Продажа квартир, Strada Costa

Vivere l'Indipendenza in Classe A4: Design Moderno, Spazi Generosi ed Efficienza Energetica all'Avanguardia Inserito in un nuovo e raffinato contesto residenziale di sole poche unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento al piano terra, progettato per chi cerca l'indipendenza, la massima efficienza energetica e una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. GLI SPAZI ESTERNI: UN'OASI PRIVATA DI RELAX L'abitazione si apre all'esterno con una straordinaria combinazione di spazi dedicati al tempo libero e alla convivialità: Generoso Portico Coperto: Un'ampia loggia riparata, naturale estensione della zona giorno, ideale per allestire un salotto estivo o una zona pranzo all'aperto da vivere in ogni stagione. Esteso Giardino ed Area Verde Privata: Uno spazio esterno ad uso esclusivo che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama la natura, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere gli animali domestici. L'INTERNO: LUMINOSITÀ E FUNZIONALITÀ SENZA COMPROMESSI L'organizzazione degli spazi interni è stata studiata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo: Zona Living Open-Space: Un grande e luminosissimo ambiente unico che unisce soggiorno e cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate con accesso diretto al portico. Zona Notte Riservata: Un disimpegno funzionale conduce alle camere da letto: Camera Padronale: Una suite matrimoniale spaziosa, intima e rilassante. Seconda e Terza Camera: Due ulteriori vani dagli ingombri generosi, perfetti come camere per i figli, ambienti per gli ospiti o come studio/smart-working. Doppi Servizi e Lavanderia: La casa dispone di due bagni eleganti e moderni, dotati di sanitari sospesi e finiture di pregio, affiancati da un pratico ed indispensabile locale lavanderia dedicato. PERTINENZE E ACCESSORI Imponente Garage Privato: Un capiente box auto, direttamente accessibile, in grado di ospitare comodamente veicoli di grandi dimensioni oltre a spazio per scaffalature, moto o biciclette, completato da portone sezionale motorizzato. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE (CLASSE A4) Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce consumi quasi azzerati e un benessere acustico e termico eccellente: Impianto Fotovoltaico Dedicato per l'autoproduzione di energia pulita. Riscaldamento a Pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza. Cappotto Termico Perimetrale ad Alto Isolamento integrato con grafite. Serramenti in PVC con Triplo Vetro basso-emissivo, apertura a ribalta e tapparelle in alluminio completamente motorizzate. Predisposizione per Impianto di Climatizzazione con multi-split. Struttura con Vespaio Aerato tipo "Igloo" a garanzia di massima protezione dall'umidità e dal gas Radon. FINITURE DI PREGIO PERSONALIZZABILI Capitolato di altissimo livello con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti in grès porcellanato di grande formato, rubinetterie di design, dettagli in marmo di Botticino per davanzali e soglie). ???? Contattaci subito per ricevere la brochure completa, visionare i progetti e prenotare un appuntamento in ufficio!

L'efficienza della nuova costruzione incontra la massima fruibilità degli spazi: la soluzione ideale per famiglie e/o coppie All'interno di un elegante e recente contesto residenziale di sole 5 unità, proponiamo in vendita splendido ed esclusivo trilocale al primo e ultimo piano, caratterizzato da una doppia esposizione ottimale e finiture tecnologiche all'avanguardia finalizzate al massimo risparmio energetico in Classe A4 (Classe Energetica Prevista).DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Zona Living Open Space: Ampissima ed eccezionalmente luminosa! Un ambiente giorno di ben oltre 40 metri quadri che consente di organizzare comodamente sia un'ampia zona relax/conversazione con divani angolari e parete TV, sia un'area pranzo/cucina con isola o penisola da rivista. Doppi Servizi & Lavanderia: Primo bagno/lavanderia di servizio, perfetto e funzionale. Secondo bagno padronale finestrato con sanitari sospesi e finiture di alto livello. Zona Notte: Prima Camera: Una vera suite matrimoniale dalle dimensioni introvabili nelle moderne costruzioni. Seconda Camera: Spaziosissima, ben oltre gli standard classici di una camera singola/doppia. Disimpegno di raccordo ottimizzato per ridurre lo spreco di metratura. SPAZI ESTERNI DEDICATI Portico d'Ingresso: Accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per pranzare all'aperto, creare una zona salotto estiva o il proprio angolo verde. Balcone Retrostante: Con accesso diretto da entrambe le camere da letto, garantisce sfogo esterno, privacy e grande luminosità a tutta la zona notte. IL VERO PUNTO DI FORZA: MAXI GARAGE DI 35,60 MQ! Compreso nell'immobile un eccezionale garage doppio in lunghezza di oltre 35 mq con portone sezionale motorizzato e punto acqua. Uno spazio utilissimo non solo per ricoverare due auto/moto di grandi dimensioni, ma anche da adibire in parte a cantina, laboratorio o deposito/archivio domestico. DOTAZIONI E FINITURE Impianto fotovoltaico privato per la produzione di energia pulita. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione con pompa di calore. Regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Isolamento & Riservatezza: Elevato isolamento termico e acustico (cappotto esterno e materiali isolanti di alta qualità). Finiture Moderne & Serramenti: Serramenti ad alto isolamento con vetri basso-emissivi. Tapparelle in alluminio interamente motorizzate. Portoncino d'ingresso blindato ad alta sicurezza. Scelta di pavimenti in grès porcellanato di prima qualità e sanitari sospesi di design. Portone del garage sezionale motorizzato. PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È UN APPARTAMENTO DA NON PERDERE? Dimensioni Interne Introvabili: Soggiorno di oltre 41 mq e camere da 14 e 17 mq sono metrature introvabili nei trilocali di nuova costruzione di oggi. Indipendenza e Zero Spese Inutili: Il passaggio dal ballatoio/terrazza permette massima privacy e autonomia. Garage che fa la differenza: oltre 35 mq di box risolvono ogni problema di spazio e stoccaggio. Costi di Gestione Quasi Azzerati: Grazie alla combinazione di Classe A4, fotovoltaico e pompa di calore. Contattaci subito per fissare una visita sul posto o per visionare le planimetrie di progetto!