Продажа двухкомнатных квартир - Suburbio IX Aurelio

Proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq a Roma, situato in una posizione centrale con esposizione est e sud che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. L'immobile si sviluppa su due locali e comprende una camera da letto, un bagno e una cucina a vista che si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente fluido e accogliente. La metratura compatta è stata sfruttata al massimo per garantire funzionalità e comfort abitativo. Gli infissi sono dotati di doppi vetri che assicurano un buon isolamento termico. Il riscaldamento indipendente con radiatori consente di gestire autonomamente la climatizzazione dell'ambiente, mantenendo la temperatura ideale durante i mesi invernali con consumi efficienti. La localizzazione è particolarmente vantaggiosa per chi cerca una soluzione in zona servita e ben collegata. A pochi passi dalla proprietà si trovano una fermata bus raggiungibile in circa un minuto a piedi, ristoranti a due minuti, e numerosi servizi essenziali come scuole, alimentari, negozi e un parco pubblico, tutti accessibili in una breve passeggiata di circa quattro minuti. Anche l'università è facilmente raggiungibile in sei minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche per studenti e giovani professionisti che desiderano vivere in una zona dinamica e ben servita del centro urbano.

Montespaccato, via Cornelia - Appartamento con giardino privato e ampia cantina - Eu. 150.000 In contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq interni, posto al piano terra di uno stabile sopraelevato rispetto al livello stradale. Questa particolare posizione garantisce una maggiore tranquillità rispetto al traffico, offrendo un affaccio e una sensazione di altezza paragonabili a quelli di un terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con bagno recentemente ristrutturato, ed è composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno; Camera da letto matrimoniale; Cucina con accesso diretto al giardino; Bagno recentemente ristrutturato. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino privato di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzare nella bella stagione o creare un piccolo angolo verde. Dal giardino si accede direttamente a una comoda e ampia cantina coperta, uno spazio accessorio particolarmente funzionale, perfetto per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La posizione sopraelevata del fabbricato rispetto alla strada contribuisce a rendere l'abitazione particolarmente riservata e riparata dai rumori del traffico. Lo stabile è privo di ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione con spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di ambienti interni ben distribuiti e di un'ampia superficie accessoria. Prezzo richiesto: Eu. 150.000. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato™: Iniziali 247.000 €+ 489,50 €/mese* di Mutuo Integrativo durata 10 anni. Possibile anche pagamento in unica soluzione. L'immobile è situato nel quartiere Aurelio, zona Val Cannuta, a breve distanza da Piazza Irnerio e dalla fermata della metropolitana Cornelia (linea A). La via si presenta silenziosa e immersa nel verde, pur mantenendo la piena vicinanza a tutti i principali servizi della zona. La soluzione si sviluppa come segue: dall'ingresso si accede immediatamente a un angolo cottura. Proseguendo si raggiunge un disimpegno da cui, a sinistra, si accede al bagno e alla camera da letto, mentre a destra si entra nel soggiorno. Gli ambienti risultano funzionali e di metratura contenuta. Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro e dotati di inferriate. L'esposizione è nord-sud, con conseguente luminosità per circa metà della superficie abitativa. L'edificio risale agli anni Trenta ed è stato oggetto di interventi di adeguamento antisismico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di alcune migliorie per essere pienamente valorizzato. A disposizione vi sono un cortile condominiale e una cantina condominiale. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma tramite la metropolitana A e una costante richiesta sul mercato delle locazioni, sia residenziali che di breve periodo, grazie alla metratura efficiente e alla vicinanza ai servizi. - * (Tasso fisso 3,270% TAN, TAEG 4,07%, spread - 0,20%, Banca Credem).

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo progetto residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante bilocale al secondo piano con ampio terrazzo. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente con area living e cucina angolare a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo, caratterizzato da una notevole profondità e accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. Uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, pensato per accogliere una zona pranzo all'aperto e per ospitare una possibile cucina esterna, per godere appieno della convivialità e della vita all'aria aperta. Floria offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e un giardino segreto, un rifugio verde dal ritmo cittadino. Sono inoltre disponibili box, cantine e posti auto. Immerso nel verde di una collina panoramica, il complesso si compone di sei edifici contemporanei affacciati su un parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. La posizione, nel quartiere Aurelio, consente di raggiungere in pochi minuti Trastevere, il Gianicolo, il Vaticano e il Parco di Villa Doria Pamphilj. La vicinanza alla stazione Aurelia e alle principali arterie stradali garantisce inoltre collegamenti pratici con il resto della città e con il litorale. Floria coniuga comfort, natura e servizi, offrendo un modo di vivere Roma in cui gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità.

La Domus Group Immobiliare propone in esclusiva un accogliente appartamento bilocale di circa 45 mq, situato nel cuore del quartiere residenziale di Monte Spaccato, a Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per la buona luminosità, la distribuzione funzionale degli ambienti e le interessanti possibilità di personalizzazione. Varcando la soglia, si accede a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici. La grande finestra, affacciata sul verde circostante, regala una gradevole vista e favorisce l'ingresso della luce naturale. Il soggiorno, grazie alla pianta regolare, si presta a diverse soluzioni d'arredo ed è dotato di aria condizionata. La cucina angolare offre un buon spazio contenitivo ed è completa di doppio lavello. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, ideale per chi desidera un ambiente riservato e tranquillo. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato dei principali servizi. Gli armadi a muro, posizionati sopra le porte, rappresentano un'ulteriore soluzione pratica per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine negli ambienti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza condominiale situata all'ultimo piano dello stabile, accessibile a tutti i condomini e ideale per stendere il bucato, prendere il sole o godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in condizioni discrete e costituisce un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il gusto e le esigenze personali, valorizzandone le potenzialità. La soluzione si presta inoltre a essere valutata come investimento immobiliare. La posizione è particolarmente interessante: il quartiere di Monte Spaccato offre un contesto residenziale tranquillo, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, come Conad e Carrefour, scuole pubbliche e private, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, utili per raggiungere le altre zone della città. La presenza di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. Non mancano aree verdi e parchi attrezzati, perfetti per passeggiate e momenti di svago all'aperto. Una soluzione interessante per single, giovani coppie o investitori, ideale per chi cerca un bilocale funzionale in una zona residenziale di Roma, con servizi a portata di mano e il valore aggiunto di una spaziosa terrazza condominiale. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Roberto: 333 3248042 Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

AURELIO-In graziosa palazzina molto silenziosa dotata d'ascensore, precisamente in via Mariano D'Amelio, proponiamo la vendita di un super attico di 60 mq circa composto da ampio salone, una camera da letto, cucina,bagno e tre terrazzi. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali comprese acqua e riscaldamento 100 euro mensile. Per maggiori informazioni contattare il 3394789559

Montespaccato - appartamento posto al primo piano ingresso indipendente, con gradini come in foto. composto da soggiorno ampio con cucina a vista, camera e bagno. balcone e terrazzo panoramico sovrastante. possibilità cantina. ottimo per coppie e single. documentazione in regola. rif 400-30 tel 3888363919 Fiore Luisiano agenzia immobiliare prezzo interessante 149.000 euro leggermente trattabili.

AURELIA - VAL CANNUTA - VIA MARIANO D'AMELIO - L&C RE propone in vendita un delizioso superattico mansardato di 65mq. con tre graziosi terrazzini vivibili di 26mq complessivi. La casa è veramente carina e piacevole ed è così composta: ingresso, soggiorno con il corpo centrale di altezza normale e due vani laterali con soffitti inclinati, perfettamente godibili. Il tutto corredato da due graziosi balconcini abitabili. A seguire una cucina, anch'essa con terrazzino comunicante con la stanza centrale, un bagno e una camera da letto, in parte mansardata, con spazio esterno. C'è il parquet in tutta la casa. Gli infissi sono nuovi, tranne quelli del bagno e della cucina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà, una cantina e un BOX AUTO di 15mq, al civico accanto. Il palazzo è dotato di una rampa d'accesso per disabili. L'ascensore arriva fino al quarto piano, e dunque resta solo un ultimo tratto di scala per raggiungere l'appartamento. L'esposizione è tripla e questo dona molta luce all'immobile. La vista è davvero gradevole. Nelle vicinanze c'è un'area verde, comoda per le passeggiate all'aria aperta. Ottimi i collegamenti e molteplici i servizi nelle zone sottostanti. La fermata della metro Cornelia è certamente vicina, così come anche il GRA. Il Centro è facilmente raggiungibile. La posizione, dunque è strategica. La strada è molto tranquilla e silenziosa. Insomma, L&C RE, presenta in vendita, una casa in cui godere della luce e del silenzio, in un'atmosfera quasi sospesa che ricorda i tetti di Parigi. PER INFO: L&CRE- [email protected] tel.06 -97273457- Responsabile: cell. 3396488527