Vânzare spațiu comercial - Quartiere VI Tiburtino

Tiburtina fronte strada - Roma dentro GRA a pochi metri dal Raccordo, complesso immobiliare di Mq 3620 c.a. ottimo per attività di laboratorio, vendita all'ingrosso, magazzino con uffici, categoria catastale parte D8 e parte D7 composto da piano terra di Mq 2.620 c.a. con area vendita, magazzini e laboratori più piano primo ad uffici di Mq 1.000 c.a. L'immobile è dotato di impianto illuminazione, cablaggio rete, sistema allarme, condizionamento caldo/freddo (quest'ultimo solo nella zona uffici al piano primo). Completa la proprietà un piazzale di pertinenza recintato di Ma 1.570 c.a. Tutto in buone condizioni.

TUA RE San Lorenzo ad. ( Via di Porta Labicana ) AFFARE unico, NEGOZIO con CANNA FUMARIA, locato CON ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, AMPIA VETRINA su strada, in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA di altissima visibilità e PASSAGGIO sia pedonale che carrabile, soffitti alti, 4 ampi vani finestrati, servizio. (Rif. 2192/st) www.tuare.it NOTE: L'immobile si trova nel cuore del quartiere San Lorenzo, più precisamente in Viale dello scalo San Lorenzo, una delle zone più dinamiche di Roma, grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza con l'università “La Sapienza”. A pochissimi passi da tutti i collegamenti pubblici della stazione Termini e di Via Tiburtina. Il negozio dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'elevata visibilità e un forte impatto commerciale ed è distribuito in più ambienti entrando troviamo un ampio vano con bancone e tavoli e sul retro un'ampia cucina dotata di canna fumaria, scendendo troviamo un ampio vano finestrato che ospita diversi tavoli e due servizi. Attualmente il negozio è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con prima scadenza a febbraio 2029 con un canone annuo di circa 13.500,00 euro. Vista l'ottima posizione commerciale, la presenza della canna fumaria, le caratteristiche del negozio e soprattutto l'elevatissima rendita di circa il 9% rende questo locale un investimento unico ed irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Cantina C/2 a 100 metri dal Pontile - Viale della Marina In Viale della Marina, a soli 100 metri dal Pontile di Ostia e dai principali servizi, proponiamo una cantina categoria C/2 di 14 m², situata al piano S1 e facilmente accessibile. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo nel cuore di Ostia, in una zona centralissima, servita, comoda e ideale per chi cerca un locale di deposito vicino alla propria abitazione, alla spiaggia o alle attività commerciali del lungomare. Caratteristiche principali • Categoria catastale C/2 • superficie catastale totale 14 m² • Piano S1, • Perfetta come deposito, magazzino personale, rimessaggio attrezzature mare, bici, materiali di lavoro • Accesso comodo e posizione strategica a pochi passi dal Pontile Posizione La cantina si trova in una delle aree più richieste di Ostia: • 100 metri dal Pontile • Vicinissima a bar, supermercati, negozi e servizi • Collegamenti rapidi con mezzi pubblici e vie principali • Zona centrale e altamente funzionale Contattaci per maggiori informazioni! La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! Contattaci: EuPa Immobiliare WhatsApp: +39 351.6477. 768 Seguici sui nostri canali social! Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupaimmobiliare TUTTI I DATI SOPRA INDICATI E RELATIVI ALL'IMMOBILE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE, PERTANTO SI INVITA L'UTENTE A VERIFICARLI CON L'AGENZIA CHE HA INSERITO L'ANNUNCIO.