Σπίτια προς πώληση - Roma

Ottimo affare! Siamo in moncestino e proponiamo rustico su due livelli con piccolo cortile privato e terreno sempre privato in discesa. Di fronte all'abitazione vi è anche un locale magazzino con sopra fienile aperto. Ottimo investimento, visto anche il prezzo, per chi vuole acquistare una seconda casa in collina e godere della tranquillità e della stupenda vista nel weekend e nei momenti di pausa. Per ulteriori informazioni e/o eventuali visite non esitate a contattarci

Passerano Marmorito, nel nucleo storico con vista sul castello, rustico finemente ristrutturato nel 2010. Piano terreno: ampia autorimessa, cantina, tavernetta con servizio; piano rialzato: salone con camino, soggiorno, angolo cottura, bagno, grande terrazzo coperto panoramico; piano primo: 2 camere, bagno, locale sottotetto, balconata con vista panoramica. Giardino esclusivo e orto. APE in elaborazione. (Rif. 3.714). Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Moasca - cascinale libero su 4 lati disposto su due livelli, circondato dal giardino privato completamente cintato. Si accede da cancello privato al giardino di proprietà ed un ampio portico conduce all'ingresso principale. L'abitazione è disposta su un unico piano: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni con doccia. Presente un ampio sottotetto, con tetto a vista in ottime condizioni. Le altezze permettono di poter ricavare ulteriori unità abitative. Al seminterrato un ampio garage, con accesso dal retro della casa, che conduce a 2 tipici "crutin" scavati nel tufo, con dettagli in pietra e mattoni e con voltine a vista. Sempre nel piano seminterrato è presente la vecchia cascina, attualmente adibita a magazzino con ampi locali sfruttabili e il locale caldaia, con caldaia a legna di soli 2 anni. La proprietà è dotata di un riscaldamento con caldaia a pellet e legna da 50 Kw, recentemente sostituita, e pannelli solari per l'acqua calda. E' inoltre presente un puffer collegato alla caldaia ed un pozzo sorgivo. La casa è in ottime condizioni strutturali ed il tetto è stato rifatto recentemente.

Bellissima casa singola in vendita nel comune di Stazzano, Italia Fraz. Vargo. Situata nel centro del paese, questa abitazione indipendente offre un cortile privato spazioso, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. La proprietà dispone inoltre di un magazzino, un forno a legna ideale per preparare deliziose pizze e pane fatto in casa, un garage e una cantina. Con una vista panoramica mozzafiato, questa casa si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi interni distribuiti su 10 vani per un totale di 177mq. A soli pochi minuti di distanza si trovano negozi, bancha, scuola, fermate dell'autobus, bar, gelaterie, un centro sportivo e una farmacia, rendendo la posizione estremamente comoda e centrale. Il prezzo di vendita è di 75000 EUR. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa casa unica, contattaci subito per fissare un appuntamento per una visita! (Codice V001302)

Bergamasco: Vendesi casa indipendente in centro paese libera su tre lati. La proprietà è dotata di un terreno di circa 500 mq, di un cortile di circa 300 mq su cui insiste un ampio magazzino sito di fronte alla casa di circa 100 mq. Al piano terreno la casa si compone di cucina abitabile, soggiorno, una prima camera e servizio. Adiacente si trova una graziosa tavernetta e la centrale termica. Al paino superiore si trovano tre camere da letto ed un servizio. Adiacente un ampio fienile. L'immobile necessità una ristrutturazione. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO

Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) - Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, una zona centrale dell'abitato. Si tratta di una costruzione di vecchia data, presumibilmente edificata alla fine del 1800, che si sviluppa su quattro piani fuori terra. La sua posizione offre la comodità di essere inserita nel contesto urbano del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità abitative indipendenti. Il Bene N°3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due locali cantina; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N°4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre locali cantina; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambi i fabbricati sono in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità di risalita e distaccamenti degli intonaci. Nel Bene N°3 si evidenzia il crollo totale della volta in una camera al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano una struttura in muratura portante e un tetto in legno a più falde inclinate con copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Il lotto include un cortile pertinenziale comune ai due subalterni. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile non è fornito di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Moncestino. Il Bene N°4 gode del diritto di passaggio sulla confinante proprietà per raggiungere un passaggio già esistente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.994,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia metratura • Cortile comune • Immobile indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PIEMONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI CASSINELLE (campagna) (Al) questa Splendida Villa in posizione panoramica e soleggiata. La villa è composta di due unità abitative: La prima è posta su due livelli, zona giorno e zona notte per un totale di mq 200. La seconda è composta di un appartamento al piano terra con ingresso separato di mq 60. Al piano interrato ampio magazzino carrabile. Completa la proprietà, staccato dalla casa un grande magazzino carrabile posto su due piani, di mq 150 ciascuno. Giardino privato di mq 8.470 in parte pianeggiante ed in parte a bosco. Il magazzino con ampi spazi di manovra è ideale per autotrasportatore, artigiano, collezionista di auto / moto, ricovero camper. Riscaldamento con camino a legna e stufe a pellet. Predisposizione con tubi già presenti nei muri per installare caldaia a gas. Serramenti in legno, persiane in legno, porte in legno. Tetto e facciate in buone condizioni! La posizione è molto comoda da raggiungere ed è molto riservata. ABITABILE SUBITO! OCCASIONE! CLASSE G 279,17 KWH /MQ. richiesti 180.000 euro tr. Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265.

Riferimento n° 1367 - Cremolino nella prima periferia del paese, in posizione panoramicissima, proponiamo in vendita bella e perfettamente ordinata villa bifamiliare di oltre mq. 500^ circondata da mq. 2.500^ di giardino totalmente cintato e pianeggiante (volendo ideale anche per una eventuale piscina). La villa è disposta su 2 livelli + fondi. Internamente troviamo: - al piano seminterrato troviamo 2 autorimesse di mq. 40^ ciascuna oltre a 2 ampie cantine e locale caldaia; - al piano rialzato troviamo il primo alloggio composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa e ampia veranda. - al piano primo (ultimo) troviamo il secondo alloggio composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (di cui una con piccolo poggiolo), 2 bagni e dispensa. Adiacente alla villa, a completare la proprietà, una costruzione adibita a taverna di mq. 50^ con antistante zona solarium, pavimentata ideale per pranzi e cene immersi nella tranquillità. Soprastante lastrico solare. La proprietà si trova in una splendida posizione nel verde, ma certamente non isolata, con vista sul paese e sulle colline circostanti. Il prezzo è trattabile! Se l'immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota al numero Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: La posizione segnalata è approssimativa.

Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) - Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, in una zona centrale dell'abitato. Edificato presumibilmente a fine 1800, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è libero su tre lati. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza ai servizi comunali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari indipendenti, Bene N° 3 e Bene N° 4, per una superficie catastale complessiva di 525 mq. Il Bene N° 3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due cantine; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo da un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N° 4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre cantine; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambe le unità si trovano in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità e, per il Bene N° 3, un parziale crollo della volta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante con tetto in legno a più falde inclinate e copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Entrambe le unità sono prive di autorimessa. Il cortile pertinenziale è comune ai subalterni 3 e 4. Il Bene N° 4 gode di un diritto di passaggio sulla proprietà confinante per raggiungere un passaggio esistente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Moncestino, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 1 e 2. La sua posizione offre comodità rispetto ai servizi essenziali e al Municipio comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.995,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Cortile pertinenziale • Posizione centrale • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ponzone (AL) - A due passi da Acqui Terme | Casa indipendente ristrutturata con giardino Nel cuore di Ponzone, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti da Acqui Terme, proponiamo in vendita splendida casa indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per attività ricettiva (B&B o casa vacanze). L'immobile, situato in Via Roma 5, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni, con oltre 8 stanze, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e funzionali. Composizione: - Ampio salone con camino - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - 4 bagni - Diverse camere da letto e locali multiuso - Mansarda sfruttabile All'esterno, la proprietà dispone di un terrazzo ideale per momenti di relax e di un giardino privato di oltre 250 mq, perfetto per pranzi all'aperto, area giochi o zona verde. Caratteristiche principali: - Casa completamente autonoma - Ristrutturazione recente - Camino - Ampia metratura - Spazi interni ed esterni ben distribuiti Soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità dell'Appennino piemontese ma a breve distanza dalle rinomate terme di Acqui. Prezzo interessante - da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

RIF. 388306 - A Camino, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita splendida villa singola di circa 650 mq commerciali e 450 mq calpestabili, attualmente da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da un elegante salone di circa 60 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto - di cui 2 di dimensioni davvero importanti - e 4 bagni. Completano la proprietà un box doppio e una cantina di generose dimensioni. La villa gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul rinomato Santuario di Crea, offrendo un contesto esclusivo e di grande fascino. Circondata da un terreno privato di circa 2.500 mq, questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi in una delle zone più suggestive del Monferrato. Non perdere tempo, fissa subito un appuntamento! sfbc

Casa uso abitazione ubicata nel centro paese, libera su tre lati con cortile di proprietà esclusiva. La proprietà in vendita e composta da due fabbricati. Casa principale di circa 144 mq disposta su due piani e precisamente piano terra con ingresso dal cortile ampia cucina, tinello e servizio scala interna per accedere al piano primo dove troviamo due camera da letto, bagno principale e scala per accedere al piano secondo con la terza camere da letto. La casa è sempre stata utilizzata per vacanza. Compreso nel prezzo altro fabbricato non abitabile con accesso sempre dal cortile. Richiesta Euro 52000,00 trattabili per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 tel. 3355953127

La casa è in frazione di Dernice, borgo celebre per le sue bellezze paesaggistiche, sentieri da trekking e per la ricca tradizione gastronomica. L'abitazione principale è di generosa metratura, ideale per chi cerca ampi spazi. La cucina è abitabile con il tipico forno a legna funzionante. Il luminoso salone, dotato di camino, ha l'affaccio sulla splendida terrazza di 160mq, dalla quale si gode del paesaggio sulle alture delle tre Regioni confinanti: Emilia Romagna, Liguria, Lombardia. Sempre su questo piano è presente un bagno di servizio. La zona notte, si sviluppa interamente al primo piano con le tre luminose e ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre al bagno con la vasca e ripostiglio. Il secondo piano, con tetto a vista, è della stessa metratura dei piani sottostanti, ideale per locale palestra, studio e stanza per hobby. Al piano interrato è presente la storica cantina. All'interno del cortile troviamo un piccolo rustico ristrutturato ideale per ospiti o per creare B&B. Al piano terra c'è la zona giorno con il piccolo bagno e al primo piano con tetto a vista, camera da letto con bagno. Fa parte della proprietà un secondo rustico in pietra con corte esclusiva (scuola storica) totalmente da ristrutturare. Al piano seminterrato comodamente accessibile, c'è il box auto di oltre 60mq, con locali tecnici e ripostigli. Il terreno adiacente è di circa 5000mq, ideale anche per fare la piscina, i restanti 7000mq sono nelle immediate vicinanze. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore (sostituita due anni fa) con pareti radianti. La proprietà viene venduta arredata. APE B 103,45kWh/mq anno APE C 173,61kWh/mq anno APE G 1067,09kWh/mq anno

STAZZANO - VARGO Immersa nella tranquillità di Vargo, caratteristica frazione di Stazzano, dalla quale dista 5 minuti di auto, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, dotata di varie pertinenze. La proprietà è circondata da un giardino carrabile di circa 400 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, capace di regalare panorami suggestivi in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo inoltre un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, situato nella parte sottostante l'abitazione, ideale per chi desidera uno spazio da destinare a orto, frutteto o semplicemente per vivere appieno la natura. All'esterno, una cascina su due livelli offre uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia, consentendo di vivere la bella stagione al riparo dal sole e dalle intemperie, ma utile anche come locale di ricovero mezzi ed attrezzi. Completa la zona esterna un caratteristico forno a legna in pietra, perfetto per gli amanti della convivialità e della cucina tradizionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, con un bagno con doccia e finestra ed un pratico ripostiglio; al piano superiore, dedicato alla zona notte, trovano spazio due camere da letto. Sono presenti anche vari locali ad uso cantina. Le finestre, in alluminio con doppio vetro, assicurano un migliore isolamento termoacustico ed anche le persiane sono di recente installazione, contribuendo a valorizzare sia il comfort abitativo sia l'estetica della casa. Il riscaldamento è costituito da stufe a legna. Una soluzione dal fascino autentico, ideale come casa per il tempo libero ma anche come abitazione principale con qualche accorgimento. Perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, tranquillità ed il privilegio di vivere in un contesto riservato immerso nel verde.

A Brignano Frascata, proponiamo in vendita rustico su tre livelli così composto da, Piano Terra : ingresso, due camere, portico con bagno, scala in muratura che porta al piano primo, disimpegno e tre camere, secondo piano altre tre camere con bagno, completano la proprietà due ampie cantine, corte in comunione ad un' altra proprietà. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 50.000,00.

Riferimento n° 1380 In posizione panoramica tra le colline di Ovada e Cremolino in piccolo contesto, immerso nel verde e nella tranquillità a 5 minuti in auto dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di casa tipica piemontese (indipendente su 3 lati), la costruzione risale ai primi dell'800. La proprietà si sviluppa su 3 livelli oltre al piano fondi e risulta come segue - piano seminterrato: una grandissima antica cantina si estende lungo tutta la casa, con aperture per l'areazione; - piano terreno: grande ingresso (pari ad una stanza), salone doppio suddiviso in zona relax con il caminetto e la zona pranzo con stufa antica in maiolica, cucina abitabile (con lavandino in marmo) che si collega ad un grande ripostiglio adibito a dispensa/lavanderia con bagno finestrato e doccia: - piano primo: camera/studio di disimpegno affiancato al bagno e 4 camere matrimoniali. Riscaldamento con stufe a legna. Piano mansardato, finestrato, alto da poter sfruttare come ulteriore spazio. Il tetto è stato rifatto recentemente ed è tutto in legno a vista. Attorno alla casa si apre un giardino con bellissimi scorci sulle colline. Terreni per mq. 19.900^. Il prezzo è trattabile ! Se l'immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota al numero 0143822385 Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: www.immobiliarecavo.it o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: info@immobiliarecavo.it La posizione segnalata è approssimativa.

IMMOBILE VENDUTO CON AFFITTUARIO. Nel cuore del paese di Quattordio, precisamente in via Roma, proponiamo una porzione di casa sapientemente ricavata da un rustico e completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Di fronte all'abitazione è presente una porzione di cortile di proprietà, comoda e funzionale, in grado di ospitare fino a due autovetture, elemento che ne accresce ulteriormente la praticità. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce da un lato al primo bagno e dall'altro all'ampio salone, impreziosito da un suggestivo camino e caratterizzato da volte sabbiate con mattoni a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. La canna fumaria del camino è stata recentemente intubata con tubo in acciaio, garantendo sicurezza ed efficienza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa valorizzata dalle volte con mattoni a vista, da cui si può scendere, tramite una scala interna, all'ampia cantina situata al piano interrato. Al piano superiore, accessibile dal soggiorno tramite una seconda scala, si trovano due spaziose camere da letto, il secondo bagno e un grazioso terrazzino verandato, dove sono collocati una funzionale lavanderia e l'impianto di riscaldamento con caldaia per acqua calda sanitaria. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti di ultima generazione a doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. L'immobile è stato ulteriormente valorizzato da importanti lavori di miglioramento: il tetto è stato completamente rifatto, le pareti sono state recentemente imbiancate e igienizzate, ed è stata installata un'antenna nuova. Completano la proprietà un impianto di climatizzazione nella zona notte e un moderno sistema di antifurto, per un'abitazione che coniuga perfettamente charme, funzionalità e sicurezza.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento AL27/2024 - DATA ASTA: 15/09/2026 - ore 16:00 Casasco (AL) - Via Roma 32 Fabbricato residenziale elevato su tre piani fuori terra composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno ed un bagno al piano terra, da due camere ed un bagno al piano primo e da una camera, un sottotetto ed un bagno al piano secondo. Appezzamento di terreno destinato a bosco ceduo. Valore commerciale da stima: Euro 96.826 Base D'Asta: Euro 28.477 Offerta Minima in asta: Euro 21.358 Rilancio minimo in asta: Euro 500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Nel cuore della tranquilla località di Cheglio, frazione di Trarego Viggiona, dove il tempo sembra rallentare e la natura regna incontrastata, proponiamo in vendita una graziosa villetta di nuova costruzione, perfettamente incastonata in un contesto verde, soleggiato e panoramico. Questa casa è il rifugio ideale per chi sogna un angolo di pace lontano dalla confusione, immerso nel silenzio dei boschi e nella bellezza di un paesaggio che cambia colore con le stagioni. La vista si apre sul circondario, regalando scorci suggestivi e una sensazione di apertura e libertà che conquista al primo sguardo. La villetta si sviluppa su tre livelli, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato si trova un grande garage, capace di ospitare fino a tre auto, oltre a una comoda cantina perfetta come zona di stoccaggio o da destinare ad altri usi secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due locali accoglienti e un bagno. È uno spazio ideale per ospitare la famiglia o per creare un ambiente rilassante dedicato al riposo, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Il vero cuore della casa, però, è al piano superiore: un ampio open space con travi a vista, caratterizzato da un'atmosfera calda e ariosa, perfetto per diventare la zona giorno con cucina a vista, angolo relax e zona pranzo. Da qui si accede a un balcone dove rilassarsi al sole o gustare la colazione mentre lo sguardo si perde nella natura circostante. Anche su questo piano è presente un secondo bagno, a completare la funzionalità dell'abitazione. Inoltre, è possibile acquistare un giardino di 180 m². Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra modernità e autenticità, tra privacy e contatto con l'ambiente. È la soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa lontana dal caos urbano, sia per chi desidera una seconda casa dove trascorrere i fine settimana o le vacanze, circondato da pace, natura e panorami mozzafiato.

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo, cascinale di circa 340 mq con giardino privato di 400 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o ampia unifamiliare. La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 011/9059736.