Domy k pronájmu - Zona LI La Storta

Rif: 1063-1014-177 - CASSIA BIS - VIA DELLA GIUSTINIANA - Porzione di casale indipendente di 127 mq all'interno di un grande parco con reperti romani a 2,5 km dalla Cassia Bis e 4 Km dal raccordo anulare. L'immobile fa parte di una grande proprietà immersa in un magnifico parco di 17.000 mq al cui interno si trovano il tracciato di un'antica strada romana, la tomba di un liberto e un uliveto. La porzione che viene locata costituisce il lato destro del casale principale, ha un proprio ingresso indipendente, un proprio giardino ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una grande cucina arredata, il disimpegno da cui parte la scala ed il bel soggiorno con un grande camino; al primo piano ci sono una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno. L'immobile viene locato non arredato (all'interno sono presenti solo un tavolo ed una credenza) con la cucina completa di elettrodomestici. Le spese condominiali, comprensive dell'uso del riscaldamento e del consumo di acqua, ammontano a 250 € /mese. Non sono ammessi cani. Contratto a canone concordato e cedolare secca Canone richiesto 1.250,00 €/mese - Spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento € 250,00 mese. SOLO REFERENZIATI. ORARIO VISITE LUNEDI E GIOVEDI' ORE 10.00 - 12.00 CASSIA BIS - VIA DELLA GIUSTINIANA - Portion of an independent farmhouse of 127 square meters in a large park with Roman finds 2.5 km from the Cassia Bis and 4 km from the ring road. The property is part of a large property surrounded by a magnificent park of 17,000 square meters inside which there is the layout of an ancient Roman road, the tomb of a freedman and an olive grove. The portion that is rented constitutes the right side of the main farmhouse, has its own independent entrance from the garden and is arranged on two levels. On the ground floor we find a large furnished kitchen, the hallway from which the staircase starts and the beautiful living room with a large fireplace; on the first floor there are a double bedroom, a single bedroom and a bathroom. The condominium expenses, including the use of heating and water consumption, amount to € 250 / month. Dogs are not allowed. Contract with agreed fee and dry coupon Requested fee € 1.250.00 / month - Monthly charges including water and heating € 250,00 per month.

La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione un elegante villino a schiera di 200 mq (circa), distribuito principalmente su 2 livelli più il piano mansardato, porzione di giardino privato oltre al magnifico parco condominiale e 2 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 2.500,00 (Spese condominiali escluse) All'interno del comprensorio dell'Olgiata, questa proprietà si distingue non solo per la distribuzione dei suoi spazi interni ma anche per la sua posizione strategica. È infatti situata nelle vicinanze dell'ingresso sud servito dal capolinea dell'autobus 201 e dal centro commerciale il che consente di avere un comodo accesso a tutti i servizi. Inoltre, si trova a pochissimi passi da Terzo Varco, da cui si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria. Questa collocazione rende il villino perfettamente inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità degli itinerari quotidiani. -Piano Terra- Il piano terra accoglie un ampio salone estremamente luminoso con camino centrale, impreziosito da una vetrata di generose dimensioni che valorizza gli spazi e crea una piacevole continuità con il giardino. La cucina open space si integra con discrezione nella zona giorno, conferendo comodità e funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e l'altra con un romantico terrazzo riservato, oltre ad un secondo bagno. La mansarda, caratterizzata da altezze comode, offre un ambiente jolly ideale come studio, area relax o stanza aggiuntiva. -Seminterrato- Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, che gode anche di un suo ingresso indipendente dall'esterno, ospita una grande sala hobby/ludica con forno per le pizze, una stanza, un bagno ed una lavanderia, garantendo spazi aggiuntivi ben organizzati e facilmente fruibili. Completano la proprietà un giardino privato che gode di una totale privacy, senza intromissioni visive e l'accesso al magnifico parco condominiale di quest'isola estremamente riservata, il tutto in un contesto dotato di servizi di sicurezza h24. -Caratteristiche Principali dell'Immobile- La villa rifinita con gusto è completa di: Aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 kW, doppi infissi in legno atermici ed inferriate.

DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026 Nella parte iniziale di via della Giustiniana, più precisamente in via Ospedaletto Giustiniani Immerso nella natura, in comprensorio di ville private con custode, a pochi passi dalla via Cassia e le principali arterie, dalla scuola St. Dominique e a pochi chilometri dalla scuola internazionale St. George English School, proponiamo in locazione, una villa su due livelli di 130 mq circa con ingresso indipendente e giardino di 500mq circa, cosi composta: Piano terra troviamo un ingresso con un salone doppio con camino, nel quale è presente una porta finestra che accede direttamente al giardino privato, cucinotto, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Al primo piano troviamo due camere da letto dotate di balcone che affacciano nel verde, doppi servizi. Possibilità di parcheggio scoperto per due auto ed eventuali ospiti. L'immobile con pavimenti in cotto toscano, è dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, camino, viene locato completamente arredato. Nelle spese condominiali è incluso il servizio di portierato e il mantenimento del giardino. Ideale per ambasciate, funzionari del corpo diplomatico, manager di multinazionali straniere. Si richiedono referenze Contratto 3+2 Per info e visite 3398184268

Nella parte iniziale di via della Giustiniana, più precisamente in via Ospedaletto Giustiniani Immerso nella natura, in comprensorio di ville private con custode, a pochi passi dalla via Cassia e le principali arterie, dalla scuola St. Dominique e a pochi chilometri dalla scuola internazionale St. George English School, proponiamo in locazione, una villa su due livelli di 190 mq circa con doppio ingresso e giardino di 500mq circa, cosi composta: Piano terra troviamo un ingresso con un salone doppio con camino, nel quale è presente una porta finestra che accede direttamente al giardino privato, cucina abitabile, un bagno di servizio con doccia e una camera da letto matrimoniale. Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una dotata di balcone che affacciano nel verde, doppi servizi. Possibilità di parcheggio scoperto per due auto ed eventuali ospiti. L'immobile con pavimenti in cotto toscano, è dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, camino, viene locato completamente arredato. Nelle spese condominiali è incluso il servizio di portierato e il mantenimento del giardino. Ideale per ambasciate, funzionari del corpo diplomatico, manager di multinazionali straniere. Si richiedono referenze Contratto 3+2 Subito disponibile Per info e visite 3398184268

In prossimità delle scuole internazionali, st dominique, Acorn, st George e american oversease School, all'interno del prestigioso Ospedaletto Giustiniani, proponiamo in locazione, meravigliosa villa disposta su 3 livelli di circa 280mq con un giardino privato di 400 mq circa. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: Piano terra: doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino dal quale si può accedere al giardino privato, cucina abitabile, bagno ospiti, stanza di servizio e bagno. Primo piano: 2 camere da letto con doppi servizi, lavanderia. Secondo piano: camera da letto padronale con armadi a muro e servizio al piano. Piano interrato: sala hobby con servizio e ripostiglio. Ideale per rappresentanza, corpo diplomatico, ambasciate e manager di multinazionali. Possibilità di parcheggio all'interno del piazzale della proprietà. Servizio di portineria. Disponibile da luglio. Per info e visite 3398184268

La Storta, nelle vicinanze dell'Olgiata, all'interno di un comprensorio residenziale privato con parco e videosorveglianza proponiamo in locazione n. 5 Villini indipendenti, ristrutturati e modernamente arredati ideali per un single o max 2 persone. Le 5 unità immobiliari nuove ed arredate modernamente le proponiamo in affitto a privati con referenze lavorative e bancarie verificabili con contratti transitori da 12 a 18 mesi o 4+4, oppure ad una clientela business per contratti aziendali uso foresteria per 2/3 anni. Ogni Villino ha doppio ingresso, luminosa area living con cucina a vista, camera da letto, doppi servizi, spazio esterno vivibile ideale per relax o pranzi all'aperto e posto auto coperto. La zona è ben servita da mezzi pubblici, tra i quali a soli 10 min a piedi, la stazione ferroviaria La Storta che permette il collegamento con il centro e tutte le zone della capitale: Piazzale Flaminio, Policlinico Gemelli, Piazza Euclide, Stazione Termini, scuole pubbliche ed internazionali (come il St George's British International School), negozi e centri commerciali, oltre al collegamento GRA a pochi chilometri. Soluzione ideale per coppie, lavoratori o società per alloggio dipendente in cerca di comodità e tranquillità. Disponibile per personale d'Ambasciata, lavoratori con reddito dimostrabile, medici/studenti specializzandi presso Ospedale Sant'Andrea, San Filippo Neri, Gemelli. Non sono ammessi animali.

La Storta - Villa con Piscina in Comprensorio Privato In elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George's International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: G De Angelis Studio Associato 349 80 45 679

All'interno di un piccolo comprensorio, splendido appartamento sito al piano terra con giardino, in ottimo stato e completamente arredato anche delle stoviglie e della biancheria. Composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno, giardino e posto auto scoperto. Spese condominiali incluse

In Via Cassia 1101, di fronte all'uscita 3 del Grande Raccordo Anulare, villino bifamiliare posto in caratteristico piccolo borgo, con vista sul verde ed ampi spazi condominiali. L'immobile ha una metratura interna di circa 49,00 metri quadri, ed è composto da una zona giorno con cucina a vista, completa di lavastoviglie e camino, una camera da letto, un bagno con box doccia, ed uno spazio esterno composto sia da un giardino di circa 200,00 metri quadri, che da una parte terrazzata, entrambi ad uso esclusivo. Completamente arredato, aria condizionata (nella zona giorno), riscaldamento autonomo con caldaia, un posto auto non assegnato all'interno del condominio. Contratto 4+4 senza cedolare secca, richiesta mensile 900,00 + 150,00 condominio. Per prenotare un appuntamento, contattare tramite messaggio WhatsApp il 339.2938006

Nella riservata zona di Cassia Giustiniana, precisamente in Via Antonio Labranca, all'interno di un elegante e tranquillo condominio dotato di cancello elettrico, proponiamo in locazione un villino a schiera di circa 150 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa come segue: Primo livello: ampio salone con camino, una camera e un bagno; Secondo livello: soggiorno con cucina, bagno e piacevole terrazzo a livello; Terzo livello: due camere da letto, una delle quali con balcone, e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto, collegato direttamente all'abitazione, garantendo praticità e facilità di accesso. Il villino sarà disponibile da ottobre e verrà locato libero da arredi, ad eccezione della cucina e dei bagni, che rimarranno arredati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e del collegamento diretto con il box auto. RIF. 691 PA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]