Продаж квартир - Isola di Sicilia

6 VANI - PIAZZALE DEL FANTE, ZONA STADIO In un elegante contesto residenziale, proponiamo la VENDITA DELLA NUDA PROPRIETÀ di un ampio e luminoso appartamento, situato al nono piano di un edificio con ascensore. L'immobile, di circa 200 mq, gode di una splendida vista panoramica ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio con accesso a un ampio balcone, tre camere da letto, cucina abitabile con veranda, lavanderia, diversi ripostigli e ulteriori balconi spaziosi. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è fornito di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e posto auto all'interno del residence. Prezzo richiesto per la nuda proprietà: €310.000,00 Classe energetica G tel.091/326502 tel.339/7209236

CHIAMA ORA! Tel.0919868984 RIF :V0341 IMMOBILIARE CASCINO propone in vendita a Bagheria (PA), in zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento di 163 m², posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, con terrazzo di 30 m², vista mare e posto auto. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Grazie alla doppia esposizione parallela, l'abitazione gode di ottima luminosità e di una piacevole vista mare. Composizione L'appartamento è composto da: * Ingresso su ampio disimpegno * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Cucinotto annesso * Due servizi bagno, uno con vasca e uno con doccia * Ripostiglio * Una camera da letto singola * Due ampie camere da letto matrimoniali Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 m², ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della vista. Caratteristiche dell'immobile * Superficie appartamento: 163 m² * Terrazzo: 30 m² * 3° piano * Ascensore * Doppia esposizione * Vista mare * Pompe di calore caldo/freddo * Infissi in PVC con vetrocamera * Citofono * Posto auto assegnato * Area condominiale Completa ulteriormente la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, comodo e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, luminosa e ben servita, con terrazzo privato, vista mare, ascensore e posto auto, in una posizione centrale di Bagheria. Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARE CASCINO - CHIAMA ORA TEL.0919868984

Casabrique propone in vendita A Bagheria, a pochi passi da Villa Rosa, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, una piccola cameretta, ripostiglio, bagno dotato sia di doccia che di vasca e un pratico disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La proprietà dispone di due balconi. Il primo, accessibile sia dalla cucina che dal salone, amplia piacevolmente la zona giorno e offre uno spazio esterno da vivere quotidianamente. Il secondo balcone è invece collegato alla camera matrimoniale e regala una piacevole vista panoramica che spazia dal mare ai monti, creando un angolo riservato dove godere del panorama e della tranquillità. L'appartamento è inoltre dotato di videocitofono, ascensore e **area parcheggio comune coperta**, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più pratica e confortevole. La posizione, a pochi passi da Villa Rosa e vicina ai principali servizi di Bagheria, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben distribuita, con ambienti luminosi, piacevoli spazi esterni e la comodità di un'area destinata al parcheggio.

In Via Sferracavallo 103, Giaconia Immobiliare propone in vendita un appartamento di 107 mq posto al quarto piano con ascensore di uno stabile edificato nel 1975. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, prima camera da letto con apertura su ampio balcone a prospetto, seconda camera da letto con accesso su balcone, cucina abitabile con zona lavanderia, wc e due ripostigli di cui in uno è possibile ripristinare il doppio servizio. Il piano, la doppia esposizione e l'ubicazione garantiscono all'immobile un'ottima luminosità ed una meravigliosa panoramicità con vista incantevole sul mare. L'unità immobiliare è dotata di infissi in vetrocamera, impianto elettrico a norma ed impianto d'allarme, caldaia Vaillant a gas metano. In zona troviamo tutti i servizi di primaria necessità ed anche la stazione metropolitana. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia abitativa che di investimento per un reddito garantito nel fiorente mercato degli affitti brevi. Classe energetica "E", richiesta € 155.000

Esclusivo appartamento di prestigio nel cuore di Palermo, ubicato al settimo piano di piazza Vittorio Veneto, la celebre piazza monumentale che corona la via Libertà e costituisce uno dei più affascinanti belvedere della città. L'immobile, con i suoi 136 metri quadri, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desideri personalizzare e valorizzare una dimora nel contesto più signorile di Palermo. La distribuzione degli spazi è stata concepita con generosità: due ingressi conferiscono flessibilità d'utilizzo, mentre la presenza di una cucina indipendente, doppi servizi e due camere da letto offrono la massima funzionalità. Il salone doppio è lo spazio protagonista dell'appartamento, illuminato da tre ampi balconi che si affacciano direttamente sulla statua della piazza, regalando una vista spettacolare e praticamente unica in città. Questa affaccio esclusivo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: pochi immobili a Palermo possono vantare una prospettiva simile su questo simbolo della città. Completano la composizione due generosi ripostigli che permettono un'ottimale gestione dello spazio abitativo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, con tutti i vantaggi che ciò comporta: la possibilità cioè di concepire gli interni secondo i desideri e lo stile di vita del proprietario, trasformando questo spazio di grande valore storico e posizionale in una residenza di eccellenza. Una rara occasione per acquisire una proprietà in uno dei contesti più ambiti e rappresentativi di Palermo.

CHIAMA ORA ! Tel.0919868984 RIF ANNUNCIO :V0318 Immobiliare Cascino propone in vendita un ampio appartamento di circa 122 m², situato in Via Serradifalco a Bagheria, all'interno di un palazzo servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da attività commerciali, servizi, supermercati e scuole, ed è inoltre a pochi passi dallo svincolo autostradale di Bagheria, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. Composizione interna L'appartamento è ben distribuito e molto luminoso, ed è composto da: • Ampio salone • Cucina abitabile • Camera da letto matrimoniale • Due camere da letto singole • Due servizi bagno, di cui uno con vasca e uno con doccia Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito con materiali di buona qualità ed è dotato di: • Pavimentazione in greas porcellanato • Infissi in alluminio con vetrocamera • Pompe di calore caldo/freddo • Elementi di riscaldamento • Fibra ottica • Gas di città Completa la proprietà una cantina di circa 6 m², situata al piano seminterrato raggiungibile in ascensore, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o ripostiglio. La soluzione è ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per informazioni e appuntamenti Immobiliare Cascino Tel. 0919868984

Via Bellolampo 4800 a pochi minuti dalla città. 8 vani 180 mq su Lotto di 650 mq. (Rif. T 5272) La proprietà è composta da 3 livelli totalmente indipendenti tra loro: - Piano Terra composto da un portico coperto pari a 22 mq, salone doppio, 2 camere, cucina, servizio, balcone, Spazio Esterno pari a 530 mq; - Piano Primo composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, 2 camere, cucina con annessa veranda di 6 mq, servizio, ripostiglio con finestra, 3 balconi; - Piano Seminterrato cantina pari a 21 mq. Il vero valore della casa è proprio l'esterno: un'area ampia da vivere ogni giorno, perfetta per creare salotti all'aperto, zona barbecue, gazebo, giardino, area relax o spazi dedicati alla famiglia. Peg. Una soluzione per chi cerca la libertà del vivere in villa, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo. Zone limitrofe: castellana, michelangelo, leonardo da vinci, baida, torretta, monreale, mezzomonreale, san martino, montelepre, boccadifalco.

IMMOBILIE GARANTITO SENZA DIFFORMITA' EDILIZIE: A Cefalù, in via Umberto I° (zona piazzetta), si vende un appartamento di 80 mq (catastali-commerciali) in zona strategica-privilegiata del Centro Storico, in quanto è fuori dalla Zona a Traffico Limitato (ZTL), ovvero il transito automobilistico è consentito 24 ore al giorno. 2° piano di un edificio di 3 livelli. Altezza delle pareti 3 metri, divisibile in un monolocale di 2 posti letto e in un bilocale di 4 posti letto. Composizione: Ampia camera da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, cameretta con punto luce interno, ampio disimpegno-lavanderia con soffitto con mattoni in vetro-cemento, bagno con doccia ristrutturato 10 anni fa. Ottima soluzione per casa vacanze o divisibile per 2 B&B per 4-6 posti letto, o anche per abitazione per 4 persone. In caso di modifiche interne è consigliabile invertire la camera da letto con la cucina, in quanto quest' ultima diventerebbe una cucina-soggiorno e potrebbe affacciarsi sulla via principale e la camera da letto in fondo per attenuare i rumori esterni. L'intero tetto in tegole e la facciata del retro sono state ristrutturate 10 anni fa. Distanza dalla spiaggia, da Piazza Duomo e dall'accesso sulla Rocca 200 metri, e 30 metri da Piazza Garibaldi. Prezzo trattabile.

5 VANI: Calatafimi Alta - Ampio appartamento con terrazzo e posto auto privato. Nel tratto basso di Via Crocifisso a Pietratagliata, a pochissimi metri da Viale Regione Siciliana, Hopps Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, posto al piano rialzato di un elegante stabile signorile. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed è caratterizzato dalla presenza di due ingressi indipendenti, una soluzione che lo rende ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone doppio, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, una cameretta, un bagno e un comodo disimpegno sul quale insiste il secondo ingresso dell'abitazione. La cucina abitabile dispone di una veranda, attualmente presente, che potrà essere rimossa per il ripristino dello stato originario dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno riservato e versatile dove trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona living esterna. Il terrazzo dispone inoltre di un accesso diretto dalla strada, consentendo l'ingresso e il parcheggio di un'autovettura all'interno della proprietà, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, con spazi esterni esclusivi e ubicata in una posizione strategica, ben collegata ai principali assi viari della città e servita da ogni genere di attività commerciale, scuole e servizi. Classe energetica G. Richiesta €180.000.piu condominio 60 circa Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Hopps Immobiliare. Hopps Immobiliare - Con te. Per te.Tel. 091/326502 Cell. 366/3439040

ENDESI APPARTAMENTI TRIVANI :IN RESIDENCE ONDA BLU: Nuove costruzioni in residence esclusivo fronte mare a Campofelice di Roccella, per vivere il mare ogni giorno o investire in una qualità di vita superiore. Gli appartamenti del prestigioso complesso ONDA BLU sorgono in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana, a pochi minuti da Cefalù e facilmente raggiungibile da Palermo grazie all'immediato collegamento autostradale. Si tratta di un progetto moderno, elegante e immerso nella natura, pensato per chi desidera il comfort, la privacy e i servizi di un resort tutto l'anno. Sono disponibili diverse tipologie studiate per soddisfare ogni esigenza:TRIVANI 70 Mq con ampie terrazze panoramiche,con giardino privato, soluzioni al piano terra con spazi esterni esclusivi e appartamenti al primo piano con grandi verande abitabili e vista mare. Ogni abitazione garantisce massima luminosità e funzionalità. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti: accesso diretto alla spiaggia, due piscine per adulti e bambini, solarium attrezzato, ampie aree verdi, pizzeria, percorsi pedonali nel verde, area relax, campo sportivo, reception e parcheggi privati. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con materiali ecosostenibili di pregio ad elevata durabilità, garantendo risparmio energetico, elevato isolamento termo-acustico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione. Questo progetto rappresenta un investimento sicuro destinato a crescere nel tempo, ideale come seconda casa al mare, abitazione principale o per locazioni turistiche ad alta redditività. Prezzi a partire da 145.000 euro con consegna prevista a ottobre 2026. Per informazioni, per illustrarti il progetto, mostrarti le planimetrie disponibili o accompagnarti direttamente in cantiere contatta Hopps Immobiliare - Per te. Con Te. Tel 091/326502 Cell 3663439040. Saremo lieti di illustrarti il progetto, mostrarti le planimetrie disponibili e accompagnarti direttamente in cantiere

L'appartamento in oggetto si trova a Cefalù, all'interno del complesso residenziale Magarà, situato a est della cittadina normanna. La posizione privilegiata su un pianoro consente una vista panoramica sul mare della Caldura e sulle suggestive isole Eolie. L'unità abitativa, posta al piano terra, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio di comunicazione, un bagno dotato di doccia, una camera da letto e una lavanderia accessibile sia dalla veranda posteriore sia dal camminamento esterno che conduce all'ingresso dell'appartamento. Gli spazi esterni comprendono un portico d'ingresso corredato da un'aiuola antistante, nonché una veranda retrostante accessibile direttamente dalla camera da letto. Gli ambienti interni godono di un'illuminazione naturale particolarmente intensa, favorita dagli infissi scorrevoli di tipo vasistas con vetri a doppia camera, che assicurano comfort termico e acustico. Le aree esterne e i camminamenti del residence sono delimitati da cespugli sempreverdi, che contribuiscono a garantire riservatezza e un elegante contesto paesaggistico. Nella parte superiore del complesso residenziale è ubicata l'area piscina, comprensiva di solarium e zona docce, offrendo agli ospiti uno spazio dedicato al relax e al benessere. La cura degli spazi esterni si manifesta anche nell'impiego sapiente del verde e della pietra a faccia vista, materiale utilizzato per il rivestimento di tutti i muri di contenimento, conferendo al complesso un aspetto armonioso e raffinato, perfettamente integrato con l'ambiente circostante.

Gabetti Strasburgo propone in vendita unico ed irripetibile appartamento in villa dotato di tutti i comfort e di spazi esterni che lo rendono unico nel suo genere. Immersa nel verde, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone con camino, una cucina open-space adiacente, un'ulteriore zona giorno verandata, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, una camera da letto (possibilità realizzo seconda camera) e un ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di una location privilegiata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo straordinario appartamento a Palermo.

Immobiliare Doros propone in vendita DON ORIONE/MONTEPELLEGRINO in palazzina APPARTAMENTO CON TERRAZZO Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso da porta blindata su sala di disimpegno, camera da letto con balcone su prospetto, cameretta con ampio balcone terrazzato, e servizio doccia. Da scala interna si accede al terzo piano dove vi e' una cucina abitabile a vista e ampia zona living con accesso al terrazzo, servizio doccia, lavanderia. Totalmente ristrutturato. Nella richiesta è compreso l'arredamento. Ma la proprietà lo può tranquillamente svuotare. Infissi con doppi vetri, persiane in alluminio anodizzato, e zanzariere. Pavimenti in ceramica. riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatore caldo freddo. Appartamento in ottimo stato, adatto anche e ottimo per B&B, casa vacanze, uso investimento. Abitazione residenziale. Libero. CLasse g per info 091345190 cell 3279592923 anche whatsapp o 3285371966 anche whats app sito www.casedoros.it

3 VANI: USO INVESTIMENTO VIA ZAMPARRONE proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano, della superficie di 77 mq. L'immobile è composto da corridoio 2 camere, 1 bagno, e cucina abitabile. L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato fino a maggio 2028, con rendita mensile di euro 380, ideale quindi per uso investimento con reddito immediato. Prezzo richiesto: euro 77.000 Per informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366 3439040

Ampio Bivani: Palazzo “Villa Laura” - Eleganza storica e investimento di prestigio. All'interno dell'esclusivo Palazzo “Villa Laura”, splendido edificio storico recentemente restaurato tra Via Dante e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano, completamente ristrutturato e finemente arredato. Lo stabile è impreziosito da una suggestiva ed ampia corte interna con giardino, un elegante spazio verde che valorizza il contesto residenziale e regala un'atmosfera di assoluta tranquillità e prestigio.L'immobile, attualmente adibito a casa vacanze con attività già avviata e ottime recensioni, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, pronto per essere immediatamente messo a reddito. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina completa d'arredo, ampia camera da letto, servizio e balcone con affaccio su Via Dante. Le finiture sono di alto livello e comprendono classe energetica A+, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi con vetrocamera, porta blindata e materiali di pregio. La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività. Richiesta: € 265.000 Classe Energetica: A+ Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Hopps Immobiliare Con Te.Per Te.Tel 091 326502 Cell 3663439040

In Viale Lazio, zona residenziale e fornita da tutti i servizi di prima necessità, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di 196 mq interni, con 100 mq di terrazza perimetrale e 800 mq di giardino di pertinenza esclusiva all'appartamento. L'immobile è inoltre dotato di doppi ingressi pedonali e carrabili da Viale Lazio e Viale Piemonte, ed è così suddiviso: un salone doppio, cinque camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con bagno, veranda e ripostiglio. Attualmente locato ad €2.200,00 mensili con scadenza dicembre 2028. Completa la proprietà un seminterrato dove troviamo un'altra camera con lavanderia annessa. La richiesta è di €495.000,00

in ubicazione storica di pregio, via vittorio emanuele ( cassaro ), tratto centrale tra piazza marina e via roma, posizione centrallissima e a pochi minuti da tutti i principali punti d 'interesse della citta', proponiamo in vendita su edificio d'epoca con ingresso da via del parlamento, interessantissimo appartamento posto al piano 1°, con splendido affaccio sul cassaro. l' immobile attualmente a reddito ( ricettivo/turistico ), e' composto da : ampio ingresso, salone doppio con balcone sul cassaro, cucina abitabile finestrata ( esposizione interna ), camera matrimoniale con balcone sul cassaro, 2 camerette, servizio. l'immobile ideale per abitazione per amotori e/o investitori, si presta a diversa distribuizione interna, rendendolo funzionale a diversi progetti d'utilizzo. per maggiori info, consulenza e visita. chiama!

Villabate a pochi passi da Palermo in contesto tranquillo e ben servito esattamente in corso Vittorio Emanuele, Luxurycasa propone in vendita ampio 6,5 vani di MQ 140 con ascensore. COMPOSIZIONE: -Ampio ingresso, -Disimpegno, -Salone, -Stanza da pranzo -Cucina -2 camere matrimoniali, -Bagno 2 ripostigli. L'immobile è in ottime condizioni e libero da subito. RICHIESTA PREZZO EURO: 108.000,00 RIF. 466 Luxurycasa - L'Immobiliare di Prestigio Corso Vittorio Emanuele n. 613 - Villabate Tel. 091 7574346 WhatsApp 351 0333715 E-mail: luxurycasa@libero.it

Nel cuore pulsante del centro storico, in Via dell'Università, a pochi passi dalla Facoltà di Giurisprudenza e a soli 100 metri dalla suggestiva Piazza Bellini, proponiamo un immobile che racchiude una delle caratteristiche più ricercate sul mercato: il potenziale. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato. Che tu stia cercando una casa da vivere nel cuore della città o un investimento ad alta redditività, qui le possibilità sono davvero numerose. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a una riorganizzazione moderna e funzionale. Grazie alla possibilità di realizzare un doppio ingresso, l'immobile può essere ripensato per ricavare tre ampie camere, ciascuna con bagno privato e cucinino, una soluzione ideale per locazioni a studenti, professionisti o per il settore turistico, massimizzando così il rendimento dell'investimento. La doppia esposizione regala inoltre ambienti luminosi e piacevoli da vivere: da un lato, un balcone che abbraccia due camere, dall'altro, un affaccio silenzioso su un affascinante cortile interno, capace di offrire tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Le case con una posizione così strategica, unite a una versatilità progettuale di questo livello, sono sempre più rare. È una di quelle opportunità che meritano di essere viste dal vivo, perché solo entrando si possono cogliere davvero gli spazi, immaginare le trasformazioni possibili e percepire tutto il valore che questo immobile è in grado di esprimere.

Via Vincenzo Florio n. 9 - Balestrate in vendita un appartamento di 85 mq completamente ristrutturato a nuovo, dotato di uno spazio esterno esclusivo di 33 mq, ideale per chi desidera una casa pronta ad abitare, senza alcun intervento da effettuare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, nella quale è stata mantenuta esclusivamente la struttura originaria, mentre ogni altro elemento dell'abitazione è stato integralmente rifatto. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianti elettrico e idrico-sanitario, impianto di climatizzazione, con l'aggiunta di impianto fotovoltaico e scalda salviette nel bagno. Il risultato è una casa pari al nuovo, con caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort assimilabili a una nuova costruzione. L'abitazione è composta da ingresso tramite un portico esclusivo di 33 mq che conduce ad un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un servizio e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle località di mare più apprezzate della Sicilia, all'interno del suggestivo Golfo di Castellammare e a breve distanza da Palermo e dall'aeroporto. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Terrasini, Cinisi, Carini, Capaci, Isola delle Femmine, Sferracavallo, Palermo, Trappeto, Partinico, Borgetto, Montelepre, aeroporto, Golfo di Castellammare.