Case in vendita - Isola di Sicilia

Casa indipendente in asta a Siculiana (AG) - Via Guglielmo Marconi 312 (CAP 92010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Siculiana (AG), in Via Guglielmo Marconi 312. Si tratta di un edificio a schiera realizzato prima del 1942, integrato nel tessuto urbano storico del comune. La proprietà offre la possibilità di vivere in un contesto tradizionale con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda di 132 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova l'ingresso che conduce a un soggiorno con cucina e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al secondo piano è presente una camera con servizio e una terrazza praticabile. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo ampi margini di personalizzazione degli spazi interni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene in fase di ristrutturazione, presenta una struttura portante in muratura tipica delle costruzioni del centro storico. Attualmente è privo di impianti e infissi, consentendo all'acquirente di scegliere le finiture e le dotazioni secondo le proprie preferenze. La presenza di una terrazza al secondo piano aggiunge valore all'unità abitativa. Contesto e collegamenti La casa è ubicata nel cuore del centro storico di Siculiana, un comune che offre un ambiente tranquillo e servizi essenziali. La posizione permette un facile accesso alle attività commerciali e ai punti di interesse locali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.200,00 Offerta minima: € 51.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia terrazza • Potenziale di personalizzazione • Immobile a schiera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi in provincia di Agrigento, in territorio Joppolo Giancaxio contrada realturco, a soli 7 km da Agrigento a soli 20 km da Realmonte, a km 18 km da Porto Empedocle, villetta distribuita piano terra e piano 1 di mq 150, con mq 50 di terrazza a piano terra e mq 50 di terrazza piano 1. Vani 7 suddivisi in cucina abitabile, soggiorno doppio, bagno, doppio servizio, ripostiglio e n. 3 camere da letto, unitamente lotto di terreno di mq 5000, interamente piantumato con 100 alberi di ulivo in produzione, riserva idrica di 20 mc a servizio della villetta. Unita' immobiliare accessibile tramite cancello carraio e pedonale. Possibilita' nei pressi di ulteriori 2 ettari di uliveto piantumato e in produzione. Ottimo Investimento, ideale per residenza tranquilla immersa nel verde e lontano dai trambusti della citta' o per conversione in attivita' turistico ricettiva. APPROFITTA DEL FORTE CALO DEI TASSI DEI MUTUI ATTUALI. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE ISEE INFERIORE A 40K, POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA. Certificazione energetica classe G. immobiliare Di Falco cell.

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) - Via Ferrucci 6 (CAP 92024) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta, un fabbricato di vecchia costruzione, è situato in Canicattì (AG), Via Ferrucci n. 6, in una zona centrale e qualificata con edilizia residenziale per i piani elevati e commerciale per i piani terra. La zona è ben servita, con tutti i tipi di servizi nelle vicinanze. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale vendibile complessiva di 69,93 mq, distribuita su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra è composto da un vano di forma rettangolare e un piccolo wc-lavanderia. Il piano primo è costituito da un unico vano di forma rettangolare con balcone sulla via Ferrucci e una piccola finestra sul cortile interno. Il piano secondo comprende un unico vano e un piccolo wc. Le altezze interne sono di circa 2,50 ml per il piano terra, 3,05 ml per il piano primo e variano da 2,42 a 3,17 ml per il piano secondo. Lo stato conservativo e manutentivo è pessimo, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di tipo scarso, con pavimenti in quadrelle di cemento e scaglie deteriorate, pareti e soffitti intonacati e in parte rivestiti in plastica in cattivo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato (condizioni medie) e legno (condizioni scarse), mentre quelli interni sono in legno a anta singola (condizioni scarse). L'immobile presenta lesioni alle pareti e ai soffitti. L'impianto elettrico e idrico sono di tipo ordinario, datati e non a norma. Il riscaldamento è assente. L'immobile ricade nella classe energetica D. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona centrale di Canicattì, ben servita da tutti i tipi di servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.657,32 Offerta minima: € 3542,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORTEMENTE RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento in Villaggio Mose', Grezzo di mq 300 distribuito su 2 livelli, da completare e riqualificare, edificato su terreno edificabile C2 di mq 1018, rientrante nel piano particolareggiato Villaggio Mose XI. Possibilita di una grande villa singola o di 2 ville a schiera indipendenti, oppure 6 appartamenti. Ottimo investimento rivolto a imprese di costruzione o per privati per residenza di prestigio. Ottima posizione nei pressi di via De Sica, via Marcello Mastroianni, tra via Pino mercanti e via traversa Tobino. Zona ben urbanizzata e ben servita da utenze commerciali, artigianali e con nei pressi scuole di ogni ordine e grado. Maggiori info in Agenzia. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Casa indipendente in asta a Realmonte (AG) - Contrada Scavuzzo 122 (CAP 92010) Il fabbricato si trova in Contrada Scavuzzo n.122 a Realmonte (AG), in una zona agricola. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia N. 1414/1995, rilasciata nel 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 63,46 mq ed è posto al piano terra. È composto da quattro vani, un bagno e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato, le strutture verticali in muratura continua e i solai misti laterizio e cemento armato, tutti in buone condizioni. La copertura è piana in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni, senza coibentazione. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès, mentre i soffitti e le pareti sono intonacati a gesso. I rivestimenti di cucina e bagno sono in mattone paramano. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (da collaudare), l'impianto fognario è separato con recapito a collettore o rete comunale, l'impianto idrico è sottotraccia con autoclave e il citofonico è audio, tutti in buone condizioni. L'immobile dispone di un ampio terreno di pertinenza di circa 1.150 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Realmonte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.933,99 Offerta minima: € 107.950,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia area esterna di pertinenza • Libero per la procedura • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

E' IN VENDITA in Agrigento, al Villaggio mose', nell'area ultra panoramica con vista sul mare di San Leone, zona denominata Cozzo Mose', adiacente via Mattia Pascal. Villa interamente a pianoterra con complessivi vani 9, suddivisi in un seminterrato, un magazzino a piano terra, l' unita residenziale e composta da 7 vani con scale interne di accesso alla terrazza di mq 160 calpestabili. L' unita' immobiliare e' stata realizzata negli anni 70 con licenza comunale, e' da ristrutturare per problemi di staticita' e di obsolescenza, ideale per permesso di costruire con demolizione e ricostruzione immediata. La villa e' asservita da un ampio terreno di pertinenza di mq 1600, con ampio spazio per realizzare piscina, la zona e' residenziale con edificate molte ville, con distanziamento che assicura molta privacy. A poche centinaia di metri, il polo commerciale del villaggio mose' con numerose attivita' commerciali, artigianali e di intrattenimento, ben collegata ai luoghi piu' remoti della citta, grazie ai bus navetta nei pressi. approfitta del calo dei tassi dei Mutui, in agenzia sapremo consigliarti sulle migliori offerte creditizie, e sull' accesso ai mutui consap Under 36. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe g. DI FALCO REAL ESTATE SRLS

E' in vendita ad Agrigento fronte Valle Dei Templi, con Tempio di Giunone e Tempio della Concordia in vista panoramica, raggiungibile anche a piedi, a sole 1 km da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, e a sole 1 km dal Villaggio Mose', rinomato polo residenziale commerciale della Citta' dei Templi, Ottima villa stato stato d' uso buono abitabile, con corte di terreno Giardino di mq 1700. L' esclusiva proprieta' e' una delle poche presenti sul mercato con caratteristiche, di posizione, stato, e dimensioni uniche. E' realizzata su un lotto di terreno di mq 1700, la costruzione di mq 250 complessivi di superfice commerciale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto, La proprieta', interamente recintata accessibile da cancello, sia carraio che pedonale,' dispone anche di una terrazza panoramica, e di uno spiazzale di complessivi mq 100 terra battuta fruibile per posteggi e spazio esterno a livello, per stallo auto, moto, barche. Ottima opportunita' di acquisire immobile di categoria esclusiva che raramente viene messo sul mercato immobiliare, ottimo sia per residenza che per entrare nel mercato turistico ricettivo. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, in pochi giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa! Certificazione energetica classe G. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, questa affascinante villetta indipendente si trova in Via Giacheria, a Santa Margherita di Belice, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà, di circa 197 mq distribuiti su due livelli fuori terra, accoglie già dal suo accesso: un suggestivo viale alberato conduce alla casa, anticipando l'atmosfera di pace e riservatezza che la circonda. Il contesto è arricchito da un ampio terreno di circa 7.000 mq, un vero angolo di tranquillità dove lasciarsi avvolgere dai suoni della natura, tra cui il delicato scorrere di un vicino fiumiciattolo. Al piano terra, l'abitazione si apre su un ingresso che introduce a un comodo e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina soggiorno, spaziosa e accogliente, si affaccia direttamente su un grazioso portico di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o serate estive. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo di vasca. A completare il piano, un ulteriore portico, particolarmente ampio (circa 57 mq), offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio disimpegno, uno spazio che si presta facilmente a essere trasformato in una cameretta o in un ambiente studio. Qui troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia, rendendo il piano superiore indipendente e funzionale. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già dotata di riserva idrica autonoma, un elemento importante per una gestione efficiente della proprietà. La posizione è strategica anche per chi ama il mare e la cultura: a circa 10 km si raggiunge la splendida spiaggia di Menfi, mentre a 25 km si trova il celebre parco archeologico di Selinunte. A poco più di un'ora di distanza, la città marinara di Marsala offre ulteriori scenari suggestivi e opportunità turistiche. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale immersa nel verde, sia come casa vacanze o investimento, capace di unire natura, spazio e potenzialità in un contesto autentico e rilassante.

Casa indipendente in asta a Canicattì (AG) - Contrada Giuliana (CAP 92024) L'immobile in asta si trova in contrada Giuliana, nel territorio di Canicattì (AG), in una zona prettamente agricola caratterizzata da insediamenti rurali e alcune villette residenziali. Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e presenta una copertura a tetto con quattro falde. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 161 mq e una superficie convenzionale complessiva di 334,38 mq, che include l'abitazione, il deposito, la lavanderia, un magazzino staccato e il terreno. Si sviluppa su due elevazioni: il piano terra-seminterrato è destinato a deposito e lavanderia, suddiviso in due distinti ambienti. Il primo piano è adibito ad abitazione e si compone di un ampio saloncino con zona cottura, un disimpegno, una stanza da letto e due servizi igienici. Lo stato conservativo del fabbricato è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e rivestimenti in ceramica nella zona cottura e nei servizi. La scala interna è rivestita in marmo con ringhiera in ferro. I servizi igienici sono dotati di sanitari in vetroresina, rubinetterie in acciaio e box doccia. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, fognante) sono efficienti e appaiono realizzati a norma. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è servito da un balcone che costeggia parte dei lati sud e ovest. Il terreno circostante è sistemato a giardino con alcune zone pavimentate e piante. Contesto e collegamenti La contrada Giuliana è una zona tranquilla, distante dall'abitato di Canicattì, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. La vendita include la piena proprietà del fabbricato e del terreno circostante. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture interne di buona qualità • Impianti efficienti • Ampio terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Questa villa singola si trova in vendita a Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, eletta (Borgo dei Borghi D'Italia 2016) cittadina dallo stile Arabo-Normanno, la villa si trova nella zona collinare offrendo un panorama mozzafiato sul lago Arancio sulla valle del Belice, qui si può godere di una pace angelica. La villa è disponibile in modo immediato, poiché si trova in stato libero al rogito. Costruita nel 1980, con regolare licenza edilizia offre un totale di 116 metri quadrati di spazio abitativo, tutti situati al piano terra. La villa è composta da un ampio vano ingresso, ideale come soggiorno e zona pranzo con attigua cucina e veranda esterna, e da tre camere da letto spaziose. È dotata di un bagno completo, più ripostiglio, le condizione interne la rendono pronta per essere abitata fin da subito. La villa è disposta su di un unico piano, il che la rende ideale per chi preferisce una soluzione abitativa comoda senza scale. Inoltre, la sua posizione a circa (4 KM dal centro) offre un facile accesso a tutti i servizi sia pubblici che privati che Sambuca di Sicilia ha da offrire. La proprietà comprende uno spiazzo pavimentato in pietra, che aggiunge spazio all'area ristoro della veranda, più la possibilità di parcheggiare 4 - più macchine. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3 tumoli con 74 alberi di ulivo già in produzione. Per maggiori informazioni non esitate, contattateci! Ottima opportunità.

A 160 mt dalla spiaggia di San Marco, con splendida vista mare, si vende villa in ottime condizioni. L' immobile ha una superficie di 120 oltre veranda coperta con vista panoramica. Internamente l' immobile è composto da due appartamentini di 60 mq. c.a. entrambi composti da : soggiorno con sbocco in veranda, cucinino, camera, cameretta e bagno. L' immobile ha inoltre ampio garage, sottotetti accessibili mediante scala esterna, depandance e doccia esterna. Ricade all' interno di un lotto di 950mq. Vera particolarità dell' immobile è la vista incantevole sul golfo di San Marco, oltre alla vicinanza alla spiaggia! Vera occasione pe chi è alla ricerca di una villa al mare!

Viale Cannatello - In una delle zone residenziali più comode e servite, proponiamo in vendita una villa su due livelli che si distingue per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità. Il piano terra accoglie un'ampio salone con cucina aperta, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, oltre ad ulteriori due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni, offrendo fin da subito una soluzione pronta da vivere. Al piano superiore troviamo un secondo appartamento da ristrutturare, accessibile tramite ingresso esterno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di 90mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Il tutto è circondato da uno spazio di 500mq ideale per i momenti all'aperto. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Via Cavaleri Magazzeni - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di circa 150 mq, sviluppata interamente su un unico livello, circondata da un generoso giardino privato di circa 1000 mq e impreziosita da un accogliente portico, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un vero punto di forza che consente di valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile, trasformandolo in una residenza unica e su misura. La metratura, la disposizione su un unico piano e l'ampio spazio esterno rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla possibilità di creare la casa dei propri sogni. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

San Leone - In una zona tranquilla ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa trifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq. L'immobile offre una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli. Ogni piano offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di realizzare tre unità abitative indipendenti, ideali sia per uso residenziale che per investimento. Il piano terra ha accesso diretto al giardino, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o creare uno spazio esterno attrezzato. Il primo e il secondo piano sono entrambi dotati di terrazzo e balcone, con affacci aperti e buona esposizione, garantendo luminosità e aria in ogni ambiente, con una vista mare. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'ampia metratura, la disposizione interna e l'indipendenza dei livelli rendono questa villa una soluzione estremamente versatile, adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera investire in una struttura ricettiva o in più appartamenti da mettere a reddito. Ottima posizione, a pochi minuti dalle spiagge, dal lungomare e dalle principali vie di collegamento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Vendesi ampio Appart-ville comprensivo di Terrazze Coperte e Ingresso Autonomo da m² 75 a m² 112 con Balconi, Terrazze, Giardino e Posto Auto Esterno in Via Paolo Sidoti a 800 metri dalla Scala dei Turchi e 900 metri da Lido Rossello - Realmonte (AG) comprensivo di: N° 2 Bagno, N° 2/3 Camere da Letto, N° 1 Cucina, N° 1 Soggiorno, N° 1 Terrazza Coperta, N°2 Balconi, N°1 Vano Tecnico, N°1 Cabina Armadio, N° 1 Giardino (100 m² circa), N°1 Doccia Esterna, N° 1 Posti Auto all'aperto assegnato, Cisterna Autonoma 6 metri cubi, Impianto a Gas Autonomo, Predisposizione Colonnina auto elettrica, Predisposizione Fibra Ottica, Predisposizione Impianto Fotovoltaico, Impianto di Climatizzazione Autonomo, Predisposizione per Barbecue e lavello. A partire da Euro 188,000

E' in vendita in provincia di Agrigento, ad Aragona nei pressi della stazione di Aragona Caldare, a nelle adiacenze del centro urbano, e a soli 10 km da Agrigento e la rinomata valle dei templi con le dorate spiagge di San leone, ottima villa su 3 elevazioni in buono stato d' uso realizzata su lotto di mq 600, con adiacente giardino con alberi da frutto. Distribuita al pianoterra, in magazzino finestrato e dotato di bagno, con due ampie aperture con saracinesche e tetti e altri, di mq 135 facilmente divisibile in 2 magazzini se si vuole. Al piano 1 primo appartamento, occupante l' intero piano, suddiviso in 7 vani, comprendenti cucina abitabile, salone, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 3 camere da letto, ampi balconi perimetrali a terrazzino con vista panoramica sull' entroterra aragonese. Al piano 2, mansarda occupante l' intero piano, grezza di mq 150, da rifinire a piacere, con ampi balconi a terrazzino che cingono l' immobile. La proprieta' e' ideale per chi cerca un immobile grande per famiglia numerosa, o da dividere per piu' famiglie, o ottimo per la conversione in struttura turistico ricettiva. Esternamente ampio spazio che si affaccia sul fronte strada principale e sul retro giardino con numerosi alberi da frutto, limoni, pere, fichi. per rendere il soggiorno piu' dolce. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente, di conoscere il tuo merito creditizio, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Vieni a vedere le opportunita' presenti. Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa. Certificazione energetica classe G. DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Vendesi ad Agrigento in Contrada Modaccamo adiacente Raffadali, villa su lotto mq 1600 interamente recintato con accesso da cancello carraio e pedonale, villa di mq 120, distribuiti in cucina soggiorno abitabile, n. 2 bagni e n. 2 camere da letto tutto a pianterreno, unitamente a garage di mq 50, sottostante cantina di mq 50, e altro locale di sgombrero. Ottima veranda coperta di mq 50, il tutto incorniciato da un lotto di terreno giardino di mq 1600, con numerosi alberi da frutto, zona residenziale, con numerose villette, riserva idrica di mc 30, con tutti allacci utenze in esercizio. Adatta a persone anziane o portatori di handicap per assenza barriere architettoniche. Ideale per residenza o per avviare attivita' turistico ricettiva. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. Certificazione energetica Classe G. OTTIMO INVESTIMENTO. CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'! Immobiliare Di Falco cell. 3357605541

Villa panoramica con vista mare a Sciacca, a soli 150 metri dal mare e a pochi minuti dal Verdura Resort In una delle posizioni più suggestive e panoramiche di Sciacca, immersa nel verde del promontorio saccense e a soli 150 metri dal mare, questa splendida villa gode di una straordinaria vista aperta sul Mediterraneo, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e contatto con la natura. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Sciacca, dalle più belle spiagge della costa sud-occidentale della Sicilia e a meno di 8 km dal prestigioso Verdura Resort, tra i più rinomati golf resort d'Europa, con i celebri campi da golf progettati da Kyle Phillips e sede del famoso Google Camp, esclusivo evento internazionale che ogni anno richiama imprenditori, innovatori e personalità di primo piano provenienti da tutto il mondo. Libera al rogito, la villa si sviluppa su circa 350 mq distribuiti su tre livelli. L'intera proprietà è delimitata da muri in cemento armato rivestiti in pregiata pietra locale e realizzata con fondazioni su pali, al pari dell'abitazione, a testimonianza della qualità e della solidità costruttiva. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono un grande salone con camino, una spaziosa cucina a vista, 6 camere da letto, di cui 5 matrimoniali, 4 bagni, una taverna oggi adibita a sala biliardo e un locale lavanderia. Le ampie verande e i terrazzi, tutti affacciati sul mare, permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, godendo di una vista mare e panorami di rara bellezza. Il giardino è arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea, con maestosi ulivi, alberi di limone, rigogliosi ibischi, cespugli fioriti di Potentilla e caratteristici fichi d'India, che incorniciano la proprietà creando un'atmosfera autenticamente siciliana, e grazie agli ampi spazi disponibili, consente la possibile realizzazione di una piscina panoramica con area solarium, perfettamente inserita in un contesto naturale di grande fascino. L'area esterna pavimentata in caratteristica pietra siciliana può inoltre ospitare comodamente 7/8 autovetture. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è già arredata ed è perfettamente abitabile fin da subito. Per chi lo desidera, rappresenta inoltre una straordinaria opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di personalizzazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne ulteriormente il prestigio e l'unicità. Una proprietà difficile da replicare sul mercato, dove la vera esclusività è rappresentata dalla posizione, dal panorama e dalla straordinaria vicinanza al mare. Ideale come residenza principale o seconda casa per chi desidera vivere la Sicilia più autentica in un contesto di privacy e assoluta tranquillità, con la possibilità di personalizzare una dimora di grande fascino in uno degli angoli più suggestivi della costa sud-occidentale dell'isola.

RIF. 386146 - Nel cuore della località balneare di San Leone, sorge questa imponente costruzione degli anni '30, suddivisa in numero 3 unità. Quella oggetto di compravendita, totalmente ristrutturata, si apre con accesso su ingresso carraio, trovandosi nella zona esterna quasi totalmente pavimentata, ma con spazio verde lato sud. Appena varcata la proprietà a sinistra si incontra graziosa dependance composta da un vano con annesso servizio. L' unita principale invece si sviluppa su due piani, al piano terra, si accede al soggiorno che disimpegna la cucina, un' ampia e funzionale cabina armadio, un bagno, ed a seguire dispensa e lavanderia. Dal soggiorno, attraverso comoda scala in muratura si raggiunge la zona notte formata da un bagno e due spaziose camere da letto. L'appartamento è stato interessato recentemente da opere di miglioramento energetico Eco e Sisma con dotazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida, infissi taglio termico, e cappotto termico su tutto lo stabile. L'unità è servita da gas di città e dotata di termosifoni. Possibile l'accesso di due autovetture. Completano i confort la presenza di angolo barbecue/forno a legna/angolo lavello e doccia esterna con acqua calda, e cisterna di acqua potabile 12 mq. Soluzione pronta per essere abitata non soltanto come casa da villeggiatura, ma anche in inverno, visto le caratteristiche sopra elencate non comuni alla zona. sfbc VISITE DAL 27/05/26.

Immersa nella campagna più autentica della Sicilia occidentale, tra filari di vigneti che degradano dolcemente verso il mare, questa straordinaria villa è un rifugio di rara bellezza, dove il silenzio della natura incontra un'eleganza contemporanea e senza tempo. A pochi minuti dalle spiagge incontaminate di Menfi e Porto Palo, la proprietà regala una delle esperienze più ricercate del Mediterraneo: vivere la Sicilia più esclusiva, autentica e luminosa. Circondata da panorami aperti che abbracciano il blu del mare e il verde delle vigne, la villa si sviluppa in un dialogo armonioso tra architettura, luce e paesaggio. Gli interni, raffinati e accoglienti, sono stati progettati con grande sensibilità estetica per offrire ambienti ariosi, eleganti e profondamente connessi con l'esterno. Ampie aperture scenografiche accompagnano lo sguardo verso la terrazza panoramica e la piscina, vero cuore emozionale della proprietà. La zona living, ampia e luminosa, è pensata per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina moderna si apre su un patio ombreggiato, perfetto per lunghe colazioni estive o cene al tramonto. Le camere da letto, tutte con bagno en suite, garantiscono comfort, privacy e un'atmosfera intima e sofisticata, ideale sia per la vita privata sia per l'ospitalità di alto livello. All'esterno, la proprietà offre scenari di assoluta suggestione: una piscina panoramica immersa nella quiete, zone lounge e dining ombreggiate, terrazze riservate e angoli pensati per contemplare il paesaggio, leggere, condividere un calice di vino o semplicemente lasciarsi attraversare dalla brezza mediterranea. Qui ogni dettaglio racconta uno stile di vita lento, autentico e profondamente siciliano. La posizione è particolarmente strategica e ricercata: a breve distanza dalle spiagge Bandiera Blu di Menfi, dalle rinomate cantine Planeta e dai luoghi più affascinanti della Sicilia sud-occidentale, tra natura, archeologia, enogastronomia e mare cristallino. Una proprietà di charme dal forte respiro internazionale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella bellezza più autentica della Sicilia oppure un investimento di prestigio nel segmento luxury hospitality.