Σπίτια προς πώληση - Marche

Villa Singola a Urbania (PU) [SY612937] Localita' PORTA PARCO - LAZZARETTO, Urbania, PU, Villa singola a URBANIA LOC. PORTA PARCO - LAZZARETTO 2, categoria F/2, L'unità immobiliare è una casa indipendente di vecchissima costruzione in stato di abbandono, con adiacente altro manufatto e scoperto esclusivo. Attualmente l'accesso è dalla strada vicinale del Lazzaretto, dove gli ultimi 100 mt sono percorribili solo a piedi. Sarebbe opportuno creare un nuovo accesso. Il bene è ubicato in zona semicentrale del Comune di Urbania, il centro del paese dista 500 mt. L'abitazione e l'annesso si sviluppano su n. 2 piani fuori terra. Le strutture sono in pessimo stato di conservazione e manutenzione pertanto risultano collabenti. La superficie dell'immobile principale è pari a 314 mq. disposti su n. 2 piani (p.t. mq 157, p.1 mq 157), oltre loggia di mq 50. Mentre l'annesso al piano terra ha una superficie di mq 92 e al piano primo di mq 62. Lo scoperto esclusivo è pari a mq 1584. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pes

Tenuta San Nicola Casale storico a Macerata Feltria Via Ca' Mariano C'è un luogo dove il tempo ha scelto di rallentare, dove ogni pietra racconta una storia e ogni silenzio custodisce un'emozione autentica. Questo luogo è Tenuta San Nicola, un casale che porta il nome dell'antenato che, con lavoro instancabile e visione illuminata, seppe trasformare la terra in casa e il sogno in realtà. La posizione Ci troviamo a Macerata Feltria, dove la natura disegna paesaggi armoniosi e l'aria profuma di quiete. Dall'alto della collina, la Tenuta domina la vallata con elegante discrezione: una posizione privilegiata, silenziosa e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina alla città. Un rifugio prezioso, facile da raggiungere ogni volta che si sente il bisogno di tornare a sé stessi. Materia, memoria, identità La pietra, protagonista assoluta del casale, non è solo un materiale: è memoria, solidità, identità. Racconta la tradizione e dona carattere, calore ed eleganza senza tempo. Il dialogo naturale con il legno, autentico e materico, crea ambienti avvolgenti, capaci di emozionare oggi come ieri. Il piano terra vivere la convivialità Al piano terra si viene accolti da un portico incantevole, scandito da arcate eleganti e sinuose. Uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni lente, cene estive illuminate da luci soffuse, conversazioni che si allungano fino al tramonto, protetti e allo stesso tempo aperti verso il paesaggio. Dal portico si accede al salone delle feste, cuore pulsante della Tenuta. Le travi in legno a vista e la pietra naturale raccontano una nobiltà autentica. Questo ambiente è stato testimone di pranzi importanti e incontri di rilievo con le famiglie che hanno fatto la storia di Macerata Feltria. Sempre al piano terra: Cucina con caldo camino, simbolo di convivialità Grotta naturale, perfetta come cantina per vini pregiati o collezione di rum Sala lettura, pensata per il silenzio e l'introspezione Bagno a servizio della zona giorno Il primo piano l'abitare Attraverso un importante portone in legno si sale al primo piano, dove si apre il primo appartamento composto da: Due camere matrimoniali (una con bagno privato) Secondo bagno Studio con zona conversazione Cucina calda e accogliente Da qui si accede a uno dei luoghi più emozionanti della Tenuta: il terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde sulla vallata e il tempo sembra fermarsi. Spazi da immaginare Secondo piano: appartamento speculare al primo, allo stato grezzo, una vera tela bianca pronta ad accogliere una nuova visione Terzo piano: mansarda anch'essa al grezzo, che amplia ulteriormente le possibilità progettuali Ristrutturazione La Tenuta San Nicola è stata oggetto di una ristrutturazione totale e rispettosa, capace di preservare il fascino antico della dimora e mantenerne intatta l'anima, creando un equilibrio prezioso tra passato e presente. Fabbricati e terreni Incluso nella vendita: Deposito indipendente di oltre 200 mq, fabbricato a sé stante estremamente versatile (rimessa, laboratorio, spazio multifunzionale) Terreni compresi nel prezzo: 27.750 mq in area residenziale 2.520 mq in zona mista turistico-residenziale 726 mq di corte antistante Qui non vendiamo semplicemente una casa. Qui offriamo la possibilità di scegliere una vita lenta, autentica, fatta di bellezza e silenzio. Tenuta San Nicola non è solo una dimora: è una promessa di felicità. Contatti Conny 388 3760319 Barbara: 348 5230372

PESARO, a poca distanza dal centro 1,5km dall'ospedale di Muraglia. VILLA SINGOLA adatta anche a genitori e figli panoramica e riservata e con tutte le utenze di città. Ampio parco privato di oltre 10mila mq con campo da tennis. La proprietà ha un livelli principale più uno sottostante comunque piano terra e con ingresso anche indipendente oltre a mansarda abitabile. PIANO TERRA/PRIMO: circa 200 mq olte a 70mq di portico per vivere le giornate all'aperto. Ingresso, soggiorno doppio con camino, 4 ampie stanze, 3 bagni, ripostiglio, cucina e pranzo e 2 terrazzi. MANSARDA ABITABILE: circa 120mq con ampia sala, 2 comode camere, bagno e terrazzo. PIANO TERRA/SEMINTERRATO: circa 220mq dove troviamo vari vani accessori tra cui cantina, lavanderia, ripostiglio oltre ad un appartamento ristrutturato a nuovo con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà garage superiore a 30mq. Splendido parco che circonda casa con pineta, campo da tennis etc.Pesaro a meno di 5 minuti. STATO: ottimo, la casa è stata costrtuita negli anni 80 ma l'appartamento di sotto è stato rifatto completamente nuovo, bagno principale del piano nobile idem, parquet, scala in legno, infissi con doppio vetro etcc. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 339-8556472 Luca oppure 388-1211352 Diego Classe energetifa F

Casa indipendente in asta a Cagli (PU) - Via Monte Paganuccio 100 (CAP 61043) Questo complesso immobiliare si trova in asta nel Comune di Cagli (PU), in Località Baeto, Via Monte Paganuccio n.100, in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. I centri limitrofi più importanti si trovano a circa 60 km, garantendo tranquillità e ampi spazi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e ottime possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione, con una superficie commerciale di circa 404 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da porticato, soggiorno, sala, cucina, una camera, wc, disimpegno, ripostiglio, magazzino e centrale termica. Il piano primo ospita cinque camere, un bagno, ripostiglio, wc, disimpegno e un ampio terrazzo. I capannoni agricoli, con una superficie commerciale complessiva di circa 986 mq, sono destinati a stalla, fienile, ricovero attrezzi, magazzino e laboratorio per la lavorazione dei cereali, wc, centrale termica, laboratorio per la lavorazione delle carni ed essicatoio. Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo per una superficie totale di oltre 32 ettari, destinati a seminativo, prato, pascolo e bosco. Caratteristiche e dotazioni La casa è stata oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni tra il 1982 e il 2004. Gli infissi esterni sono in PVC, il manto di copertura è in coppi di laterizio e le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietra. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, mentre l'impianto termico è alimentato a legna con radiatori in ghisa. Le strutture includono una copertura a doppia falda in legno e solai in latero-cemento. I capannoni agricoli sono realizzati in parte con struttura prefabbricata in cemento armato e in parte in muratura, con manto di copertura in tegole di laterizio. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in un'area agricola, con un traffico locale e ottimi parcheggi. I servizi essenziali come asilo nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio e spazi verdi sono presenti nella zona. I collegamenti con l'autostrada, la ferrovia e il porto distano circa 60 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con ampi spazi e destinazione agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 459.752,90 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Ideale per attività agricola • Contesto rurale tranquillo • Fabbricato residenziale indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pesaro, zona Villa Fastiggi. Nella zona residenziale, prossima al centro città, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano secondo di una piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento ha un'ampia metratura, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno; le scale interne ci portano alla parte mansardata, ideale per creare un altro ampio spazio da poter sfruttare come ulteriore camera o studio. Balconi al piano. Ampio giardino privato ed esclusivo al piano terra, box auto doppio di proprietà. La casa offre comfort e spazi ampi da poter sfruttare per tutta la famiglia numerosa. Libera da subito, senza spese condominiali. Zona servita e ideale come prima casa. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La porzione di bifamiliare garantisce un'elevata indipendenza, senza le spese e le dinamiche tipiche di un condominio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.

Nella tranquilla periferia di Fano, a ridosso della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa totalmente indipendente, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e vivibilità. La proprietà, edificata tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli '80, si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Il giardino, completamente recintato, dispone di accesso sia carrabile che pedonale ed è ideale per chi desidera vivere all'aperto, creare aree relax o ospitare animali. Al piano terra si viene accolti da una grande sala con camino, cuore della casa, che si apre sulla sala da pranzo, sulla cucina abitabile e sulla comoda dispensa. Sullo stesso livello si sviluppa anche la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e un bagno. Dal luminoso spazio giorno partono due scale: una conduce alla mansarda, l'altra al piano seminterrato. La mansarda, ampia e ben sfruttabile, ospita un accogliente salotto, tre camere da letto e un ulteriore bagno, risultando perfetta come zona indipendente per ospiti o famiglia numerosa. Al piano sotto strada troviamo una grande cantina e un garage di oltre 30 mq, comodamente accessibile tramite una rampa carrabile. All'interno del giardino è inoltre presente un fabbricato accessorio di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e laboratorio, ideale per hobbisti, artigiani o come spazio multifunzionale. La villa si presenta abitabile e in buone condizioni generali; sono necessari esclusivamente interventi di ammodernamento degli impianti, risalenti all'epoca di costruzione, offrendo così l'opportunità di personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. Grandi spazi, indipendenza, privacy e ottima accessibilità rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una residenza importante a pochi minuti dalla città.

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio di Pesaro, dentro le mura del borgo medievale, vendesi palazzo storico, su tre livelli, fine '700, ristrutturato negli anni '50, oggi completamente da ristrutturare, per totali mq. 340 circa, magazzino/deposito di mq. 100 circa e cortile con scoperto esclusivo di mq. 550, cantine con grotta di tufo, pozzo in casa, parco con magnifica vista panoramica fino al monte Catria, Nerone e Gola del Furlo. Adatto ad attività di B&B o strutture recettive. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Villa in asta a Carpegna (PU) - Via Pian delle Rose 21 L'immobile in asta si trova a Carpegna (PU), in Via Pian delle Rose, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, una villetta bifamiliare costruita nel 1983, è ben servito da infrastrutture primarie e secondarie e si trova in prossimità di attrazioni storico-paesaggistiche come il Parco Sasso Simone e Simoncello. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 361,36 mq e comprende due unità abitative. Il Corpo A, posto al piano terra, ha un'altezza interna minima di 2,70 ml e si compone di un portico d'ingresso, disimpegno, zona giorno con cucina e pranzo-soggiorno con balcone, uno studio, un w.c. con disimpegno e sottoscala. La zona notte include un disimpegno, un ampio bagno e tre camere, di cui due con balcone. Al piano primo sottostrada si trovano un garage, due locali accessori, due lavanderie e un w.c. con disimpegno, oltre a una porzione di cantina al piano secondo sottostrada. Il Corpo B, posto al piano primo sottotetto, ha un'altezza interna variabile da 1,90 ml a 3,90 ml ed è attualmente allo stato grezzo, senza pavimenti, intonaci e rifiniture. Include un soggiorno, una cucina, una terrazza, un balcone, due camere, un servizio igienico e una parte di soffitta utilizzabile, oltre a un garage esclusivo al piano primo sottostrada e una cantina esclusiva al piano secondo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative sono inserite in un edificio con pareti esterne in muratura e C.A. con rivestimento in intonaco e pittura, e manto di copertura in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno. Le pavimentazioni interne sono in parte in mattonelle di cotto e in parte in legno, con alcune pavimentazioni mancanti nei locali accessori. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio. L'immobile dispone di un box auto singolo e di un ampio scoperto-giardino comune, completamente recintato con cancelli pedonali e carrabili, piantumato e dotato di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Carpegna, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi essenziali come asilo nido, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, scuole elementari e medie superiori, spazi verdi e supermercati. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'unità in corso di costruzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 365.428,00 Offerta minima: € 365.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Box auto • Zona semicentrale • Vicinanza servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MOMBAROCCIO adiacente al centro. Casa indipendente con tipica facciata in pietra disposta su due livelli oltre ad ampio scoperto esclusivo carrabile. PIANO TERRA: giardino di circa 250mq su tutti e tre i lati della casa. Ampia zona cucina e ripostiglio, sullo stesso livello garage. SEMINTERRATO: ampia cantina. PRIMO PIANO: due camere da letto, cameretta e bagno. Possibilità di dividere a seconda delle proprie esigenze ridistribuendo gli spazi e le destinazioni. Centro raggiungibile in pochi istanti a piedi. Mare di Pesaro a circa 15 minuti. Disponibilità immediata. Classe G, 249kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via VIncenzo Rossi, 2 e VIa Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 331-6236923 Mauro oppure 339-8556472 Luca

Pesaro, località Pantano, è disponibile una porzione di quadrifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano rialzato ed è stato costruito nel 1965, con una ristrutturazione esterna avvenuta circa nel 2010. La proprietà offre un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina separata con un ampio disimpegno ingresso. due camere da letto e un altro ampio ripostiglio. Il bagno è funzionale e ben rifinito rifatto. Gli spazi esterni includono due balconi che offrono un piacevole affaccio su una piccola corte privata accessibile dal vano cantina. L'abitazione è dotata di aria condizionata ed infissi nuovi in pvc con vetro doppio e tapparelle in alluminio, garantendo comfort in ogni stagione e sicurezza. Completa la proprietà una grande cantina di circa 35 mq con un ulteriore wc e un vano tecnico dove si trova la caldaia a condenzazione. Senza spese di condominio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi della città.

Pesaro località Trebbiantico in zona panoramica, si vende villetta singola libera su 4 lati edificata nel 2004 in zona residenziale per totali mq250 commerciali su lotto di mq400. La villetta di cemento armato ha tamponamenti esterni in mattone pieno. L'immobile disposto su 3 piani è composto da ingresso salone doppio con camino, cucina abitabile che si affaccia sotto il portico del giardino, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo 3 camere da letto, bagno con vasca Jacuzzi; la taverna di mq40 con bagno è collegata a comodo garage doppio di mq50. Sono presenti aria condizionata, impianto di aspirazione forzata-allarme-condizionamento-irrigazione, zanzariere, tende da sole elettriche, parquet, porte in legno massello, scala interna in marmo, casseforti. Il tutto si presenta in ottime condizioni.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera Proprietà su: cascina e terreni agricoli pertinenti oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. - Via Ferriano Sant'Angelo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/12/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Castelboccione, 12 Urbino PU Descrizione sintetica: Terreni agricoli coltivati prevalentemente a meleto con superficie complessiva di mq 56.631,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

VILLA con Piscina VISTA MARE In una privilegiata posizione collinare che domina il paesaggio circostante, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Questa proprietà è stata progettata per famiglie che desiderano un'oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza strategica ai servizi: la residenza dista infatti solo 5 minuti dal mare e 10 minuti dal centro città. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza contemporanea. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra 70 MQ. (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ideale per l'accoglienza, completato da un'area divani dedicata al relax. La luminosa cucina affaccia su quello che è il punto di forza della casa è cioè l'ampio PORTICATO in legno di circa 50 MQ., che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, perfetto per pranzi all'aperto con angolo barbecue, vista sul giardino e sulla piscina. Piano Seminterrato 115 MQ. (Area Conviviale e Servizi): Un intero livello dedicato al tempo libero e alla praticità. Ospita una grande taverna con camino, ideale per cene invernali, servita da una seconda cucina completamente attrezzata. Completano il piano una comoda zona lavanderia e servizi e due ampi garage con accesso diretto. Zona Notte 70 MQ. (Livello Superiore): Ambienti riservati e silenziosi, tre camere da letto con cabine armadio e doppi servizi di cui uno en-suite, caratterizzati da affacci panoramici che regalano ogni giorno il suggestivo spettacolo del mare e delle colline. Punti di Forza Esclusivi: Panorama: Vista mozzafiato sul litorale e sul profilo delle colline. Outdoor: PISCINA privata incastonata in un GIARDINO di circa 200 MQ: curato nei minimi dettagli. Efficienza: Costruzione recente con ottime rifiniture e standard qualitativi elevati. Impianto fotovoltaico Kw 5,29. Pavimentazione in marmo biancone di Vicenza nella zona giorno e in Parquet in legno massello nella zona notte. Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone con possibilità di gestione indipendente. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto di allarme centralizzato sotto traccia sia volumetrico che perimetrale. Impianto di filodiffusione. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di depurazione acqua. Impianto di irrigazione giardino completo di centralina automatica diviso per zone. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità quotidiana, pensata per chi cerca una qualità della vita superiore Informazioni dettagliate in Agenzia

A Mercatino Conca, in una splendida posizione panoramica immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle ampie metrature, circondata da 27.000 mq di terreno privato con vigneti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare a comfort, privacy e grandi spazi. L'ingresso alla proprietà conduce a un curato giardino privato, impreziosito da una veranda con camino e angolo cottura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Dal portico si accede al piano terra, dove un comodo corridoio collega i vari ambienti della casa: una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con zona pranzo e area relax, una camera singola e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, tre delle quali con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, mentre le restanti sono servite da grandi finestre. Completano il piano tre bagni finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. La proprietà dispone inoltre di una taverna di 150 mq al piano seminterrato, ideale come spazio ricreativo o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una mansarda di 150 mq, composta da zona giorno, due camere matrimoniali e un bagno privato con vasca idromassaggio Jacuzzi. A completare questa interessante proposta troviamo due garage su due livelli, facilmente accessibili tramite rampa esterna, due locali tecnici di circa 21 mq ciascuno e il grande terreno circostante, che rende questa proprietà perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività ricettive o per più nuclei familiari. Una villa dalle grandi potenzialità, capace di coniugare ampi spazi, natura e un panorama mozzafiato in una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano.

CASA SINGOLA con ampio terreno e facile accessibilita'. Prima collina di Montelabbate zona "RIPE". Disposta su due livelli e dotata di tutti i conforts. Ottimo stato di manutenzione. PIANO TERRA: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, locale cantina depostito, bagno e collegamento diretto ad ampio locale di circa 40 mq posto alle spalle del fabbricato ed utilizzabile a seconda delle proprie esigenze. PRIMO PIANO: con comoda scala si sale al piano primo dive troviamo 4 comode camere panoramiche, bagno finestrato e collegamento al sottotetto. ACCESSORI: al piano terra oltre al locale collegato direttamente al soggiorno troviamo un locale garage, un locale cantina e forno. Tutta la proprietà e recintata, ampio viale privato per accedere alla casa. Varie piante da frutto. Riscaldamento con radiatoriì, tubazioni in rame ed alimentazione doppia sia con gpl o con termocamino che scalda direttamente i radiatori. Collegamento alla rete idrica comunale. Tetto risanato e con carta catramata. Posizione soleggiata e panoramica. Centro di Pesaro e mare raggiungibili in 15 minuti, Montelabbate in pochi minuti cosi come San Angelo in Lizzola. Classe G. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro.

Pesaro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con accesso indipendente, nella zona di Muraglia, che coniuga comfort e praticità. L'immobile sito al piano rialzato, offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende quattro locali, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra è presente una taverna finestrata e un bagno. Completano la proprietà un posto auto e uno scoperto privato. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre l'indipendenza di una casa singola, pur essendo parte di una bifamiliare. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

[Rif. DV-14673] A soli 200 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di Marotta, proponiamo in esclusiva una raffinata ed elegante villa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di alta qualità e da una cura meticolosa per ogni dettaglio, sia interno che esterno. La residenza principale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 140 mq. Attraversando un comodo ingresso con veranda, si viene accolti in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate che regalano una vista aperta sul giardino e permettono un accesso diretto all'area esterna, dove si trovano la grande piscina privata, la zona solarium e l'area barbecue. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, che comprende quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di aria condizionata e bagno privato en-suite, a cui si aggiungono un quinto bagno complessivo e un funzionale ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite un ingresso indipendente, si trova un grazioso appartamento mansardato di circa 40 mq, la cui gemma è la diretta uscita sull'ampia terrazza abitabile con splendida vista mare e vasca idromassaggio. Completa la proprietà un grande scoperto carrabile in grado di ospitare fino a quattro posti auto scoperti. In eccellente classe energetica A4, la villa è equipaggiata con le più avanzate dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e infissi con doppi vetri, garantendo il massimo livello di comfort abitativo e risparmio energetico.

In posizione esclusiva e panoramica, questa villa di lusso in vendita con vista mare rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza, comfort e massima privacy. Progettata con attenzione maniacale ai dettagli, la proprietà offre ambienti raffinati, spazi ampi e una connessione costante con il paesaggio circostante, regalando un'esperienza abitativa senza paragoni. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di altissimo pregio, seguono uno stile pulito ed essenziale, dove le tonalità del bianco e dei colori pastello ispirati al mare creano un'atmosfera luminosa e rilassante. Lo studio dell'illuminazione è stato concepito per valorizzare ogni dettaglio architettonico e decorativo, garantendo eleganza e armonia in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di circa 800 m² (di cui 680 m² abitabili), questa residenza di prestigio dispone di 7 camere da letto, 6 bagni, due box auto di generose dimensioni, zona lavanderia e cantina. All'esterno, un giardino privato di circa 2.000 m² circonda la villa, offrendo totale riservatezza e spazi verdi perfettamente curati. La piscina a sfioro con vista mare diventa il cuore dell'area outdoor, mentre la grande terrazza panoramica è ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all'aperto ammirando il panorama. Questa villa di lusso con piscina e vista mare in vendita è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità, con tutti i comfort di una residenza di altissimo livello. Via Cesare Pavese si trova nella tranquilla zona residenziale a nord-est di Pesaro, una scelta ideale per chi cerca equilibrio tra privacy e vivibilità urbana. La sua posizione strategica offre un accesso comodo al centro cittadino e al litorale adriatico, in una cornice elegante e riservata. Pesaro, definita "città a misura d'uomo", è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, una fitta rete di piste ciclabili e servizi di alta qualità: si affaccia sul mare Adriatico, è attraversata dal fiume Foglia, ed è incorniciata dalle colline costiere tra San Bartolo e Ardizio. Il capoluogo marchigiano è noto anche come “Città della Musica” grazie al forte legame con Gioachino Rossini, la presenza del teatro e del conservatorio a lui intitolati, e il prestigioso Rossini Opera Festival che ogni estate anima la città. Il quartiere Pantano - vicino alla zona della villa - è una delle aree più dinamiche in termini di sviluppo, ideale per famiglie e professionisti, grazie a moderne costruzioni e infrastrutture sostenibili. In alternativa, la zona della Celletta offre un ambiente più raccolto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi quotidiani come scuole, negozi e aree verdi. Via Cesare Pavese è ben servita anche dai mezzi pubblici: le linee bus 99R e 99V fermano nelle sue vicinanze, collegando facilmente alla stazione ferroviaria di Pesaro e al resto della città. In sintesi, vivere in via Cesare Pavese, significa godere di: un contesto residenziale elegante e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, la vivacità culturale di Pesaro, tra musica, festival e monumenti storici, moderne infrastrutture di quartiere come il Pantano, o l'atmosfera più raccolta della Celletta, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo flessibilità e comodità negli spostamenti.

Nel comune di Vallefoglia, nella località centrale e ben servita di Montecchio proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi. L'immobile, di 157 mq commerciali, si trova al piano terra con ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia. L'appartamento comprende quattro locali, un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq offre uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Completano l'offerta due cantine: una annessa al garage e una al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 180 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto servito e centrale.