Vânzare trei camere apartamente - Quartiere XXIV don Bosco

OPEN HOUSE 14 NOVEMBRE DALLE 10:30 ALLE 13:00 REMAX è lieta di presentarti il ‘RIFUGIO FLAVIO' trilocale di ben 100 mq posto al terzo piano e servito da ascensore, luminoso e silenzioso, da vivere fin da subito o da ripensare secondo il proprio stile. Il doppio affaccio sul cortile interno e l'esposizione a Est favoriscono una piacevole luminosità naturale nelle prime ore del giorno e offrono un contesto più riparato dal traffico stradale. L'abitazione di circa 100 mq ci accoglie con un pratico ingresso dal quale un corridoio mette in comunicazione tutti gli ambienti della casa. Troviamo le tre ampie camere, due delle quali servite da un raffinato balconcino, una cucina abitabile, un bagno con finestra e 2 utili ripostigli per stipare il necessario. La planimetria regolare offre inoltre interessanti possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti, creando una casa più vicina alle proprie esigenze: una zona giorno più aperta, uno spazio dedicato al lavoro da casa o ambienti organizzati in modo più funzionale. Il servizio di portineria e il doppio accesso da Via Flavio Stilicone e Via Emilio Lepido aggiungono praticità alla vita quotidiana, sia nella gestione degli spazi comuni sia negli spostamenti a piedi. Uscendo di casa, il mondo si apre sotto i tuoi piedi senza il bisogno di toccare la macchina: • Metro A Giulio Agricola a circa 5 minuti a piedi. • Via Tuscolana e i principali servizi nelle vicinanze. • Scuole e attività quotidiane facilmente raggiungibili. • Parco degli Acquedotti a circa 10 minuti a piedi. Un appartamento luminoso, silenzioso e ben collegato, con 100 mq da vivere e personalizzare. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale del ‘Rifugio Flavio' e valutare le possibilità che offre.

Rif. N49575 Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 locali di 88 mq ristrutturato così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'immobile ha subito 2 interventi di ristrutturazione il primo nel 2009 e quest'anno un altro e si presenta in ottimo stato già abitabile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di 90€ mensili escluse di riscaldamento. INTERNO: Internamente l'immobile è in ottimo stato già abitabile e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica nella cucina parquet nelle camere e nella sala e gres effetto legno nel bagno la pavimentazione è stata rifatta nel 2009 come anche gli impianti, le porte (rifatte nel 2026) sono in legno e gli infissi in pvc vetro camera. Il bagno è stato completmente ristrutturato compreso di impianti nel 2026. ESTERNO: L'esterno, in intonaco, è stato completamente rifatto nel 2025 con cappotto termico e il palazzo è dotato di ascensore e di giardino condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo in zona Tuscolana e più precisamente in Via Mazzoccolo vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come le Metro Giulio Agricola e Subaugusta a meno di 700 metri QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO RISTRUTTURATO TRA 2009 E 2026 BASSE SPESE CONDOMINIALI VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E ASCENSORE ZONA: Nel quartiere Alessandrino, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali, come supermercati, farmacia, banca, posta e negozi vari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate di bus (C9, 105, 114, 312, 313 feriale, 552 feriale, 552 festiva, 556, 542, 451) che permettono di raggiungere facilmente la stazione metro B di Ponte Mammolo e la stazione metro A di Cinecittà. INTERNO: L'appartamento, si sviluppa su una superficie di 85 mq e 40 mq di terrazzo comprende: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Due Balconi - terrazzo con sgabuzzini CAPITOLATO: -Esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità -Primo piano con ascensore -Ristrutturato nel 2021 -tapparelle elettriche -finestre e grate di ultima generazione -Fibra ottica PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali Ampi spazi interni e grande potenziale per personalizzare l'immobile Contesto residenziale tranquillo e silenzioso Buona luminosità grazie all'esposizione a Sud-Ovest Ascensore Ristrutturata nel 2021 e abitabile sin da subito CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - [email protected]

TUSCOLANO - VIA LICINIO STOLONE Ampio trilocale di 104 mq con due balconi e servizio di portineria In Via Licinio Stolone, nel quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un appartamento di circa **104 mq**, situato al secondo piano di uno stabile con servizio di portineria, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, zona living, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, che offrono sfoghi esterni e contribuiscono a valorizzare gli spazi della casa. La metratura generosa e la presenza di ambienti ben distinti rappresentano un interessante punto di partenza per un progetto di rinnovamento degli interni. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, con la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi attraverso la modifica dei soli tramezzi, così da ottimizzare la funzionalità degli ambienti e creare una soluzione abitativa più moderna e rispondente alle proprie necessità. La presenza della cucina abitabile, del ripostiglio e dei due balconi costituisce un valore aggiunto, offrendo praticità nella vita quotidiana e interessanti possibilità di personalizzazione. Lo stabile con servizio di portineria completa le caratteristiche della proprietà, offrendo un ulteriore elemento di comodità nella gestione quotidiana. **Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare**, con una superficie importante e una distribuzione interna versatile, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. **Caratteristiche principali** - Zona: Tuscolano - Via Licinio Stolone - Superficie: 104 mq - Piano: secondo - Stabile con servizio di portineria - Ingresso - Zona living - Due camere da letto - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio - Due balconi - Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni mediante modifica dei tramezzi