Case in vendita, via dei Noci

In un contesto rurale idilliaco, circondato dalla natura e immerso nella quiete rilassante dela campagna, Pregio Immobiliare propone in vendita una magnifica villa di nuova costruzione. Questa residenza distinta e elegante sorge su un antico nucleo seicentesco. Gli interventi hanno conservato parte del suo originale spirito, con una facciata in pietra antica che si fonde perfettamente con elementi moderni. Questa villa nei suoi interni e esterni è progettata per offrire il massimo del comfort ai suoi abitanti, garantendo un'esperienza di villeggiatura suggestiva e senza compromessi. Situata a soli tre chilometri dal centro di Noci, la villa offre la comodità di una posizione strategica per la vita quotidiana, senza rinunciare alla bellezza della campagna circostante. Inoltre, la proprietà è sita sulla strada per Alberobello, nota città dei trulli e importante polo attrattivo del turismo. Il fabbricato principale è composto da un ampio soggiorno con camino a ventilazione, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con bagno in camera e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una grande veranda completa questo spazio. Ogni camera da letto è corredata di mini frigo, TV, comodini, scrittoio, armadio a muro e cassaforte incorporata. La villa è inoltre completamente attrezzata con impianto wifi, telecamere di sorveglianza interne ed esterne, sistema di diffusione sonora esterna e sistema di climatizzazione caldo/freddo con produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore. La proprietà è predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e ha una potenza di rete ENEL trifase di 10 kW. Per le acque reflue è presente una fossa Imhoff con subirrigazione, mentre per l'acqua ci sono due cisterne: una da 70 mc per l'acqua piovana e una da 40 mc per l'acqua potabile. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 9000 mq, che si divide in ampie aree esterne pavimentate e un vasto terreno agricolo comprensivo di circa 80 alberi di ulivo e 20 alberi da frutto. Questa villa si distingue per la sua architettura contemporanea in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Grazie alla sua organizzazione degli spazi e alle sue caratteristiche distintive, rappresenta la scelta ideale per una locazione turistica di lusso o per diventare la residenza dove trascorrere indimenticabili giornate di villeggiatura. Questa proposta immobiliare è senza dubbio di grande interesse e costituisce un solido investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a visitare la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti immobiliari.

Tra Noci e Putignano proponiamo immobile di circa 500 mq attualmente cat. F4, ideale per struttura RSA o sala intrattenimenti, circondata da 3000 mq di terreno/giardino. Composto da ampio salone, diversi bagni, zona cucina, vani depositi sottostanti e impianto di riscaldamento e cisterna d'acqua. Noci è un comune italiano di 19283 abitanti della città metropolitana di Bari in Puglia. Sorge sulle Murge meridionali ed è incluso tra i comuni appartenenti alla Valle d'Itria e della Terra dei Trulli, comprensorio turistico dei trulli e delle grotte. Noci si trova a metà strada tra Bari e Taranto. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Putignano, a nord est con il comune di Castellana Grotte, a ovest con il comune di Gioia del Colle, a sud con il comune di Mottola (TA) e a est con il comune di Alberobello. La breve distanza da due mari (28 km dall'Adriatico e 35 km dallo Ionio) determina la mitezza del clima, che pure è posta in area collinare. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Noci - Contrada Bonelli Proponiamo in vendita una masseria storica, indicata come “La Grande” nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci (1853). La proprietà assume il toponimo “Monache” nel 1650, anno in cui viene acquistata dal Monastero. È situata al centro dell'antico bosco demaniale dell'Alto Bonelli; nell'ultimo decennio del XIX secolo l'area viene quotizzata e successivamente divisa. La struttura comprende un grande casamento colonico formato da circa 20 trulli in linea, disposti a corte, oltre ad altri manufatti con copertura a “pignon”, per una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq e un terreno di circa 3 ettari. Composizione principale: 5 grandi lamioni ad uso stalle 4 pagliaie e fienili al piano terra 6 ambienti tra magazzini e alloggi dei coloni al primo piano circa 20 coni una chiesetta rurale

Noci - Contrada Raschizzo Tra Alberobello e Noci, proponiamo in vendita porzione di masseria seicentesca con terreni di proprietà, immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva le tipiche coperture a cummerse e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, circondata da un terreno di circa 7000 mq con alberi da frutto e una zona a bosco. La distribuzione degli spazi consente la realizzazione fino a 5 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera investire nell'ospitalità turistica o creare più unità abitative. Pur essendo attigua ad altri fabbricati, garantisce riservatezza grazie alle mura in pietra a secco che delimitano una gradevole corte antistante. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva numerosi elementi originali: pavimenti in chianche e cementine decorate, camini in pietra, volte a botte e a vela, oltre a feritoie storiche che ne accrescono il carattere autentico. All'interno del terreno è presente anche un'antica aia in chianche, ulteriore testimonianza della storia e della tradizione rurale del luogo. Interni: circa 300mq Terreni: circa 7000mq

Dwelling Estate propone in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nell'agro di Noci, nel cuore della Murgia barese, composta da diversi fabbricati, abitazione principale, strutture agricole e terreni per una superficie complessiva di Ha 22.70.10. La tenuta conserva il fascino autentico delle tradizionali masserie pugliesi, con ampi spazi esterni, corti interne, fabbricati in pietra e un caratteristico trullo che impreziosisce ulteriormente il complesso immobiliare. La proprietà si sviluppa intorno a un grande piazzale centrale che collega i vari corpi di fabbrica, offrendo una perfetta organizzazione degli spazi tra area residenziale e area produttiva. L'abitazione principale, caratterizzata da prospetti in pietra locale e ampi ambienti, rappresenta il cuore della masseria. A servizio della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati rurali e depositi agricoli, ideali per attività agricole, zootecniche o per un progetto di recupero a fini turistico-ricettivi. I terreni circostanti, estesi per oltre 22 ettari, garantiscono privacy, tranquillità e un contesto paesaggistico tipico della campagna pugliese, con ampie vedute sulla Murgia, sulla città di Noci e sulle aree coltivate.

Nel cuore più autentico della Puglia, Masseria Gemmabella incarna l'essenza del lusso mediterraneo contemporaneo. Dimora storica risalente a circa 400 anni fa, la proprietà è stata oggetto di un raffinato restauro conservativo firmato da un rinomato interior designer e architetto paesaggista, che ha saputo valorizzarne l'anima storica reinterpretandola con eleganza contemporanea. La Masseria si sviluppa attorno a un suggestivo cortile centrale in pietra, autentico fulcro della proprietà, e comprende una residenza principale con tre esclusive suite padronali con bagno en suite, oltre a quattro ulteriori suite indipendenti distribuite tra antichi trulli e lamie. C'è la possibilità di aggiungere un'ulteriore camera matrimoniale attualmente usata come sala massaggi. Gli interni esprimono un'estetica sofisticata e senza tempo: volte originali con travi in legno a vista, pietra locale, materiali naturali e ambienti luminosi creano un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La cucina principale, dallo stile mediterraneo ricercato, è affiancata da una seconda cucina di servizio ideale per eventi privati e ricevimenti esclusivi. Pensata per un'esperienza di benessere totale, la proprietà dispone di palestra privata, sauna e jacuzzi. All'esterno, una scenografica piscina riscaldata ad acqua salata domina i giardini paesaggistici impreziositi da ulivi secolari e profumata vegetazione mediterranea. La raffinata pool house con cucina attrezzata e spogliatoi completa gli spazi dedicati alla vita open-air. Dalla terrazza privata della master suite, lo sguardo si perde sulla campagna pugliese tra uliveti e tramonti spettacolari. Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality o investimento di prestigio, e situata in una posizione strategica, Masseria Gemmabella rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica icona della Puglia più esclusiva.