Venda de apartamentos - Unione dei comuni del Sorbara

40/A1 rif SORBARA DI BOMPORTO -In zona residenziale comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Modena, meraviglioso intervento di nuova realizzazione dal Design innovativo, progettato rispettando i più alti criteri in abito strutturale, energetico, acustico funzionale e di comfort realizziamo Palazzina da 8 Unità composta da 2 appartamenti Piano Terra con giardino esclusivo su due lati, appartamenti con 1-2 e 3 camere, palazzina dotata di ascensore, tutte le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nella finiture. Soluzione "A1" appartamento Piano Terra disposto su due livelli collegati tramite scala interna con affaccio su su area esclusiva di mq.90, composto da Ingresso in ampia sala con cucina a vista, bagno, lavanderia e garage, 1 Piano camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno UNICO NEL SUO GENERE Ottime finiture, con avvolgili elettrici, riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento. CONSEGNA DICEMBRE 2026 Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di o Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!

Rif: B000 - NUOVO RESIDENCE PRIVATO DI PRESTIGIO - CLASSE ENERGETICA A4 Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo e moderno, questo è il momento perfetto! In un'area riservata e tranquilla, stiamo costruendo *4 eleganti condomini* in classe energetica A4, sinonimo di massimo comfort abitativo e risparmio energetico. 2 camere, 2 bagni sala e cucina separata balcone terrazzo e garage Ogni appartamento è stato progettato per offrirti il massimo della vivibilità, con ampi spazi interni e finiture di alta qualità. Gli immobili godono di: - Tecnologie avanzate per l'efficienza energetica - Impianti a energia rinnovabile - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Possibilità di personalizzazione degli interni - Ampi terrazzi e spazio verde - Garage e posti auto Il residence sarà un'oasi di pace, con accesso privato e ampi spazi verdi. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e sicuro, a pochi passi da tutti i principali servizi. Prenota ora la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le soluzioni abitative più adatte a te.

AP\5-Sorbara, In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, posizionata all'interno di una strada chiusa al traffico in via Don Sturzo ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come il supermercato, le scuole e i parchi pubblici, proponiamo in vendita una magnifica porzione di casa indipendente edificata nel 1998. La casa è caratterizzata da un'elegante facciata in mattoncino a faccia vista che azzera i costi di manutenzione futuri e presenta finiture interne davvero eccellenti, arricchite di recente da importanti migliorie per il comfort e la sicurezza. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente, dotato di una nuova porta blindata, apre su un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, un disimpegno e un primo bagno di servizio, il tutto valorizzato da porte interne completamente nuove. All'esterno la zona giorno si estende verso un gradevole porticato e verso lo splendido giardino privato di circa 150 mq, interamente rifinito e ideale per i momenti di relax in famiglia. Completa il livello del piano terra il comodo garage privato, direttamente collegato all'abitazione e ora provvisto di una nuova porta basculante blindata. Salendo al primo piano si sviluppa la generosa zona notte, anch'essa rinnovata con porte interne nuove, che offre ben tre camere da letto spaziose, un locale studio perfetto per lo smart working o la lettura, un disimpegno e il secondo bagno padronale. Tutte le finestre della casa montano infissi, scuri e zanzariere nuovi, e la zona notte è ulteriormente protetta da inferriate apribili di ultima generazione. Da questo livello si accede direttamente all'ampio terrazzo interamente loggiato, uno spazio protetto e coperto ideale da vivere in ogni stagione dell'anno. Tra i principali vantaggi di questa soluzione spicca l'eccellente Classe Energetica D, un valore sopra la media che garantisce un forte risparmio sulle bollette e una perfetta coibentazione, ulteriormente ottimizzata dai nuovi serramenti. La posizione in strada chiusa offre la massima sicurezza e privacy per i figli, mantenendo la comodità di raggiungere ogni servizio del paese a piedi. Si tratta di una soluzione ideale e pronta da abitare, pensata per famiglie che cercano spazio, comodità, indipendenza e la tranquillità di non dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il prezzo di vendita è di € 275.000. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, inserito in un nuovo intervento residenziale composto da sette unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e si distingue per la funzionalità degli spazi e per l'attenzione dedicata al comfort abitativo. L'unità presenta una superficie commerciale complessiva di 123,93 mq e dispone di ampi spazi esterni privati, con un'area cortiliva di circa 130 mq. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 26 mq. Gli ambienti interni sono studiati per offrire una distribuzione funzionale e confortevole, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento attraverso pannelli radianti. L'intervento prevede inoltre elevati standard di isolamento termico e acustico, serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. Particolare attenzione è dedicata anche alle finiture, con pavimentazione in grés porcellanato nella zona giorno e possibilità di scelta e personalizzazione dei materiali e delle finiture secondo quanto previsto dal capitolato. Una soluzione pensata per chi desidera una nuova abitazione con ampi spazi esterni privati, autorimessa e ambienti funzionali, in un contesto di nuova realizzazione caratterizzato da attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Prezzo richiesto: € 322.223,00

In posizione strategica a Nonantola proponiamo, in palazzina residenziale moderna immersa nel verde e collegata al centro storico tramite un comodo percorso ciclopedonale, appartamenti in fase di costruzioni di diverse tipologie e metrature. Palazzina progettata in classe A per un totale di cinque abitazioni moderne e ciascuna completa di garage privato pronta in marzo 2027. Unità disponibili: A) Piano terra con giardino: superficie commerciale 139 mq, area cortiliva 237 mq, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico e garage - Richiesta 343.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; B) Primo piano: superficie commerciale 111 mq, soggiorno con cucina a vista, e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, locale tecnico e garage - Richiesta 259.000 euro comprensiva di garage, allacci e accatastamenti; C) Primo piano: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale, una singola e una doppia, due bagni e garage - Richiesta 341.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; D) Piano secondo: superficie commerciale 111 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, locale tecnico e garage - Richiesta 264.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; E) Piano secondo: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, una camera matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni, locale tecnico e garage - Richiesta 346.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti. Disponibili anche due appartamenti in palazzina attigua con consegna settembre 2026, ultime due tipologie A e C. Il progetto si distingue per l'elevata sostenibilità e il comfort abitativo: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore e pannelli fotovoltaici autonomi per ciascuna unità assicurano efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Immersa nel verde, la palazzina sarà collegata tramite percorso ciclopedonale al centro storico e ai servizi commerciali. L'intervento prevede anche una curata area cortiliva con spazi condominiali e una zona di pertinenza esclusiva per l'appartamento al piano terra. L'area cortiliva della palazzina è pensata per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 172 mq di area carrabile per l'accesso ai garage, realizzata con pavimentazione permeabile al 50%, e una piccola area verde che incornicia elegantemente l'ingresso al vano scala. La presenza di una nuova fermata dell'autobus proprio in corrispondenza della lottizzazione garantisce un ulteriore vantaggio in termini di mobilità. Situato vicino alla tangenziale e ai principali snodi verso Modena, Bologna e la Bassa modenese, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e connessioni rapide con il territorio. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

SORBARA- Vi proponiamo questa interessante soluzione abitativa situata in palazzina di sole sei unità, in tranquillo contesto residenziale. Si tratta di un appartamento al primo piano composto da soggiorno con un balcone, cucinotto separato, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una camera da letto 3 (4, due bagni con doccia e un ampio disimpegno sfruttabile dotato di armadio a muro. Completa la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, riscaldata, utilizzabile anche come zona lavanderia, e un garage a piano terra. Basse spese condominiali ( no amministratore). LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni e/o visionare questo interessante immobile non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

EURO 155.000 MODENA CROCETTA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA In condominio servito da comodo ascensore, grazioso appartamento ristrutturato, composto da sala con balcone, cucinotto separato, una camera matrimoniale, bagno. Completa la proprieta' un garage ed un posto auto di proprieta'esclusiva in area cortiliva recintata. L'immobile e'DISPONIBILE DA SUBITO, viene venduto COMPLETO DEGLI ARREDI IN FOTO, quindi ottimo per essere abitato nell'immediato o da mettere a reddito. Completo di impianto di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Spese condominiali ammontanti a circa 150 euro mensili gia'comprensive di riscaldamento con contacalorie

Rif.: NO0351 NONANTOLA - ESCLUSIVA ABYTA IMMOBILIARE- Nelle prime campagne del paese di Nonantola proponiamo graziosa maisonette con ampio giardino privato al piano terra. La soluzione è cosi disposta: Al piano terra ingresso con autorimessa/lavanderia, scala interna che ci porta al secondo piano dove troviamo cucina, soggiorno, tre camere da letto e due ampi bagni. L'immobile tenuto in buono stato è dotato di infissi in legno accessoriati di zanzariere, inferriate. camino, due split aria condizionata e predisposizione per allarme e automatizzazione velux. Completano la soluzione un ampio giardino di proprietà e due posti auto privati interni alla corte. Richiesta Euro 279.000 Trattabili Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email [email protected]

Rif:800- NONANTOLA (Centro) - AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE E CANTINA In posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Nonantola, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionalità e della comodità di avere tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili. L'abitazione è situata al secondo piano, in una palazzina senza ascensore, ed è caratterizzata da una disposizione interna funzionale e ben sfruttabile. L'ingresso conduce alla zona giorno ed è arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona living è composta da una sala spaziosa e luminosa e da una cucina abitabile, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, oltre ad un bagno, garantendo ampi spazi per una famiglia e la possibilità di ricavare una stanza da destinare a studio o ambiente multifunzionale. A completare l'abitazione troviamo due balconi, piacevoli sfoghi esterni che contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti più luminosi. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante l'arco della giornata. Completano la proprietà garage e cantina, pertinenze estremamente utili per chi desidera avere a disposizione spazio aggiuntivo per l'auto, biciclette, attrezzature e tutto ciò che normalmente si preferisce non tenere all'interno dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vivere nelle immediate vicinanze del centro di Nonantola significa avere a portata di mano negozi, scuole, servizi, attività commerciali e tutto ciò che il paese offre, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento di generose dimensioni, con tre camere da letto, ampi spazi e importanti pertinenze, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita - 059/927765 - [email protected]

Cod.N4 Nonantola frazione Via Larga: In tranquilla frazione, comoda ai principali servizi, al supermercato, alla pista ciclabile e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ottime finiture e ambienti ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa con ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere e bagno. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una confortevole soluzione con tre camere da letto. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove troviamo un pratico disimpegno che conduce a una splendida mansarda composta da due ampi ambienti, ideale come reparto notte, studio o zona relax, oltre alla predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. Una soluzione versatile e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi! Classe Energetica E Euro 189.000 Per info al 393.5179575

RIF. NO225GP. La BM IMMOBILIARE di Medolla propone in vendita in zona centrale e residenziale di Nonantola (MO), ampio trilocale situato al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione parziale che ha interessato, tra le altre cose, entrambi i bagni. È dotato di climatizzazione caldo/freddo con split, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione revisionata nel 2026, videocitofono e porta blindata. La posizione è uno dei punti di forza: inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Classe energetica C. L'immobile è così composto: > PIANO PRIMO: ingresso su soggiorno con accesso esterno al balcone, angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e due bagni; > PIANO INTERRATO: ampio garage di 16 mq; PERCHE' ACQUISTARE: > Zona tranquilla e residenziale in centro a Nonantola; > Immobile parzialmente ristrutturato con nessun lavoro da fare; > Venduto parzialmente arredato > Classe energetica C RIF. NO225GP

[Rif. DV-14624] Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde e all'interno di un ampio parco, proponiamo un'unità immobiliare composta da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti: uno di ampie metrature e un bilocale, situati al secondo e terzo piano di una palazzina dotata di ascensore di sole 7 unità abitative. La soluzione si distingue per la particolare flessibilità degli spazi e si presta a diverse esigenze: ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, oppure per chi necessita di un'abitazione principale affiancata da un secondo appartamento da destinare, ad esempio, a un familiare, a uno studio o alla messa a reddito. L'appartamento principale, di ampie dimensioni, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale, ampio bagno e un balcone che si sviluppa lungo il prospetto dell'abitazione. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali/doppie, una camera singola e un bagno. I balconi a servizio delle due camere doppie sono stati chiusi con vetrate. La pavimentazione è prevalentemente in legno, ad eccezione dei bagni. Il secondo appartamento, posto al terzo piano e dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, camera doppia e bagno. La zona notte presenta pavimentazione in legno. Completano la proprietà due autorimesse di 15 e 16 mq e una cantina, oltre al giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato e condiviso tra le due unità, collegato al sistema di teleriscaldamento di quartiere. La posizione offre un buon livello di servizi, con negozi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Il centro di Modena è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali.

Rif: A2624 - RIF. A2624 La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita, in palazzina del 2014, splendido appartamento caratterizzato da ottime finiture, grande luminosità, terrazzo e completo di garage e cantina al piano interrato. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa recente, confortevole e con un piacevole spazio esterno da vivere! INTERNO: L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di portafinestra: la camera matrimoniale dispone di balconcino alla francese, mentre la seconda ha accesso diretto al terrazzo. Completano l'abitazione due bagni, entrambi finestrati. L'immobile presenta finiture di pregio, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. È presente l'aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, oltre alla predisposizione nella seconda camera. Riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Il terrazzo, dotato di tende parasole, rappresenta uno dei veri punti di forza della casa e regala uno spazio aggiuntivo da sfruttare durante la bella stagione. La palazzina è servita da ascensore che raggiunge direttamente il piano interrato, dove troviamo garage e cantina di proprietà. La posizione strategica rende inoltre l'immobile comodo ai principali servizi della zona. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, rappresentando quindi una soluzione pronta per essere abitata fin da subito! PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Recente costruzione del 2014; Terrazzo; 2 camere e 2 bagni finestrati; Garage e cantina; Finiture di pregio; Ottima luminosità; Ascensore fino all'interrato; Completamente arredato; Comodo ai principali servizi. Una casa moderna, luminosa e completa: vieni a scoprirla di persona! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il RIF. A2624: WhatsApp: 342 949 4878 Email: [email protected]

L'agenzia Innovacasa propone in vendita a Solara di Bomporto, un appartamento al primo piano con ingresso indipendente LIBERO DA SUBITO. INTERNO: ingresso indipendente dall'area cortiliva con scale che portano al primo piano, ingresso/disimpegno, cucina semi-abitabile, soggiorno, balcone collegato ad entrambi gli ambienti, bagno, camera matrimoniale e ampia camera 3/4. ESTERNO: Palazzina anni '60 con area cortiliva comune, quattro condomini e tutti con proprio ingresso indipendente L'immobile dispone di un garage di proprietà di ampissime metrature collegato anche internamente alla scala privata che porta all'appartamento L'immobile di trova difronte ad un'ampia area parcheggio Se sei interessato contattaci o scrivi a [email protected]