Domy na sprzedaż - Marche

Guarda questa splendida villa situata in una posizione elevata e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio di lusso e tranquillità. La proprietà, costruita nel 2015, offre una superficie commerciale di 352 m² e calpestabile di 325 m², distribuiti su 9 locali ben progettati. All'interno, una grande zona giorno accogliente con camino si apre direttamente su un portico affacciato su un giardino recintato di 1.000 m², perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa e ben arredata è un sogno per ogni appassionato di cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con servizi privati, il bagno ed un ripostiglio mentre una torretta esclusiva ospita la camera padronale con bagno e un ampio terrazzo dal quale guardare tramonti spettacolari. Il piano seminterrato non delude, con una grande taverna finestrata dotata di camino, bagno e lavanderia, offrendo ulteriore spazio per il divertimento e la comodità. Il garage di 95 mq può ospitare almeno quattro auto, garantendo sicurezza e praticità. La villa è dotata di moderni sistemi di sicurezza con allarme centralizzato e vetri antisfondamento. Inoltre, il depuratore e l'addolcitore d'acqua assicurano comfort e benessere quotidiano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e lusso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Borgo Santa Maria, Pesaro (PU)** Scopri questa casa indipendente situata nel vivace quartiere di Borgo Santa Maria a Pesaro, costruita agli inizi degli anni '60, questa proprietà si estende su una superficie calpestabile totale di 640 mq, distribuita su quattro piani di uguali dimensioni, oltre a garage esterni per totali 70 mq, a grande terrazza di 80 mq e corte esclusiva di 110 mq. Al piano terra, di circa 160 mq, avente altezza di 3,3 mt, troverai tre unità immobiliari destinate a negozi, vani tecnici e quattro garage per totali 70 mq. Al primo piano, una splendida terrazza di 80 mq si affaccia sulla corte esclusiva di 110 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il primo piano, di circa 160 mq, avente altezza di 3 mt, ospita due unità immobiliari ad uso abitativo. Il secondo piano, di circa 160 mq, avente altezza di 3 mt, ospita altre due unità immobiliari ad uso abitativo. Il terzo piano sottotetto, di circa 160 mq, avente altezza compresa tra 3,2 e 1 mt, offre cinque ambienti separati. La conformazione dello stabile e la generosa consistenza offrono versatilità per molteplici usi: abitativo, commerciale o direzionale, con la possibilità di rigenerare un nuovo edificio ad alta efficienza energetica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine. La casa è dotata di riscaldamento a termosifoni tradizionali con gas naturale, sul tetto sono stati recentemente sostituiti sia la carta catramata che i coppi, così come sul terrazzo è stata rifatta tutta l'impermeabilizzazione, come anche la tinteggiatura esterna. Con oltre 700 m² commerciali e 640 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in una zona centrale e ben servita, contattaci per maggiori informazioni!

VILLA CECCOLINI - bifamiliare, GIARDINO esclusivo, 3/4 camere, taverna/2^UNITA', garage - vendiamo su bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 180 mq, ampio appartamento di 105 mq al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile con eventuale possibilità camino, entrambi affacciati su balcone semi-abitabile per poterci mangiare, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno spazioso (possibile il 2° con poco), balcone. Al piano terra, con finestre completamente fuori terra e con suo ingresso separato, oltre che collegato direttamente all'appartamento con scala interna perché sovrastante, ampio garage e tavernetta per un totale di 50 mq (dove poter creare 2^unità), gia disposta di soggiorno con angolo cottura con bel camino, bagno e vano ripostiglio. Completa inoltre garage esterno realizzato nel 2008 Costruzione del 1969, ritinteggiata esternamente vari anni fa, mentre internamente originale eccetto bagno e impianto di riscaldamento in rame, ma tutto in buonissime condizioni, dotato di impianto di clima. Bella luminosità per affacci su 4 lati (classe energetica G - epgl. nren 351.00 kW/h/mq annui) rif. 971 - € 240.000

Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 196 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Al suo interno, troverete tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o ufficio. Il soggiorno e la cucina sono separati, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi e la possibilità di vivere momenti di convivialità in ambienti distinti. Un ampio garage di 50 mq offre spazio sufficiente per il parcheggio e per eventuali esigenze di stoccaggio. Inoltre, la proprietà include una taverna spaziosa, ideale per creare un'area relax o per organizzare incontri con amici e familiari. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

PESARO, contesto residenziale di PANTANO BASSA. Adiacente a tutti i servizi, centro e mare raggiungibili senza l'utilizzo della macchina. Appartamento in ottimo stato al piano rialzato con ingresso ed utenze indipendenti. Ampio garage/tavernetta finestrata collegata direttamente a casa. Ingresso indipendente, ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, corridoio per zona notte con area armadiatura, 2 camere da letto matrimoniali, balcone, bagno finestrato. Con comoda scala si scende al piano sottostante dove abbiamo un unico ampio vano finestrato e con accesso carrabile quindi utilizzabile sia come garage che come tavernetta. STATO: ottimo con finestra nuove, aria condizionata, bagno completamente nuovo, caldaia a condensazione sostituita di recente. Esterno in ottimo stato. Classe E. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca oppure 339-8556472 Mauro

FOSSOMBRONE - Viale Italia, in posizione panoramica e riservata, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, da ristrutturare, con grande potenziale. La casa si sviluppa su quattro livelli (piano rialzato, primo piano, sottotetto e seminterrato), è libera su quattro lati e gode di una splendida vista aperta sulla città e sul Colle dei Cappuccini. Circondata da uno scoperto esclusivo con accesso carrabile diretto da Viale Italia, dispone anche di garage ed ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione ampia ed indipendente o per più nuclei familiari. La proprietà è già suddivisa in 2 unità, ma si presta ad essere adattata alle diverse esigenze. E' inoltre disponibile un progetto per la divisone in 3 unità abitative indipendenti. Soluzione ideale per chi cerca una villa personalizzabile in un contesto residenziale di pregio, tranquillo ma comodo a tutti i servizi. Si richiedono € 225.000,00

Panoramica Ardizio: in posizione soleggiata e molto tranquilla, a pochi minuti dal centro città e dalla spiaggia di levante, si propone la vendita di un villino completamente indipendente, in ottimo stato con spazi facilmente vivibili per momenti conviviali senza che la proprietà sia troppo impegnativa nella sua manutenzione ordinaria. Il villino si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo una ampia taverna perfettamente illuminata con ampio salone e zona cucina che si affaccia su di un gradevole giardino interno che garantisce la massima privacy e bagno annesso e accesso diretto ad ampio garage. Al piano intermedio salone con affaccio sul fronte casa su balcone e accesso diretto al giardino posteriore terrazzato e molto riservato dove è stata istallata una gradevole vasca idromassaggio. Lavanderia/bagno, dispensa e ripostiglio completano il piano. Salendo all'ultimo livello, ci troviamo nella zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette con affaccio su balconi e bagno. La proprietà è completamente circondata da giardino privato in parte carrabile, il tutto recintato. Ape in fase di definizione. Richiesta € 580.000 Rif. 8053

Casa indipendente in asta a San Lorenzo in Campo (PU) - Via San Vito sul Cesano 23 (CAP 61047) Immobile ubicato in San Lorenzo in Campo (PU), in una zona periferica ma ben collegata del centro comunale, a circa seicento metri di distanza. Il fabbricato, costruito oltre quarant'anni fa, si inserisce in un comparto composto da edifici prevalentemente bifamiliari con caratteristiche simili. L'area edificabile fa parte della corte di pertinenza dell'immobile in asta. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale vendibile di 435,41 mq e comprende un fabbricato principale di circa 110 mq per piano, che ospita due alloggi distinti, uno al piano terra e uno al piano primo. Ogni alloggio è composto da due camere matrimoniali, cucina, zona pranzo, soggiorno, disimpegno e due bagni. L'alloggio al piano primo è arricchito da due balconi e una soffitta ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fanno parte del compendio anche un magazzino staccato di 82 mq e un fabbricato accessorio. Le abitazioni sono collegate internamente da una scala a chiocciola. Lo stato di conservazione è discreto, con impianti risalenti alla ristrutturazione del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con solai in travetti prefabbricati in calcestruzzo e tavelle. Il solaio di copertura è a padiglione con tegole 'portoghesi' in laterizio. Le pareti sono intonacate con finitura civile. I serramenti sono in legno con scuroni. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Il piazzale di accesso agli accessori è pavimentato con ghiaia, mentre il resto della corte è a verde. L'intero fabbricato è dotato di un impianto di smaltimento delle acque reflue e meteoriche a dispersione. La proprietà include anche un terreno agricolo di circa 14.928 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola scarsamente insediata (Zona OMI RI, Zona E1 del PRG), garantendo tranquillità e contatto con la natura, pur essendo a breve distanza dal centro di San Lorenzo in Campo e ben servito da una buona rete viaria. Il terreno agricolo è soggetto a un contratto di affitto di fondo rustico con scadenza nel 2030, regolarmente registrato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.000,00 Offerta minima: € 120.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie residenziale • Presenza di terreno agricolo annesso • Posizione periferica ben collegata • Fabbricato con due unità abitative Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 25/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Strada del Piano, 3/A Tavullia PU Descrizione sintetica: Porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti con accessi indipendenti. L'appartamento principale si sviluppa ai piani terra e primo: al piano terra sono presenti cucina abitabile, soggiorno, ampia taverna, ripostigli, lavanderia, bagno e disimpegno; tramite scala interna si accede al piano primo, composto da una camera singola con cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio e disimpegno. Completano questa unità uno scoperto esclusivo di circa 282 mq, due portici esterni di circa 40 mq e 14 mq, tre terrazzi per complessivi circa 26 mq, autorimessa di circa 41 mq e tre posti auto esterni, con area destinata a posti auto di circa 109 mq. Il secondo appartamento è posto al piano secondo-sottotetto ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera singola e camera matrimoniale; completano l'unità un terrazzo scoperto ad uso esclusivo di circa 76 mq, una loggia di circa 5,95 mq, una seconda loggia di circa 1,19 mq e un posto auto esterno. È inoltre presente un'area di accesso stradale di circa 90 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Casa Singola a Tavoleto (PU) [SY628088] Via A. Gramsci, 61020 Tavoleto PU, Italia Fabbricato unifamiliare indipendente a Tavoleto (PU), via Antonio Gramsci sn, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, della superficie commerciale totale di 305,98 mq. che si sviluppa su n.3 piani, piano terra, primo e sottotetto, oltre a scoperto esclusivo. Il piano terra di altezza utile mt. 2,45 parzialmente interrato, è composto da loggia, autorimessa, centrale termica, cantina e dispensa. I pavimenti sono in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte in legno, infissi in legno con tapparelle. Il piano primo di altezza utile mt. 2,70, è composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, disimpegno, ripostiglio e terrazzi. Le camere, la scala di accesso al piano sottotetto e il disimpegno hanno pavimenti in legno, mentre i restanti vani in ceramica. Tutti i vani sono intonacati e tinteggiati, i bagni e la cucina rivestiti con piastrelle in ceramica, porte in legno, doppi infissi il legno e alluminio con tapparelle. Il piano sottotetto di altezza media di mt. 1,90, è composto da locali di sbroglio con pavimenti in ceramica, porte in legno e infissi in legno con tapparelle. Completa l'immobile uno scoperto esclusivo di 655 mq., in parte pavimentato e in parte a prato, completamente delimitato da muretto e ringhiera metallica, cancello carrabile e pedonale. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbr

Nell'esclusiva zona di Monte Giove proponiamo in vendita una splendida villa singola, con vista mare, completamente ristrutturata ex novo nel 1986, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 261 mq ed è circondato da uno scoperto privato curatissimo di circa 1.600 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà comprende anche un vasto terreno agricolo di oltre 12.000 mq coltivato con piante da frutto e ulivi secolari, recintato e illuminato. Posti auto esterni. Al piano terra troviamo un suggestivo portico coperto di circa 69 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; ingresso sul luminoso soggiorno, sala da pranzo accogliente con cucina a vista e camino. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, una camera singola/studio ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una grande taverna e una stanza multiuso, attualmente adibita a camera da letto; una lavanderia, una cantina, un vano tecnico ed un wc con doccia: spazi versatili adatti a molteplici esigenze familiari. Le finiture interne includono pavimenti in cotto ben conservati e riscaldamento autonomo alimentato a gasolio con radiatori. Dotazioni aggiuntive: sistema d'allarme moderno, cancello automatico carrabile per la massima sicurezza ed accessibilità, infissi e persiane in legno. All'esterno impreziosisce la proposta una graziosa dependance indipendente di circa 56 mq, con camino, in mattoncini e travi a vista, perfetta come guest house o studio professionale separato dalla casa principale. Inoltre vi attende uno splendido campo da tennis regolamentare di 430 mq, inserito armoniosamente nel parco piantumato, il tutto valorizzato dall'atmosfera rilassante del giardino fiorito. La posizione strategica permette un facile raggiungimento delle principali vie cittadine pur godendo dell'indipendenza e della pace tipica della campagna marchigiana. Soluzione unica sia come prima residenza o come dimora estiva oppure ideale come struttura ricettiva o dimora di charme! Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia Nexus Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata.

FANO - PASSEGGI | ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO CON ASCENSORE, GIARDINO E GARAGE In una delle zone più apprezzate di Fano, a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti raffinati, finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche di assoluto rilievo. L'immobile è stato oggetto di un'integrale demolizione e ricostruzione nel 2012, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla scelta dei materiali e alla cura di ogni dettaglio. Disposta su quattro livelli, la villa è comodamente servita da un ascensore interno, elemento che coniuga eleganza e praticità nella vita quotidiana. Ma la protagonista della proprietà è indubbiamente la meravigliosa scala interna con gradini in marmo e ringhiera in ferro battuto, autentico elemento distintivo dell'abitazione. I piani dell'abitazione sono attualmente cosi composti: - Al piano terra ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet, affiancato da una raffinata cucina abitabile con accesso diretto al balcone e al giardino, oltre ad antibagno e bagno finestrato; - Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi finestrati e tre balconi; - Al secondo e ultimo piano troviamo una mansarda composta da due ampi locali multiuso, già predisposti per l'installazione di cucina e bagno, ideali per creare ambienti dedicati alle proprie esigenze; - Il piano sottostrada ospita una suggestiva taverna con camino, salotto, grande sala da pranzo con cucina, spaziosa lavanderia e bagno con doccia, con comodo accesso diretto al giardino. Grande attenzione è stata riservata anche al comfort e all'efficienza degli impianti: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, vespaio, intercapedine perimetrale e sistema di allarme su tutti i livelli. La proprietà dispone inoltre di triplo ingresso, accesso carrabile diretto al garage e di un giardino privato sviluppato su due lati, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo. Una residenza di rappresentanza, pensata per chi ricerca una casa di carattere, dove qualità costruttiva, eleganza architettonica, tecnologia e comfort si fondono in una soluzione abitativa di prestigio, a pochi passi dal centro storico di Fano. Si richiedono € 895.000,00

Nel cuore della zona mare di Pesaro ed a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola edificata negli anni Venti in pieno stile Liberty, libera sui quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una delle posizioni più ricercate della città. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente e conserva il fascino dell'architettura originaria, con ambienti caratterizzati da altezze generose, ampie aperture e materiali di qualità. Il piano terra è dedicato alla zona living e agli ambienti di servizio. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, un disimpegno, un bagno, una lavanderia, due ripostigli e un locale a supporto della zona giorno, particolarmente funzionale per la gestione degli spazi interni ed esterni durante la bella stagione. Il giardino è valorizzato da una spaziosa pergola, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, e ospita inoltre un comodo ripostiglio in corpo staccato. Il piano primo, raggiungibile sia dalla scala interna sia dall'ingresso principale della villa, ospita la zona di rappresentanza composta da soggiorno, cucina abitabile ed un ripostiglio adibito a studiolo. Tra il primo e il secondo livello è presente un piano ammezzato dotato di bagno. Il piano secondo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto, costituito da locali accessori utilizzabili come studio, hobby room, deposito o ulteriori spazi di servizio. La villa presenta pavimentazioni in parquet e rivestimenti di qualità nei bagni e nelle zone di servizio, infissi in legno e finiture coerenti con il carattere dell'immobile. La distribuzione degli ambienti rende la casa particolarmente versatile, con una netta distinzione tra gli spazi dedicati alla rappresentanza, la zona notte e gli ambienti direttamente collegati al giardino. Ulteriori informazioni in agenzia.

Pesaro in zona collinare in posizione strategica e panoramica, a poca distanza dal centro e dal mare ma immediatamente anche nelle vicinanze di Urbino e del verde delle colline marchigiane. Proponiamo villa singola in buono stato, gia' divisa in due unita' immobiliari, ma con la possibilità di ulteriore divisione, ideale anche per che volesse utilizzarla con B&B oper altri fini turistici. Attualmente la villa libera su 4 lati e' cosi' composta: PIANO TERRA: circa 250 mq con ampio ingresso, ampia sala da pranzo, soggiorno doppio con imponente camino, cucina abitabile, bagno, garage e cantina interrata di circa 80 mq, ampio porticato esterno per godersi la natura. PIANO PRIMO: con comoda scala siccede al piano primo di altri 200 mq, facilmente frazionabile per ottenera la terza unita immobiliare, la composizione attuale e' composta da5 camere da letto, 2 bagni, due ampi ripostigli, un terrazzone che corre lungo i 4 lati di altri 250 mq circa ed una soffitta grezza con buona altezza di altri 150 mq circa. Lo stato interno ed esterno e' buono con ultimo lavori fatti negli anni 90. Vetri in doppio vetro/legno, parquet nella zona notte, cancello autonomatico, aria condizionata. Al piano terra inoltre e' stata gia creata una seconda unità immobiliare ristrutturata di recente e con tutte le comodita' anche per disabili, con ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio. L'esterno della villa e' circondato dal verde con circa 2 ettari di terreno in parte piantumati in parte giardino in parte come spazio di manovra per i mezzi. Si gode quindi una totale indipendenza e tranquillita con una bella vista panoramica. Classe G Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com

Casa Singola a Acqualagna (PU) [SY616791] Via Pole, 39, 61041, Acqualagna (PU) A) Civile abitazione sito in Comune di Acqualagna (PU), Via Pole n.39, costituita da appartamento ai piani terra e primo sottostrada, categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 81 mq. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra; cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada, oltre accessorio esclusivo e scoperto comune al piano terra. B) Garage e ripostiglio, categoria C/6, classe 1, della superficie commerciale di 35 mq., oltre scoperto comune al piano terra. C) Civile abitazione sito in Comune di Acqualagna (PU), Via Pole n.39, costituita da appartamento ai piani terra, primo e secondo, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 175 mq. circa. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina e camera al piano terra; pranzo, angolo cottura, 2 camere, sala, bagno e terrazzo al piano primo; due soffitte al piano secondo, oltre scoperto comune al piano terra. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazio

Vallefoglia-Morciola: Vendesi casa indipendente posta su 3 livelli. L 'immobile e' costituito al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cucinino che porta all' esterno con affaccio su retro e piazzale di proprieta'. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola che affaccia su balcone ed un ulteriore bagno. Infine al secondo piano si pone una mansarda grezza, ma ben tenuta e con altezze abitabili, ideale per poter ricavare altre 2 stanze. Completano la proprieta' un meraviglioso e riservato giardino e ben 2 garage distinti. Prezzo € 193.000 TRATTABILI

Incastonata tra le dolci colline di Tavullia, dove l'aria profuma di libertà e il panorama si apre come un dipinto d'autore, sorge questa splendida villa indipendente con piscina. Un luogo dell'anima, dove ogni dettaglio racconta cura, amore e autenticità. Non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Varcando l'imponente cancello d'ingresso, si percepisce immediatamente il prestigio della proprietà: una struttura solida ed elegante, costruita per durare nel tempo e regalare emozioni autentiche. La villa è una prestigiosa soluzione unifamiliare, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, riservati e ricchi di comfort. Piano terra Al piano terra troviamo un'accogliente zona relax con salotto e camino: uno spazio intimo e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, davanti al calore del fuoco, condividendo una chiacchierata, una partita a carte o semplicemente momenti di autentico relax. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con vasca e a una camera da letto matrimoniale, silenziosa e rilassante. Una seconda stanza, versatile e luminosa, si affaccia direttamente sulla piscina e sul verde sconfinato delle colline. Può essere utilizzata come studio, seconda camera da letto oppure come ambiente dedicato alla creatività e al benessere. Primo piano Salendo un'elegante scalinata si raggiunge il primo piano, dove un terrazzo con pergolato permette di ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Dal terrazzo si accede a un ampio soggiorno dedicato al comfort, arredato con divani e poltrone e impreziosito da un suggestivo camino angolare. La cucina abitabile, separata e finestrata, rappresenta il luogo ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano il piano: un bagno di servizio (attualmente adibito a ripostiglio); due camere da letto matrimoniali; un ampio bagno con vasca idromassaggio, progettato per offrire il massimo del relax. Dotazioni e pertinenze La proprietà comprende inoltre: garage; posti auto esterni; vano tecnico/ripostiglio; ricovero attrezzi esterno; piccolo orto recintato. Un'estetica che abbraccia anche la sostenibilità La villa è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, una soluzione che garantisce efficienza energetica e attenzione all'ambiente. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo ogni ambiente silenzioso e confortevole durante tutto l'anno. L'esterno: un autentico sogno a cielo aperto Il giardino rappresenta il vero cuore verde della proprietà: uno spazio curato con passione, dove ulivi e aree piantumate si alternano armoniosamente a un'elegante zona pavimentata davanti all'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con stile. Un ampio porticato abbraccia la villa su tre lati, creando l'ambiente perfetto per colazioni all'aperto, pranzi estivi e serate sotto le stelle. Al centro di tutto, come un gioiello, si trova la piscina. Ampia, scenografica e perfettamente integrata nel paesaggio, rappresenta l'anima più esclusiva della proprietà. Da qui lo sguardo si perde sulle colline marchigiane, mentre l'acqua cristallina riflette il cielo e il silenzio viene interrotto soltanto dalle risate e dai brindisi al tramonto. È il luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata assume il sapore di una vacanza e ogni sera regala emozioni indimenticabili. Contattaci per scoprire la magia di vivere ogni giorno in questo angolo di paradiso. Conny - 388 3760319 Barbara - 348 5230372

CENTRO STORICO: ESCLUSIVA BICASA. Si propone in vendita edificio indipendente a pochi passi dal Teatro Rossini, in una via tranquilla e luminosa. Si tratta di una proprietà cielo - terra su 3 livelli più mansarda inserita in un gradevole contesto del centro storico. L'ingresso principale da accesso al piano terra di ca. 157 mq dove ci sono 4 ampi vani, tutti dotati di finestre, porte finestre e altezza minima di 2,70 mt, un bagno e un grande garage con una buona luci di ingresso per il ricovero di 3 auto di piccole e medie dimensioni. Il vano scala ci conduce all'appartamento di ca. 157 mq al primo piano che al momento è considerato unità collabente, in quanto completamente allo stato grezzo e dichiarato inagibile, dove si trovano affreschi sui soffitti di alcune stanze che fanno risalire l'origine dell'immobile alla metà del 1700. Salendo al piano secondo troviamo un appartamento abitabile di 157 mq oggetto di ristrutturazione negli anni '90, composto da un grande salone con accesso ad un balcone, con soffitto a doppia altezza che a mezzo di una scala conduce ad un soppalco perfettamente sfruttabile, ad una mansarda e ad un gradevolissimo terrazzo a tasca dal quale si gode di una incantevole vista sul centro storico. Completa l'appartamento una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. La proprietà dispone al piano terra di un cortile privato, molto ben illuminato ma al tempo stesso che gode di una ottima privacy. Soluzione adatta anche a genitori e figli. Ape in fase di rilascio. Richiesta € 525.000. Rif. 7920

TERRE ROVERESCHE (PU) - Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi-indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali - una dotata di terrazzo privato - e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno-lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d'uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l'opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Sulle dolci colline marchigiane, in posizione panoramica, isolata ma accessibile si trova un antico caseggiato risalente al XVII secolo di 750 mq. La proprietà è composta da un complesso immobiliare in pietra, tipico della zona, con travi a vista e pavimenti in cotto, ampie finestre che si affacciano sulla natura ed è stato suddiviso in 8 appartamenti indipendenti ognuno dei quali dispone di un proprio spazio esterno e della sua privacy. Un appartamento con ingresso indipendente, area privata esterna, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una camera matrimoniale con bagno en suite, in più è presente un appartamento con 2 camere da letto e due bagni al piano superiore e al piano terra soggiorno, cucina, sala da pranzo, 1 bagno e una terrazza panoramica sulle Colline del Montefeltro; 4 appartamenti tutti con ingresso indipendente con patio esterno, composti da cucina con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il casolare è stato suddiviso in unità abitative per attività ricettiva ma può essere ripristinato anche ad unica soluzione abitativa. In posizione leggermente più rialzata troviamo un vecchio fienile rivisitato in chiave moderna che si inserisce con delicatezza al contesto rurale e suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente. Al piano terra unità abitativa in un solo livello, accessibile anche a persone con disabilità, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e patio esterno. Sul lato opposto appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e patio esterno con tettoia; al piano secondo troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui una camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà un porticato in legno pavimentato con colonne in pietra, forno a legna, terreni di circa 13h ad uso boschivo, agricolo, e tartufaia ed una stupenda piscina che domina le colline del Montefeltro. Per quanto riguarda le tartufaie sono presenti: 2,3 ettari a tartufaia coltivata a nero scorzone e nero pregiato, attualmente condotti dalla proprietaria ma facilmente affittabili a terzi grazie alla posizione strategica, con Acqualagna - capitale del tartufo tutto l'anno - nelle vicinanze; 3 ettari di bosco tabellati come tartufaia controllata e riservata, con decreto della Regione Marche. Attualmente, è molto praticata e richiesta l'attività di truffle hunting. La proprietà è un'oasi di silenzio dove poter tornare in profonda connessione con la natura e con se stessi ma allo stesso tempo è un luogo perfetto per esplorare le bellezze che la circondano, la storica Urbino, ad esempio, dichiarata patrimonio dell'umanità Unesco, Gubbio, la città dei Santi e dei ceri, Fano, bellissima città malatestiana affacciata sul mare e poi i fiumi incontaminati, il cibo delizioso, con il tartufo, re incontrastato della tavola, il massiccio del monte Catria con i suoi 1700 mt, la piana di Colfiorito con le sue lenticchie e molto altro. Un territorio ricco di storia, arte, cultura e bellezze naturali ancora tutto da scoprire. Il casale si trova in una posizione collinare ma ad appena 5 minuti dal bar, farmacia, distributore di benzina; ad appena 5 minuti nella vicina Acqualagna troviamo un fornito centro commerciale, ristoranti e negozi di ogni genere. A soli 10 minuti si trova Cagli, un vero salotto delle Marche grazie al suo importante teatro ricco di eventi e programmazioni culturali tutto l'anno. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 20 km, Gubbio 39 km, Fano con le sue stazioni balneari ad appena 45 km, Ancona, con il suo porto che collega Grecia, Croazia e Albania dista appena 1 ora di auto. Gli aeroporti più vicini sono Ancona e Rimini a 100 km, e l'aeroporto Internazionale di Bologna 200 km.