Vendita di appartamenti - Sud Sardegna

Bellissimo esclusivo attico unico al piano con grandi terrazze a livello di 160 mq circa. Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, nasce una nuova costruzione nel rispetto dell'ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l'edificio sarà realizzato al meno per il 50% con materiali ecocompatibili per la bioedilizia. L'attico unico al piano libero su tutti i lati lo rendono molto riservato gode di due ampie terrazze coperte e scoperte esclusive con 160 mq circa di pertinenza di cui, una terrazza sul lato camere dove sarà predisposta la zona lavanderia e l'altra sul lato cucina dove poter gustare dei pasti all'aperto con famigliari ed amici. L'abitazione in classe energetica A/4 godrà di un impianto fotovoltaico autonomo con infissi d'ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d'uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore. L'immobile fa il suo ingresso da un ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto singole, due bagni, terrazze esclusive e ripostiglio, completano l'immobile due posti auto con predisposizione per colonnina ricarica auto, di cui, uno coperto dai pannelli fotovoltaici. L'appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. N.B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente illustrative esemplificative. Per ulteriori informazioni e visionare il capitolato contattaci saremmo lieti di accompagnarvi nella realizzazione della vostra dimora ideale, S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari nella Via Enrico Pessina 9/a. tel 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smimmobiliaresrl.com.

Caratteristico appartamento al centro storico di Alghero, adiacente alla cattedrale di Santa Maria, a pochi passi dai Bastioni e dal porto, completamente ristrutturato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Panoramico terrazzo con barbecue di 16 mq c. a. Euro 300.000, 00 trattabili.

Vendesi in asta giudiziaria, appartamento con BOX AUTO e CANTINOLA, al 2° piano, in Via Paoli 70, nel quartiere residenziale del Lido, una zona strategica e vivace di Alghero. A brevissima distanza dalla costa e dai principali servizi, il quartiere offre un perfetto mix di tranquillità e vicinanza alle attrazioni turistiche. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 217.000 La soluzione si estende su una superficie di 78 mq, composta da: - salone, - cucina, - 2 camere da letto, - bagno. Completa la soluzione un BOX AUTO di 32 mq e CANTINOLA al piano seminterrato. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI CAGLIARI Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

VILLAPUTZU - SANTA MARIA | Attico con Terrazzo Vista Mare e Fotovoltaico **Nella zona panoramica di Santa Maria**, quartiere residenziale tranquillo e ambito del comune di Villaputzu, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con le caratteristiche di un vero attico. L'immobile è composto da ampio **soggiorno con cucina open space** con accesso al terrazzo panoramico vista mare, **tre camere da letto** (due doppie + una matrimoniale) e **bagno**. **Dotazioni di alto livello:** - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo - Colonnina ricarica auto elettrica - Riscaldamento a termosifoni + climatizzazione - Infissi e persiane in alluminio Il mare è raggiungibile in soli **4 km**. Dal terrazzo, la vista sull'orizzonte marino è il regalo quotidiano di questa casa. Contesto ideale per chi cerca **tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita** a pochi minuti dalla costa del Sarrabus. Ape in fase di definizione Prezzo: € 210.000 *Per informazioni e appuntamenti contattaci.

Nel cuore di Villasimius, Maison Prestige Real Estate propone una residenza esclusiva di recente costruzione, impreziosita da un ampio lastrico solare panoramico sul quale è già possibile realizzare ulteriori 30 mq di superficie abitabile. Una caratteristica rara che rende questa proprietà non solo una casa di prestigio, ma anche un investimento destinato ad accrescere il proprio valore nel tempo. Realizzata nel 2023 secondo elevati standard qualitativi e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la qualità delle soluzioni tecnologiche adottate. La zona giorno si integra armoniosamente con gli spazi esterni, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo privacy e funzionalità sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli ed è dotato di impianto domotico BTicino Living Now, che consente la gestione di illuminazione, climatizzazione e oscuranti elettrici. All'esterno troviamo una piacevole area privata con cucina esterna, pergola bioclimatica e suggestiva illuminazione architettonica che valorizza gli spazi anche nelle ore serali. Completa la proprietà un posto auto coperto. Uno degli elementi più esclusivi dell'immobile è l'accesso al magnifico lastrico solare panoramico, dal quale è possibile ammirare Villasimius e le colline circostanti in una prospettiva unica. L'appartamento è classificato come civile abitazione e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno nel centro del paese, sia per chi cerca una seconda casa di prestigio a pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna. Attualmente l'immobile è inserito in un'attività ricettiva di fascia alta già perfettamente avviata, offrendo, per chi lo desiderasse, anche un'interessante opportunità di investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nel cuore di Villasimius, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, ideale come investimento o pied-à-terre esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità, con un ambiente luminoso e accogliente. Punto di forza assoluto: una piacevole vista mare che regala un'atmosfera unica e rilassante. Perfetto per chi desidera una soluzione pratica, elegante e in una delle località più richieste della Sardegna. Ottima resa garantita per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona centrale e pertanto vicina ai principali servizi offerti dal paese, disponiamo di una mansarda al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '70. L' appartamento consta di un ingresso completamente indipendente e di un cortile carrabile, il quale consente di poter parcheggiare comodamente l'auto. La mansarda e le sue scale d'accesso sono attualmente allo STATO GREZZO, l'immobile è pertanto DA COMPLETARE. Dotata di infissi in legno con doppio vetro camera, presenta ancora da tracciare gli impianti elettrico ed idraulico. L'esposizione della quale gode ne consente una ottima luminosità e aerazione dei locali.

Nel cuore del centro storico di Dolianova, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano mansardato di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da altezze comode e vivibili. La casa è composta da un ampio e accogliente salone, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento particolarmente prezioso per la zona centrale del paese. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione nel suggestivo centro storico e alla funzionalità degli spazi interni.

A Soleminis proponiamo in vendita un sottotetto all'interno di una palazzina composta da poche unità abitative. Il paese di Soleminis è noto per le sue caratteristiche agricole, in particolare per la presenza di vigneti e oliveti, per la vicinanza a Dolianova e per le testimonianze archeologiche che ne valorizzano il contesto storico e culturale. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è attualmente adibito come zona sgombero. L'accesso avviene tramite scala esterna ed è presente un balcone annesso. La superficie consente un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche ed edilizie. È inoltre prevista la possibilità di disporre di un posto auto ad uso esclusivo, elemento che aumenta il valore e la funzionalità della proprietà. Il sottotetto rappresenta una interessante opportunità di investimento o di recupero immobiliare in un contesto tranquillo e residenziale.

Nel cuore riservato e panoramico di Villasimius, a pochi passi dal centro e dalle spiagge più suggestive della zona, sorge Luxury Suite: un attico di rara bellezza inserito all'interno dell'esclusivo Hotel Domu Simius, un'oasi di charme e tranquillità immersa nella luce e nei profumi del Mediterraneo. L'attico, situato all'ultimo piano, offre una vista spettacolare a 180 gradi sul mare e sul paesaggio costiero, godibile da ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa ed elegante, con cucina a vista finemente attrezzata e area living dal design essenziale ma accogliente, perfettamente integrata con gli spazi esterni. La zona notte è composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - arredate con gusto contemporaneo e studiate per offrire il massimo comfort e privacy. Due bagni spaziosi, entrambi con ampie docce e finiture di pregio, completano la parte interna dell'abitazione. La grande terrazza in teak che abbraccia l'attico è il vero punto di forza della proprietà. Da qui, la vista sul mare si apre in tutta la sua bellezza, regalando un panorama mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata: dalle colazioni lente al sole del mattino, agli aperitivi al tramonto, fino alle serate sotto un cielo stellato. Domu Simius Luxury Suite rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento: grazie alla gestione alberghiera offerta direttamente dall'hotel, la proprietà può essere facilmente messa a reddito nei periodi di non utilizzo, garantendo un ritorno economico con la tranquillità di un servizio professionale e collaudato. In quanto parte del complesso dell'hotel, i proprietari possono inoltre usufruire dei servizi esclusivi della struttura, tra cui la colazione a buffet, il bar panoramico, il servizio concierge e le aree relax comuni. Una formula che consente di godere dell'autonomia e dell'intimità di una residenza privata, con il comfort e l'assistenza di un boutique hotel. A completare l'offerta, vi è un box auto privato di proprietà, un valore aggiunto importante in una località dove la comodità del parcheggio è sempre più rara. La dotazione include anche aria condizionata in ogni ambiente, ascensore, connessione Wi-Fi, TV con Sky, macchina del caffè, angolo tisane, prodotti biologici per la cura del corpo, accappatoi e teli mare. Domu Simius Luxury Suite è molto più di una casa al mare: è un rifugio elegante, un investimento intelligente e un modo di vivere la Sardegna con stile e consapevolezza. Una proprietà esclusiva, pronta ad accogliere chi cerca il meglio, senza compromessi.

In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo attico con una splendida terrazza panoramica, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna in una delle località più ambite della Sardegna. L'immobile, di 150 m² calpestabili, è arredato in stile moderno e si compone di: Studio, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, Cucina completa di tutto, un ampio e luminoso soggiorno ed una terrazza panoramica. Inoltre, l'Attico offre ampio spazio di deposito grazie agli armadi a muro e alla cantina. L'accesso allo stabile avviene tramite il cancello della palazzina o tramite il tuo garage privato, che permette di arrivare direttamente al piano dell'attico, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è orientato a Sud, Est e Ovest, garantendo un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Splendido Attico in Vendita situato in Via E. Lussu, dotato di due spaziose camere matrimoniali e due bagni di design. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. La cucina attrezzata è ideale per preparare deliziose cene da gustare sulla terrazza con vista panoramica sul paese e sul mare. L'arredamento moderno e di tendenza rende l'ambiente ancora più accogliente e confortevole. La proprietà dispone di 100 m² commerciali, 2 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro. L'immobile è in buono stato ed è stato costruito nel 2008. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, perfetta per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'appartamento si trova al terzo piano. L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce una perfetta esposizione al sole e un'ottima ventilazione naturale. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata e giardino. Non perdere l'opportunità di visitare di persona questa splendida proprietà e scoprire tutte le sue caratteristiche.

Nel cuore di Villasimius, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrivano caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una meravigliosa vista aperta. L'immobile si sviluppa su un unico livello con ascensore che sbarca direttamente al piano, garantendo comfort, privacy ed esclusività. La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e pratici spazi accessori con ripostiglio. Elemento distintivo dell'immobile è la spettacolare terrazza di generose dimensioni, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, creare zone relax, area pranzo e solarium con totale privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione è strategica: il centro di Villasimius è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come le più belle spiagge del Sud Sardegna e tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle mete più apprezzate dell'isola. Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta anche un'opportunità ad alta redditività, ideale per locazioni stagionali di livello. Sardinia Real Estate Tel. +39 329 886 2767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)