Vendita di appartamenti - Isola di Sicilia

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l'ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni '60, l'immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

Nel cuore di una delle vie più eleganti e ricercate di Palermo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca, privo di ascensore. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche palermitane, grazie alle splendide cementine originali, agli imponenti soffitti alti circa 7 metri e agli ampi volumi che conferiscono luminosità e prestigio agli ambienti. L'attuale distribuzione interna comprende un ampio ingresso, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. L'eccezionale altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare soppalchi, consentendo di ricavare ulteriori spazi abitativi, una suggestiva zona living o ulteriori camere da letto, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione strategica, in una delle arterie più esclusive della città, a pochi passi da Via Libertà, dal Politeama e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sia come investimento, perfetto per strutture ricettive, locazioni turistiche o affitti a lungo termine. Un immobile dal carattere unico, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con infinite possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ambite di Palermo.

Immobile garantito catastalmente e urbanisticamente (mutuabile). Cefalù: VENDESI appartamento di 135 mq in discreto stato (abitato) sito al 3° ed ultimo piano con ascensore. Composizione: INGRESSO su disimpegno, CUCINA semi abitabile con ampio balcone lato monte con vista sulla Rocca e Centro Storico, SOGGIORNO con finestra e terrazzino con vista mare, 4 CAMERE DA LETTO con finestra, un BAGNO con vasca e finestra, DOPPIO SERVIZIO con doccia e balcone, CORRIDOIO centrale e RIPOSTIGLIO con finestra. Piccolo giardino di 30 mq e Posto Auto. 3 climatizzatori e 10 termosifoni a metano. Zona centrale piena di negozi e servizi: a 30 metri dalla via Gramsci e 50 metri da Via Roma, 100 metri dalla stazione ferroviaria e 300 metri dal lungomare. APE : classe energetica G. NOTE: tetto condominiale ristrutturato nel 2015. Spese di condominio pagate fino al 31 dicembre 2026 Il prezzo di mercato della zona è €. 2.700 al mq - PREZZO RICHIESTO €. 290.000 (€. 2.200 al mq) Cod. Riferimento V-02

Piazza leoni, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano nono, panoramico con vista sul parco della favorita, l'appartamento e un occasione unica in quanto e composto da due appartamenti unificati e divisi in zona notte e zona giorno con due terrazzi, due balconi, doppio ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, sala, due bagni. Servizio portierato, due ascensori per scala. E possibile ripristinare eventualmente due appartamenti.

Codice 188- EURO 158.000 Luminoso pentavani mq 120 pressi mare sulla litoranea Palermo- Ficarazzi. Posto al piano primo di un edificio trifamiliare. Contesto riservato e signorile. L'interno è costituito da: ampia sala d'ingresso, salone/cucina con comodo e panoramico balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone - due camerette- wc doccia- ripostiglio. Libero. ACCESSO PEDONALE AL MARE. PREZZO EURO 158.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 188 - PREZZO EURO 158.000

Via Inserra - Cruillas. In contesto residenziale e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una comoda distribuzione degli ambienti e da un ampio salone doppio, ideale per chi desidera spazi interni generosi e funzionali. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che introduce alla zona giorno, dove troviamo il salone doppio, luminoso e con affaccio sul prospetto principale, e la cucina abitabile con veranda, soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare comodamente gli spazi e di garantire una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un ripostiglio ed un servizio con vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto idrico ed elettrico a norma. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte interne sono in legno e gli infissi sono in alluminio bronzato con vetrocamera. A rendere ulteriormente interessante la proposta è la presenza di un posto auto all'interno del residence. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

Vendesi Appartamento :Via Sampolo, in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e doppia scala. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, buona luminosità e una suggestiva vista panoramica sul porto di Palermo e sul Castello Utveggio. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living, seguita da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di due balconi con differenti esposizioni, uno con affaccio sulla Via Sampolo e l'altro rivolto verso l'interno, offrendo maggiore tranquillità e privacy. La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, con la stazione Giachery raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione ben collegata e una piacevole vista sulla città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 220.000,00 condominio € 40 circa Per Maggiori Informazioni Contattare Hopps Immobiliare Con Te.Per Te.Tel 091/326502 Cell 3663439040

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata su Viale Marchese di Villabianca, nel quartiere Libertà-Villabianca, area residenziale tra le più richieste della città. Ubicato al sesto piano di un edificio signorile, si estende su una superficie di 175 metri quadrati. La composizione interna è in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro camera e comprende un doppio ingresso, un ampio salone doppio, 4 camere da letto, una cucina abitabile, 2 servizi igienici, un ripostiglio e 2 balconi, di cui uno angolare con una vista panoramica su Viale Marchese di Villabianca e Via della Libertà. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi cittadini, tra cui istituti scolastici, fermate della metropolitana e autobus, oltre a tabaccherie, farmacie e supermercati, che garantiscono comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.

A Catania, nel quartiere Cibali, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano di un edificio della fine degli anni '50, con ingresso da Via Cibele, non servito da ascensore. L'immobile, attualmente locato con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per chi intende programmare un futuro utilizzo personale. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da: - ampio ingresso; - cucina abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - balcone con esposizione interna a Est, che garantisce luminosità e tranquillità; - gradevole terrazzino con affaccio su Via Ogliastro, traversa di Via Cibele, esposto a Ovest. La posizione è particolarmente strategica e ben servita, l'immobile si trova a pochi minuti dalla fermata della metropolitana con i conseguenti vantaggi di poter raggiungere le principali zone della città in modo molto rapido. La zona è inoltre ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali,

A Catania, in Via Formiche, nelle immediate vicinanze dell'ex presidio ospedaliero Ferrarotto Alessi di Via S. Citelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '80, priva di ascensore, composta da sole sei unità abitative. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: - ingresso su saletta, - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - camerino finestrato, - bagno, - lavanderia con secondo servizio e due ulteriori locali posti alle estremità dell'appartamento, caratterizzati da altezze inferiori agli standard abitativi previsti dalla normativa urbanistica vigente. Completano la proprietà due balconi: il primo, esposto a Sud, e il secondo, terrazzato ed esposto a Nord, entrambi accessibili dai due vani accessori. Si precisa che l'immobile potrà essere trasferito non prima di quattro mesi dall'eventuale accettazione di una proposta d'acquisto, termine necessario alla proprietà per il completamento delle pratiche urbanistiche di regolarizzazione attualmente in corso.

Agente FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento a Zafferana Etnea. COMPOSIZIONE Con una superficie utile calpestabile di 150 mq non manca certamente spazio! - Enorme Soggiorno - divisibile e realizzabile una terza camera e collegandolo alla cucina si può realizzare il living tutto esposto ad est (parliamo di togliere solo un tramezzo). - Due camere da letto - Due bagni, una veranda - Uno stanzino, due ripostigli Spazio esterno? Un Portico terrazzato e un balcone ciclabile su tre lati può bastare. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento a metano e fa parte di una piccola palazzina condividendo il portone d'ingresso e la scala con l'altro appartamento al piano secondo. Possibilità di acquisto garage con trattativa dedicata. Prezzo di vendita € 650/mq Che aspetti? Chiamami e chiudiamo l'affare. Immobile attualmente locato, preavviso necessario.

Kleos Casa propone appartamento in vendita bivani competamente arredato più terrazza sovrastante, in via Livorno, strada nazionale che collega Acitrezza con Capomulini. L'immobile si troca all'interno di un grande residence, posto al terzo piano e dotato di ascensore ed è comosto da un grande ambiente di cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Balcone terrazzato a cui si accede dalla zona giorno. Completa la proprietà una terrazza sovrastante. L'appartamento è composto di climatizzazione, viene venduto compreso di mobilio così come si vede ed è stato sempre locato ad una cifra di 450 euro. Spese condominiali sono di 30 euro mensili. Eccellete investimento o ideale per coppie o single

****** propone in vendita in piccola palazzina, nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia, a due passi dal mare e immerso nella storia millenaria di Siracusa, Accogliente bilocale di mq.55 c.ca con doppio ingresso. L'immobile si apre con l'ingresso su Soggiorno-Cucina e accesso all'aerea esterna comune, Comoda Camera Matrimoniale e Bagno. Sito nel quartiere ebraico della "Giudecca", l'appartamento gode di una posizione strategica, a c.ca 100 mq dal Solarium e a pochi passi dai monumenti caratteristici della Splendida Ortigia come: il Castello Maniace, il Duomo, la Fonte Aretusa e il Tempio di Apollo. Inoltre gli affascinanti vicoli pittoreschi sono ideali per passeggiate serali mentre i ristoranti locali offrono autentiche esperienze gastronomiche siciliane. Per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vivace atmosfera cittadina, questo immobile rappresenta la scelta perfetta. IDEALE PER USO INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! DA NON PERDERE! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

In zona centrale di Melilli, GF immobiliare Belvedere propone in Vendita elegante appartamento di 230 mq, posto al 1° piano all'interno di un raffinato contesto recintato. L'immobile, totalmente ristrutturato in chiave moderna si presenta in eccellenti condizioni, ogni ambiente è stato valorizzato attraverso finiture ricercate, materiali di qualità, attenzione ai dettagli e con accurata scelta degli arredi perfettamente integrati negli ambienti. La proprietà è internamente composta da zona giorno con ingresso su salone, ampio open space cucina-soggiorno e zona notte ben disimpegnata che offre 3 spaziose camere da letto oltre ad un'ulteriore stanza attualmente adibita a studio. A servizio dell'abitazione troviamo 3 comodi bagni, di cui 2 dotati di box doccia ed uno completo di vasca. L'appartamento gode inoltre di esposizione su 4 lati, ed è arricchito da ampi balconi verandati che si sviluppano lungo l'intero perimetro garantendo un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA COMPRENSIVA DI MOBILIA! TRATTATIVA RISERVATA! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL ESA 02

Tunisi, a 150 mq dall'ingresso della pista ciclabile e con una vista mare piacevole, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 128.000 euro, un grande appartamento posto al quarto piano di un edificio di cinque piani, appena ristrutturato. La casa ha sei vani e misura 159 mq con tre balconi e tre esposizioni. La casa ha ingresso su un comodo disimpegno, un salone doppio con finestra e accesso al primo balcone, ripostiglio, studio (destinabile a camera singola), corridoio, cucina con accesso ad un balcone esclusivo, camera da letto con accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e finestra, doppio servizio con finestra e pilozza e spazio lavanderia, camera singola con accesso al secondo balcone. La casa si presenta in discrete condizioni e lo scorcio del mare è molto gradevole.

Gabetti Siracusa propone in esclusiva un appartamento panoramico di 106mq in zona Panagia. Gli spazi interni sono da personalizzare e composti da un salone confortevole, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione (Est-Ovest), con tre ampi balconi, ideale per chi ama gli ambienti luminosi, la vista aperta e un panorama mozzafiato fino al mare trovandosi all'ultimo piano di un palazzo servito da ascensore. Il taglio della casa e il prezzo richiesto di €99.000 rendono questa opportunità un'ottima occasione di acquisto.

Zona Scala Greca, pressi Decò, disponiamo di un ampio trivani, al 3 ed ultimo piano di uno stabile ascensorato, con facciata ristrutturata di recente e posto auto. L'immobile da ristrutturare è composto da tre ampie camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 2 lunghi balconi. 105.000€ Rif Triv 348.

Zona Santa Panagia - Appartamento al Piano Terra con Veranda e Posto Auto In una delle zone più servite di Siracusa, precisamente in Via Ungheria, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano terra di un piccolo contesto. L'immobile accoglie in un luminoso saloncino d'ingresso rifinito con cura, la cucina è un ambiente abitabile, arricchito da dettagli artigianali e da un cucinino esterno separato e funzionale. La proprietà comprende inoltre due comode camere da letto ben illuminate e rifinite con pareti decorate, un bagno principale elegante dotato di vasca e un secondo servizio utile. Il vero punto di forza della casa è la veranda a livello, uno spazio esterno privato, pavimentato e rifinito con muretti in pietra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, pavimenti in gres e sistema di riscaldamento/climatizzazione tramite pompe di calore. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto riservato all'interno del contesto. RIF SR TRIV 715 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 0390844 (Luca) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 128 mq, situato al quinto piano di un contesto residenziale tranquillo, inserito in una palazzina con ampie balconate. L'immobile si distingue subito per la grande luminosità degli ambienti e per una piacevole vista panoramica aperta che regala uno splendido scorcio fino al mare. L'ingresso accoglie in un disimpegno di generosa metratura, rifinito con pavimenti in ceramica chiara, che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La zona giorno comprende un confortevole e spazioso soggiorno e una cucina abitabile, arricchita da un soffitto con travi in legno a vista che dona calore e carattere all'ambiente. La zona notte si compone di ampie camere da letto, ben distribuite e dotate di grandi aperture, un bagno, un doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tra gli elementi di maggior valore spiccano i balconi vivibili a cui si accede direttamente dalle stanze principali. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. RIF SR QUAD 606 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 0390844 (Luca) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”

Splendido appartamento di 93 mq situato al primo piano di uno stabile di quattro piani in zona Umbertina a Siracusa. La proprietà gode di una magnifica esposizione libera a nord, valorizzata da due balconi che offrono una splendida vista panoramica sul mare. Gli interni conservano tutto il fascino autentico dell'epoca, impreziositi da splendidi pavimenti in scaglietta con decori e infissi in alluminio. La casa si apre su un ampio saloncino caratterizzato da un'ottima luminosità e affaccio esterno, affiancato da una cucina semi-abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno funzionale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare in un contesto storico o per chi desidera investire sul turismo. RIF ORT TRIV 57 GF IMMOBILIARE • Ufficio Tica Viale Tica, 160 B, Siracusa (SR) T. 0931 462584 | M. 389 0390844 (Luca) “Guidiamo con cura ogni passo della tua scelta immobiliare.”