Vânzare trei camere apartamente - Quartiere XXVI Appio-Pignatelli

Appio Pignatelli area-re cura la vendita di una proprietà su via Moniano. L'appartamento è ubicato in un signorile villino di soli 4 piani e 5 unità abitative. Posto al primo piano del villino l'immobile presenta un grande ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e tre balconi che abbracciano quasi del tutto il perimetro dell'appartamento. L'esposizione su tre lati e l'orientamento conferiscono all'immobile eccellente luminosità e soleggiamento, gli affacci completamente esterni risultano gradevoli e silenziosi. L'interno è in discreto stato, consentendo di abitare l'appartamento fin da subito rinviando eventualmente in futuro la sua ristrutturazione. La proprietà è completata da un comodissimo box auto posto al piano terra del villino. Euro 335.000,00 (trecentotrentacinquemila/00) cl. g 187,05 kwh/m2 anno www.area-re.it www.facebook.com/areacolombo www.x.com/areacolombo Si precisa alla gentile clientela tutte le immagini e le informazioni contenute nell'annuncio sono riportate esclusivamente a fini meramente indicativi, pertanto non costituiscono o possono costituire in nessun caso elementi precontrattuali o contrattuali. L'immobile è visitabile previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Per ogni altra informazione vi invitiamo a contattare il nostro Store al n°06.59603401, o ai n°338.2416303, 392.5235876, scrivendo una mail a [email protected], o facendoci visita in via Fonte Buono n°83, i nostri consulenti saranno a vostra completa disposizione. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina e all'ausilio di tutti i mezzi di promozione web e cartacei, nonché la molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto e della vendita, fanno dello Store Colombo il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Contattateci per compravendite, permute, locazioni, valutazioni o qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare. AREA-RE il futuro è di casa. Quartiere: Appio-Pignatelli è il ventiseiesimo quartiere di Roma, indicato con Q. XXVI. Prende il nome dalla via Appia Pignatelli che lo attraversa diagonalmente. Essa, a sua volta, prese il suo nome da papa Innocenzo XII (nato Antonio Pignatelli), il quale in occasione del Giubileo del 1700 decretò l'apertura di questa strada, arteria di raccordo tra l'Appia nuova (che delimita il confine settentrionale del quartiere) e l'Appia antica (che ne delimita il confine meridionale). Nasce nel 1961 dalla trasformazione del soppresso suburbio Appio-Latino, del quale si possono ancora trovare alcune targhe stradali con la numerazione S. VI. Ne fa parte la zona urbanistica 10C del Municipio Roma VII di Roma Capitale, denominata Quarto Miglio, particolarità della zona è che la maggior parte dei nomi delle vie (così come quelle del vicino quartiere Statuario) sono quelli di alcuni comuni della Calabria e della Basilicata.

Appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto con finestra, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. L'immobile gode di un'ottima luminosità avendo doppia esposizione ( est e sud ). La sua posizione strategica, permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi e le comodita del quartiere. Quarto Miglio situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi, spesso a conduzione familiare, assicura, laddove desiderato, una piena autonomia e comodità negli spostamenti offrendo ai residenti la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraversano le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali, lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante, rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

La Via Ferentano è una strada senza uscita, quindi molto tranquilla, riservata esclusivamente al passaggio dei residenti. Nella parte finale della strada proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzetto a cortina senza ascensore. L'immobile gode di un affaccio aperto e piacevole che garantisce grande luminosità. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con ampia doccia. L'ultima ristrutturazione della casa ha valorizzato l'immobile con finiture di qualità e dotazioni moderne, tra cui il parquet in legno in tutti gli ambienti, gli infissi in PVC con doppi vetri, la climatizzazione Daikin in ogni stanza, il riscaldamento autonomo a gas. L'esposizione angolare a sud ed ovest assicura tanta luce durante tutto l'arco della giornata.