Immobili commerciali in affitto - Unione delle Terre d'Argine

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi proponiamo in locazione capannone di circa 1.070 mq, ideale ad uso magazzino, ubicato in zona sud, a poche centinaia di metri dalla Strada Nazionale per Carpi che collega la città a Soliera, Campogalliano e Modena, e a 3 minuti dal casello autostradale sulla A22. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto da un blocco di forma perfettamente regolare di oltre 1.000 mq ad uso magazzino, a cui si aggiunge un soppalco di 180 di mq circa e il blocco servizi con doppio bagno con antibagno. É presente una divisoria in lamiera che divide una area carico/scarico di con portone dedicato, che si aggiunge al portone carrabile principale, rendendo particolarmente agevoli gli accessi all'immobile. a adatto ad attività che necessitano di ampie aree per stoccare materiali, anche sfruttando l'altezza massima di 8,80 metri e di 5,50 sotto trave. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale e alla viabilità principale, rende ben raggiungibile l'immobile anche alle provenienza esterne alla città e alla provincia. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona Carlo Marx, Importante polo industriale a nord di Modena, servito dal relativo casello autostradale sulla A22 che dista circa 3 km dal compendio in oggetto, oltre ad esser sede storica del comparto tessile emiliano, risulta esser meta ambita per vari nuovi settori emergenti, in forza alla comoda viabilità stradale ed autostradale che la caratterizza. Il complesso può ospitare produzioni o stoccaggi di varia natura merceologica, vista anche l'ubicazione a ridosso dei principali assi di collegamento.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di 340 mq calpestabili, provvisto di ampio portone carrabile e circostante area cortiliva condominiale, sito nel cuore della principale Zona Industriale della Città, a 3 minuti dal Casello Autostradale sulla A22. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, fa parte di un ridotto complesso di capannoni a schiera, costruito all'inizio degli anni ‘90, negli anni sottoposto a regolari manutenzioni e popolato da aziende artigianali e produttive di rilievo. Internamente si compone di un vano unico al pian terreno di 340 mq, compresi i servizi. Il portone carrabile garantisce un'ottima fruibilità sia ai mezzi pesanti, che anche al carico e scarico di merci e materiali in genere. La posizione, trovandosi nel cuore della zona industriale di Carpi, a meno di 5 minuti dal Casello Autostradale, risulta essere particolarmente comoda alle provenienze esterne, anche con mezzi pesanti.

SOLIERA- CAPANNONE INDIPENDENTE DI 1.380 MQ. CON 2 CARRIPONTE DA 30 Q.LI E ABITAZIONE- in posizione comoda a tutto, proponiamo capannone di 1.050 mq. con ufficio di 50mq. Ulteriori uffici di 120 mq. e abitazione/uffici di 120 mq. - Altezza 7 MT. sotto trave, 2 carriponte da 30 q.li., illuminazione, forza motrice, cabina elettrica con potenza disponibile fino a 440 kw, 2 passi carrai. riscaldamento. -Area cortiliva privata di 800 mq. Tetto nuovo privo di eternit, certificazione antisismica definitiva- INFO 335 312941

Proponiamo IN ESCLUSIVA la locazione di un capannone a schiera di complessivi 550 mq. calpestabili con estetica d'immagine e di rappresentanza e impiantistica completa. L'immobile si trova nella principale zona industriale della città, a poche centinaia di metri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino. Il capannone è costituito da 150 mq. di palazzina uffici su due piani fronte strada, con doppio ingresso pedonale al piano terra e un bagno con antibagno al primo piano, oltre a 400 mq. di laboratorio con portone carrabile sul retro, doppi servizi igienici con bagni e docce con antibagni e centrale termica. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di pressurizzazione, nonché di ampia area cortiliva condominiale con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è pressoché immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

L'agenzia immobiliare Pagliu case propone in esclusiva in locazione Proponiamo in locazione un capannone artigianale con uffici, situato in una posizione strategica a Carpi in zona Sud, ideale per attività produttive, logistica urbana, artigiani e piccole imprese con necessità di movimentazione merci. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 270 mq escluso il giardino e piazzale, così distribuita: -190 mq di laboratorio/capannone con altezza utile superiore a 6 metri -80 mq di uffici (40 mq al piano terra + 40 mq al primo piano) -Servizio igienico -Portone carrabile di grandi dimensioni, ideale per furgoni e mezzi da lavoro -Cortile privato con accesso passante: entrata da un lato e uscita dall'altro, perfetto per manovre e logistica interna Punto di forza: il doppio ingresso su cortile privato garantisce una viabilità agevole per carico/scarico, rendendo l'immobile estremamente funzionale per attività dinamiche. Caratteristiche principali: -Posizione comoda e ben collegata con tangenziali e rete viaria -Portone di accesso alto e largo (furgoni/camion leggeri) -Uffici già pronti, suddivisi su due livelli -Cortile privato e passante: grande valore aggiunto per piccole logistiche -Spazi flessibili e luminosi -Ideale per: artigiani, installatori, depositi, logistica locale, e-commerce La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : [email protected]

L'Agenzia immobiliare Pagliu-case di carpi propone in locazione a Cibeno capannone a schiera d'angolo di circa 550 mq calpestabili al piano terra, oltre a 90 mq di soppalchi, situato all'interno di una delle schiere più recenti e richieste della zona artigianale di Cibeno, realizzata nei primi anni '90. L'immobile, grazie alla posizione angolare, gode di ottima visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Distribuzione degli spazi: -Piano terra (circa 550 mq): -ampio laboratorio con altezza interna di 5,50 m -portone carrabile fronte strada -portone carrabile sul retro -due bagni con antibagno/spogliatoio -locale deposito -ufficio con ingresso indipendente e servizio -ampia centrale termica -cabina elettrica Piano primo: due soppalchi (fronte e retro) di circa 45 mq ciascuno Il capannone si presenta molto luminoso, con spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente è presente impianto di riscaldamento nella sola zona uffici. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in posizione strategica e facilmente accessibile. La nostra agenzia e un punto di riferimento da oltre 30 anni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio non corrisponde in maniera precisa all'immobile. La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : [email protected]

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di testa di complessivi 1.200 mq. circa ubicato fronte strada di passaggio della principale zona industriale di Carpi, a pochi chilometri di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22. L'immobile è dotato di estetica d'immagine e rappresentanza, provvisto di impiantistica completa, disposto su due piani e così composto: al piano terra 615 mq. circa di laboratorio e magazzino con due portoni carrabili, servizi igienici, uffici con doppio ingresso pedonale e centrale termica; al primo piano, comunicante con il piano terra tramite due scale interne e montacarichi con portata di 900 kg., 565 mq. circa di uffici e showroom con servizi igienici. Il fabbricato è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio, nonché di ampia area cortiliva condominiale, con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 245 mq. in Via Lago di Carezza, nella zona artigianale di Cibeno. L'immobile è composto da unico ampio vano open space con altezza interna di 5,30 m., portone carrabile, ingresso pedonale e finestra (predisposizione per la creazione di eventuale ufficio con pareti attrezzate/in cartongesso), due bagni con antibagno e centrale termica. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento e condizionamento autonomi. La disponibilità dei locali è prevista per metà novembre 2026. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi | Tel. 059 3971699

PRECISIAMO CHE SUL CAPANNONE ABBIAMO UN IMPEGNO VERBALE FINO AL 23 SETTEMBRE. Proponiamo in locazione questo capannone in Via Firenze -quartiere "Osteriola"- in ottime condizioni, impianti autonomi, disponibile dal 15 settembre c.a. No attività rumorose o maleodoranti. E' richiesta fidejussione bancaria pari a seri mesi di locazione a titolo di deposito cauzionale.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 300 mq. USO DEPOSITO in Via Lago Scaffaiolo, nella zona artigianale di Cibeno. L'immobile ha una superficie di 270 mq. calpestabili al piano terra oltre a 30 mq. calpestabili di soppalco ed è composto da un ampio vano open space con elevata altezza interna, un portone carrabile, un ufficio e due bagni con antibagno al piano terra, oltre ad un ampio vano al primo piano, interessante per eventuali ulteriori uffici o come deposito. Il capannone viene locato senza riscaldamento e con impianto elettrico base, per uso deposito. La disponibilità dei locali è potenzialmente immediata. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

CARPI- OPIFICIO INDUSTRIALE di 3.100 MQ. - proponiamo interessante stabile industriale con ottima immagine, predisposto per attivita' manifatturiere in particolare TESSILI/ABBIGLIAMENTO con Uffici e Show Room, Abitazione, Laboratorio, Magazzini e Reparto spedizioni. FORZA MOTRICE, ILLUMINAZIONE, RISCALDAMENTO, IMPIANTI A NORMA, MONTACARICHI, ANELLO ANTINCENDIO, PARCHEGGIO PRIVATO. Palazzina con appartamento custode o da adibire ad Uffici- info 335 312941

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione laboratorio artigianale a schiera di 490 mq calpestabili disposto su due livelli, con area cortiliva privata su due lati, a 5 minuti dal casello autostradale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' internamento troviamo al pian terreno un'ampia area laboratorio di 230mq, sul fronte troviamo un ampio portone carrabile, mentre sul fondo si accede alla tettoia esterna di 30mq circa. Il piano primo, collegato oltre che con la scala di servizio anche da un montacarichi per facilitare lo spostamento delle merci, è uno speculare del piano terra, dove oltre ai servizi troviamo anche tre uffici già predisposti. L'area esterna è privata e recintata su due lati, consentendo rendendola ideale per il carico e scarico o per rimessaggio mezzi. il tutto è completato da impiantistica autonoma e a norma UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a 5 km di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, e a meno di tre minuti dal centro storico della città.

a carpi, proponiamo capannone seminuovo in zona di buon passaggio, di 320 mq c.a. con ingresso in locale open space di 250 mq e soppalco con 4 locali adibiti a uffici, raggiungibili tramite scala, di 70 mq. portone a soffietto. dopi servizi. documenti a certificato della messa in sicurezza. no riscaldamento e aria condizionata. impianto elettrico e idraulico a norma. il capannone si presenta in buone condizioni e tinteggiato.

AFF C045. SOLIERA. In posizione centrale e strategica, con area cortiliva recintata, ampio capannone ad uso commerciale. La superficie è di circa 210 mq di cui circa 75 mq destinabili ad eventuale ufficio. Possibilità di utilizzarlo anche come laboratorio o eventualmente deposito/magazzino. Prezzo: 1.200 Euro al mese. Cauzione: 3 mesi. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Proponiamo in locazione porzione di capannone artigianale di circa 400 mq, situata in zona artigianale di Fossoli, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile dispone di accesso indipendente con passo carrabile che garantisce la massima autonomia operativa e di area cortiliva su due lati, adeguata per manovre di carico/scarico e stoccaggio esterno. Caratteristiche principali: Superficie: 400 mq Accesso indipendente con passo carrabile Area cortiliva su due lati Portone carrabile manuale per il transito di mezzi Cancello motorizzato per accesso all'area esterna Servizi igienici interni Impianti a norma Soluzione versatile, adatta a molteplici attività artigianali, commerciali o logistiche. Ottima anche per aziende in cerca di uno spazio funzionale per stoccaggio merci o attrezzature. Per informazioni e sopralluoghi contattateci.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 600 mq. ca. calp.li al piano terra e 50 mq. ca. di soppalco in via Franklin, nella principale zona industriale della città, a 2,5 km. dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. Il capannone è stato costruito negli anni 80, è dotato di agibilità sismica definitiva, la copertura del tetto è stata recentemente rifatta, ed è costituito da un ampio vano open space laboratorio/magazzino con altezza interna di 5,20 m. sotto trave, due grandi portoni carrabili, di cui uno fronte strada e l'altro sul retro, un'area uffici con ingresso pedonale, soppalco, quattro bagni con antibagni/spogliatoi e centrale termica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, con illuminazione e forza motrice, e di riscaldamento autonomo, con aerotermi nel laboratorio e ventilconvettori negli uffici. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027, con possibilità di anticiparla in caso di richiesta. Possibilità di condurre in locazione anche il capannone attiguo, delle stesse dimensioni, avendo così una superficie complessiva di 1.180 mq. ca. calp.li al piano terra e 100 mq. ca. di soppalchi. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione due capannoni a schiera attigui di complessivi 1.200 mq. ca. calp.li al piano terra e 100 mq. ca. di soppalchi in via Franklin, nella principale zona industriale della città, a 2,5 km. dal casello di Carpi dell'Autostrada A22 del Brennero. I capannoni sono stati costruiti negli anni 80, sono dotati di agibilità sismica definitiva, la copertura del tetto è stata recentemente rifatta, e ognuna delle due unità immobiliari è costituita da un ampio vano open space laboratorio/magazzino con altezza interna di 5,20 m. sotto trave, due grandi portoni carrabili, di cui uno fronte strada e l'altro sul retro, un'area uffici con ingresso pedonale, soppalco, quattro bagni con antibagni/spogliatoi e centrale termica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, con illuminazione e forza motrice, e di riscaldamento autonomo, con aerotermi nel laboratorio e ventilconvettori negli uffici. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio 2027, con possibilità di anticiparla in caso di richiesta. Possibilità di condurre in locazione anche solo uno dei due capannoni, avendo così una superficie di 600 mq. ca. calp.li al piano terra e 50 mq. ca. di soppalco. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

Rimini, Torre Pedrera: proponiamo in affitto hotel in ottime condizioni manutentive, situato in posizione strategica a soli 100 metri dal mare, composto da 43 camere con climatizzazione, bagno privato con box doccia, balcone, telefono, TV e cassaforte. L'hotel 3 stelle è dotato di piscina idromassaggio per il massimo confort degli ospiti, bar, ristorante e sala tv. Il vero punto di forza è il vasto parcheggio interno privato, capace di ospitare agevolmente sia automobili che autobus turistici. La struttura dispone attualmente di una licenza stagionale, ma è già predisposta e dotata di tutti i requisiti per l'apertura annuale. Questo hotel in affitto si trova in una posizione ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso per la prossima stagione turistica, a pochi metri dal mare e vicino ai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Immobiliare Sant'Orsola propone un negozio a Campoalliano in zona centro di circa 45 mq. L'immobile è situato in centro, in una palazzina curata, vicino a tutti i servizi. L'immobile si presenta con un vano ad uso negozio, un secondo vano ad uso magazzino ed un bagno Parcheggio comodo in prossimità. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 059 4725927 328 9683996 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - MODENA FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

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