διαμερίσματα προς πώληση, via Marco Pantani

Opportunità di investimento nel comune di Orta di Atella (CE). Si propone in vendita all'asta un appartamento (accatastato come A/10) posto al piano secondo, interno 10, scala F e un'autorimessa pertinenziale. L'immobile è situato in una zona a prevalente destinazione terziaria, all'interno di un complesso edilizio moderno. Dettagli dell'immobile: Ufficio utilizzato come abitazione (Piano Secondo, Scala F): Superficie commerciale: circa 122 mq. Composizione: quattro stanze, due ripostigli, due bagni e due balconi con doppia esposizione. Stato di manutenzione: sufficiente. Autorimessa (Piano Seminterrato, Scala F): Superficie commerciale: circa 19 mq. Composizione: ampio box auto, comodo per manovra e parcheggio. RIF 335/2024 Prezzo Base 43.000,00 € Offerta Minima 32.250,00 € Ultima data presentazione Asta: 16/11/2026 23:59 Data Asta: 17/11/2026 10:00 * Lo Studio Cipriani fornisce assistenza per tutto l'iter procedurale e post aggiudicazione * Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile * Esame della perizia * Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo tramite primari istituti bancari * Partecipazione asta con procura * Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante non esitare a contattarci * L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza * IL NOSTRO COMPENSO É LEGATO AL SUCCESSO DELL'AGGIUDICAZIONE * SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=100087886681664 * INSTAGRAM https://www.instagram.com/scasteimmobiliari/ * TIKTOK https://www.tiktok.com/@s.c.asteimmobiliari

immediato realizzo vendesi appartamento orta di atella in parco con box auto e posto auto primo piano due camere salone cucina e due bagni.

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) - Via Marco Pantani 44 L'immobile è ubicato a Orta di Atella (CE) alla Via Marco Pantani n.44, in una zona piuttosto periferica ma a pochi metri dall'uscita “Succivo” dell'asse viario SS7. Sorge in un contesto con terreni agricoli e complessi residenziali, privo di servizi urbani nelle immediate vicinanze. L'edificio fa parte di un ampio complesso edilizio composto da più corpi di fabbrica, elevati per cinque piani fuori terra oltre il piano seminterrato, edificato in forza del Permesso di Costruire n. 64 del 08.06.2006. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 122,94 mq. L'appartamento, sebbene catastalmente A/10 (ufficio), è di fatto adibito ad abitazione e si trova al piano secondo della scala F, interno 11. Si compone di cucina pranzo, tre camere da letto (due di circa 11 mq e una matrimoniale di circa 16 mq), due servizi igienici, un ripostiglio e disimpegno. Completa l'unità un terrazzo coperto di circa 34 mq e un balcone di circa 10 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,70 m. Il locale box auto, di circa 20 mq, e l'adiacente locale deposito, di circa 7,50 mq, sono allocati al piano seminterrato del medesimo fabbricato, con accesso dalla rampa carrabile e dal vano scala. I locali al seminterrato risultano allo stato semirustico con altezza di 3,50 m. L'unità versa in sufficiente stato di conservazione e manutenzione, con tracce di umidità da condensa in alcuni punti. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nelle zone adiacenti i piani cottura. Le aperture esterne sono protette con doppi infissi in legno e romane esterne in ferro, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. Gli impianti idraulici ed elettrici sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e generatore di calore a stufa a biomassa, con split installati in alcuni ambienti. Non vi è gas metano. Il box auto ha una porta a battente in ferro, così come il locale deposito. Contesto e collegamenti La zona è periferica, caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e complessi residenziali. I servizi urbani sono limitati. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda il locale deposito, mentre l'appartamento e il box auto sono occupati dagli esecutati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.616,40 Offerta minima: € 77.625,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura (locale deposito) • Box auto e locale deposito inclusi • Presenza di balcone e terrazzo • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) - Via Marco Pantani 44 (CAP 81030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Orta di Atella (CE), in via Marco Pantani civ. 44, all'interno di un complesso immobiliare moderno. La zona è a prevalente destinazione terziaria, con accesso pedonale e carrabile dalla via principale attraverso un viale interno. Il fabbricato è stato realizzato in virtù di Permesso di Costruire n° 64 dell'8/06/2006 per edifici direzionali e ricade in Zona B1 - urbanizzazione recente satura del Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, sebbene catastalmente classificato come ufficio (A/10), è utilizzato come abitazione e si estende su una superficie commerciale di 122,14 mq. È posto al piano secondo, interno 10, scala F, e si compone di quattro stanze, due ripostigli e due bagni. Dispone inoltre di affacci verso NordEst e SudEst garantiti da due balconi. L'altezza interna utile è di circa 273 cm. Il box auto, di 18,65 mq commerciali, si trova al piano seminterrato (S1) ed è composto da un unico ambiente con altezza interna utile di 288 cm. Entrambi gli immobili si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono stati realizzati sottotraccia, ma non sono state esibite certificazioni. Il fabbricato dispone di allaccio al contatore di cantiere con sottolettori collegati alle singole unità, ma l'appartamento non è dotato di fornitura autonoma di elettricità, gas di città e acqua da parte di un gestore del servizio idrico integrato. Il vano ascensore è stato realizzato ma l'elevatore non è stato installato. Le dotazioni condominiali includono aree esterne, androne e scale comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al titolo edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.398,71 Offerta minima: € 32.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto incluso • Buone condizioni di manutenzione • Conforme al titolo edilizio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Se desideri una casa che unisca comfort, spazi esterni esclusivi e ambienti luminosi, questa è la soluzione ideale. All'interno di un elegante parco di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano rialzato, valorizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione accoglie con un ampio salone living servito da balcone. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, pensati per offrire il massimo comfort alla famiglia. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: uno splendido terrazzo a livello di circa 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna, collegato tramite una comoda scaletta a un giardino privato di oltre 50 mq, uno spazio perfetto per bambini, animali domestici o per chi ama vivere all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo: Box auto al piano seminterrato. Posto auto condominiale assegnato. Ascensore nello stabile. Una soluzione moderna, elegante e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare al piacere di ampi spazi esterni.

In Parco residenziale di prossima ultimazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al 4° piano, caratterizzato da triple esposizioni e ampie balconate che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Ingresso in ampio salone living con cucina a vista moderna Due bagni finemente rifiniti Zona notte separata tramite bussola Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Seconda camera da letto versatile Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera Pavimenti chiari con eleganti venature beige, perfetti per uno stile d'arredo moderno Box auto al piano seminterrato Posto auto assegnato al piano terra Ideale per chi cerca comodità, design moderno e una casa pronta ad accogliere il futuro.

In Orta di Atella alla via Marco Pantani civ. 44, immobile, avente destinazione di ufficio ma utilizzato come abitazione, posto al piano secondo composto da quattro stanze, due ripostigli, due bagni, due balconi, con annesso box auto 18,65 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 335.2024.N.171126 NAPOLI CAMPANIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.