sono presenti difformità. I beni mobili presenti all'interno dell'unità non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Nel cuore del prestigioso Quartiere Adriatico, una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di 158 mq situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un contesto signorile e riservato. L'immobile, in ottime condizioni, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort e qualità della vita. La zona giorno offre un grande soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta/studio ideale per smart working, stanza hobby o camera aggiuntiva, oltre a doppi servizi completi, uno con vasca e uno con doccia. Presente anche un comodo balcone. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è pianeggiante, elegante e ricco di servizi, con scuole, negozi, aree verdi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi - una soluzione perfetta per famiglie e professionisti. Riassumendo i punti di forza sono: Ultimo piano con ascensore Ampia metratura Ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile Zona tra le più richieste di Ancona Ideale anche per famiglie numerose o per chi lavora da casa Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort ed eleganza in una delle location più esclusive della città. Le immagini presenti nell'annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[MAGAZZINO] A pochissimi passi da una delle più gettonate spiagge di Marcelli e a cinque minuti di passeggiata dal centro, questo magazzino al piano seminterrato completamente ristrutturato rappresenta una soluzione intelligente per chi cerca un punto d'appoggio pratico, curato e soprattutto economico per stivare ogni cosa. Un ambiente fresco, ordinato e piacevolmente rifinito, dove poter custodire comodamente tutto ciò che serve per il mare, per la casa o per le proprie attività, grazie alle sue dimensioni generose e ai locali ben arieggiati, perfetti anche per gli oggetti più delicati. Il bagno rinnovato, la pavimentazione uniforme, gli infissi interni ed esterni nuovi e l'impianto elettrico certificato rendono questo spazio funzionale e immediatamente fruibile. La doppia entrata aggiunge comodità, mentre il posto auto privato proprio davanti alla proprietà è un plus raro e prezioso in zona. Un magazzino in stile moderno ma che resta magazzino, con destinazione d'uso NON CONVERTIBILE AD ABITAZIONE, ma che offre un'opportunità conveniente per chi desidera un luogo vicino al mare, già sistemato e pronto a diventare il proprio angolo pratico e personale. Scegli ciò che conviene!

Stai cercando una casa in centro a Jesi, curata nei dettagli e pronta da vivere? Guarda le foto che noi di Immobiliare Rosi & Ferri abbiamo preparato per te oggi, perché questo appartamento ristrutturato, davvero accogliente, potrebbe diventare proprio il tuo! Dove si trova? In pieno centro, al primo piano di un piccolo condominio. Ti aspetta una casa ben rifinita e pensata per il comfort di chi ci abita, a partire dagli infissi, rifatti tutti di recente. Gli spazi sono ben organizzati, con due camere e un bagno, e impreziositi da un elegante parquet che accompagna ogni ambiente, dando calore e continuità a tutta la casa. E la comodità non finisce qui: l'appartamento dispone di un grande armadio di contenimento, non solo nella camera matrimoniale ma anche lungo il corridoio, per offrirti tutto lo spazio di cui hai bisogno, senza rinunciare all'ordine. A completare il quadro, una soffitta e una cantina: quel valore aggiunto, non sempre scontato, che fa davvero la differenza in centro città! Il prezzo? Soli 98.000 euro. Il bello di questa opportunità immobiliare è che è già pronta ad accoglierti: la casa è ristrutturata, ben rifinita e curata, aspetta solo che tu le dia la tua impronta personale. Cosa puoi fare in questo momento? Chiedici info per approfondire, e ti daremo tutti i dettagli del caso per questa proposta esclusiva di Immobiliare Rosi & Ferri "Dal 1995 vendiamo case che fanno bella la vita" Chiamaci allo 0731 57092 e prenotati per una visita! CODICE DELLA CASA: 76176

Tecnocasa propone in vendita Quadrilocale con doppio servizio e cantina! Nel cuore del quartiere Adriatico, proponiamo un appartamento di 110 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento si apre con un comodo disimpegno che porta alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da cucina separata, abitabile e ben illuninata. La zona notte include tre camere spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un doppio bagno, che garantisce maggiore comodità e privacy e rende questo immobile ideale anche ad uso investimento. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, perfetta per rispondere a esigenze di spazio extra. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata a tutti i servizi nel cuore del quartiere Adriatico. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

Rif. 170CV Ad Ancona, nelle immediate vicinanze del quartiere Pinocchio, in via Maggini, proponiamo un nuovo complesso residenziale composto da trentotto appartamenti di nuova costruzione, serviti da ascensore e progettati per garantire elevati standard abitativi, comfort e sostenibilità. Le unità disponibili offrono diverse soluzioni abitative, con superfici comprese tra 69, 85, 100 e 105 mq, due o tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento è dotato di balconi e terrazzi, garage singolo oppure posto auto coperto assegnato e cantina. I prezzi variano da € 220.000 a € 360.000. Il progetto è improntato alla massima sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo, senza utilizzo di metano. Classe energetica A4, con consegna prevista per gennaio 2027. Un'ulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di € 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture “norme tecniche per le costruzioni” - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso - nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è il 170CV, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a [email protected] i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

CLAB-V5926 A pochi passi dalla chiesa di Santa Maria Della Piazza nel cuore del centro storico di Ancona, proponiamo in vendita elegante monolocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con l'angolo cottura e comodo divano letto. Al piano inferiore collegato internamente da una moderna scala, sono presenti un bagno con doccia, un ripostiglio e un ampio locale pluriuso, lavatrice e asciugatrice. Per garantire il massimo comfort il piano inferiore è dotato di impianto di ventilazione forzata (VMC) che assicura costante ricambio d'aria, mentre l'intero immobile dispone di pompa di calore caldo/ freddo ad elevata efficienza energetica e per il massimo benessere in ogni stagione. La posizione è uno dei suoi punti di forza. In pochi passi si può raggiungere il porto e godere della vista sul mare, vivendo ogni giorno l'atmosfera unica del waterfront di Ancona, tra storia, cultura e servizi. PERCHÈ SCEGLIERLO: - ingresso indipendente - completamente ristrutturato - classe energetica A1 - impianto di climatizzazione caldo/ freddo con pompa di calore - ventilazione meccanica controllata - posizione strategica nel cuore del centro storico a pochi passi dal porto, dai servizi e dalle principali facoltà universitarie Ideale come investimento grazie ad una rendita potenziale del 7%, perfetto per locazioni a studenti, professionisti e affitti turistici. Grazie alla classe energetica A1 l'immobile offre consumi ridotti e la possibilità per gli aventi diritto, di accedere al mutuo green con condizioni vantaggiose. Una soluzione moderna efficiente e già pronta a generare reddito o diventare la tua prima casa nel cuore di Ancona. PREZZO € 90.000,00 CHIAMACI AL 3351387042 E PRENOTA LA TUA VISITA Classe Energetica: A1

In vendita ampio appartamento nel centro di Fabriano (AN), in via Cialdini n. 172, situato all'interno di un edificio storico che si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani ammezzati. L'immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq, è caratterizzato da ambienti spaziosi e una distribuzione interna articolata su più livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa una zona giorno con soggiorno, bagno, una camera matrimoniale e un ulteriore vano utilizzabile come studio o seconda camera. Al secondo piano sono presenti un ulteriore soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e studio. L'abitazione si presta a essere suddivisa anche in due unità indipendenti o mantenuta come unica residenza di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili in pieno centro cittadino. Ottima posizione, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie pedonali del centro storico di Fabriano.

BILOCALE RISTRUTTURATO PRONTO DA ABITARE In vendita bilocale ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. La soluzione, moderna e pronta da abitare, è dotata di impianto gas free, garantendo massima efficienza energetica, sicurezza e bassi consumi. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione strategica: a due passi dal polo commerciale della Baraccola, comodissimo per raggiungere il centro di Ancona, Candia, l'ospedale di Torrette e i principali paesi limitrofi. Zero gas: impianto di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione per un'abitazione 100% elettrica e sostenibile. ✨ Moderno e accogliente: al primo piano di una piccola palazzina, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Internamente è composto da: ➡ Zona giorno: soggiorno con cucina open space. ➡ Zona notte: accogliente camera matrimoniale, arricchita da una comodissima cabina armadio dedicata. ➡ Servizi e comfort: bagno principale completo e funzionale, oltre ad un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità immediata per chi cerca un INVESTIMENTO LOCATIVO SICURO e ad alta redditività. Al tempo stesso, la scadenza del contratto o la flessibilità dell'accordo lo rendono ideale anche come ABITAZIONE PRINCIPALE! Il tutto ad un prezzo che riflette la qualità dell'immobile, l'ubicazione e la completezza della proprietà: 95 000,00 € Chiamaci subito per ricevere ulteriori dettagli, analisi rendite, planimetrie e scoprire dal vivo questa opportunità. Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all'unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra NUOVA sede, in via Dott.Sandro Totti 2 - Ancona #STAYRARA

Agenzia Immobiliare Cortesi di Senigallia propone in vendita In contesto residenziale tranquillo e ben servito in via Capanna, proponiamo in vendita un appartamento con 2 camere e garage. L'immobile, di circa 85 mq, è così composto: luminosa zona giorno con cucina abitabile separata e accesso diretto al balcone ampia camera matrimoniale camera singola, utilizzabile anche come studio o spazio multifunzionale bagno finestrato con doccia garage 18 mq soffitta Caratteristiche principali: Palazzina in buono stato, facciata e pavimentazioni dei balconi rifatti recentemente Ambienti ben distribuiti Secondo piano in contesto silenzioso e ben tenuto Zona comoda ai servizi, ai collegamenti principali e al centro Un appartamento funzionale e ben curato, ideale per chi desidera un'abitazione immediatamente pronta da vivere in un quartiere tranquillo e strategico. Basse spese condominiali: 25 €/mese Per info: Cortesi Immobiliare Senigallia 375 978 5801 - 071 460 8628 Ufficio: Via Perilli, 24, Senigallia (AN)

Rif: A81 - RIF. A81 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un ampio bilocale a due passi dalla piazza di Sirolo e vicinissimo a tutti i servizi, come il supermercato o la banca, che vi si trovano di fronte. La soluzione è così composta: situato al secondo ed ultimo piano della palazzina, all'ingresso veniamo accolti da uno spazioso soggiorno, con sala da pranzo e zona divano e accesso diretto ad uno dei due terrazzini, che affaccia sul verde, a concludere la zona giorno abbiamo una cucina semi-abitabile, separata e con finestra. A seguire, troviamo un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale, spaziosa, con il suo terrazzo privato, da cui è possibile intravedere uno scorcio del Monte Conero, a concludere, un bagno finestrato con vasca. Cosa aspetti? Contattaci subito al 3457067554! Tutte le NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA!

RESIDENZA DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO NUMANA - Riviera del Conero | Residenza duplex con giardino privato in casolare contemporaneo **INTERVENTO IN FASE DI REALIZZAZIONE.** Acquistando oggi è ancora possibile personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, realizzando una casa realmente su misura e seguendo le ultime fasi del cantiere fino alla consegna, prevista entro circa 12-15 mesi. CI SONO CASE CHE SI SCELGONO PER LA VICINANZA AL MARE. E CI SONO LUOGHI CHE VENGONO SCELTI PER COME TI FANNO SENTIRE OGNI VOLTA CHE CI TORNI. A cinque minuti dalle spiagge di Marcelli esiste ancora un luogo dove si ha la sensazione di essere altrove. Basta lasciare la strada principale e imboccare quella che attraversa le colline del Conero: qui il traffico scompare, il paesaggio si apre tra vigneti, uliveti e campi coltivati e, quasi senza accorgersene, il ritmo rallenta. È in questo contesto che prende vita questa nuova residenza. La proprietà nasce all'interno di un intervento di completamento di un casolare contemporaneo immerso nel paesaggio della Riviera del Conero, in un contesto dove la campagna accompagna naturalmente il percorso verso il mare. Un luogo che conserva un carattere autentico, pur rimanendo a pochi minuti dal mare. La residenza occupa la porzione di testa del casolare, una posizione che regala una maggiore apertura verso il paesaggio e una piacevole sensazione di autonomia all'interno di un contesto residenziale raccolto. Per chi desidera spazi ancora più importanti è disponibile anche la porzione adiacente. L'acquisto di entrambe le residenze consente di realizzare un'unica proprietà di circa 170 mq interni con ampi spazi esterni privati: una soluzione rara nel territorio del Conero, ideale come residenza di famiglia, casa del tempo libero o progetto di ospitalità di charme. Il mare, il Conero Golf Club, le cantine del territorio, i ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Una posizione che permette di vivere questa casa in ogni stagione, trasformandola in un luogo in cui tornare ogni volta che senti il bisogno di rallentare: per un fine settimana, qualche giorno di smart working, una cena sotto il pergolato o semplicemente per ritrovare il piacere del silenzio. Il progetto comprende solo otto residenze duplex, ciascuna sviluppata su più livelli con giardino privato e spazi esterni dedicati. Gli accessi e alcuni percorsi sono condivisi, mentre la disposizione delle abitazioni, del verde e degli affacci garantisce a ogni residenza una piacevole autonomia e una naturale sensazione di riservatezza. La residenza si sviluppa su tre livelli per circa 84 mq interni ed è composta da: • living con cucina a vista e accesso diretto al giardino; • pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto; • due camere; • due bagni; • soppalco multifunzionale utilizzabile come studio, area relax o spazio ospiti; • giardino privato di circa 80 mq; • posto auto privato all'interno della proprietà. L'abitazione sarà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e ai bassi costi di gestione. Dotazioni principali: • riscaldamento a pavimento; • pompa di calore; • impianto fotovoltaico. Le immagini raccontano il progetto e il luogo in cui sorgerà. Una visita permette di cogliere ciò che le fotografie non possono trasmettere: il contesto, il paesaggio e quella sensazione di aver lasciato la città alle spalle, pur rimanendo a pochi minuti dal mare. Per vivere gli spazi e percepirne davvero l'atmosfera, chiamaci e prenota una visita. Scopri ogni dettaglio di questa residenza su www.pasqualiniImmobiliare.it, dove troverai la galleria fotografica in alta definizione, le planimetrie, le caratteristiche dell'intervento e tutte le informazioni dedicate al progetto.

APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE A SIROLO Contattaci per più informazioni e per prenotare il prezzo lancio! Vivi l'essenza della Riviera del Conero in questo splendido bilocale di nuova costruzione. In un contesto riservato di sole quattro unità, l'appartamento rappresenta il mix perfetto tra modernità e natura, che unisce efficienza energetica e una posizione introvabile. ? L'APPARTAMENTO: LUMINOSITÀ ED ESCLUSIVITÀ Si accede tramite un vialetto privato riservato e silenzioso. L'ingresso si apre su una moderna zona living open space con cucina a vista, progettata per essere inondata di luce naturale grazie al dialogo diretto con l'esterno. Il punto di forza è la grande terrazza di circa 25 mq: uno spazio profondo e abitabile dove godersi la vista sulla campagna circostante, perfetto per pranzi all'aperto o aperitivi al tramonto.La zona notte offre una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato con box doccia. ?️ QUALITÀ E FUTURO L'immobile è in classe energetica A4 e già dotato di impianto fotovoltaico, garantendo costi di gestione minimi e massimo rispetto per l'ambiente. L'appartamento è dotato di infissi ad alte prestazioni termo-acustiche, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo un comfort abitativo d'eccellenza in ogni stagione. La consegna è prevista a breve, ma hai ancora il vantaggio di poter personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli che riflettano il tuo stile unico. ? Contattaci per richiederci il capitolato: saremo felici di mostrartelo e scegliere insieme i materiali e i dettagli per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo gusto. ? ACCESSORI Dimentica lo stress del parcheggio a Sirolo: la proprietà include un posto auto privato e una comoda cantina. Il complesso mette inoltre a disposizione ulteriori posti auto condominiali lungo il viale d'accesso. ? POSIZIONE STRATEGICA E INTROVABILE La posizione è favolosa: a pochi passi dal cuore pulsante del centro di Sirolo e dai principali servizi, ma con il privilegio della massima tranquillità. Il vero plus? Una breve e piacevole passeggiata ti condurrà direttamente alla Spiaggia Urbani, perla della Riviera. Ideale come dimora dove vivere tutto l'anno, come seconda casa per le vacanze estive o come investimento di pregio ad altissima redditività in uno dei borghi più amati d'Italia. Il tutto ad un prezzo che riflette la qualità dell'immobile, l'ubicazione e la completezza della proprietà: 270000,00 € Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all'unisono per obiettivi comuni. Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco. La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile. Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo. Vi aspettiamo nella nostra NUOVA sede, in via Dott.Sandro Totti 2 - Ancona #STAYRARA

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell'intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell'immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Quota di appartamento duplex sito a Numana (AN), frazione Marcelli, via Fabriano 11. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, oltre a botteghe, impianti sportivi, servizi pubblici e parcheggi. L'area è ben collegata al vicino mare, ad Ancona e ai centri turistici di Numana e Sirolo ai piedi del monte Conero. L'unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 1985. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità rilasciata. Abitazione su due livelli, accessibile tramite scala esterna e ballatoio comuni ad altre due unità. Piano primo con ingresso diretto sulla zona giorno dotata di angolo cottura, bagno e balcone. Piano secondo mansardato adibito a zona notte servita da scala a chiocciola in legno. Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione assente. Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie complessiva: 51 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 72 Quota 1/2 piena proprietà di: CF: Foglio 7 - Particella 1431 - Subalterno 18 - A/2 Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.