Sprzedaż mieszkań - Quartiere XXXI Giuliano-Dalmata

Riferimento immobile V23/26 - EUR - Fonte Meravigliosa zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina. In Via Riccardo Forster al primo piano di una signorile palazzina inserita in condominio privato e silenzioso con curati giardini ornati da olivi e palmeti e dotata di ascensore e videocitofono proponiamo la vendita di un interessantissimo appartamento di ampia metratura con tripla esposizione e grandi terrazzi con gradevoli affacci sul verde circostante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso salone doppio con zona pranzo e affaccio sul grande terrazzo cucina abitabile con balcone 3 camere da letto di cui una padronale con bagno en suite finestrato con ampia doccia una con terrazzo privato e la terza con affaccio sul grande terrazzo altro servizio finestrato con vasca cameretta/studio ripostiglio/dispensa accanto alla cucina. Il salone è caratterizzato dalle ampie vetrate dalla particolare forma semicircolare che donano luce naturale all'ambiente ed affacciano sul grande terrazzo loggiato uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Completano la bellissima proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto in garage. La tripla esposizione solare le ampie finestre e gli spazi esterni garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimentazioni in marmo nel salone e nell'ampio ingresso parquet dalla ricercata posa a mosaico e quadri in una camera e a listoni nell'altra dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda videocitofono. L'ampia metratura della casa in un'eventuale ristrutturazione consentirebbe all'acquirente una rimodulazione degli spazi interni da adattare alle proprie esigenze come ad esempio la facile realizzazione di una comoda cabina armadio nella suite padronale già dotata di bagno privato. Prezzo comprensivo di cantina e posto auto coperto Euro 498.00000. CE E Ipe 10161 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a Vostra disposizione.

IMMOBILE IN ANTEPRIMA - rif. blu numero 2 Attico con balcone panoramico a Laurentina - Colle del Mezzo E se potessi visitare la tua prossima casa prima ancora che finisca di essere ristrutturata? Ti presentiamo in anteprima un nuovo bilocale a Laurentina, nel quartiere Colle del Mezzo. Un'occasione per conoscere l'immobile prima della sua presentazione ufficiale sul mercato. L'appartamento, con esposizione a nord ovest, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Due balconi panoramici di cui uno abitabile Una casa nuova, pensata per essere abitata. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con finiture di pregio e sarà disponibile da inizio dicembre. Tra le dotazioni previste: Infissi in PVC ad alte prestazioni Avvolgibili elettrici Pavimentazione in parquet Ingresso con porta blindata Riscaldamento centralizzato Predisposizione per aria condizionata La classe energetica attesa è C, con caratteristiche orientate al contenimento dei consumi. Vuoi saperne di più? Puoi visitare il cantiere, conoscere il progetto, visionare il capitolato, scegliere tra i materiali proposti e consultare la documentazione tecnico-urbanistica. NON È ANCORA SUL MERCATO. MA PUOI SCOPRIRLO ADESSO. Questo appartamento fa parte di una selezione di IMMOBILI SEGRETI: abitazioni ancora in fase di cantiere che puoi conoscere in anteprima, prima della commercializzazione ufficiale e delle visite in open house. Un'opportunità per arrivare prima degli altri e valutare con calma la tua prossima casa. IL CONTESTO Il complesso residenziale, edificato negli anni '70 secondo criteri di signorilità, è immerso nel verde e dispone di ampie aree condominiali, parcheggi e aiuole curate. La fermata Metro Laurentina dista circa un chilometro. La zona è servita anche dai mezzi pubblici di superficie e offre nelle immediate vicinanze i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una soffitta. INFORMAZIONI SULL'ACQUISTO Vendita diretta da impresa costruttrice. Per gli acquirenti in possesso dei requisiti prima casa è prevista l'IVA agevolata al 4%, in luogo dell'imposta di registro. Il notaio sarà indicato dall'impresa. Contattaci per fissare una visita in anteprima e scoprire questo e gli altri Immobili Segreti. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, zona ben servita da qualsiasi attività commerciale e ottimamente collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico, a pochi passi dalla fermata metro PONTE LUNGO, adiacente a Via Alfredo Baccarini e a Circonvallazione Appia e precisamente in Via Paolo Paruta, proponiamo, all' interno di uno stabile degli anni 30 in ottimo stato manutentivo con servizio di portineria, ascensore e curatissimi giardini condominiali, la vendita di un appartamento LUMINOSO e PANORAMICO grazie all' ottima esposizione, sito al 9 ed ultimo piano ed internamente così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi i e balcone. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano ad euro 130 mensili. Inoltre è presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo. Grazie alla struttura interna, l' immobile è facilmente modificabile. (POSSIBILITA' TERZA CAMERA)

Nel tranquillo quartiere di Colle del Sole, e più precisamente in Via delle Vigne, Grimaldi Immobiliare propone in vendita uno splendido attico che occupa l'intero ultimo piano di una palazzina in cortina. L'immobile gode di una vista panoramica sui Castelli Romani e sull'EUR, ed è estremamente luminoso grazie all'esposizione su quattro lati. Situato al terzo piano senza ascensore, l'attico è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un grande terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere del panorama. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di affitto, con canone mensile di €930 e una durata residua di quattro anni. Il pagamento del canone è sempre avvenuto con regolarità. La zona è ben collegata e servita, vicina a tutti i principali servizi e al Grande Raccordo Anulare, rendendo questa soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione.

EUR GIULIANO - DALMATA, in contesto signorile e silenzioso, limitrofo ai grandi poli direzionali dell'EUR e servito in modo eccellente, con la strategica vicinanza alla stazione Laurentina, e al centro commerciale MAXIMO; precisamente in via dei Genieri proponiamo un signorile Attico e super Attico in una palazzina di 4 piani complessivi con ascensore che arriva fino al terzo, nello specifico 3 e 4 piano; l'immobile di 197 mq ca. commerciali, sito in un complesso condominiale è composto da: Al 3° Piano da un ingresso, 1 Salone doppio con camino molto luminoso con 2 porte finestre dalle quali è possibile accedere ad un ampio terrazzo panoramico nel verde, disimpegno ad angolo con armadio a muro, 2 Camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia e finestra, 1 cucina abitabile; Al 4° piano con ingresso indipendente, troviamo 1 corridoio che da accesso ad un ampia zona giorno, 1 Cameretta, 1 bagno completo con doccia e finestra, 1 cucina abitabile con angolo cottura ed ampio ripostiglio per dispensa, oltre ad una porta finestra con la quale si ha accesso ad un balcone panoramico. L'immobile del 1969 pur presentandosi in buone condizioni manutentive, si presta ad una ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare l'ampia metratura nel modo più consono alle proprie esigenze. L'immobile inoltre dispone di: tripla esposizione, porta con perno, infissi doppio vetro/alluminio, pavimenti in marmo nel salone e nel disimpegno, tende da sole, serrande elettriche, pompa di calore in una camera, camino in salone, cancello pedonale e carrabile condominiale elettrici. Il prezzo comprende anche un ampio garage di 18 mq.ca. oltre all'uso di una porzione di cantina condominiale. La richiesta è di euro 595.000. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 mensili con pagamento bimestrale, comprensive di manutenzioni dell'ascensore, spazi e aree comuni e consumo di acqua. Per ulteriori informazioni contattare al 3883009893 o richiedere di essere contattati tramite i portali di riferimento. Lorema Immobiliare - www.loremaimmobiliare.it

Prestigioso Attico bilivello | EUR Fonte Meravigliosa Nel prestigioso quartiere EUR - Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un'attico bilivello. L'abitazione si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica, impreziosita da un esclusivo affaccio sulla Riserva Naturale. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it.

ATTICO: FONTE OSTIENSE, VIA DEI GENIERI Nel quadrante Fonte Ostiense, Giuliano Dalmata, in una posizione strategica a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con la Metro B Laurentina, proponiamo in vendita un attico dal carattere particolarmente esclusivo: un intero piano dedicato a un'unica abitazione, all'interno di una piccola palazzina inserita in un contesto residenziale signorile. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, dove spazi, indipendenza e grande sfogo esterno si incontrano in modo armonioso. L'attico è posto al terzo piano e si sviluppa con una distribuzione interna ampia e funzionale, composta da: Salone con angolo cottura, vero cuore della casa, ideale per creare una zona living elegante e confortevole; Due camere da letto; Bagno; Grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l'immobile su ben tre lati; Balcone sul quarto lato. Il terrazzo rappresenta senza dubbio uno dei principali valori aggiunti della proprietà: un'estensione naturale della casa da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, piante e angoli verdi o semplicemente per godere di una piacevole apertura verso l'esterno. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di infissi in legno, offrendo una base pronta per essere abitata e, allo stesso tempo, facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. Vivere in Via dei Genieri significa scegliere un quartiere residenziale e ben servito, con la comodità di avere nelle vicinanze le principali infrastrutture e i servizi del quadrante sud di Roma. La posizione permette di raggiungere agevolmente EUR, Via Laurentina e la Metro B, mentre i collegamenti del quartiere consentono di muoversi verso il centro della città e verso importanti punti di riferimento come l'Ospedale Sant'Eugenio. La zona beneficia inoltre della vicinanza alle principali arterie stradali e ai servizi commerciali del quadrante. IL VERO VALORE DI QUESTA CASA? È la sensazione di avere un intero piano tutto per sé! Riferimento: 46/517 Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci: 348.39.59.461 RES Immobiliare