Продаж квартир - Isola di Sicilia

VILLA IGIEA - Una villetta in città 5 VANI NUOVA COSTRUZIONE TERRAZZA GIARDINO Via Don Milani, in complesso residenziale edificato nel 2020, contesto molto gradevole e tranquillo disponibile pentavani signorile, dotato di un ampio giardino privato sito a pochi passi da tutte le borgate marinare in particolare all'Arenella, a pochi minuti da minuti da Mondello, in zona servita sotto ogni punto di vista, con ogni tipo di attività raggiungibile a piedi, senza rinunciare alla vicinanza con tutto il centro città. L immobile è un ampio pentavani nuovissimo posto al piano rialzato, e si compone da ingresso su ampio salone pari a a due vani, 3 ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, cucina abitabile, bagno ospiti ampio terrazzo coperto e giardino che abbraccia tutto l'immobile. L' appartamento presenta raffinate rifiniture, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno douglas con vetri camera, impianto termo autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, con termostato già inserito, completa il tutto un posto auto coperto al piano s1 con accesso da androne senza bisogno di dover uscire dallo stabile, ascensore diretto immobile pronto ad essere abitato. Per appuntamenti AREAIMMOBILIARE 09.1 54.39. 99 OPPURE 3351365102

6 Vani: Palermo - Viale Lazio / Via Libertà In contesto signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, posto al primo piano L'appartamento è composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre grandi camere, doppi servizi, ripostiglio e veranda. Dispone inoltre di ampi balconi con esposizione su Via Libertà. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è dotato d' impianto di riscaldamento non inuso. appartamento locato libero da settembre 2027 Richiesta euro 340.000 piu' spese condominiali € 80,00. Per informazioni: Tel. 091/326502 - Cell. 366 3439040

MONDELLO VIALE VENERE (PRIAMO) INDIPENDENTE Vicino alla rinomata località turistica di Mondello proponiamo in vendita rifinito bilocale indipendente, con posto auto. Questo bilocale indipendente è perfetto per chi cerca una casa vacanza o un'abitazione accogliente senza condominio. L'immobile risulta composto da ingresso su ambiente open soggiorno-cucina, camera da letto, wc doccia, piccolo spazio esterno da adibire a posteggio; esso risulta completamente ristrutturato con pavimentazione in gress porcellanato infissi in alluminio, cucina e bagno nuovi, dotato di climatizzatori. Attualmente immobile locato fino all ottobre 2027 ad un canone annuale pari ad €4080 con cedolare secca 3+2 ma alla scadenza del contratto, Oppure da subito l attuale inquilino persona abbastanza solvibile è disposto a pagare anche 4800 euro annui. Viste le sue potenzialità e la vicinanza alla località balneare turistica di Mondello, potrebbe avere una rendita di investimento molto al superiore in futuro. Area Immobiliare, via dei cantieri 27h oppure al 3351365102, anche whatsapp.

Rif: CB-004 Belmonte Mezzagno, via don Pino Puglisi, 88. Appartamento a piano rialzato composto da 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 w.c. e 2 ripostigli per complessivi 109 metri quadrati, l' immobile è dotato di balcone che si affaccia in via Carlo Marx e comodo terrazzino in via Don Pino Puglisi. L' immobile si presenta in buono stato di manutenzione pronto a essere abitato, ubicato in una delle vie principali del comune di Belmonte Mezzagno, vicino ad attività commerciali di vario genere. Si presenta con doppia esposizione, con accesso esclusivo e condominiale. Sono presenti pompe di calore e riserva idrica indipendente. Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 3426752166 oppure 0917288320, Home Italia Belmonte Mezzagno, via Roma civ. 2.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di una zona prestigiosa di Palermo! Ti presentiamo un ampio appartamento di 173 m² situato al sesto piano con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione. L'immobile si articola in 9 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, 3 camere da letto spaziose, cucina abitabile ideale per la convivialità, 2 wc funzionali e una pratica lavanderia. Gli ampi balconi (2 balconate per un totale di 19 m²) regalano insieme a una splendida zona verandata un'ottima vista. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre il ripostiglio offre ulteriore praticità per l'organizzazione domestica. Costruito nel 1970, l'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'occasione eccezionale per chi desidera creare la propria dimora su misura. Gli infissi in legno taglio unico mantengono il fascino originale, mentre la porta d'ingresso corazzata garantisce sicurezza. Caldaia presente ma non funzionante, compreso i termosifoni. Le pertinenze completano l'offerta: parcheggio condominiale incluso. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile. Le spese condominiali sono contenute, fino a 80€ mensili. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Un'occasione rara in una location prestigiosa! "Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio di Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare il potenziale di arredo e ristrutturazione degli spazi. " NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

RIF MT1879. Panoramico Appartamento al Secondo Piano, situato ad Altofonte A SOLI 20 MINUTI DA PALERMO, di ca. mq 130 circa suddiviso in: ingresso su salone doppio con camino con vetrata panoramica ed accesso al terrazzo di mq 38 da porta finestra, disimpegno, cucina in muratura abitabile con accesso al terrazzo, camera da letto finestrata con tetto in travi in legno, 2 camerette con finestra, 2 servizi igienici finestrati (vasca-doccia), ripostiglio, infissi in legno. La proprietà si presenta in ottimo stato d'uso, è provvista di riscaldamento autonomo con caldaia, gas di città, camino, allaccio alla rete fognaria comunale, cisterna con vasca di lt 25.000 e cantina di mq 30. Possibilità di acquistare terreno circostante di ca. mq 700 con capannone. RICHIESTA 120.000 EURO!

Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza Bologni, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancata da una comoda cucina e da un servizio. Una scala interna conduce con facilità al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto particolarmente luminose, grazie all'ottima esposizione, oltre a un secondo servizio. La distribuzione degli spazi rende l'immobile una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di immobili nel centro storico di Palermo.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un immobile di 122 mq, con vista panoramica su tutta la città di Palermo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta vivibilità sia interna che esterna. Dall'ingresso si accede ad un salone doppio con accesso al balcone panoramico, creando un primo impatto elegante e accogliente. Nella stanza è presente un piacevolissimo camino per riscaldare le fredde giornate invernali o semplicemente per ritrovarsi la sera e godere di qualche momento di relax. Di fianco si trova la camera da letto, anch'essa con vista panoramica. Proseguendo troviamo una cameretta adatta per dei bambini o da adibire a studio. Completano l'immobile una comoda cucina con doppia apertura e terrazzo panoramico, due bagni ed una ripostiglio/cabina armadio a seconda delle proprie necessità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: lontano dal caos cittadino ma a due passi da tutto ciò che serve, indispensabile per chi vuole vivere in un contesto rilassante e tranquillo. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, bar e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi, alla funzionalità e alla vicinanza ai principali servizi.

Benvenuti in via Empedocle Restivo 87, all'interno di un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, di classe energetica A3, quindi perfetto per il Mutuo Green. Situata al terzo piano, con ascensore, l'unità abitativa è stata ottenuta dal frazionamento immobiliare di una quadratura più ampia posta all'interno di un elegante palazzo che si presenta in ottimo stato oltre che moderno e curato sin dall'ingresso condominiale. Varcando la soglia di questa abitazione, totalmente ristrutturata nel 2026, si viene immediatamente accolti da una straordinaria sensazione di calore e respiro architettonico. Il merito è dello splendido parquet Gazzotti posato a spina italiana che si snoda fluido attraverso tutti gli ambienti, catturando la luce naturale e donando un'eleganza senza tempo ad ogni stanza. Il progetto di design ha saputo valorizzare magistralmente la doppia esposizione dell'immobile: gli spazi interni dialogano costantemente con l'esterno attraverso due ampi balconi: uno proiettato sul fronte principale prospiciente la via Val di Mazara e uno più intimo rivolto sulla corte interna, garantendo una ventilazione ideale e un'illuminazione perfetta in ogni momento della giornata. Su Via Val Di Mazara si affaccia la zona living con cucina a vista, mentre le due stanze da letto sono prospicienti l'interno. Completano la dotazione dell'appartamento due servizi igienici ed un ripostiglio/lavanderia. Ogni dettaglio è stato magistralmente curato; partendo dalle linee pulite delle pareti fino alla scelta delle finiture d'eccezione tra le quali, nelle porte interne FILOMURO (Effebiquattro Milano), nei rivestimenti (Italgraniti/Fap), nelle rubinetterie (Newform), nei sanitari (Cielo), nei mobili bagno (Berloni/Arbi), nei piatti doccia a filo, nella collocazione delle serrande elettriche e dei cassoni a scomparsa, e perfino nella collocazione delle placche Biticino Living Now dal design molto apprezzato nei progetti d'architettura contemporanei per lo spessore ridotto e l'estetica minimale che si integra con discrezione sulle pareti bianche. Con lo stesso spirito di ricerca della massima integrazione degli impianti nel progetto architettonico, è presente un sistema di climatizzazione canalizzato perfettamente inserito nel living, scelto per coniugare la massima invisibilità con il massimo comfort tecnico e la diffusione omogenea dell'aria fredda. Nelle stanze da letto le pompe di calore a split invece garantiscono una gestione autonoma delle temperature. Ad integrazione dell'impianto di riscaldamento è presente anche quello tradizionale con caldaia a gas, anch'essa di prestazione energetica elevatissima, con la collocazione di termoarredi verticali tubolari in acciaio, dotati di termovalvole, il cui sviluppo verticale sfrutta l'altezza della parete riducendo l'ingombro orizzontale. L'acciaio garantisce un'eccellente inerzia termica e una diffusione omogenea del calore, ideale per supportare l'efficienza richiesta da una Classe Energetica A3 che è la importante unicità di questa casa. Acquistare oggi un appartamento certificato in Classe Energetica A3, nel mercato immobiliare in profonda evoluzione, dunque pronto e pre-efficientato, rappresenta una scelta straordinariamente lungimirante ed economicamente vantaggiosa. Oggi acquistare un immobile in classe A3 vuol dire avere un capitale protetto nel tempo e al riparo dalle svalutazioni legate alle imminenti normative europee sulle case green. Sapete quanto costa portare una casa in classe da G ad A3? Oggi, un intervento edile pesante di riqualificazione integrale comporterebbe oltre ad un costo di cantiere anche le spese tecniche necessarie (progettazione, direzione dei lavori, pratiche edilizie ed attestati APE), senza considerare l'inevitabile stress di gestione del cantiere e i lunghi tempi di attesa. Scegliere di acquistare questa casa al terzo piano di via Empedocle Restivo 87 significa azzerare questi costi imprevisti, evitare mesi di lavori e soprattutto vivere già nel futuro.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, appartamento di circa 100 mq catastali, caratterizzato da ambienti luminosi e soprattutto da una piacevole vista aperta e panoramica, senza edifici antistanti a limitarne l'affaccio. La casa presenta una distribuzione comoda e funzionale degli spazi e un'altezza interna di circa 3 metri, che contribuisce a dare maggiore respiro agli ambienti. L'immobile è già abitabile e può essere migliorato e personalizzato nel tempo secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono stati rivisti e gli infissi con vetrocamera rappresentano un ulteriore elemento già presente, evitando così la necessità di affrontare immediatamente una ristrutturazione completa. Uno dei punti di forza è anche la posizione. La fermata dell'autobus si trova praticamente a pochi passi dall'abitazione e, senza dover attraversare la zona più trafficata dellla piazza, si raggiunge rapidamente l'accesso allo scorrimento veloce Palermo-Sciacca, che consente un collegamento particolarmente comodo con Palermo. Nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacia, scuole e le principali attività utili alla vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dagli spazi comodi, luminosa e già utilizzabile, con la possibilità di personalizzarla gradualmente e con il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo restando ben collegati con la città.

Proponiamo in vendita delizioso appartamento nel centro di Palermo a due passi dal Politeama da via Roma e da via Amari. In una zona piena di servizi nel cuore della città. L'immobile posto al secondo piano è stato recentemente ristrutturato dall'impianto idrico all'impianto elettrico, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo porta blindata, ripavimentato. Ed è composto da ingresso su salone con adiacente ampia cucina che dà sul prospetto, a seguire abbiamo tre camere da letto, due servizi, tre ripostigli.

VENDITA INTERA PROPRIETA': Via Andrea Biondo, zona Brancaccio, a pochi passi da via E. Giafar, proponiamo in stabile signorile la vendita di un appartamento panoramicissimo posto all'8° piano, con una superficie di circa 90 mq. L'immobile è luminoso e arioso, dotato di balconi panoramici, ed è composto da tre camere, cucina e bagno. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Prezzo richiesto euro 89.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 091/326502 e 338/804166

PALERMO PRESSI MOLO TRAPEZIODALE E WATER FRONT luogo rappresentativo di eleganza a Palermo, e piu precisamente in Via Mariano Stabile, lato Crispi sito che da solo racconta prestigio, centralità e stile di vita, disponibile rifinito ampio appartamento di sette vani ed accessori con due ampie terrazze che senza opere risulta divisibile in due prestigiose unità immobiliari indipendenti. Posto al primo piano di uno stabile di sole 4 elevazioni con prospetti rifatti e ascensore, questo elegante appartamento di ben 230 mq interni, impreziosito da due terrazze ampie 60 mq. complessivi rappresenta una ambitissima realtà immobiliare nel panorama residenziale ed un alto buisness nel mondo delle case vacanza del centro città. Varcando uno dei due ingressi, di cui uno con porta blindata, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi e il potenziale dell'abitazione in quanto veniamo immersi nel salone triplo pavimentato in parquet inondato di luce grazie alle grandi finestre che si affacciano su Via Mariano Stabile; da qui si accede al disimpegno che in questa parte indipendente arriva alla cucina al bagno ed alla prima camera da letto. Passando per il secondo ingresso veniamo accolti da una saletta che tramite dal corridoio ci conduce al grande ambiente cucina soggiorno pari a due vani e mezzo con accesso alle terrazze ed ai servizi bagno che consistono in due sale da bagno con doccia e tutti i comfort. La zona notte è costituita da tre camere da letto oltre ampo stanzino con finestra. Immobile totalmente ristrutturato da pochi anni dotato di riscaldamenti autonomi climatizzazione ottime finiture in tutto ed infissi con doppi vetri a taglio termico. Nelle vicinanze: * Via E. Amari, zona pedonale con bistrot e ristoranti (800 m) * La Cala di Palermo e passeggiata pedonale verso numerose attrazioni (800 m) * Piazza G. Verdi con il Teatro Massimo e le vie Maqueda e Ruggero Settimo (900 m) * Teatro Politeama di Piazza Castelnuovo e via Liberta, zona shopping (1 km) Grazie al forte potenziale turistico e residenziale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento ad alti profitti (160 euro al giorno solo meta casa circa di media) ideale per realizzare una struttura ricettiva/turistica e nel contempo luogo ove risiedere con la propria famiglia senza alcuna opera di ristrutturazione. Per ulteriori chiarimenti o per prenotare una visita AREAIMMOBILIARE W APP 335 1365102 091 543999

Codice 167 - PREZZO EURO 165.000 Villabate adiacenze viale principale appartamento 5 vani posto al piano secondo con ascensore, mq 135 circa composto come segue: ingresso zona living Salone/cucina con balcone- disimpegno- n. 2 wc doccia- ripostiglia- due camerette con balcone - camera da letto con balcone. Infissi in alluminio a taglio termico- possibilità acquisto box a parte Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 167 - PREZZO EURO 165.000

Ampio Trivani con Posto Auto Condominiale - Zona Leonardo Da Vinci / Uditore In una delle zone più richieste di Palermo, precisamente in Via Domenico Tempio, a pochi passi da Via Uditore e da Via Leonardo Da Vinci, Hopps Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano, con una superficie di circa 120 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con annessa veranda, doppi servizi e un pratico camerino, ideale come ripostiglio o dispensa. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato, un importante valore aggiunto in una zona dove il parcheggio rappresenta un grande vantaggio. La posizione è particolarmente strategica, ricca di servizi, scuole, attività commerciali e ben collegata con le principali arterie della città, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Prezzo di richiesta: € 160.000 condomino €50,00 Classe Energetica: F Tel. 091/326502 Tel. 366.3439040

In residence, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al piano rialzato, caratterizzato dalla presenza di un giardino privato e di un posto auto. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Un elemento distintivo è rappresentato dal giardino con affaccio diretto su strada, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato e facilmente fruibile. La soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alle potenzialità offerte dalla ristrutturazione e dalla presenza degli spazi esterni. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, è possibile contattare la nostra agenzia.

Rif: FL00173 - RIF:FL00173 A Ficarazzi, precisamente in Corso Umberto I, nei pressi della scuola materna statale, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di 160 mq interni e 40 mq di spazi esterni, risultante essere un piano rialzato con giardino antistante l'immobile. L'appartamento è suddiviso come segue: ingresso su giardino di modeste dimensioni, doppio ingresso all'interno dell'immobile, di cui uno direttamente su cucina-soggiorno, e l'altro su disimpegno, grande salone, camera da letto, cameretta, due bagni e un ripostiglio. Richiesta: 170.000,00 euro trattabili Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 328-8219477 Home Italia Bagheria, via Dante 28

Via O. S. 6 (Santa Maria di Gesù/Orsa Minore): in residence costruzione 1985, Giaconia Immobiliare propone in vendita un ampio e confortevole appartamento di 145 mq sito al secondo piano con ascensore e composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e due wc. La proprietà dispone di un posto auto scoperto assegnato all'interno del residence ed inoltre vi è la possibilità, a riempimento, di parcheggiare altre automobili all'interno di un'area condominiale comune. Lo stabile è dotato di videosorveglianza, le spese condominiali sono di circa 50 € al mese ed inoltre nel tetto dell'edificio sono installati dei ripetitori di telefonia mobile che garantiscono al condominio una buona rendita annuale. L'immobile è angolare con tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità a qualsiasi ora del giorno. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori e di infissi in vetrocamera. In zona sono presenti tutti i servizi primari, scuole, banche, ospedali, attività commerciali ed inoltre a brevissima distanza (circa 100 metri) è presente anche la stazione della metropolitana che permette comodamente di raggiungere qualsiasi luogo della città ed anche l'aeroporto. Classe energetica "E", immobile libero al rogito, richiesta € 168.000

Villabate pressi svincolo autostradale elegante quadrivani panoramico - codice 59 PREZZO EURO 168.000 Luminoso e panoramico quadrivani di mq 110 posto al terzo piano con ascensore in elegante residence. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno, salone con balcone con vista panoramica sul golfo di Palermo, cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto con balcone, camereta con balcone,wc bagno, wc doccia, n. 3 armadi a muro.Ottima posizione, adiacenze svincolo autostradale Villabate. Inoltre: posto auto scoperto, impianto di riscaldamento termo autonomo, ascensore, infissi in alluminio con vetri camera. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s tel. 091 614 36 89 - cell. 3273215655 Villabate viale Giulio Cesare 27/b codice 59 PREZZO EURO 168.000

In Vicolo Sant'Orsola nel cuore del centro storico di Palermo, a 20 metri dalla via Maqueda, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina interamente Ristrutturata. L'immobile è composto da: cucinino, soggiorno, una camera da letto, W.c. con doccia e chiostrina interna. L'appartamento si presenta interamente ristrutturato, troviamo: doppio ingresso con imposte e grate in ferro battuto, pavimento in gress, persiane e infissi in PVC V/C, affascinanti travi in legno a vista sul tetto, impianti a norma, predisposizione climatizzatori. L'immobile, con pochissimi lavori da affrontare, si presenta già pronto sia per una soluzione personale che per uso investimento. La zona strategica lo colloca a pochi passi da piazza pretoria, dalla facoltà di giurisprudenza, cosi come al teatro massimo e i 4 canti, perfetto per locazioni ad uso turistico, per lavoratori in trasferta o per giovani coppie. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia. n.b. Gli arredi presenti in foto sono stati inseriti per immaginare gli ambienti arredati con l'utilizzo dell' I.A.