Продажа коммерческой недвижимости, via Franco Faggiana

piena proprietà di capannone artigianale, nel tempo utilizzato come laboratorio per la lavorazione di materiali isolanti, ora apparentemente dismesso, con accesso dal civico 1840 di Via Franco Faggiana, costituito da un corpo di fabbrica principale al quale sono direttamente annessi locali magazzino, tettoie, uffici e altri accessori, piazzale di manovra e area esterna pertinenziale, il tutto per una superficie catastale (tra coperto e scoperto) pari a mq. 2667 CHI SIAMO Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. I nostri professionisti ti guideranno passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto in ogni fase. DOVE CI TROVIAMO La nostra sede è in Via dei Lauri 52/B - Aprilia (LT). I NOSTRI SERVIZI Ricerca Personalizzata: Individuiamo la proprietà perfetta per le tue esigenze. Gestione Visite: Prenotiamo i sopralluoghi e, se preferisci, visitiamo l'immobile per te fornendo dettagli accurati. Perizie e Verifiche: Analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile. Valutazione e Preventivo: Stima completa della proprietà e preventivo dettagliato delle spese di acquisto. Relazione Immobiliare: Indice di convenienza per assicurarti il miglior affare. Supporto Mutui: Assistenza totale per l'accesso al credito. Gestione Asta: Compilazione e invio delle domande (telematiche e analogiche) e partecipazione diretta seguendo le tue indicazioni. Post-Aggiudicazione: Supporto completo fino alla consegna delle chiavi. Con Aste Elite, affidati a professionalità ed esperienza per fare il miglior investimento della tua vita. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Latina, in Via della Faggiana, traversa della Strada Statale 148 Pontina, proponiamo in vendita un complesso industriale, ideale per aziende produttive, logistiche e artigianali che ricercano una sede funzionale in una posizione strategica, comoda per raggiungere rapidamente Roma e il basso Lazio. La proprietà si sviluppa su un lotto di 7.800 mq e comprende un'area operativa di 2.540 mq per un altezza di 6,5mt sotto trave, un' annessa tettoia di 330mq, un'area uffici di 477 mq e quattro unità abitative per una superficie di circa 448 mq, di cui una in corpo separato e ideale come abitazione del custode. La corte completamente asfaltata circonda il complesso per circa 4.500 mq, ed utilizzabili per il transito dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio per i dipendenti Tra le principali dotazioni troviamo cabina elettrica, impianto fotovoltaico da 150 kW, con inverter recentemente sostituiti, impianto antincendio predisposto ad anello ed impianto di allarme. L'area uffici è organizzata con ambienti direzionali e operativi, sale riunioni, showroom, uffici amministrativi e tecnici, spogliatoio, refettorio, locali di servizio e molteplici servizi igienici. Le quattro unità abitative, da ristrutturare, rappresentano un ulteriore valore aggiunto: possono essere destinate a foresteria aziendale, abitazioni di servizio, uffici direzionali, oppure valorizzate attraverso un intervento di riqualificazione. L'intero complesso è completamente recintato e dispone di ampi accessi carrabili, con spazi di manovra idonei anche al transito di camion e bilici. Grazie alle dimensioni, alla posizione e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano ampliare o trasferire la propria sede operativa, oltre che per investitori alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione.

Capannone in asta a Latina (LT) - Via Franco Faggiana 1840 L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Latina, con accesso principale da Via Franco Faggiana. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente produttivo/commerciale, offrendo una soluzione versatile per attività che richiedono ampi spazi di lavorazione, stoccaggio e uffici. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie catastale totale di 2667 mq (tra coperto e scoperto), con una superficie lorda convenzionale di 849,95 mq. È composto da un'area laboratorio di 216 mq, locali ufficio di 77,81 mq, un soppalco di 80,90 mq e un'area sottostante di 67,57 mq. Completano la struttura una tettoia di 939,61 mq, un magazzino di 133,90 mq, un'area archivio/WC/ripostiglio di 26,31 mq e un ulteriore ripostiglio al piano primo di 13,20 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli (T-1). Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare include un'ampia area esterna di 1.175 mq adibita a piazzale di manovra e area pertinenziale. La struttura è stata nel tempo utilizzata come laboratorio per la lavorazione di materiali isolanti, ed è ora apparentemente dismessa. Sono presenti locali magazzino, tettoie e uffici, rendendolo adatto a diverse esigenze produttive e logistiche. Contesto e collegamenti Il capannone è ubicato in una zona strategica di Latina, con facile accesso alla viabilità principale. La presenza di un piazzale di manovra facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o artigianali pronti all'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 558.000,00 Offerta minima: € 235.406,25 Rilancio minimo: € 6277,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta e scoperta • Destinazione artigianale/laboratorio • Presenza di uffici e magazzini Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. ASTA 6448 ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA Latina via Faggiana, piena proprietà di capannone artigianale, utilizzato come laboratorio per la lavorazione di materiali isolanti, costituito da un corpo di fabbrica principale al quale sono direttamente annessi locali magazzino, tettoie, uffici e altri accessori, piazzale di manovra e area esterna pertinenziale, il tutto per una superficie catastale (tra coperto e scoperto) pari a mq. 2667. Prezzo base d'asta € 313.875,00 Offerta minima € 235.406,25 DATA VENDITA ASTA OTTOBRE 2026 ➡️ Perché Comprare all'Asta? Acquistare un immobile tramite asta giudiziaria permette di accedere a prezzi spesso inferiori rispetto al libero mercato. Il nostro team offre consulenza e assistenza completa per garantirti una partecipazione sicura e consapevole, dalla verifica dei documenti alla presentazione dell'offerta. Contattaci immediatamente allo 0773489651 per: 1. Visionare la documentazione completa. 2. Ottenere una valutazione di fattibilità e un preventivo per l'assistenza. 3. Scoprire come finanziare il tuo acquisto in asta. I nostri servizi si completano con l'assistenza per l'acquisto in asta e saldo e stralcio oppure: l'esdebitazione che consiste in una procedura legale (rif. D.Lgs. 14/2019) che permette di procedere alla vendita privata del tuo immobile prima dell'asta giudiziaria. Questa operazione ti consente di estinguere definitivamente il tuo debito, ottenendo la cancellazione dalle banche dati e l'annullamento dell'eventuale debito residuo non soddisfatto dalla vendita giudiziaria. Grazie a questo percorso, potrai beneficiare di una vera ripartenza economica e tornare ad avere accesso al Credito.