Продажа коммерческой недвижимости, Piffione nuova

Proponiamo in vendita attività di pasticceria avviata da circa 3 anni, già conosciuta e pronta per essere gestita fin da subito, senza ulteriori investimenti iniziali, con negozio e laboratorio annesso sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. Caratteristiche principali: - Locale accogliente e funzionale, con altezza interna di 3 m. - 2 ampie vetrine di circa 2 m ciascuna, con saracinesche manuali. - 2 locali con doppio ingresso e cucina attrezzata. - Laboratorio dotato di 3 canne fumarie e aspirazione fumi. - Servizio igienico con doccia e spogliatoio. - Impianti presenti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, luci di emergenza e videosorveglianza. - Attività ceduta completa di arredi e attrezzature. - Piccola area clienti con circa 10 posti a sedere. Canone di locazione: € 400/mese attuali; dal quarto anno € 500/mese Orari attuali: Martedì-giovedì: 9:00-15:00; Venerdì-sabato: 9:00-12:00 / 15:00-19:00. LIBERA SUBITO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita un'attività di bar, accogliente e ben organizzata, situata in una posizione strategica, proprio di fronte alla chiesa, con ottima visibilità e costante passaggio pedonale. Il locale, di circa 70 mq dispone di un'area interna funzionale con bancone attrezzato, sala per la clientela e servizi igienici. All'esterno è presente uno sfogo esterno con la possibilità di posizionare tavolini sulla strada antistante, ampliando i posti a sedere e offrendo uno spazio particolarmente apprezzato dalla clientela. L'attività comprende inoltre una cantina di circa 25 mq al piano interrato, dotata di un bagno di servizio e accessibile tramite una scala situata nella corte interna, ideale come deposito e locale di supporto all'attività. Completano l'offerta tre slot machine/macchinette Sisal, servizio scommesse autorizzato Monopolio di Stato con che rappresentano un'interessante fonte di reddito aggiuntiva e contribuiscono a fidelizzare la clientela. Sono compresi nella vendita tutti gli arredi e le attrezzature, tra cui bancone, tavoli, sedie e quanto necessario per lo svolgimento dell'attività. Sono inoltre incluse le macchine da caffè del marchio Royal, il climatizzatore e tutte le dotazioni presenti nel locale, consentendo di iniziare l'attività fin da subito senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione privilegiata e ai servizi offerti, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della somministrazione, ideale per colazioni, pause caffè, aperitivi e momenti di convivialità durante tutta la giornata.