Prodej komerčních nemovitostí - Quartiere XII Gianicolense

Lo Studio Immobiliare La Chiave ha il piacere di curare la vendita di un locale commerciale di 27 MQ in zona Monteverde, precisamente in Piazza Fonteiana. Il locale, in ottime condizione manutentive, è composto da un ripostiglio, antibagno e servizio; dispone di una serranda automatizzata e di un'ampia vetrina (altezza 2,295 MT e larghezza 4 MT) che garantisce un'ottima visibilità e luminosità. Le spese condominiali sono contenute, pari a 30 euro mensili. Questa nostra proposta, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali in un contesto facilmente raggiungibile dalla propria clientela, vista anche la sua posizione al confine tra la zona storica ed elegante di Monteverde Vecchio e quella più moderna di Monteverde Nuovo. Inoltre, l'immobile, è dotato di un impianto elettrico a norma ed è stato ristrutturato nel 2019. Attualmente è locato fino ad aprile 2029, quindi già disponibile per una rendita sicura e redditizia con un canone di locazione pari a 9.756,00 Euro annui. Il quartiere è uno dei più ambiti della città, ben servito da mezzi pubblici e fornito da ogni tipo di servizio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, potete contattarci ai nostri numeri telefonici: 06.45479580 - 333/6692603 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle 9.00 alle 13.00, oppure inviarci una e-mail all'indirizzo: [email protected] Per maggiori dettagli, potete visitare il nostro sito: http://www.studioimmobiliarelachiave.it

Rif: CC 14 - Rif CC 14 MONTEVERDE - VIA JENNER | LOCAZIONE TURISTICA CON TRE CAMERE E TRE BAGNI Nel quartiere Monteverde, in Via Jenner, Roma Immobili propone un'interessante opportunità per chi desidera dedicarsi all'ospitalità turistica: il rilascio anticipato di un appartamento di circa 125 mq, attualmente adibito a locazione turistica, con possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale all'accoglienza. Dispone di tre camere matrimoniali e tre bagni privati, di cui due interni alle camere e uno esterno a uso esclusivo della terza camera. Una zona comune di circa 14 mq con angolo cottura offre agli ospiti uno spazio dedicato alla convivialità. Completa la proprietà un balcone di circa 3 mq. Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento già organizzato negli spazi per l'ospitalità, nel contesto residenziale di Monteverde. CONDIZIONI ECONOMICHE * Richiesta per il rilascio anticipato dell'immobile: € 65.000. * Canone di locazione: € 1.800 mensili. * Nuovo contratto di locazione, con durata indicata di 6+2 anni. * Deposito cauzionale: due mensilità. * Spese condominiali: € 95 a bimestre. La richiesta di € 65.000 è riferita al rilascio anticipato e non all'acquisto della proprietà immobiliare. Contatta Roma Immobili per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MONTEVERDE - COLLI PORTUENSI - VENDESI LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 metri quadrati, ottima opportunità per chi vuole avviare la propria attività in una delle strade più commerciali della zona. Il locale è al piano terra di un fabbricato di 5 piani, è composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed è ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale di piccole dimensioni. Il locale è da ristrutturare, è già libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo proprietario.

DISMISSIONI FONDO - MONTEVERDE - Via Paola Falconieri - Proponiamo la vendita di un negozio completamente da ristrutturare, posto al piano terra, di mq. 23, composto da 3 ambienti, ripostiglio e bagno, le serrande, sono elettriche ed è predisposto per impianto di condizionatori. €. 75.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 - Modifica Dati intermediazione

ROMA - MONTEVERDE NUOVO In zona Monteverde Nuovo, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di circa 1.000 mq, caratterizzata da ingresso indipendente carrabile e pedonale e da un'area esterna privata con parcheggio per circa 14 automobili. L'immobile è ubicato al piano seminterrato di una palazzina degli anni ‘60, in un contesto urbano densamente abitato e caratterizzato da un'importante presenza di attività commerciali e servizi. Attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici e studi privati), la proprietà si sviluppa su un unico livello, con una pianta pressoché quadrata che favorisce un'organizzazione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni comprendono 37 stanze, attualmente delimitate da pareti modulari, un'ampia reception centrale e 8 bagni. La presenza di grandi finestre su due lati dell'immobile rappresenta un elemento distintivo per una superficie situata al piano seminterrato, contribuendo all'illuminazione naturale degli ambienti. POTENZIALITÀ E POSSIBILI UTILIZZI Per metratura, articolazione degli ambienti e caratteristiche degli accessi, l'immobile si presta a essere valutato da operatori e investitori interessati a diverse tipologie di attività, tra cui:Centri medici polispecialistici e strutture diagnostiche; Laboratori di analisi, previa verifica dei requisiti specifici; Palestre e centri fitness; Spazi destinati al self-storage e al deposito organizzato; Grandi studi professionali e centri servizi; Attività che necessitano di numerosi ambienti indipendenti e di un'area di parcheggio riservata. La combinazione tra ampia superficie interna, accessibilità carrabile, parcheggio privato e possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze operative rende questa proprietà un'interessante opportunità da valutare nel panorama immobiliare commerciale romano. Spese condominiali: circa € 170 mensili. Prezzo richiesto: € 1.450.000.