Vânzare apartamente - Quartiere XVII Trieste

Nel cuore del quartiere Africano, a due passi da Viale Libia, a soli 700 m dalla metropolitana linea B1 “Libia” e precisamente in Viale Etiopia n. 15, proponiamo la vendita di un appartamento di 125 mq, situato al primo piano di una palazzina in tinta di nove piani e con servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2016 è internamente così distribuito: ingresso attrezzato con parete in cartongesso progettata per arricchire e rendere funzionale e accogliente lo spazio, attorno all'ingresso si distribuisce lo studio con grande finestrone che affaccia nel cortile con bagno privato ed il secondo bagno dell'appartamento che ospita la lavanderia. Superata la zona di ingresso si apre l'attuale salottino illuminato da un'ampia superficie finestrata e con affaccio riservato nel cortile interno, dal salotto si accede alla cucina semi abitabile anch'essa finestrata e ad un'ampia camera matrimoniale con doppia finestra. Dal disimpegno si accede alla zona notte che è composta da tre camere da letto e dal terzo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni che sono pavimentati con gres porcellanato, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore, condizionatori in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro in parte in pvc e in parte in legno e caldaia per l'acqua calda sanitaria. L'immobile gode di un doppio affaccio e si presenta molto luminoso in quanto ha un'ampia superficie finestrata. Completa la proprietà una soffitta con finestra al nono piano. L'attuale disposizione interna offre un enorme potenziale d'investimento e senza necessità di alcun intervento aggiuntivo risulta perfetta per la locazione, inoltre con pochi interventi l'immobile si può allineare alle esigenze di una famiglia creando un'ambiente nella zona giorno ampiamente vivibile e accogliente. Queste due ipotesi vengono meglio rappresentate nelle planimetrie caricate, fornite dal nostro studio di architettura “BMCArchitetti”. L'immobile gode di un doppio affaccio sia sulla via Benadir e sul cortile condominiale e si presenta molto luminoso in quanto ha un'ampia superficie finestrata. Completa la proprietà una soffitta con finestra al nono piano. L'attuale disposizione interna offre un enorme potenziale d'investimento e senza necessità di alcun intervento aggiuntivo risulta perfetta per la locazione, inoltre con pochi interventi l'immobile si può allineare alle esigenze di una famiglia creando un'ambiente nella zona giorno ampiamente vivibile e accogliente. Queste due ipotesi vengono meglio rappresentate nelle planimetrie caricate, fornite dal nostro studio di architettura “BMCArchitetti”.

QUARTIERE TRIESTE - II MUNICIPIO Via Capodistria - SUITE “PAGANINI” - 52 mq di nuova concezione, eleganza e riservatezza situata nell'indirizzo più iconico del quartiere Trieste. In Via Capodistria, strada d'élite notoriamente riconosciuta come icona del quartiere Trieste, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare: un bilocale di circa 52 mq commerciali, che gode di una doppia esposizione al sole, una vera e propria “suite sartoriale” interamente realizzata a nuovo, all'interno di un condominio elegantissimo realizzato nel 1920, dove il fascino del contesto architettonico incontra il comfort di una casa contemporanea, progettata per rispondere alle esigenze di chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. L'immobile è concepito dal frazionamento di un'elegante abitazione sita a primo piano catastale e verrà realizzato partendo da zero, impiegando materiali selezionati forniti da case produttrici di primaria importanza e riconosciuti di qualità “premium”, anche personalizzabili. Un'occasione preziosa per entrare in una casa nuova, senza dover affrontare le incognite di una ristrutturazione tradizionale La distribuzione interna prevede: - INGRESSO SU ACCOGLIENTE LIVING - PRATICO DISIMPEGNO A DIVIDERE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE - LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE IMPREZIOSITA DA DUE GRANDI FINESTRE - ELEGANTE BAGNO CHE RICORDA UNA PICCOLA SPA Le finestre particolarmente alte ed i soffitti posizionati a più di 3 metri da terra conferiscono agli ambienti un'elegante impronta architettonica, valorizzando il carattere della nuova abitazione. La dotazione comprende una cucina firmata ERNESTOMEDA, completa di elettrodomestici. La consegna avverrà senza ulteriori arredi consentendo al fortunato acquirente di interpretare liberamente gli spazi e creare un ambiente coerente con il proprio stile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano sottostante raggiungibile in ascensore, ideale per organizzare al meglio gli spazi e conservare ciò che non occorre subito pur avendolo sempre a portata di mano. L'avvio del progetto “Capodistria 9- Life Style” è previsto per Gennaio 2027 con previsione di consegna dell'unità immobiliare ultimata entro il 30 Giugno 2027. IMMOBILE ESCLUSIVO, CONDIZIONI DI ACQUISTO UNICHE Per celebrare il “centenario” del quartiere, istituito nel 1926 con il nome “Quartiere Savoia”, viene offerta un'opportunità irripetibile per acquistare questa residenza a condizioni molto vantaggiose: - un piccolo acconto alla sottoscrizione della proposta di acquisto; - un secondo acconto entro il 31 gennaio 2027 per un totale versato pari al 20% del prezzo di vendita; - saldo al rogito dopo aver visionato l'immobile realizzato. Aderendo a questa offerta promozionale che sarà valida per un tempo limitato, si otterrà un sostanzioso sconto di euro 45.900,00 sul prezzo di listino fissato in Euro 459.000,00 Il Prezzo di Vendita promozionale è quindi pari ad EURO 413.100,00 Non ci sono più scuse per rimandare: il progetto, il capitolato e tutti i dettagli della proprietà che hai sempre sognato e desiderato sono visionabili presso i nostri uffici dove ti invitiamo al fine di scoprire insieme ogni particolare e tutti i materiali scelti per rendere questo immobile davvero unico e su misura per te. SE NON CONOSCI IL QUARTIERE TRIESTE ……. Via Capodistria è la strada che meglio rappresenta l'ex Quartiere “Savoia”, un contesto urbano dalla forte identità, caratterizzato da villini con giardino, palazzine d'epoca e corti condominiali immerse nel verde, tra architetture Liberty e suggestioni Art Déco. A breve distanza si trovano Villa Torlonia, Villa Paganini, il celebre Quartiere Coppedè e importanti poli universitari d'élite, tra cui LUISS Guido Carli e SDA Bocconi, La Sapienza. La Suite " PAGANINI" è una vera rarità; se l' acquisti per te rappresenta l'opportunità di realizzare un ambiente nuovo, elegante e personale, in un quartiere storico di Roma Nord. Se l' acquisti per investimento, offre una combinazione di caratteristiche da considerare attentamente: una posizione prestigiosa, una distribuzione funzional

VIA TARO: Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, all'interno di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo la vendita di una particolare soluzione immobiliare di circa 70 mq, caratterizzata da ingresso indipendente e da un'atmosfera ricca di fascino e personalità. L'immobile, pur essendo catastalmente posto al piano seminterrato, sorprende per la qualità degli spazi e per gli elementi architettonici che ne definiscono l'identità. Gli ambienti sono infatti valorizzati da suggestivi soffitti a volta con mattoncini a vista, alti oltre 4 metri, che donano ampiezza, calore e un'eleganza senza tempo. La proprietà si compone di un comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le ottime condizioni interne, la tranquillità degli affacci e la riservatezza garantita dall'ingresso indipendente rendono l'immobile particolarmente piacevole da vivere. Una proposta rara nel panorama del quartiere, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica, la praticità di una posizione strategica e la solidità di un reddito già in essere.

Viale Somalia- Pubblichiamo la esclusiva vendita di un luminoso appartamento finemente ristrutturato, posto all'ultimo piano di in un edificio facente parte di un condominio composto di 2 palazzine con servizio di portineria e giardino condominiale. L'immobile risulta composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, una cantina di circa 9 mq e una soffitta di circa mq 6, adibita a piccolo studio ed anch'essa ristrutturata. L' immobile è inserito in un contesto particolarmente servito e con spazi verdi al contorno, vista la presenza dei vicini parchi di villa Chigi e villa Ada. L'area è co tornata da rinomate scuole di ogni genere e grado e delle più prestigiose università. I trasporti sono attivi in tutte le direzioni e segnaliamo anche la vicina metro B Libia oltre alla stazione Nomentana, con il trenino che porta all'interno dell'aeroporto Da Vinci.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE 1/1 di piena proprietà su appartamento sito in Rignano Flaminio (RM), Via Antonio Vivaldi n. 7, interno A14, piani secondo e terzo, composto - al piano secondo - da monolocale con angolo cottura, bagno disimpegno, portico e balcone esterno e - al piano terzo - da soffitta, con annessi box auto e cantina al piano seminterrato; il tutto censito al Catasto Fabbricati di Rignano Flaminio al Foglio 7, Particella 1174, Sub. 22 (abitazione, Cat. A/2, cons. 2 vani), Sub. 45 (autorimessa, Cat. C/6) e Sub. 47. - Antonio Vivaldi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In una delle zone più signorili e centrali di Roma proponiamo la vendita di un prestigioso monolocale posto al quarto piano nel conosciuto condominio "Giardino degli Aranci" con posto auto coperto a cui si accede comodamente tramite ascensore montacarichi di lusso direttamente da Viale Regina Margherita. L'appartamento di circa 40 mq, valorizzato al massimo nella disposizione degli spazi, è così composto: ingresso con armadi a muro, bagno rifinito con marmo e vasca idromassaggio jacuzzi, zona living giorno/notte con cucina a vista su misura da cui si accede al balcone di circa 9 mq con affaccio aperto sul cortile. Di fondamentale importanza l'eleganza e la riservatezza dell'immobile, lontano dalla trafficata viale Regina Margherita, con affaccio su un gradevole giardino di melograni. Attualmente dotato di servizio di portineria. Le utenze di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sono comprese nella rata mensile condominiale. L'immobile si trova a pochi passi dal Centro, dal quartiere Coppedè precisamente tra il quartiere Trieste e il quartiere Parioli, nella vivace Viale Regina Margherita ma assolutamente in un contesto silenzioso e signorile con affaccio interamente sul proprio ampio giardino condominiale aperto e assolato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto con accesso diretto da Viale Regina Margherita tramite ascensore privato. Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.

Rif: VIA SIRTE - Nel cuore del Quartiere Africano, in una delle vie più silenziose e tranquille della zona, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare, situato al quarto piano, caratterizzato da una generosa metratura e da una distribuzione degli spazi interni particolarmente versatile, ideale per rispondere alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti ampi e ben distinti. L'ampio ingresso conduce a un salone doppio, spazioso e accogliente, perfetto per creare una confortevole zona living e una zona pranzo dedicata, ideale per i momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto e una cameretta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo degli ambienti, che possono essere organizzati in base alle proprie necessità. La cucina, separata dagli ambienti principali, garantisce funzionalità e praticità nella gestione della vita quotidiana. A servizio dell'appartamento troviamo infine due bagni e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e ben organizzata. La presenza di due balconi costituisce un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli sfoghi esterni e contribuendo alla luminosità degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e per le interessanti potenzialità di personalizzazione, consentendo di adattare la disposizione e la destinazione dei diversi ambienti alle esigenze abitative e allo stile di vita dei futuri proprietari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. La proprietà è inserita infatti in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità. Particolarmente apprezzabile è la vicinanza alle fermate della metropolitana B1 Sant'Agnese/Annibaliano e Libia, che assicurano comodi collegamenti con le altre zone della città e rendono agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione abitativa di grande versatilità, ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti, in uno dei quartieri più apprezzati di Roma.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - In Via Ceresio, nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile si compone di ingresso, salone doppio, camera da letto, angolo cottura e doppi servizi, con la possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo la proprietà versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. L'appartamento si distingue per le finiture curate, con parquet nel salone doppio e nella camera, infissi con doppi vetri e aria condizionata nel salone, elementi che contribuiscono al comfort e alla qualità degli ambienti. Situato al primo piano, gode di un affaccio alto, con una percezione assimilabile a quella di un secondo piano, che valorizza la luminosità degli spazi. Lo stabile, di cinque piani, è stato recentemente ristrutturato e dispone di servizio di portineria full time, offrendo un contesto residenziale curato e funzionale. Il quartiere Trieste è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, grazie alla combinazione di tranquillità, servizi di prossimità, aree verdi e collegamenti con il centro città. Un contesto piacevole e ben organizzato, ideale per famiglie, professionisti e studenti universitari. A pochi passi si trova Piazza Crati, con il caratteristico mercato rionale, perfetto per la spesa quotidiana e per vivere l'atmosfera autentica del quartiere. La zona offre inoltre negozi di vicinato, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e numerosi servizi utili nella vita di tutti i giorni. Per chi ama il verde e le attività all'aperto, nelle vicinanze si trovano il Parco Nemorense, ideale per passeggiate, momenti di relax e attività con i bambini, e la splendida Villa Ada, uno dei parchi storici più importanti della Capitale. Il quartiere è servito da diverse linee di autobus, tra cui 63, 83, 92, 168 e 310, con fermate raggiungibili comodamente a piedi. È inoltre possibile raggiungere la stazione metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano, ampliando le possibilità di spostamento verso il centro e le principali zone della città. La posizione è particolarmente interessante anche per chi ha esigenze scolastiche e universitarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, mentre i collegamenti consentono di raggiungere le principali sedi universitarie romane, tra cui la LUISS Guido Carli, con i suoi campus di viale Romania, viale Pola e via Parenzo, la RUFA - Rome University of Fine Arts e la Sapienza Università di Roma, grazie alla rete del trasporto pubblico e ai collegamenti con le principali direttrici cittadine. Una posizione strategica anche per studenti e investitori, grazie alla presenza di importanti poli universitari e alla possibilità di adattare gli spazi interni ricavando una seconda camera. Una proposta che unisce comfort abitativo, servizi, verde e collegamenti, in un quartiere residenziale consolidato e ricco di opportunità, ideale per chi cerca una casa da vivere o un immobile con interessanti potenzialità di valorizzazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di appartamenti, uffici, negozi, magazzini., forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nella storica Via Sebino, all'interno di un caratteristico stabile progettato dall' Ing. Pirani agli inizi degli anni '20, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di 84 mq, posto al quarto e penultimo piano. Lo stabile è contraddistinto da un delizioso giardino interno, da una peculiare fontana e da incantevoli affreschi con motivi floreali e geometrici policromi, che ne definiscono il perimetro. È presente servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno doppio con balconcino e finestra aventi affaccio sui giardini condominiali interni, un'originale cucina in muratura, che conferisce calore e personalità all'ambiente, una camera matrimoniale con una suggestiva finestra a tutta altezza, impreziosita da una fioriera a conchiglia, e un comodo bagno con finestra. Caratteristiche peculiari sono il piano alto, la duplice esposizione con ottimo riscontro d'aria e luminosità in tutte le ore del giorno e gli spazi interni facilmente riconfigurabili. L'ubicazione, centrale rispetto a collegamenti, servizi e parchi cittadini, rendono l'immobile un'eccellente scelta abitativa così come una perfetta soluzione d'investimento in questo quartiere.

Rivolta vende in esclusiva - Bologna/villa Torlonia - Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste di Roma a pochi passi dal Parco di villa Torlonia e Piazza Bologna, prestigioso appartamento di 290 mq catastali situato al secondo piano di uno splendido villino d'epoca dei primi del novecento dotato di ascensore IL FASCINO DELLA DIMORA Varcando la soglia di questo immobile si percepisce subito la qualità immobiliare, e la sua atmosfera senza tempo. La proprietà conserva e valorizza i tratti distintivi dell'architettura d'epoca con soffitti alti, ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, grandi ambienti in un contesto di pregio. L'esposizione a sud ovest regala agli ambienti una luce calda e diretta per tutto il corso della giornata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La generosa metratura interna offre una comoda distribuzione degli spazi interni L'appartamento è così composto : Grande ingresso di rappresentanza con ripostiglio guardaroba, che introduce all'ampio salone doppio affiancato da uno spazioso studio angolare, ideali per accogliere ospiti e lavorare in un contesto di charme. Lo camera studio ha l'uscita su un caratteristico balcone d'epoca con balaustre a colonnina. La zona notte composta da quattro comode camere da letto con funzionali armadi a muro, e due bagni. Cucina abitabile con balcone, cameretta di servizio con bagno di servizio. Completa la proprietà, una spaziosa cantina. LA LOCALIZZAZIONE Vivere nella zona di villa Torlonia significa godere del perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto signorile fatto di villini storici e ampi spazi verdi e la comodità urbana. Il quartiere è ottimamente servito con numerosi servizi della vicina Piazza bologna, con metropolitana, con molti negozi e servizi, scuole varie ed internazionali nonche' Università di primissimo piano, come la Sapienza e la Luiss. Una residenza di altissimo standing ideale per chi cerca ampie metrature, storia, eleganza e centralità in un unico esclusivo indirizzo. contesto esclusivo in villino d'epoca primi del novecento con ascensore /Ampia metratura con ambienti spaziosi e luminosi/ Caratteristiche e dettagli dell'epoca /Appartamento balconato e con cantina Posizione strategica adiacente villa Torlonia, Piazza Bologna, quartiere Trieste, salario villa Paganini e villa Blanc. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

La Sinergie Immobiliari Agency propone in vendita, un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina residenziale situata in una tranquilla e riservata via privata con possibilità di parcheggio. L'immobile si trova a a pochi passi a piedi dalla Fermata Metro Libia (Linea B1), la zona è servitissima da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ma grazie alla sua ubicazione, beneficia di silenzio e tranquillità. L'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, balcone e un comodo ripostiglio, l'appartamento è fornito di aria condizionata. Possibilità di ripristinare la soluzione di : soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza alla metro e alle Università. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico 0666000700 o scrivere all'indirizzo mail [email protected]. La Sinergie Immobiliari Agency nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

Adiacente Parco Nemorense - Studio / Abitazione Nel quartiere Trieste, più precisamente nella tranquilla e silenziosa via Bradano, proponiamo la vendita di un immobile di circa 133 mq commerciali posto al piano terra, attualmente accatastato come ufficio (A/10), con possibilità di ripristinare l'uso abitativo residenziale. L'immobile presenta attualmente la seguente distribuzione: ingresso, 5 ampie stanze, 3 bagni, ripostiglio e cantina. Con pochi interventi strutturali è possibile ripristinare lo stato originario di abitazione, composto da salone doppio, 2 camere, 2 bagni, cucina, camera e bagno di servizio. I pavimenti sono in marmo e parquet, gli infissi in PVC con doppio vetro, mentre gli impianti elettrico e idrico sono da rifare. Una soluzione versatile che, grazie alle sue caratteristiche e alla sua ubicazione, risulta ideale per professionisti in cerca di uno studio professionale, per famiglie con figli e come investimento immobiliare, in considerazione della vicinanza alla LUISS e ai principali servizi della zona. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca spazi da valorizzare e desidera investire in una posizione di pregio del quartiere Trieste. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento situato in Via Filippo Marchetti n. 14, Roma (RM), scala C, interno 4, al secondo piano di un fabbricato condominiale. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 776.2024.040227 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

La VALMAN REAL ESTATE propone un prestigioso immobile, nel cuore di uno dei contesti più esclusivi e riservati di Roma, tra Via dei Villini e Piazza Rio de Janeiro, situato al quarto piano di un palazzo dei primi del novecento La proprietà colpisce fin dall'ingresso per l'eleganza degli spazi e la straordinaria luminosità. La distribuzione interna comprende un ampio salone di rappresentanza con triplo affaccio, sei camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. Tutti gli affacci sono aperti e suggestivi rendendo l'immobile estremamente luminoso. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile conserva tutto il fascino delle residenze d'epoca - soffitti alti, proporzioni armoniose, eleganza senza tempo e rappresenta una soluzione di rara opportunità in una delle zone più ricercate del quartiere Nomentano.

Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Roma, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento di 110 mq offre tutto il comfort e la funzionalità di cui hai bisogno. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni interne; composto da 4 locali, dispone di un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, di una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e di due camere da letto che offrono spazio e privacy. I due bagni garantiscono comodità per tutti gli occupanti. Un dettaglio importante di questo appartamento è il parquet laminato che è installato per la maggior parte degli ambienti di casa ma il punto di forza principale dell'immobile è la sua esposizione doppia a sud-ovest, che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il condominio è dotato di giardino condominiale, accesso per disabili e portineria attiva per buona parte del giorno, offrendo un ambiente sicuro e accogliente. Il citofono e l'impianto di climatizzazione autonomo completano le dotazioni di questo immobile, rendendolo ancora più funzionale. Il complesso immobiliare è stato recentemente ristrutturato senza l'agevolazione superbonus. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie e professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Roma ti aspetta!

QUARTIERE TRIESTE - PIAZZA VERBANO Ottima opportunità di residenza nell'elegante cornice del quartiere Trieste, in bellissimo contesto d'epoca, con curatissimo giardino interno e servizio di portierato, adiacente Piazza Verbano. Al quarto piano in un signorile complesso degli anni 30 del ‘900, proponiamo in vendita una proprietà di comoda metratura, caratterizzata da grande luminosità, silenziosità e riservatezza, con splendidi affacci sui villini circostanti. L'appartamento si presenta in ottimo stato e si caratterizza per la posizione angolare e si sviluppa su una superficie di 100 mq. circa. Si apre su un comodo ingresso con cucina aperta, soggiorno, grande camera matrimoniale con doppia finestratura e servizio interno attrezzato con doccia, camera singola e ulteriore servizio con vasca. Presenta pavimentazione in parquet di rovere per tutta la sua estensione, cucina arredata e corredata di elettrodomestici, armadiature a muro, controsoffitti con faretti e un grande soppalco nel corridoio accessibile dalle camere da letto. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con consumo contabilizzato. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da caldaia autonoma. L'intero complesso è stato oggetto di recentissimo restauro interno ed esterno. L'appartamento si presenta ideale come residenza per la clientela del quartiere che cerca una sistemazione esclusiva in contesto riservato, vicino alle migliori scuole del quartiere, in prossimità di tutti i servizi e gli esercizi commerciali, con caratteristiche di prestigio in contesto estremamente signorile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA CAPODISTRIA - QUARTIERE TRIESTE Condominio d'epoca, riservato e silenzioso Proponiamo la vendita di una comodissima e ampia soffitta. Metratura 23 mq, facile e comoda da raggiungere con ascensore al piano. Ingresso dalla terrazza condominiale. Altezza 2.40 m con tetto spiovente. La soffitta dispone di porta finestra e finestra Prezzo di partenza 60.000 euro VIA CAPODISTRIA - QUARTIERE TRIESTE Condominio d'epoca, riservato e silenzioso Proponiamo la vendita di una comodissima e ampia soffitta. Metratura 23 mq, facile e comoda da raggiungere con ascensore al piano. Ingresso dalla terrazza condominiale. Altezza 2.40 m con tetto spiovente. La soffitta dispone di porta finestra e finestra Prezzo di partenza 60.000 euro VIA CAPODISTRIA - QUARTIERE TRIESTE Condominio d'epoca, riservato e silenzioso Proponiamo la vendita di una comodissima e ampia soffitta. Metratura 23 mq, facile e comoda da raggiungere con ascensore al piano. Ingresso dalla terrazza condominiale. Altezza 2.40 m con tetto spiovente. La soffitta dispone di porta finestra e finestra Prezzo di partenza 60.000 euro

A Selci in Sabina in via Roma, 56 proponiamo in vendita appartamento al piano primo ristrutturato con giardino. La casa si trova in una zona a circa 1 km dal centro e dalle attività. L'appartamento, che misura circa 121 mq catastali, è stato ristrutturato nel 2023, e si presente in ottimo stato. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con canna fumaria, due camere matrimoniali, bagno e doppio terrazzo panoramico e sviluppa totalmente su un piano. Si accede alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile. La proprietà comprende un posto auto, giardino privato e due cantine. Dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas comunale, fogna comunale, acqua diretta, infissi vetro/legno con persiane in legno, caldaia nuova sostituita nel 2023. La casa dista circa 12 km dal casello autostradale, 10 km dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo, e 1 km da tutti i servizi.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un attico di ampia metratura dotato di splendido terrazzo a livello nel quartiere Trieste a pochi passi da Via Lago di Lesina. L'appartamento è posto al quinto e ultimo piano di uno stabile degli anni '50 e si compone di: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere, cucina abitabile, bagno padronale, cameretta e bagno di servizio. Completa la proprietà un'ampia terrazza vivibile. L'appartamento è completamente da ristrutturare e presenta le finiture originali. La zona è considerata una delle più ambite del quartiere Trieste, nelle vicinanze del parco Virgiliano, della graziosa Piazza Crati e ricca di attività commerciali, scuole pubbliche e le prestigiose scuole internazionali. Tra i numerosi mezzi pubblici presenti in pochi minuti a piedi è raggiungibile anche la fermata Annibaliano della Metro B1. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VENDUTO! Ricerchiamo urgentemente appartamenti simili in zona da proporre a clienti già selezionati e qualificati. Nella splendida cornice del quartiere Trieste e più precisamente in Via Agri, all'interno di un prestigioso palazzetto d'epoca, proponiamo in vendita un attico intero piano con doppio ingresso, da ristrutturare, posto al terzo ed ultimo piano con soffitti alti 3,30 mt, servito da ascensore di proprietà. Composto da ampio ingresso salone zona pranzo cucina abitabile tre camere ripostiglio doppi servizi balcone perimetrale ed ampio terrazzo sovrastante. Una grande cantina completa questa esclusiva proprietà. L'appartamento è molto luminoso ed ha una quadrupla esposizione. Data l'ampia metratura, l'attico si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni e a varie soluzioni di ristrutturazione Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Al fine di poter fornire un migliore servizio, per ulteriori informazioni o visite si chiede un contatto telefonico e non via mail grazie. Gaudio Immobiliare 06/90549947 - 339/3877471