διαμερίσματα προς πώληση, Contrada Foreste

Piena proprietà dell'appartamento sito in Miglianico (CH), contrada Foreste, 53, frazione Serepenne, della superficie commerciale di 165,80 mq, posto al primo piano, con annesso ed esclusivo vano scala che accede su corte comune, della consistenza catastale di vani 8, confinante con corte comune circostante il fabbricato a due lati ed altre proprietà. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 80.2024.L1.031126 CHIETI ABRUZZO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Miglianico (CH) - Contrada Foreste 53 (CAP 66010) L'immobile in asta è situato a Miglianico (CH), in Contrada Foreste n 53, lungo la Strada Statale 263. Questa posizione è strategica per i collegamenti turistici e commerciali, trovandosi su un importante asse stradale che collega le zone interne collinari alla costa. La zona è periferica mista, con costruzioni di tipo artigianale e industriale, e gode di ottimi parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, costruito nel 1986, è una costruzione a telaio in cemento armato con copertura piana, originariamente un capannone agricolo trasformato per funzioni commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 165,80 mq e un'altezza interna di 2,73 metri. Vi si accede dal piano terra tramite un vano scala esclusivo. L'interno si articola in un ampio ingresso, un disimpegno che collega la zona giorno e la zona notte. La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo di circa 28,00 mq, una cucina di 12,00 mq e un wc. La zona notte è composta da un bagno, quattro camere da letto (di cui tre superiori a 12,00 mq e una di circa 8,00 mq) e un ripostiglio cieco di circa 6,00 mq. L'area urbana pertinenziale, classificata come F/1, ha una consistenza di 787 mq, è posta al piano terra, asfaltata e utilizzata come parcheggio. L'immobile è in buono stato generale. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli ambienti sono pavimentati con gres porcellanato chiaro con disegno fiorato grigio, ad eccezione dei bagni e della cucina che presentano pavimenti e rivestimenti verticali in gres porcellanato bianco. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi sono in alluminio di colore rosso con vetrocamera e persiane in lamelle orientabili, anch'esse rosse. Le pareti sono intonacate e tinteggiate in bianco. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, citofonico, antenna TV, impianto idrico-sanitario e fognario. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da un generatore a gasolio esterno e un termocamino in soggiorno, con radiatori in alluminio in tutti i vani. I due bagni dispongono di sanitari funzionanti, con vasca nel bagno principale e doccia nel wc. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica mista con costruzioni artigianali e industriali, mentre le aree limitrofe sono agricole. I centri più vicini sono Ripa Teatina e Francavilla al Mare. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre ottime possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.804,11 Offerta minima: € 65.280,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59 Punti di forza: • Diritto di uso e abitazione opponibile • Ampia superficie residenziale • Area pertinenziale asfaltata • Buono stato di manutenzione • Posizione strategica lungo SS 263 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 03/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Contrada Foreste n. 53, frazione Serepenne, Miglianico (CH) Descrizione sintetica: appartamento al piano primo, composto da ampio ingresso, disimpegno, zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina e WC, zona notte con bagno, quattro camere da letto ripostiglio, sottoscala utilizzato come magazzino. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE A) piena proprietà dell'appartamento, della superficie commerciale di 165,80 mq, posto al primo piano B) Piena proprietà del terreno residenziale della superficie commerciale di 17,74 mq; C) Diritti proporzionali della corte comune pertinenziale, in parte pavimentata ed in parte asfaltata - CONTRADA FORESTE Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.