Vendita di trilocale appartamenti - Ostiense

In una zona strategica e ottimamente servita del quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti funzionali, comfort moderni e una ristrutturazione completa, corredata delle relative certificazioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, pratici soppalchi e due balconi, ideali per godere di piacevoli spazi esterni. La casa è dotata di infissi nuovi, zanzariere e climatizzatori in tutti gli ambienti, soluzioni che contribuiscono a garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole e numerose attività commerciali, mentre la fermata Metro B Garbatella è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Nota importante: la palazzina è sottoposta a monitoraggio preventivo condominiale annuale. Per maggiori informazioni in merito, è possibile rivolgersi direttamente alla nostra agenzia. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna e ben collegata, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma

San Paolo - Leonardo Da Vinci, via Gallieno. Esclusivo ultimo piano panoramico di circa 70 mq coperti con grazioso terrazzo vivibile. A pochi passi dalla Fermata Metro B Basilica San Paolo e dall' Università degli Studi Roma Tre, proponiamo in vendita, all'interno di un signorile fabbricato con rivestimento in cortina, videocitofono e servizio di portierato, risalente indicativamente al 1970, un appartamento con splendida visuale aperta per due lati che da viale Leonardo da Vinci permette la vista di parte del Gazometro per poi incunearsi in profondità verso il Centro Storico della città. L'unità immobiliare è così suddivisa nei suoi ambienti: - Ingresso con ampio armadio/ripostiglio; - soggiorno; - cucina abitabile con balconcino di servizio ad uso lavanderia; - camera matrimoniale; - camera singola adatta anche per studio; - bagno; - terrazzo. Lo stato di manutenzione risulta essere buono avendo subito interventi di restauro nel corso degli anni anche se, si evidenziano alcuni adeguamenti necessari per ciò che concerne i suoi impianti per un uso di primaria abitazione. Sono presenti le seguenti dotazioni: pavimentazioni in marmo pregiato chiaro, parquet nelle camere e ceramica nei servizi, infissi, di recente installazione, in PVC effetto legno con doppio vetro camera ed aperture anche a Vasistas, un avvolgibile elettrico in soggiorno, cancello di sicurezza per uscita sul terrazzo fornito di doppia tenda da sole che lo rende riservato ed una piacevole appendice della zona giorno. La produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrici ed il riscaldamento è di tipo condominiale con sistema della “contabilizzazione del calore “. La posizione strategica dell'abitazione a pochi passi da tutti i principali servizi di primaria necessità offerti dal quartiere (Supermercati, Farmacie, Studi Medici ed Azienda Ospedaliera Pediatrica Bambino Gesù), da scuole di ogni ordine e grado, dalle numerose linee per il trasporto pubblico per comodi e rapidi collegamenti con le zone adiacenti (Marconi, Garbatella, Ardeatino, Eur, Laurentino ecc.) ed il Centro Storico oltre alla Fermata Metro linea B Basilica San Paolo già citata in principio, la rendono un investimento particolarmente interessante ed appetibile anche da destinare a locazioni più o meno brevi per studenti universitari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo [email protected]

GARBATELLA - Nel quartiere Ostiense e più precisamente alla Garbatella proponiamo in vendita un 'appartamento (Mq.75) luminoso e in buone condizioni a pochi passi dalla Metro, in una posizione strategica adiacente a tutti i maggiori servizi, situato in un stabile con ascensore, composto da Ingresso, zona living, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, aria condizionata. Prezzo di vendita € 350.000,00. Per informazioni rivolgersi ai seguenti numeri di tel. 3483169395 - 3420706387

Appartamento ristrutturato con vista panoramica - Largo Luigi Antonelli In Largo Luigi Antonelli, in posizione strategica a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e nelle vicinanze della metro San Paolo, dell'Università Roma Tre e dell'Ospedale Bambino Gesù, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al quinto piano. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, gode di una vista panoramica e di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La proprietà è dotata di infissi nuovi ad alte prestazioni termiche e acustiche e porte interne moderne, coordinate con lo stile dell'abitazione. La posizione e la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore della Garbatella storica, all'interno dei caratteristici lotti e più precisamente in Via Luigi Fincati, proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato in uno dei contesti più iconici e ricercati di Roma. RENDER ILLUSTRATIVO - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE Composizione: -Piano terra -Ampio soggiorno con angolo cottura -Due ampie camere matrimoniali -Bagno finestrato con doccia -Comodo ripostiglio, ideale da sfruttare come cabina armadio -Riscaldamento centralizzato Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere ricco di storia, servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

ATTICO E SUPERATTICO A GARBATELLA GARBATELLA- Più precisamente in Via Fernando Colombo in contesto molto signorile, ubicato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Roma Ostiense collegata da un sottopasso anche con la stazione Piramide e a breve distanza dalla fermata metropolitana di Garbatella, vicino alle sedi universitarie di Roma Tre e di alcune università private tra cui la NABA e la RUFA e a soli 5 minuti a piedi dalla famosissima catena Eataly e innumerevoli locali per cenare e fare aperitivi lungo la Via Ostiense, proponiamo la vendita di un splendido ATTICO E SUPERATTICO inserito in un lussuoso complesso residenziale di recente costruzione (2011), dotato di tutti i confort, luminoso e con un'ottima esposizione. L'immobile è così composto: PIANO 7° ATTICO Salone doppio con doppia uscita su un terrazzo ampio di 30 mq, cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo di circa 9 mq, una camera matrimoniale ed un bagno; PIANO 8° SUPERATTICO ampio disimpegno,1 camera matrimoniale, bagno molto grande ed un terrazzo. A completare la proprietà un BOX AUTO di 26 mq. e nel condominio è presente una palestra condominiale. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, Impianto di condizionamento a soffitto a pompa di calore, serrande elettriche, pannelli solari, videocitofono, parquet, impianto di allarme, Infissi douglas con doppi vetri. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.

Trilocale di 91 mq al secondo piano con ascensore, in palazzina anni '50 con portineria a Garbatella, a pochi minuti dalla metro B. L'appartamento si trova in Via Rosa Guarnieri Carducci, nel complesso a ferro di cavallo che affaccia su una corte interna comune: una conformazione che ripara gli alloggi dal rumore della strada e attenua i venti dominanti. COMPOSIZIONE Ingresso disimpegnante, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, un bagno, due balconi. Completa la proprietà una cantina. Superficie commerciale 91 mq. CARATTERISTICHE Doppia esposizione su lati paralleli: l'aria attraversa l'appartamento da un fronte all'altro, con ventilazione naturale incrociata e luce distribuita per tutto l'arco della giornata. Stato di conservazione buono, abitabile da subito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche su ogni radiatore, quindi con contabilizzazione individuale dei consumi. Serrande elettriche blindate. Classe energetica E. SPESE Spese condominiali 75 euro al mese, riscaldamento escluso. Una cifra contenuta per un condominio dotato sia di ascensore sia di portineria a giornata intera. POSIZIONE E COLLEGAMENTI Metro B, fermata Garbatella, a pochi minuti a piedi; fermata Basilica San Paolo a circa 15 minuti. Stazione Roma Ostiense (linee FL1, FL3, FL5 e alta percorrenza) raggiungibile in pochi minuti di autobus. Linee di superficie 714, 715, 716 e 670 verso il centro, l'EUR e viale Marconi. Via Cristoforo Colombo a breve distanza per gli spostamenti in auto verso l'EUR e il litorale. Nelle immediate vicinanze: uffici della Giunta della Regione Lazio, ospedale CTO Andrea Alesini e dipartimenti dell'Università Roma Tre. A CHI È ADATTO A chi cerca una prima casa in un quartiere servito e con identità propria, e a chi acquista per investimento.