Продаж квартир - Isola di Sicilia

Benvenuti in via Empedocle Restivo 87, all'interno di un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, di classe energetica A3, quindi perfetto per il Mutuo Green. Situata al terzo piano, con ascensore, l'unità abitativa è stata ottenuta dal frazionamento immobiliare di una quadratura più ampia posta all'interno di un elegante palazzo che si presenta in ottimo stato oltre che moderno e curato sin dall'ingresso condominiale. Varcando la soglia di questa abitazione, totalmente ristrutturata nel 2026, si viene immediatamente accolti da una straordinaria sensazione di calore e respiro architettonico. Il merito è dello splendido parquet Gazzotti posato a spina italiana che si snoda fluido attraverso tutti gli ambienti, catturando la luce naturale e donando un'eleganza senza tempo ad ogni stanza. Il progetto di design ha saputo valorizzare magistralmente la doppia esposizione dell'immobile: gli spazi interni dialogano costantemente con l'esterno attraverso due ampi balconi: uno proiettato sul fronte principale prospiciente la via Val di Mazara e uno più intimo rivolto sulla corte interna, garantendo una ventilazione ideale e un'illuminazione perfetta in ogni momento della giornata. Su Via Val Di Mazara si affaccia la zona living con cucina a vista, mentre le due stanze da letto sono prospicienti l'interno. Completano la dotazione dell'appartamento due servizi igienici ed un ripostiglio/lavanderia. Ogni dettaglio è stato magistralmente curato; partendo dalle linee pulite delle pareti fino alla scelta delle finiture d'eccezione tra le quali, nelle porte interne FILOMURO (Effebiquattro Milano), nei rivestimenti (Italgraniti/Fap), nelle rubinetterie (Newform), nei sanitari (Cielo), nei mobili bagno (Berloni/Arbi), nei piatti doccia a filo, nella collocazione delle serrande elettriche e dei cassoni a scomparsa, e perfino nella collocazione delle placche Biticino Living Now dal design molto apprezzato nei progetti d'architettura contemporanei per lo spessore ridotto e l'estetica minimale che si integra con discrezione sulle pareti bianche. Con lo stesso spirito di ricerca della massima integrazione degli impianti nel progetto architettonico, è presente un sistema di climatizzazione canalizzato perfettamente inserito nel living, scelto per coniugare la massima invisibilità con il massimo comfort tecnico e la diffusione omogenea dell'aria fredda. Nelle stanze da letto le pompe di calore a split invece garantiscono una gestione autonoma delle temperature. Ad integrazione dell'impianto di riscaldamento è presente anche quello tradizionale con caldaia a gas, anch'essa di prestazione energetica elevatissima, con la collocazione di termoarredi verticali tubolari in acciaio, dotati di termovalvole, il cui sviluppo verticale sfrutta l'altezza della parete riducendo l'ingombro orizzontale. L'acciaio garantisce un'eccellente inerzia termica e una diffusione omogenea del calore, ideale per supportare l'efficienza richiesta da una Classe Energetica A3 che è la importante unicità di questa casa. Acquistare oggi un appartamento certificato in Classe Energetica A3, nel mercato immobiliare in profonda evoluzione, dunque pronto e pre-efficientato, rappresenta una scelta straordinariamente lungimirante ed economicamente vantaggiosa. Oggi acquistare un immobile in classe A3 vuol dire avere un capitale protetto nel tempo e al riparo dalle svalutazioni legate alle imminenti normative europee sulle case green. Sapete quanto costa portare una casa in classe da G ad A3? Oggi, un intervento edile pesante di riqualificazione integrale comporterebbe oltre ad un costo di cantiere anche le spese tecniche necessarie (progettazione, direzione dei lavori, pratiche edilizie ed attestati APE), senza considerare l'inevitabile stress di gestione del cantiere e i lunghi tempi di attesa. Scegliere di acquistare questa casa al terzo piano di via Empedocle Restivo 87 significa azzerare questi costi imprevisti, evitare mesi di lavori e soprattutto vivere già nel futuro.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, appartamento di circa 100 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi e soprattutto da una piacevole vista aperta e panoramica, senza edifici antistanti a limitarne l'affaccio. La casa presenta una distribuzione comoda e funzionale degli spazi e un'altezza interna di circa 3 metri, che contribuisce a dare maggiore respiro agli ambienti. L'immobile è già abitabile e può essere migliorato e personalizzato nel tempo secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono stati rivisti e gli infissi con vetrocamera rappresentano un ulteriore elemento già presente, evitando così la necessità di affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Uno dei punti di forza è anche la posizione. La fermata dell'autobus si trova praticamente a pochi passi dall'abitazione e, senza dover attraversare la zona più trafficata dellla piazza, si raggiunge rapidamente l'accesso allo scorrimento veloce Palermo-Sciacca, che consente un collegamento particolarmente comodo con Palermo. Nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacia, scuole e le principali attività utili alla vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dagli spazi comodi, luminosa e già utilizzabile, con la possibilità di personalizzarla gradualmente e con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo restando ben collegati con la città.

Proponiamo in vendita delizioso appartamento nel centro di Palermo a due passi dal Politeama da via Roma e da via Amari. In una zona piena di servizi nel cuore della città. L'immobile posto al secondo piano è stato recentemente ristrutturato dall'impianto idrico all'impianto elettrico, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo porta blindata, ripavimentato. Ed è composto da ingresso su salone con adiacente ampia cucina che dà sul prospetto, a seguire abbiamo tre camere da letto, due servizi, tre ripostigli.

PALERMO PRESSI MOLO TRAPEZIODALE E WATER FRONT luogo rappresentativo di eleganza a Palermo, e piu precisamente in Via Mariano Stabile, lato Crispi sito che da solo racconta prestigio, centralità e stile di vita, disponibile rifinito ampio appartamento di sette vani ed accessori con due ampie terrazze che senza opere risulta divisibile in due prestigiose unità immobiliari indipendenti. Posto al primo piano di uno stabile di sole 4 elevazioni con prospetti rifatti e ascensore, questo elegante appartamento di ben 230 mq interni, impreziosito da due terrazze ampie 60 mq. complessivi rappresenta una ambitissima realtà immobiliare nel panorama residenziale ed un alto buisness nel mondo delle case vacanza del centro città. Varcando uno dei due ingressi, di cui uno con porta blindata, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi e il potenziale dell'abitazione in quanto veniamo immersi nel salone triplo pavimentato in parquet inondato di luce grazie alle grandi finestre che si affacciano su Via Mariano Stabile; da qui si accede al disimpegno che in questa parte indipendente arriva alla cucina al bagno ed alla prima camera da letto. Passando per il secondo ingresso veniamo accolti da una saletta che tramite dal corridoio ci conduce al grande ambiente cucina soggiorno pari a due vani e mezzo con accesso alle terrazze ed ai servizi bagno che consistono in due sale da bagno con doccia e tutti i comfort. La zona notte è costituita da tre camere da letto oltre ampo stanzino con finestra. Immobile totalmente ristrutturato da pochi anni dotato di riscaldamenti autonomi climatizzazione ottime finiture in tutto ed infissi con doppi vetri a taglio termico. Nelle vicinanze: * Via E. Amari, zona pedonale con bistrot e ristoranti (800 m) * La Cala di Palermo e passeggiata pedonale verso numerose attrazioni (800 m) * Piazza G. Verdi con il Teatro Massimo e le vie Maqueda e Ruggero Settimo (900 m) * Teatro Politeama di Piazza Castelnuovo e via Liberta, zona shopping (1 km) Grazie al forte potenziale turistico e residenziale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento ad alti profitti (160 euro al giorno solo meta casa circa di media) ideale per realizzare una struttura ricettiva/turistica e nel contempo luogo ove risiedere con la propria famiglia senza alcuna opera di ristrutturazione. Per ulteriori chiarimenti o per prenotare una visita AREAIMMOBILIARE W APP 335 1365102 091 543999

Codice 167 - PREZZO EURO 165.000 Villabate adiacenze viale principale appartamento 5 vani posto al piano secondo con ascensore, mq 135 circa composto come segue: ingresso zona living Salone/cucina con balcone- disimpegno- n. 2 wc doccia- ripostiglia- due camerette con balcone - camera da letto con balcone. Infissi in alluminio a taglio termico- possibilità acquisto box a parte Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 167 - PREZZO EURO 165.000

In residence, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al piano rialzato, caratterizzato dalla presenza di un giardino privato e di un posto auto. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Un elemento distintivo è rappresentato dal giardino con affaccio diretto su strada, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato e facilmente fruibile. La soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alle potenzialità offerte dalla ristrutturazione e dalla presenza degli spazi esterni. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, è possibile contattare la nostra agenzia.

Rif: FL00173 - RIF:FL00173 A Ficarazzi, precisamente in Corso Umberto I, nei pressi della scuola materna statale, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di 160 mq interni e 40 mq di spazi esterni, risultante essere un piano rialzato con giardino antistante l'immobile. L'appartamento è suddiviso come segue: ingresso su giardino di modeste dimensioni, doppio ingresso all'interno dell'immobile, di cui uno direttamente su cucina-soggiorno, e l'altro su disimpegno, grande salone, camera da letto, cameretta, due bagni e un ripostiglio. Richiesta: 170.000,00 euro trattabili Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 328-8219477 Home Italia Bagheria, via Dante 28

Villabate pressi svincolo autostradale elegante quadrivani panoramico - codice 59 PREZZO EURO 168.000 Luminoso e panoramico quadrivani di mq 110 posto al terzo piano con ascensore in elegante residence. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno, salone con balcone con vista panoramica sul golfo di Palermo, cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto con balcone, camereta con balcone,wc bagno, wc doccia, n. 3 armadi a muro.Ottima posizione, adiacenze svincolo autostradale Villabate. Inoltre: posto auto scoperto, impianto di riscaldamento termo autonomo, ascensore, infissi in alluminio con vetri camera. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s tel. 091 614 36 89 - cell. 3273215655 Villabate viale Giulio Cesare 27/b codice 59 PREZZO EURO 168.000

Appartamento sito a Cefalù in Via Pietragrossa, contrada Spinito, nel complesso edilizio ARGI posto nella parte ovest del paese a monte della ferrovia. Il complesso abitativo è ricco di aiuole e giardini molto curati. Il centro di Cefalù con servizi quali supermercati, edicole e negozi dista pochi minuti sia a piedi che con la macchina. L'immobile oggetto di vendita è sito al piano primo della scala C e si trova in ottimo stato di uso e conservazione. Lo stesso comprende ambienti molto luminosi: un soggiorno pranzo con balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno ed un ripostiglio. Si precisa che le foto della galleria mostrano sia la situazione reale in cui versano gli ambienti dell'immobile, sia una visione alternativa di sistemazione ed arredo interno, con foto realizzate con l'aiuto dell'AI che mostrano delle ipotesi di arredo alternativo inserite in ambienti reali.

Rif: FL00355 - RIF:FL00355 A Bagheria, precisamente in via Nicolò Derelitto ( nei pressi Arco del Padre Eterno), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq circa, posto al piano quarto (con ascensore) di uno stabile. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Necessarie ristrutturazioni di ammodernamento. Richiesta:100.000 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Bagheria, via Consolare 17.

rif: smv396 - smv396 bagheria, nella localita ' marinara di aspra sul lungomare proponiamo la vendita in contesto residenziale di un appartamento sito al secondo piano di mq 80 con ampio balcone terrazzato, composto da ingresso cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, completa la proprieta' un box di pertinenza di mq 20. euro 130. 000.00 per info agenzia immobiliare home italia filiale di santa flavia tel 091902269

RIF. H1979 Appartamento Piano Secondo con Ascensore in Via Senatore Durante, Bagheria - Ideale per Casa Vacanza o Affittacamere accogliente appartamento situato al piano secondo di una palazzina con ascensore, in una posizione privilegiata a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele Orlando (Piazza Madrice) a Bagheria. L'immobile, inserito in una palazzina realizzata nel 1990 con piccolo condominio, offre un ingresso living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia. Grazie alla sua posizione centrale, questo appartamento si presta perfettamente sia per un uso residenziale che per attività di casa vacanza o affittacamere.Caratteristiche principali:Ubicazione strategica a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele Orlando (Piazza Madrice), nel cuore del Centro Storico di Bagheria Ingresso living con angolo cottura, ideale per ospitare e intrattenere ospiti, Tre camere da letto, offrendo ampio spazio per ospiti o famiglia Due bagni, di cui uno con doccia, per il massimo comfort. Realizzata nel 1990. Questo appartamento si presta perfettamente per essere utilizzato come residenza principale, casa vacanza o affittacamere, grazie alla sua posizione centrale e alla sua configurazione spaziosa. Prezzo e condizioni: L'appartamento è disponibile per la vendita. Per ulteriori informazioni sui prezzi e sulle condizioni di vendita, non esitare a contattarci.Contatti: Per prenotare una visita o per ricevere ulteriori informazioni su questo versatile appartamento in via Senatore Durante a Bagheria, contattaci

cod.rif smv464, bagheria, via napoli, all'altezza del super cinema, proponiamo la vendita di una palazzina angolare di mq 70 completamente da ristrutturare, composta da piano terra e primo piano con terrazzino; con possibilita' di creare ulteriori due elevazioni. euro 60.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare home italia filiale santa flavia, tel.091902269

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Palermo! Situato in zona centralissima servita di scuole e di molteplici servizi a portata di mano su Via Polito 5, questo appartamento in residence rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata. Con 91 m² commerciali distribuiti su 3 locali più 1 bagno, l'immobile offre spazi ben organizzati e funzionali per una vita moderna e confortevole. L'appartamento si trova al quinto piano con accesso facilitato tramite ascensore, perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Gli ampi balconi con vista panoramica regalano momenti di relax. L'ingresso è protetto da una porta blindata corazzata e videocitofono, garantendo massima sicurezza. All'interno troverai un accogliente salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno completo, un ripostiglio e una lavanderia con spazio caldaia su veranda. Costruito nel 1973 e in buono stato, l'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento per renderlo ancora più moderno. Gli infissi in alluminio garantiscono durabilità e isolamento termico. La sicurezza condominiale è garantita da videocamera di sorveglianza con monitor nell'androne, mentre le comunicazioni sono completamente digitalizzate per massima praticità. Incluso nella proprietà un comodo posto auto assegnato nel residence. L'orientamento dell'immobile è verso Nord, Sud, Est e Ovest, permettendo un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Classe energetica F. Non perdere questa occasione in una delle zone più ambite di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: [email protected]

cod.rif smv432, bagheria, localita' marinara di aspra, in un contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano. l'immobile e' composto da: ingresso su cucina soggiorno, cameretta e camera matrimoniale rispettivamente con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. euro 135.000 con box di pertinenza compreso. per info agenzia immobiliare home italia filiale santa flavia. tel 091902269

Vendesi Trilocale con Spazio Esterno Via Mario Arezzo. Proponiamo in Vendita In Via Mario Arezzo, nel cuore del quartiere Noce, un appartamento di 74 mq commerciali situato al piano terra. La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.L'immobile è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un servizio e un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno sul retro, pratico come zona lavanderia o da destinare a un piacevole angolo relax. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, consentendo di valorizzarne al meglio gli spazi e adattarli alle esigenze abitative contemporanee.Prezzo richiesto: 70.000 euro. Per informazioni e per programmare una visita contattare Hopps Immobiliare. Con Te.Per Te.Tel 091/326502 Cel 3663439040.

cod.rif smv451, santa flavia, via consolare, proponiamo la vendita di una palazzina indipendente; composta da due unita abitative indipendenti tra loro, al piano terra di mq 50 con ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio; e un primo piano con soppalco con ampia cucina soggiorno, bagno, camera matrimoniale, euro 110.000.00 per info agenzia immobiliare home italia filiale santa flavia, tel. 091902269

cod.rif smv553, santa flavia, via consolare, in zona residenziale proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano servito di ascensore di mq 110. nell'intero palazzo e' stato effettuato l'ecobonus 110%. l'appartamento e' composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia cameretta, due bagni rispettivamente con vasca e doccia e ripostiglio. l'immobile inoltre dispone di posto auto al coperto. euro 165.000, per ulteriori info e appuntamenti agenzia immobiliare home italia filiale santa flavia, tel.091902269 n.b. l'immobile e' attualmente locato con scadenza contratto settembre 2026.

Rif: FL00255 - RIF:FL00255 A Bagheria, nei pressi del Bowling, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di mq 90, posto al piano terra di una palazzina di sole tre unità. L'immobile è così suddiviso: ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Dalla cucina si accede ad uno spazio esterno di pertinenza esclusiva di mq 15 circa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione. Richiesta: 70.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Immobiliare Bagheria, via Dante 28

Rif: H1834 - Carini, Piazza Duomo - Castello Carini, esattamente in Piazza Monsignor Tommaso Mannino APPARTAMENTO 110 MQ composto da 2 livelli Terzo livello (secondo piano) composta da ingresso su ampia cucina - soggiorno, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, doppia esposizione. Quarto livello (terzo piano) composto da ingresso in cucina, camera, bagno, ripostiglio, terrazzino. Da ristrutturare.