Продаж будинків - Isola di Sicilia

Una Proprietà Autentica nel Cuore dei Monti Iblei Nel territorio di Palazzolo Acreide, a circa 5 km dal centro storico dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più autentica. La tenuta si estende per circa 2,2 ettari in un contesto di assoluta tranquillità, circondata dal paesaggio incontaminato dei Monti Iblei e caratterizzata da una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro del paese e, in circa 30 km, le magnifiche spiagge della costa sud-orientale della Sicilia. La proprietà comprende due fabbricati rurali da ristrutturare, rispettivamente di circa 136 mq e 68 mq, che conservano tutto il fascino dell'architettura tradizionale siciliana. Le volumetrie esistenti rappresentano un'importante opportunità per realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa di campagna o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella natura. Tra Alberi da Frutto, Panorama e Potenzialità Il terreno è arricchito dalla presenza di numerosi alberi da frutto che contribuiscono a creare un ambiente verde e produttivo, perfettamente integrato con il paesaggio naturale. La posizione panoramica regala scorci di grande fascino durante tutto l'anno, offrendo un'atmosfera di assoluta serenità e privacy. La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica ed è dotata di una fonte d'acqua, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi progetto di recupero. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza con Palazzolo Acreide e al grande potenziale della proprietà, questa rappresenta un'interessante opportunità di investimento per realizzare una dimora esclusiva o una struttura dedicata all'ospitalità nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Si propone in vendita, proprietà HSH803-2021, a Noto, a 15,0 km. dal centro storico barocco, e a soli 10,0 km. dalla riserva di Vendicari, un caseggiato storico in pietra da ristrutturare con un area totale di 1200 metri quadri. Il terreno di pertinenza si estende per 1.7 HA. Il fabbricato, è dotato di collegamento alla rete elettrica e possiede una trivella con capacità di 30l/s. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di olive.

Lussuoso Casolare Siciliano a Poche Distanze da Rosolini Nel cuore della campagna siciliana, poco fuori dalla rinomata città di Rosolini, si erge maestoso un lussuoso casolare composto da diversi edifici per una superficie totale di circa 950 metri quadrati. Un'opportunità unica per coloro che cercano un angolo di paradiso immerso nella natura. Terreno Rigoglioso e Generoso Il casolare è circondato da un terreno seminativo di circa 19 ettari, coltivato con cura e passione. Ulivi secolari, carrubi maestosi e piante tipiche della macchia mediterranea creano un ambiente unico e suggestivo, perfetto per chi ama la bellezza della natura incontaminata. Possibilità di Ingressi Indipendenti La proprietà offre la possibilità di creare due ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e comodità. Un dettaglio importante per coloro che desiderano gestire gli spazi in maniera versatile e personalizzata. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con collegamento alla rete idrica tramite trivella e alla rete elettrica, questa proprietà rappresenta non solo una residenza di lusso, ma anche un investimento di prestigio nel territorio siciliano. Un connubio perfetto tra tradizione, comfort e opportunità di crescita. Possibilità di Acquisto Separato degli Edifici Nel caso si desiderasse concentrarsi esclusivamente sugli edifici, è possibile valutare l'acquisto separato. Una flessibilità che permette di adattare l'investimento alle esigenze specifiche, garantendo massima libertà di scelta.

"HSH3252019 Si propone in vendita, a meno di 10 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Unesco), una stupenda proprietà che si sviluppa su 7 HA. La proprietà si trova nelle vicinanze di un paesaggio naturale riservato e componenti naturali. L'abitazione è un'antica Masseria di complessivi 350mq con corte di 200mq. Il paesaggio comprende diverse piantagioni di macchia mediterranea. L'immobile è già dotato di allaccio idrico."

Codice proprietà HSH1264-2022 Terra Del Vino, si propone in vendita a meno di 10 Km dalla spettacolare spiaggia di Santa Maria del Focallo, un magnifico vigneto con caseggiato, con un'incredibile vista sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su un terreno di 4,7 HA, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea e di alberi di ulivo e mandorle, tutti perfettamente produttivi. Il caseggiato ha una superficie totale di circa 100 mq con corte. La proprietà viene impreziosita da uno splendido vigneto che si estende per la maggior parte del terreno, il quale viene tutt'ora utilizzato per la produzione di vino Doc Noto, eccellenza di vino nel territorio siciliano. La sua incredibile vista ed il vigneto rendono la proprietà unica nel suo genere, molto esclusiva, un'eccellente opportunità di investimento in Sicilia.

Lusso in Natura: Proprietà Esclusiva a Meno di 15 km da Noto Nelle vicinanze di Noto, gioiello barocco della Sicilia, sorge un'eccezionale tenuta immobiliare composta da due eleganti fabbricati e uno spettacolare terreno di circa 10 ettari. L'edificio principale, con una struttura agrituristica, offre spazi generosi e una vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti. L'agriturismo, situato nella parte più elevata della tenuta, incanta con due ampi saloni, una cucina attrezzata, servizi e camere con bagni privati per un totale di 480mq di superficie edificata. Un'avventura rurale e lussuosa tra comfort e bellezze naturali, perfetta per chi cerca un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia. Accanto al fabbricato principale si erge la suggestiva dependance su due piani, con una superficie complessiva di 140mq. Incorniciata da un paesaggio mozzafiato, offre cinque camere indipendenti con servizi interni e un magazzino, completando l'atmosfera elegante e accogliente della proprietà. Investimento d'Eccellenza: Un Futuro di Prestigio Il terreno circostante, ricco di macchia mediterranea, ulivi e seminativi, completa il tableau di questa lussuosa tenuta. Con servizi quali allacciamento elettrico, fossa settica e pozzo trivellato, la proprietà si distingue per la sua comodità, rendendola una vera oasi di benessere e tranquillità. Grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso da strade asfaltate che conducono a Noto e Palazzolo Acreide, questa proprietà si candida come un investimento d'eccellenza. Perfetta per un uso privato di lusso o per attività pubbliche come agriturismo e affittacamere, rappresenta una straordinaria opportunità nel mercato immobiliare siciliano.

ANTICA TORRE COMMALDO Proponiamo in vendita a Rosolini in contrada Commaldo, porzione di un'antica torre del 1700 interamente in pietra, in posizione molto panoramica. La proprietà, costituita da un complesso di fabbricati ex rurali di circa 500mq, sorge su un lotto di terreno agricolo di circa 52.000mq. Prezzo: Euro 230.000

Rif: HSH2002018 - Si propone in vendita all'interno del Comune di Noto, a 10,0 chilometri dal centro storico Patrimonio Mondiale Unesco e a 11,0 chilometri dalle meravigliose spiagge di Elor e Vendicari, un edificio storico, da ristrutturare, sviluppato su un solo livello per una superficie totale di mq. 110, con terrazza panoramica su tutto il contesto naturale circostante. La proprietà, è inserita all'interno di un terreno di pertinenza grande ha. 2,3, destinato alla coltivazione di olive, mandorle ed essente tipiche della Macchia Mediterranea.

La SMIGROUP Immobiliare vende magazzino di oltre 200 mq catastali co tetti alti da ristrutturare. L'immobile da su due vie parallele e quindi divisibile. Stato in passato uno dei più vecchi magazzini dove veniva lavorata la mandorla di Avola, Oggi potrebbe diventare un grande loft o anche diviso in più unità immobiliari residenziali o anche commerciali. L'immobile dista dal mare circa 1200 metri, circa 300 metri dalla piazza centrale, 8 km dal Comune di Noto e a circa 40 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania. Attualmente necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria, ma la potenzialità di questo immobile è notevole su tutti punti di vista, dal residenziale al commerciale e per finire al turistico come casavacanze. OTTIMO NVESTIMENTO!

Casale da ristrutturare con vista panoramica sul mare e sull'Etna A pochi minuti da Canicattini Bagni, in una zona tranquilla e silenziosa, si propone in vendita una graziosa proprietà rurale totalmente da restaurare. Il corpo principale dell'immobile, di circa 119 mq, è composto da un ingresso, un ampio salone con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Accanto, troviamo un secondo fabbricato indipendente di circa 22 mq, attualmente suddiviso in due stanze, ideale per realizzare una dependance, una zona ospiti o spazi accessori. L'intera proprietà è facilmente accessibile, ben collegata alla strada principale, e rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire in un contesto naturale autentico. Dalla parte più alta del terreno si apre una vista spettacolare sulla costa, sull'Etna e sulla città di Canicattini, che conferisce alla proprietà un valore paesaggistico davvero unico. Il panorama cambia durante il giorno con giochi di luce tra le colline e il mare all'orizzonte, rendendo ogni momento vissuto in questo luogo carico di suggestione e bellezza. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza e vivibilità anche durante i mesi invernali, con la vicinanza a Cavagrande del Cassibile, alla costa ionica e all'autostrada. Terreno di 1,5 ettari con ulivi con piante mediterranee La proprietà si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, interamente immerso nel verde e caratterizzato da una ricca presenza di ulivi produttivi, piante da frutto, carrubi e vegetazione mediterranea spontanea. Il suolo, in parte seminativo, è adatto sia per coltivazioni agricole che per la realizzazione di giardini ornamentali. L'ambiente circostante è silenzioso e privo di inquinamento, perfetto per chi cerca una dimensione di vita più sostenibile o per avviare un progetto rurale. Il potenziale del terreno è notevole, sia in termini agricoli che residenziali: offre infatti spazio e condizioni ideali per la costruzione di una villa o per l'ampliamento degli immobili esistenti. Grazie alla posizione leggermente collinare, ogni punto del terreno gode di un'ottima esposizione solare e della magnifica vista sulle vallate circostanti. Un investimento ideale per realizzare una dimora in stile siciliano o una struttura turistica immersa nel paesaggio tipico della Val di Noto.

Rif: HSH3402019 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 30,0 chilometri dal centro storico Patrimonio Mondiale Unesco, e a 30,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, una masseria storica di mq. 420, in ottime condizioni, con vasto terreno di pertinenza di ha. 24,0. La proprietà è inserita all'interno di un contesto altamente panoramico con vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, inoltre, è ben collegata con le infrastrutture principali, ed è quindi semplice spostarsi in ogni direzione. L'edificio è già dotato di energia elettrica e acqua.

Tra le Colline di Noto: Villino con Vista e Potenziale da Valorizzare A pochi minuti dal centro storico di Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di campagna composta da un villino con due corpi adiacenti, immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza. La casa si affaccia su un panorama aperto e rilassante, tipico delle campagne del sud-est siciliano, offrendo quiete, privacy e la possibilità concreta di realizzare una residenza su misura, già parzialmente abitabile. La superficie totale dell'immobile è di circa 270 mq, distribuiti in due corpi principali. Il primo corpo, di circa 155 mq, include un piano seminterrato di 60 mq completamente ristrutturato, dove si trovano una comoda cucina, un living accogliente, un bagno funzionale e una camera matrimoniale luminosa. Al piano terra, invece, troviamo circa 120 mq da restaurare, con volumi già ben definiti e lavori di base avviati, pronti per essere trasformati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Il secondo corpo, adiacente, misura circa 115 mq e offre ulteriore spazio da completare, perfetto per ospiti, studio, dependance o ampliamento della superficie abitativa. La proprietà si estende su un terreno di circa 3.500 mq, ricco di ulivi sparsi e essenze spontanee della macchia mediterranea, come rosmarino, lentisco e mirto. Il contesto è autentico e perfettamente integrato nel paesaggio naturale. La vista panoramica sulle campagne circostanti dona respiro e tranquillità, rendendo questo luogo ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati e delle spiagge. Vivere, Investire, Creare: Un Progetto Flessibile e Ispirante Questa casa di campagna è perfetta per chi desidera entrare subito in possesso di uno spazio già abitabile, con la possibilità di espandere, ristrutturare o reinventare il resto della proprietà secondo le proprie idee. La posizione, a metà strada tra la campagna e il mare, offre numerose opportunità: abitazione principale, seconda casa, progetto ricettivo o spazio creativo. Il potenziale è reale, il contesto autentico, e il rapporto qualità/spazio/prezzo è davvero interessante per la zona di Noto. Questa proposta rappresenta una rara occasione di acquisire un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: vista, terreno, metrature, struttura già avviata, e un contesto naturale di pregio. A pochi minuti d'auto da Noto, Avola, dalla Riserva di Vendicari e dalle spiagge dorate, è la scelta ideale per chi cerca un progetto da completare con visione, con la tranquillità di potersi trasferire subito e vivere la Sicilia tutto l'anno.

Un'Architettura d'Altri Tempi nel Cuore della Sicilia Nel paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dalla costa e a circa 18 km da Catania, sorge una grande masseria di fine Ottocento, testimonianza autentica della tradizione agricola isolana. Totalmente da restaurare, questa proprietà conserva il fascino originario delle strutture nobiliari di campagna, con un enorme potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per chi desidera recuperare una dimora storica con carattere e identità. Il corpo centrale della masseria si sviluppa su circa 300 mq al piano terra, dove si trovano il palmento - antico spazio per la lavorazione dell'uva - e un ampio magazzino. A questi ambienti si affianca la zona un tempo destinata all'abitazione del fattore, mantenendo ancora intatta la distribuzione originaria degli spazi e delle funzioni. Al primo piano, per una superficie di circa 180 mq, si trova la casa padronale: una residenza ricca di fascino, composta da cucina con terrazzino panoramico affacciato sull'Etna, due ampie sale, due camere da letto, una stanza padronale e un bagno. Dal terrazzino si accede a un piccolo deposito che conduce al tetto-terrazza, dove si trova il locale vasche, punto panoramico privilegiato con vista spettacolare sul mare, sul fiume e sulle colline circostanti. Spazi Rurali e Potenzialità da Valorizzare La proprietà include anche una stalla di circa 50 mq e un terreno annesso di 5.800 mq, arricchito da piante ornamentali e fichi d'India, tipici della vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni, ampi e articolati, si prestano a molteplici usi: agricolo, turistico-ricettivo, residenziale o culturale. Situata in una posizione strategica, la masseria si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, ben collegata all'aeroporto di Catania e alle località costiere. La vicinanza alla città, unita alla vista su Etna, mare e fiume, rende questa proprietà unica nel suo genere: un angolo di Sicilia autentica, facilmente accessibile ma immerso nella quiete rurale. Questa grande masseria rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori, imprenditori del settore turistico, amanti del restauro o per chi sogna di trasformare una dimora storica in una residenza esclusiva. Con il suo fascino antico e il grande potenziale, è il punto di partenza ideale per dare vita a un progetto che unisce identità siciliana, paesaggio e qualità della vita.

Benvenuti nell'esclusiva offerta di Home Sud Home, la vostra destinazione per l'acquisto di proprietà di pregio in Sicilia. Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: un antico casale da ristrutturare, situato nell'incantevole Palazzolo Acreide. Questo affascinante casale, con una superficie di circa 315 mq, si trova in un'atmosfera immersa nella natura, posizionato su un magnifico punto panoramico che offre una vista mozzafiato sulle vallate circostanti. La proprietà vanta un progetto approvato per la ristrutturazione dell'edificio, che prevede la creazione di 8 ampi locali, dando così vita a una residenza di prestigio e comfort. Il casale è situato su un terreno seminativo di circa 1.1 ettari, arricchito dalla presenza di rigogliosi alberi di ulivo che conferiscono un tocco di autenticità e tradizione. Situato su un magnifico punto panoramico, regalando ai suoi futuri residenti una vista mozzafiato sulle vallate circostanti. Le colline verdi, gli uliveti e la natura incontaminata creano un ambiente rilassante e suggestivo, perfetto per chi cerca tranquillità e connessione con la bellezza naturale. L'ubicazione strategica, nei pressi di Castelluccio e a pochi passi dalla pittoresca città di Palazzolo Acreide, ricca di storia e fascino. I vicoli acciottolati, le chiese antiche e i siti archeologici testimoniano il passato illustre di questa località, che è stata dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Gli abitanti del luogo sono noti per la loro calorosa ospitalità, rendendo il casale un rifugio ideale per coloro che desiderano vivere a contatto con la comunità locale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di pregio in una posizione storica e suggestiva. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva a questa straordinaria proprietà. Siamo qui per realizzare i vostri sogni di casa in Sicilia.

Borgo Rurale del XIX Secolo con Vista Mare e Iblei Immerso in una delle aree più autentiche e suggestive della campagna siciliana, questo antico borgo rurale risalente alla fine dell'Ottocento rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare una proprietà storica di grande fascino. Situata in una zona tranquilla e rinomata, facilmente accessibile e ben collegata con Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo e l'autostrada, la tenuta è composta da diversi edifici per un totale di circa 550 mq: un caseggiato principale di 230 mq, un rudere di 60 mq, una porzione di fabbricato di circa 200 mq, un ex palmento e un ulteriore rudere all'ingresso. Ogni edificio è immerso in un contesto paesaggistico ricco di carattere, circondato da silenzio, privacy e natura incontaminata. I caseggiati, in pietra locale, mantengono intatto il loro impianto originario e rappresentano un perfetto esempio dell'architettura rurale siciliana di fine XIX secolo. Con una sapiente ristrutturazione, è possibile restituire loro nuova vita, trasformandoli in una residenza di charme, un relais di campagna o una struttura turistico-ricettiva con fortissimo appeal internazionale. La disposizione degli edifici attorno ad ampi spazi aperti offre grande libertà progettuale, con la possibilità di creare corti interne, giardini, patii o spazi per attività all'aperto. 7,8 Ettari di Natura Mediterranea tra Vigneto e Uliveto La proprietà si estende su un terreno di circa 7,8 ettari, che abbraccia dolcemente i caseggiati e si apre su un panorama di rara bellezza, con vista dominante sul mare, sull'isola di Capo Passero e sul profilo dei Monti Iblei. La terra, fertile e ben curata, è coltivata con alberi di ulivo, mandorli, carrubi e un caratteristico vigneto di Nero d'Avola. Le essenze della macchia mediterranea contribuiscono a definire un contesto naturale di grande respiro, ideale per chi sogna una tenuta agricola biologica o un progetto agro-turistico di qualità. La presenza del vigneto, già produttivo, unita al fascino storico degli edifici e alla vocazione paesaggistica del luogo, fa di questa proprietà un unicum nel panorama immobiliare del sud-est siciliano. Il fondo offre privacy assoluta ma allo stesso tempo praticità logistica grazie alla vicinanza alle località più ricercate del territorio. Questa è una vera occasione per investire in un bene duraturo, che coniuga natura, storia, architettura e grande potenziale economico e culturale.

La proprietà in vendita offre un'opportunità unica di immergersi nella bellezza e nella storia della regione di Noto. I 5,0 ettari di terreno offrono un'ampia superficie per esplorare e godere di una varietà di alberi fruttiferi, creando un ambiente sereno e rigoglioso. La presenza di ulivi secolari aggiunge un tocco di autenticità e testimonianza della tradizione agricola della zona. Gli edifici storici, distribuiti su 490 metri quadrati, testimoniano l'architettura caratteristica dell'area e offrono l'opportunità di recuperare e preservare un pezzo di storia locale. La ristrutturazione di questi edifici potrebbe essere un progetto affascinante, consentendo di creare residenze di charme o strutture ricettive immerse nella quiete della campagna. La posizione altamente panoramica della proprietà permette di godere di viste mozzafiato sulla città di Noto e sui dintorni, creando un'atmosfera suggestiva e romantica. Questo contesto è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto urbano, ma comunque a breve distanza dalle comodità del centro storico di Noto. Il terreno coltivato con alberi da frutto aggiunge un elemento pratico e suggestivo alla proprietà. La presenza di arance, limoni, mandarini e mandorle offre la possibilità di godere dei frutti locali e contribuisce al fascino mediterraneo dell'ambiente circostante. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto storico e naturalistico, conservando al contempo il legame con le tradizioni locali. La combinazione di un patrimonio culturale UNESCO, una posizione panoramica e la possibilità di ristrutturare edifici storici crea un'esperienza completa e affascinante.

Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'Acqua Situati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente. I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L'architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana. Un Terreno di Charme con Panorami Campestri Il terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato. Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Proponiamo in vendita grande proprietà di oltre 500mq con 9 ettari di terreno circostanti, suddivisi in 3 unità. La proprietà si trova all'interno della riserva marittima del Plemmirio. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere bar, stabilimenti balneari, pizzerie e ristoranti. E' formata da un corpo principale quale villa esclusiva a servizio dei proprietari composta da 4 camere matrimoniali, tre bagni, cucina abitabile, doppio salone e patio esterno e due terrazzi. Le 2 unità adiacenti sono suddivise in 9 bilocali indipendenti con angolo cucina. All'interno troviamo per ogni unità ampi spazi esterni allestiti a patio e terrazze. A servizio della proprietà troviamo un impianto fotovoltaico da 20 Kw collegato al secondo conto energia e un impianto solare termico per l'acqua calda.

Ideale per investimento, vendesi centralissimo indipendente con area libera edificabile, totalmente da ristrutturare, libero, possibile la realizzazione di 2 unità immobiliari per complessivi mq 220 circa, occasione euro 55.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 360.00 al mese. Rif IA1560 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Natura Incontaminata tra Vendicari, Cavagrande e il Mare della Sicilia Sud-Orientale A pochi minuti dalla splendida Riserva Naturale di Vendicari, in una delle aree più affascinanti e ricercate della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà rurale immersa nella quiete della campagna mediterranea. Il contesto è straordinariamente suggestivo, circondato da ulivi secolari, mandorli e paesaggi agricoli che conservano intatto il fascino autentico del territorio netino. Dalla parte più alta del terreno è possibile ammirare una splendida vista aperta sul mare e sulle campagne circostanti, regalando tramonti e panorami di rara bellezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti si raggiungono la Riserva di Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero e il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO. Questa combinazione di natura, mare e cultura rende il contesto ideale sia per uso privato sia per un progetto turistico di alto livello. Casale in Pietra, Ulivi Secolari e Grande Potenziale di Valorizzazione La proprietà comprende una graziosa cascina rurale di circa 79 mq totalmente da restaurare, perfetta per essere trasformata in una tipica casa in pietra siciliana o in una raffinata villa immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 2,5 ettari e ospita 77 ulivi secolari delle pregiate varietà Moresca e Verdeseca, oltre a 16 mandorli e altre essenze mediterranee. La presenza di un pozzo artesiano rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione agricola e l'irrigazione delle coltivazioni. Le caratteristiche della proprietà la rendono ideale per chi desidera sviluppare una piccola azienda agricola, un progetto dedicato alla produzione di olio extravergine d'oliva, una residenza privata di charme o una villa di lusso immersa nella campagna siciliana. La vista sul mare, la posizione strategica e l'autenticità del luogo rendono questa proposta una rara opportunità nel territorio della Val di Noto.