Продажа квартир - Zona XIV Borghesiana

Quota pari al 1/1 del Diritto di PROPRIETA' su Appartamento con terrazzo ubicato a Roma - località Borghesiana - via di Colle Trugli n. 80, interno 3, piano 1-2. L'appartamento si articola al primo piano, conformemente alla realtà, in ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Posto auto ubicato a Roma via di Colle Trugli n. 80, interno 4, piano T. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

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-R. BACU8B06A- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona San Giovanni, più precisamente in Via Gela, adiacente a Via Appia Nuova e Via Tuscolana, propone in vendita un appartamento di 125mq, posto al secondo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - due balconi - ripostiglio L'IMMOBILE È ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO, SCADENZA SETTEMBRE 2028, CON UN CANONE ANNUO DI € 19.200. L'immobile è completamente ristrutturato. La zona è centrale e ben collegata, con la fermata della metro A 'Ponte Lungo' a pochi passi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell'immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

VIA GELA - AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA, GIÀ A REDDITOIn posizione centrale e strategica, tra San Giovanni, Re di Roma e Ponte Lungo, precisamente in Via Gela, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, situato al 2° piano con ascensore di una palazzina in cortina.L'immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi ed ampio ripostiglioL'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e si presenta come una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento.ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITAL'immobile è locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a settembre 2028, e produce un reddito di € 19.200 annui, con possibilità per il proprietario di usufruire del regime fiscale della cedolare secca, ricorrendone i requisiti.Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura, già ristrutturato e in grado di produrre reddito fin dal primo giorno.POSIZIONE ECCELLENTEUno dei principali punti di forza è la posizione: a circa 200 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo e dalla Stazione ferroviaria Tuscolana, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Happio e della vivace zona commerciale di Via Appia Nuova.La presenza di metropolitana, ferrovia, autobus, negozi e servizi rende l'immobile facilmente raggiungibile e particolarmente appetibile anche per una futura rilocazione.125 MQ - 4 ampie CAMERE - 2 BAGNI - 2 BALCONI - RISTRUTTURATO - ARREDATO - GIÀ A REDDITO

Borghesiana: Via Custonaci A soli 800 metri dalla fermata della metro C “Bolognetta”, a pochi passi da via di Borghesiana e a tutti i servizi utili, Homeplace Group propone in vendita una soluzione attico pentalocale posta al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, in cortina, NON dotata di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno in quanto completamente e finemente ristrutturato, è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due disimpegni, cameretta, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi (entrambi finestrati) con doccia, tre balconi e terrazzo di circa 60 Mq. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionatori, serrande elettriche, soppalco, tende da sole ed infissi triplo vetro/legno. Quadrupla esposizione e affaccio aperto. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Tortorici 26 (CAP 00132) L'appartamento in asta si trova a Roma, in Via Tortorici n. 26, in una zona periferica extra G.R.A. del Comune. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1967, con licenza edilizia del 1954. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona accessibilità ai servizi di quartiere. Superficie e distribuzione interna L'immobile è posto al piano terra e presenta una superficie convenzionale che include una corte esclusiva esterna di 82,00 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, un salone, una camera da letto, un bagno e un corridoio/disimpegno. La categoria catastale è A4. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di una corte esclusiva esterna a livello, che offre uno spazio aggiuntivo fruibile. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture particolari nell'avviso di vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Roma, ben collegata con le principali arterie stradali. La vicinanza a Via Tortorici e Via Letojanni garantisce un buon accesso ai servizi locali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 73.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 23:59 Punti di forza: • Posizione periferica extra G.R.A. • Corte esclusiva esterna • Anno di costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Roma RGE: 1236/2024 PVP: 4588397 Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n. 61 - Via Giba n. 10, interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli, così composti: -piano secondo: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto, accessibili dalle porte-finestre del soggiorno -piano terzo: disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta dotati di lucernario e attualmente adibiti a camere da letto. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa, confinante a Nord con distacco verso part. catastale n°3432; a Est con appartamento int.17; a Sud con appartamento int.18; a Ovest con distacco verso part. catastale n°681. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa, confinante a Nord con il box auto int.11; a Ovest con il terrapieno; a Est con la corsia di manovra; a Sud con il box auto int.13. Il tutto identificato all'NCEU al Fg. 1018, Part. 3986, Sub. 24, Zc. 6, Categoria A2, Cl.6, Rendita € 569,39 (appartamento); Fg. 1018, Part. 3986, Sub. 37, Zc. 6, Categoria, C6, Cl.11, Rendita € 55,36 (garage). Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008 (prot. n. 72542), regolarmente rilasciato dal Comune di Roma. In corso d'opera sono state presentate, presso il Municipio Roma VIII, due Denunce di Inizio Attività (D.I.A.) in variante al suddetto titolo edilizio: la prima in data 16/04/2009 (prot. n. 34289) e la seconda in data 08/04/2010 (prot. n. 32009). Successivamente, in… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa - Via Riola Sardo Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno moderno Balcone Posto auto privato ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di scegliere le rifiniture interne (pavimento e rivestimenti) ???? Prezzo: € 169.000

In Via Bolognetta, in zona Bolognetta, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere di uno spazio esterno privato. L'immobile, situato in una palazzina in tinta di tre piani edificata nel 1960, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq Completano la proprietà un posto auto scoperto e il doppio ingresso, con accesso sia da Via Bolognetta sia da Via Ciminna, una caratteristica che offre maggiore praticità e versatilità. Prezzo richiesto: € 209.000,00, le spese condominiali ammontano circa ad € 200,00 trimestrali Zona e trasporti L'immobile si trova nella zona di Finocchio, nel quadrante est di Roma, in un contesto prevalentemente residenziale, con attività commerciali e servizi di quartiere utili per le esigenze quotidiane. La posizione permette di raggiungere comodamente Via Casilina, importante arteria di collegamento con il resto della città e con i quartieri limitrofi. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, nelle vicinanze è presente la fermata Bolognetta della Metro C, che consente di raggiungere diverse zone di Roma, proseguendo verso il centro e le principali stazioni di interscambio. La zona è inoltre servita da linee autobus urbane ed extraurbane lungo il corridoio della Casilina. Perché scegliere questo immobile? Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in ottimo stato, con un ampio giardino privato, posto auto e doppio ingresso: caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Studio Appio Claudio 06.69317799

Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Riola Sardo 61 (CAP 00132) L'appartamento in asta è situato a Roma, tra Via Riola Sardo n. 61 e Via Giba n. 10, in un fabbricato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008. Il contesto urbanistico è residenziale, con agibilità acquisita per silenzio-assenso. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie convenzionale complessiva di circa 79,70 mq. Il piano secondo è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera, una scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto. Il piano terzo comprende un disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta, attualmente adibiti a camere da letto. L'immobile ha subito danni a seguito di un incendio sviluppatosi nel marzo 2026, che ha compromesso intonaci, impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione, e parte della pavimentazione esterna. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un angolo cottura e due bagni. Gli impianti elettrico, citofonico e di climatizzazione risultano compromessi a causa dell'incendio. Non è stato possibile accertare la funzionalità degli impianti idrico-sanitario e termico. L'immobile include un box auto singolo di circa 18,10 mq, ubicato in Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre servizi e collegamenti adeguati, tipici di un contesto residenziale urbano. L'edificio è stato realizzato nel 2008. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Appartamento su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato ????️ Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti) ???? Prezzo: € 149.000

Codice Unico: RM13275 € 149.000,00 A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Studio (ideale per smart working o cameretta) Bagno moderno Balcone Posto auto privato Doppia possibilità di layout: Preferisci la cucina separata? Nessun problema! Il progetto permette anche di realizzare un comodo soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). Personalizzazione: Possibilità di personalizzazione ( pavimenti e rivestimenti)

DATA ASTA 26/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 67.500,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 1236/2024 - LOTTO 9 MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Riola Sardo 61, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo e terzo piano, sviluppato su due livelli, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con scala interna di collegamento al piano terzo, dove si trovano un disimpegno, un bagno, un vano tecnico e una soffitta attualmente adibita a camera da letto, oltre a due balconi al piano secondo, di cui uno parzialmente coperto. Oltre un box auto al piano interrato. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

FINOCCHIO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE ROMA (RM) Codice: RM13221 80mq € 149.000,00 Mediazionecasa Propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di 80 mq calpestabili, situato al primo piano di una palazzina tranquilla di soli tre piani, senza ascensore. Entrando nell'abitazione troviamo un corridoio d'ingresso conduce alla cucina luminosa e separata da un accogliente salottino. Proseguendo troviamo due camere da letto di generose dimensioni, e un bagno finestrato. L'immobile si trova a Finocchio, in zona centrale, ben collegata e servita da tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della Metro C, che garantisce un ottimo collegamento con il centro di Roma, rendendolo ideale per chi lavora o studia nella Capitale.

Quadrilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, all'interno di un residence che offre un contesto abitativo riservato e piacevole. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina separata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni, una soluzione particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti ben organizzati. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio terrazzino, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto o godersi un po' di tranquillità durante le giornate più belle. L'immobile è dotato di videocitofono e inferriate, elementi che contribuiscono a migliorare la sicurezza e la tranquillità domestica. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, un posto auto scoperto e una cantina, pertinenze che offrono ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 123624RM.9.260127 INDIRIZZO Via Riola Sardo, 61, 00132 Roma DESCRIZIONE Appartamento disposto ai piani secondo e terzo, interno 18, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto, accessibili dalle porte-finestre del soggiorno. Al piano terzo da disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta dotati di lucernario e attualmente adibiti a camere da letto. Completa la proprietà un garage. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

Nella verdeggiante zona di Colle del Sole più precisamente in Via di Generosa in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un monolocale moderno e finemente ottimizzato, situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un bellissimo pavimento in parquet, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato o messo a reddito. Appena si entra si viene accolti dalla zona Giorno/Notte, un ambiente spazioso e ben organizzato che accoglie comodamente un letto matrimoniale, un'area relax con mobile TV e un angolo pranzo/scrivania, inoltre troviamo un comodo ed efficiente angolo cottura fatto su misura. Un pratico corridoio separa nettamente la zona giorno/notte dall'ingresso e dai servizi, garantendo un'ottima privacy e spazio extra per eventuali armadiature. Vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, lo sfogo esterno è ideale per momenti di relax all'aria aperta, per pranzare fuori o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà troviamo una cantina. La richiesta per la vendita è di € 189.000,00 trattabili. Spese condominiali circa 50€ mese. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI NEL PRESENTE ANNUNCIO HANNO UN VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO O VINCOLO CONTRATTUALE.

Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa DATA ASTA 26/01/2027 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq c.ca, situato al primo piano con comodo ascensore, all'interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. Composizione interna:Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte,Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra, Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra,Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell'appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Terrazzo abitabile e balcone,Ascensore,Palazzina recente (primi anni 2000),Ambienti luminosi grazie alle porte finestre, Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali