Продажа квартир - Zona I Val Melaina

Settanta metri a Quartiere Trieste. Eccola qua a 400mila euro, la Vende Sabatino Appartamento della superficie di metri quadrati 70*, ubicato al secondo piano del fabbricato di via Salaria n.332, con servizio di Portineria e Giardinaggio. Avente accesso secondario / di servizio dalla contigua via Taro, si compone di ingresso, corridoio ( con affaccio in chiostrina ), locale cabina Armadio o deposito, cucina abitabile con due finestre ed un balcone, soggiorno e camino ( affaccio in chiostrina), ampio bagno, camera da letto. Luminoso, ne risulta da frazionamento interno ( in espletamento ) rispetto l'altra unità immobiliare di maggiore consistenza. * : possibilità acquisto di ampio locale cantina, pertinenziale 2026 / SABATINO HOME COLLECTION immobiliaresabatino.com • storie di case 85, Corso Trieste - Roma Nord

Evolvere Immobiliare ha il piacere di presentare questo ampio appartamento in Via Flavio Stilicone, situato all'interno di un elegante stabile in cortina. Varcata la soglia, l'immobile accoglie con la generosità tipica dell'architettura di un tempo: un vero e proprio ingresso padronale che trasmette subito una sensazione di respiro, riservatezza e solida eleganza. Un ambiente di benvenuto autentico, capace di dividere con garbo la zona giorno dagli ambienti privati. Uno spazio che cresce con i tuoi desideri La disposizione attuale offre ambienti ariosi e perfettamente vivibili: Salone accogliente, collegato direttamente a un terrazzino abitabile: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, un drink a fine giornata o un angolo di verde privato; Grande camera matrimoniale, capiente e riservata; Cucina abitabile servita da un secondo balcone; Bagno ben disimpegnato; Pratico e introvabile ripostiglio, indispensabile per l'ordine quotidiano. Il vero valore aggiunto? La versatilità. Grazie alla presenza dei doppi affacci esterni e alla razionalità delle tramezzature, l'immobile si prestando con estrema facilità a essere riprogettato come trilocale moderno: potrai ricavare una seconda camera da letto o uno studio per lo smart working, valorizzando ogni singolo metro quadrato secondo le tue reali esigenze. Il privilegio di una posizione dove tutto è a portata di mano Scegliere Via Flavio Stilicone significa immergersi nella storia e nel dinamismo di uno dei quartieri più iconici di Roma. Nato e cresciuto al fianco dei leggendari stabilimenti di Cinecittà, il Tuscolano si è affermato negli anni come un modello perfetto di vivibilità urbana, capace di coniugare tradizione romanica e servizi all'avanguardia. Abitare qui vuol dire semplificare la vita di tutti i giorni: Libertà di movimento: la fermata Metro A Giulio Agricola a pochissimi metri permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico o del parcheggio. Tutto sotto casa: la vicinanza immediata con Via Tuscolana mette a disposizione un vero e proprio centro commerciale a cielo aperto tra boutique, storici negozi di vicinato, supermercati, scuole e servizi di ogni tipo. Natura e benessere: a breve distanza, il suggestivo Parco degli Acquedotti offre uno scenario unico al mondo dove fare sport, passeggiare o staccare la spina immersi nella storia. Una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa definitiva da modellare a proprio gusto, sia per chi desidera investire in una delle zone a maggiore richiesta e redditività della Capitale.

Nel cuore di Nuovo Salario, in Via Vecchiano, proponiamo in vendita un appartamento posto a un piano alto, caratterizzato da una splendida esposizione est, ovest e sud e da affacci panoramici che regalano luce naturale durante l'intera giornata. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e facilmente personalizzabili: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina, doppi servizi, balcone e terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo e anche l'acqua calda è condominiale. La posizione elevata e la tripla esposizione consentono di godere di una piacevole vista aperta sul quartiere e sui suoi spazi verdi, con scorci luminosi e una gradevole sensazione di tranquillità. La zona di Nuovo Salario è apprezzata per il contesto residenziale, verde e ben collegato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un'area servita senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, centri sportivi, parchi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti con autobus e stazioni ferroviarie, oltre alla vicinanza alle principali arterie di accesso verso il centro città e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO per esplorare comodamente ogni ambiente della proprietà e scoprirne tutti i dettagli anche a distanza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

ROMA - VIA CAIO SULPICIO N. 8 | APPARTAMENTO DI 111,61 MQ CON DUE CANTINE In Via Caio Sulpicio n. 8, proponiamo in vendita un appartamento di 111,61 mq, situato al terzo piano di un edificio residenziale. L'immobile si distingue per l'ampia metratura, che offre interessanti possibilità di distribuzione e personalizzazione degli ambienti, consentendo di realizzare una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a diverse esigenze abitative.La proprietà comprende inoltre due cantine, pertinenze particolarmente utili per disporre di ulteriori spazi da destinare a deposito e conservazione.La posizione, in un contesto residenziale di Roma, consente di usufruire dei servizi e delle attività presenti nel quartiere.Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dalle generose dimensioni, con spazi accessori e interessanti potenzialità di valorizzazione.

Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq a Roma al secondo piano con balcone esposto a est, sud e ovest che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. L'immobile si sviluppa su due locali principali con una camera da letto, ampio soggiorno doppio con cucina a vista e un bagno. La cucina a vista si integra perfettamente con gli ambienti, creando una distribuzione fluida e pratica per la vita quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Gli arredi sono inclusi nella vendita, permettendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti iniziali. Il balcone rappresenta uno spazio esterno prezioso, ideale per godere dell'aria aperta e creare una zona relax con vista sulla città. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il parco più vicino è raggiungibile in circa tre minuti a piedi, offrendo facile accesso a spazi verdi per il relax e l'attività fisica. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dai principali servizi della capitale.

NUOVO SALARIO VIA CHIUSI Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq, posto al primo piano di un elegante complesso residenziale con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone doppio di circa 40 mq, dal quale si accede a un piacevole terrazzino abitabile di circa 15 mq, con una gradevole visuale, una camera di circa 20 mq, una seconda camera di circa 15 mq, tre disimpegni, doppi servizi finestrati completi di doccia, cucina, comodo ripostiglio e soppalco. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e gode di una tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione degli ambienti. La proprietà è caratterizzata da porte e finestre in pregiato legno massello, cancelletti di sicurezza alle finestre e pavimentazione in marmo. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'appartamento è inserito in un esclusivo e curato contesto residenziale, situato in una delle posizioni più apprezzate del quartiere Nuovo Salario, dotato di servizio di portineria e di numerosi servizi e spazi comuni dedicati ai residenti: piscina olimpionica, campo da tennis, campo da calcetto, palestra e parco giochi. Il comprensorio è immerso nel verde e impreziosito da alberi ad alto fusto e ampie aree verdi, con cedri del Libano, pini, palme e altre essenze, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente piacevole. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città.

Nuovo Salario Cocco Ortu, in comprensorio signorile con servizio di portineria e piscina condominiale, in palazzina in cortina con ascensore, terzo piano panoramico composto da soggiorno e cucinotto con accesso alla terrazza, una camera ed un bagno. l'appartamento è in buonissimo stato di manutenzione. infissi con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata, armadio a muro. Volendo, si vende completo di arredo.Come pertinenza una cantina. Nel condominio 135,00 euro, sono comprese le quote di riscaldamento, l'acqua ed il servizio di portineria. La richiesta 230.000, 00 euro.

In strada silenziosa e riservata, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, all'interno di un comprensorio in cortina, in ottimo stato manutentivo, con servizio di portineria, la Grasso Luxury propone la vendita di un'unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano, caratterizzata da ariosi affacci nel verde. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, soggiorno con sfogo su un ampio balcone, due camere (di cui una con balcone privato) cucina abitabile con ulteriore balcone, doppi servizi e soppalco. Soffitti h 3 mt. Una pratica cantina e un posto auto coperto completano la proprietà. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. L'abitazione immersa nella quiete di uno dei quartieri più verdi della Capitale, si distingue per gli affacci dominanti e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi cerca, luminosità, tranquillità e comodità di servizi e trasporti. La via gode di una rete di collegamenti che permette di raggiungere agevolmente sia il centro città che le principali infrastrutture di trasporto; Stazione FS Nuovo Salario raggiungibile in circa 5 minuti d'auto: da qui transita la linea ferroviaria regionale FL1, che offre collegamenti diretti verso l'Aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina/Orte; Metropolitana: la stazione più vicina della linea B1 è Jonio, da cui partono diverse linee bus che transitano in zona. L'area è servita da linee ATAC che collegano il quartiere con i nodi principali di Roma: Linee 38 e 80: servono la zona di Nuovo Salario/Porta di Roma, collegandola rispettivamente alla Stazione Termini e a Piazza Venezia. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI - ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Nel quartiere Nuovo Salario, precisamente in Via Piero Foscari, all'interno del signorile comprensorio residenziale “Gli Argonauti”, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, ampi spazi condominiali, area giochi per bambini e campo da calcetto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di 80 mq catastali, è composto da un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto una con grande cabina armadio con doppio ingresso, l'altra camera ha un ampio ripostiglio adibito a zona lavanderia, bagno, disimpegno con soppalco e un ulteriore balcone esposto a sud-ovest. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture curate, tra cui parquet Listone Giordano in tutti gli ambienti, controsoffitti con faretti integrati e tende realizzate su misura. La cucina, anch'essa realizzata su misura, è caratterizzata da un piano in ardesia e viene lasciata completa di tutti gli elettrodomestici, recentemente sostituiti, compreso il piano cottura a induzione. Completano le dotazioni interne l'aria condizionata in tutti gli ambienti, gli infissi con doppi vetri e le grate di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 240 bimestrali, comprensive della relativa quota di riscaldamento. Il comprensorio dispone di ampi spazi verdi e servizi condominiali, in una posizione residenziale vicina alle principali attività commerciali e ai collegamenti del quartiere. Possibilità di acquisto di un box auto, da valutare separatamente.

Roma - Nuovo Salario - via Mauro Morrone - Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario in contesto riservato ed esclusivo, all'interno di un signorile complesso con curati giardini condominiali e servizio di portineria, proponiamo un elegante quadrilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano di una signorile palazzina in cortina di quattro elevazioni, dotata di ascensore. La casa gode di una splendida e luminosa tripla esposizione ed è così composta: salone doppio, ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni con finestra e terrazzo angolare di circa 30 mq con affaccio libero. L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di : porta blindata, pavimento in marmo e parquet, infissi in doppio vetro, climatizzatori, tende da sole e riscaldamento centralizzato L'ampia metratura consente di rimodulare gli ambienti secondo le proprie esigenze, permettendo la realizzazione di una terza camera. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. La zona offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comfort, grazie alla presenza di aree verdi e alla vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali ed è inoltre ben collegata sia alla fermata Jonio della metropolitana B1 Jonio. che alla stazione ferroviaria FL1 Nuovo Salario. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, nelle sedi di: - Via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini) - Via Franco Sacchetti n.35 (nuova apertura). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a [email protected]. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valoreimmobiliare).

VIA DI VALLE MELAINA - Nel cuore di Via di Valle Melaina, a pochi passi dalla fermata Jonio della Metro B1, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina in tinta, dotata di servizio di portineria. La posizione all'ultimo piano rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo ambienti luminosi, maggiore riservatezza e una piacevole sensazione di tranquillità, pur trovandosi nel cuore di un quartiere vivace e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti ben proporzionati. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa e desidera uno spazio dedicato alla convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, oltre a un bagno. Completa la disposizione interna un ampio ripostiglio, una comodità sempre più ricercata, mentre il balcone offre un piacevole sfogo esterno. L'immobile si presenta in buono stato interno, con ambienti già funzionali e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Presente anche una cantina di pertinenza. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione strategica: supermercati, negozi, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili, così come la Metro B1 Jonio, che garantisce collegamenti pratici con il resto della città. Una casa che unisce metratura, ultimo piano e posizione privilegiata: la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una distribuzione razionale e tutti i vantaggi di un quartiere perfettamente servito, senza rinunciare alla tranquillità della propria abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua prossima casa potrebbe essere proprio qui!

NUOVO SALARIO - VIA PECCIOLI Ampia metratura, luminosità e tranquillità in un contesto immerso nel verde. All'interno di un comprensorio riservato, dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di circa 125 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani in cortina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento con diffusione dell'aria tramite bocchette, per un comfort ottimale negli ambienti. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax, grazie anche all'ottima esposizione. Completa la proprietà un posto auto doppio, una comodità preziosa nella vita quotidiana Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 Sabato 9-13

Nel signorile quartiere Nuovo Salario, in Via Suvereto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 70 mq, in una palazzina in cortina con ascensore. Accogliente soluzione anche per casa vacanze situata in un tranquillo piano seminterrato, raggiungibile comodamente scendendo una sola rampa di scale. L'ambiente è completamente finestrato, luminoso e ben arieggiato, pensato per offrire privacy e relax in ogni stagione. L'immobile presenta ambienti ben organizzati e funzionali: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto nella quale è presente una suggestiva vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere, due bagni. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l'abitazione pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq. perfetta come spazio di deposito. Il contesto è riservato e curato, in una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da edifici signorili, aree verdi e piacevoli scorci sul quartiere. Via Suvereto si trova in una posizione strategica del Nuovo Salario, ben collegata con il centro di Roma e con le principali vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, servizi di quartiere e fermate del trasporto pubblico, oltre alla stazione ferroviaria Nuovo Salario. Una soluzione confortevole in un'area apprezzata per vivibilità, tranquillità e servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

SETTEBAGNI CENTRO- BILOCALE CON TERRAZZINO In Via Salaria, 100mt Stazione Settebagni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su 2 livelli di circa 55 mq, tranquillo ma posizionato al centro del quartiere, con accesso a piedi, a tutti principali negozi e servizi.

NUOVO SALARIO - APPARTAMENTO CON TERRAZZINO, CANTINA E POSTO AUTO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in ottime condizioni interne e caratterizzato da una tripla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, tra cui porte e infissi in legno massello e pavimentazione in marmo. La distribuzione interna comprende un ampio salone doppio di circa 40 mq, una camera di circa 20 mq, una seconda camera di circa 15 mq, cucina, doppi servizi finestrati completi di doccia, tre disimpegni, ripostiglio e soppalco. Dal salone si accede a un piacevole terrazzino abitabile di circa 15 mq, dal quale si gode di un'ottima vista. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto in garage. L'appartamento è inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona Nuovo Salario, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria. Il comprensorio offre numerosi servizi e spazi dedicati al tempo libero e al benessere: piscina olimpionica, campo da tennis, campo da calcetto, palestra e parco giochi per bambini. Il tutto è circondato da un rigoglioso patrimonio arboreo, con alberi ad alto fusto, tra cui cedri del Libano, pini e palme, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Classe Energetica: G EPI: 3,50 kwh/m2 anno

In contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La distribuzione interna comprende: Ampio salone doppio di circa 40 mq Due camere, rispettivamente di circa 20 mq e 15 mq Cucina Doppi servizi finestrati, entrambi completi di doccia Tre disimpegni Vano ripostiglio Soppalco Dal salone si accede a un terrazzino abitabile di circa 15 mq, ideale per momenti di relax, dal quale si gode di un'eccellente visuale. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto in garage. Il comprensorio offre numerosi servizi e spazi dedicati al tempo libero e allo sport: piscina olimpionica, campo da tennis, campo da calcetto, palestra e parco giochi, il tutto circondato da alberi ad alto fusto, in un ambiente verde e piacevole.

Nuovo Salario - ATTICO Via Adriano Mari - In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 120 mq, situato al quarto piano con ascensore, all'interno di uno stabile dotato di servizio di portineria e curati giardini condominiali. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due terrazzi per una superficie complessiva di circa 35 mq. L'appartamento gode di una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione sud-est / nord-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di circa 24 mq. All'interno del comprensorio è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto. La zona è ben collegata e ricca di servizi di ogni genere (scuole, negozi, supermercati), con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La fermata metro più vicina è la linea B “Jonio”. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. EURO 395.000,00 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Nuovo Salario, quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, la presenza di ampie zone verdi e la comodità dei principali servizi e collegamenti. Precisamente in Via Tresana, in contesto tranquillo e riservato, all'interno di uno stabile in cortina degli anni '70, in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo la vendita di un ampio attico posto su un unico livello, della superficie di circa 230 mq, completamente da ristrutturare e caratterizzato da una quadrupla esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul verde. La casa è composta da ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e tre bagni. Elemento di assoluto rilievo sono gli importanti spazi esterni, costituiti da due terrazzi e da un lastrico solare, per una superficie complessiva di circa 300 mq. L'ampia metratura e la necessità di una completa ristrutturazione consentono di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le caratteristiche dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti.