Vendita di appartamenti, via Sant'Anna

In posizione comoda al centro (900 metri da lungomare/Stazione FS/etc.), soleggiato bilocale RISTRUTTURATO posto al secondo piano (con ascensore) composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (completo di tutto), camera, bagno (con finestra) e balcone. Immobile pronto da abitare. Impianto allarme e condizionamento. Cantina.

Rapallo Salita cappelletta a 15 minuti a piedi dal centro cittadino con ingresso indipendente in casetta bifamiliare proponiamo bilocale TERMOAUTONOMO circondato dal verde con SCORCIO DI VISTA MARE soleggiatissimo con ottima esposizione suddiviso in ingresso direttamente in soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una fascia pianeggiate di GIARDINO DI CIRCA 70 mq. per pranzi e cene in famiglia o per il relax godendo del silenzio circostante e un POSTO AUTO coperto a breve distanza. Orizzonte Immobiliare S.A.S - Via Mameli 12 Rapallo (Ge) tel. 0185273828 Cell: 3385436035 - 3389577273. I nostri immobili li potete visionare sul nostro sito www.orizzonteimmobiliare.com L'Orizzonte Immobiliare Sas è una Agenzia di intermediazione immobiliare che si occupa della compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, turistico e commerciale e che si pone come primo obiettivo la soddisfazione della propria clientela. Opera in tutto il Golfo del Tigullio in modo dinamico, serio, riservato, trasparente e cordiale avvalendosi di personale qualificato e costantemente aggiornato sulle normative riguardanti il proprio settore in continua evoluzione. Accompagna ed assiste i suoi clienti durante tutte le fasi della trattativa, dal primo contatto all'atto notarile, garantendo la risoluzione di qualsiasi problema fiscale, legale, tecnico ed urbanistico- catastale, mediante la collaborazione di professionisti seri e competenti. L' Agenzia Orizzonte Immobiliare è associata FIMAA la Federazione Italiana Agenti d'Affari.

**Attico in Vendita a Rapallo - Un Sogno di Luce e Comfort!** Scopri questo splendido attico luminoso e soleggiato, situato in un elegante condominio a pochi passi dal mare e dal vivace centro di Rapallo, precisamente in Via Mameli. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile offre un'ottima esposizione e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali. Questo attico dispone di due camere da letto spaziose e un'ulteriore cameretta, perfetta come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi, di cui uno padronale con finestra, garantiscono praticità e privacy. Non perdere l'opportunità di godere delle due terrazze vivibili al piano, dove potrai rilassarti e goderti il sole in totale tranquillità. Completa l'offerta un ripostiglio sottotetto, utile per riporre oggetti e mantenere gli spazi ordinati. Situato al sesto piano con ascensore, questo attico è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a soli cinque minuti dal mare, rende questo immobile un'occasione imperdibile per chi cerca una casa da sogno in una delle località più belle della Liguria. Non aspettare oltre, contatta per una visita! Orizzonte Immobiliare S.A.S - Via Mameli 12 Rapallo (Ge) tel. 0185273828 Cell: 3385436035 - 3389577273. I nostri immobili li potete visionare sul nostro sito www.orizzonteimmobiliare.com L'Orizzonte Immobiliare Sas è una Agenzia di intermediazione immobiliare che si occupa della compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, turistico e commerciale e che si pone come primo obiettivo la soddisfazione della propria clientela. Opera in tutto il Golfo del Tigullio in modo dinamico, serio, riservato, trasparente e cordiale avvalendosi di personale qualificato e costantemente aggiornato sulle normative riguardanti il proprio settore in continua evoluzione. Accompagna ed assiste i suoi clienti durante tutte le fasi della trattativa, dal primo contatto all'atto notarile, garantendo la risoluzione di qualsiasi problema fiscale, legale, tecnico ed urbanistico- catastale, mediante la collaborazione di professionisti seri e competenti. L' Agenzia Orizzonte Immobiliare è associata FIMAA la Federazione Italiana Agenti d'Affari.

Rapallo: In Salita al Boschetto, proponiamo in vendita un piacevole attico recentemente ristrutturato, con grande terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e vista mare. L'appartamento, di circa 67 mq, è posto all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2021. Internamente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza sovrastante di circa 70 mq, uno spazio privato di dimensioni quasi equivalenti a quelle dell'appartamento, dal quale si gode di una piacevole vista mare. Una vera e propria estensione della casa all'aperto, da vivere durante buona parte dell'anno e ideale per organizzare una zona pranzo, un salotto esterno, uno spazio prendisole o semplicemente un angolo riservato dove rilassarsi godendo del panorama. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e dispone inoltre di una cantina. Lo stabile è servito da ascensore; per raggiungere l'ingresso del condominio dalla strada è necessario percorrere un tratto di circa 20 gradini. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca a Rapallo un ultimo piano già ristrutturato, valorizzato da un grande spazio esterno privato e dalla vista mare, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare riunite nello stesso immobile. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana - Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana. it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F. I. M. A. A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.

Rapallo: Nel quartiere di Sant'Anna, in Via Amedeo d'Aosta, a pochi metri dal Circolo Golf e Tennis Rapallo e con supermercati e principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita elegante attico di 140 mq commerciali, posto al sesto piano e servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, gode di una piacevole vista aperta e si distingue per la presenza di due grandi terrazze al piano, di circa 65 mq calpestabili, vero prolungamento della zona giorno e spazio ideale per pranzare, rilassarsi e vivere all'aperto durante buona parte dell'anno. Internamente l'abitazione si apre su un ingresso che conduce all'ampio salone plurifinestrato, particolarmente luminoso, con zona cucina a penisola, dotata di elettrodomestici in classe A e perfettamente integrata nell'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, mentre il corridoio conduce agli altri due bagni, per un totale di tre servizi. Particolare attenzione è stata dedicata, in fase di ristrutturazione, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'appartamento dispone infatti di impianto canalizzato di aria condizionata e pompa di calore, regolabile separatamente in ogni ambiente, oltre a pannello solare collegato al boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. La proprietà è inserita in un piacevole contesto condominiale dotato di giardino comune e area destinata al parcheggio condominiale, con spese di gestione contenute. Importanti interventi straordinari riguardanti facciate, tetto e adeguamento dell'ascensore sono già stati eseguiti negli anni scorsi, rappresentando un ulteriore elemento di interesse della proprietà. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto di proprietà di circa 13 mq, situato nella vicina Via Fratelli Bandiera, al prezzo di € 30.000. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente indicata per chi desidera un attico moderno e ristrutturato a Rapallo, con tre camere da letto, tre bagni e un importante spazio esterno al piano, in una posizione residenziale comoda ai servizi e a pochi passi dal Golf e Tennis Club.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo una mansarda accogliente di 72 mq, situata in un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente intimo e funzionale. La mansarda, pur mantenendo il suo fascino originale, è stata ristrutturata, garantendo così una struttura solida e ben conservata. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Rapallo offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Liguria.

Rapallo, via sant'Anna - zona Golf In zona pianeggiante, comodo al casello autostradale e poco distante dal centro Inserito all'interno di un contesto residenziale con ingresso privato e appartato LUMINOSO ed ELEGANTE bilocale mansardato di 72mq sito al 4° ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed in buono stato conservativo Ingresso nella grande zona giorno con angolo cottura, zona pranzo e area living Ampia Camera da letto matrimoniale Bagno con doccia e disimpegno Internamente si presenta in ottimo stato e con ottime finiture pavimento in parquet Pronto da abitare Parti comuni in buono stato Riscaldamento e acqua calda centralizzata POSTO AUTO condominiale a rotazione in area privata e delimitata da cancello elettrico Richiesta Euro 190.000 Per info e visite Laura Gaggero 3295463987 Eugenia Spagnoli 348.6977898

# Attico Esclusivo a Rapallo - Via Mameli Scopri questo splendido attico situato al sesto piano con ascensore ideale per chi cerca una dimora luminosa e versatile con spazi generosi e una vista privilegiata sulla città. Con una superficie commerciale di circa 90 mq., questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere con stile e comfort in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. ## Spazi Interni Luminosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su una planimetria intelligente che massimizza gli spazi disponibili. Troverai una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, un ampio soggiorno con zona pranzo ideale per cene indimenticabili, una camera matrimoniale di grandi dimensioni e una camera singola. Completa la dotazione un bagno completamente ristrutturato con doccia nuova e finestra. Gli armadi a muro sono stati strategicamente posizionati per ottimizzare ogni centimetro dello spazio abitativo. ## Il Terrazzo Panoramico: Il Vero Cuore dell'Attico Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico di circa 150 m², parzialmente coperto davanti al salone e alla cucina. Tutti gli ambienti, escluso il bagno, hanno accesso diretto al terrazzo, trasformandolo in un'estensione naturale della casa. Qui troverai un forno per pizza e grigliate già installato, con la possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio o una mini piscina per creare il tuo personal resort privato. ## Comfort e Praticità L'attico è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica F e il consumo di 155,62 kWh/m² anno riflettono lo stato attuale della proprietà, già abitabile con possibilità di personalizzazione e ammodernamento futuro. ## Posizione Strategica Questo attico ti permette di raggiungere il mare e i principali servizi in soli 10-15 minuti a piedi su percorso pianeggiante. Mezzi pubblici e negozi sono nelle vicinanze immediate, garantendo una qualità della vita eccellente. ## Parcheggio Privato È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un ampio box singolo soppalcabile situato direttamente sotto casa al prezzo aggiuntivo di 55.000 Euro, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a Rapallo con stile e comodità!