Vendita di appartamenti - Burgraviato

Marlengo: proponiamo in esclusiva un appartamento situato al piano terra con giardino privato. L'unità conta circa 100 metri quadrati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Completa l'unità garage, cantina e posto auto. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati. Attualmente l'immobile è LOCATO, la vendita è ideale come investimento. Classe energetica F Per informazioni contattare l'agenzia

Un attico pensato per chi cerca non soltanto una bella casa, ma anche un'abitazione costruita con criteri di qualità, efficienza e comfort. Al terzo e ultimo piano di un edificio certificato CasaClima A-Nature, questo quadrilocale unisce prestazioni energetiche elevate, bassi costi di gestione e una straordinaria qualità abitativa. Il cuore della casa è l'ampia e luminosa zona living con cucina, che si apre su una splendida terrazza di circa 60 mq: un vero e proprio spazio da vivere, capace di diventare una naturale estensione della casa. Ampia, soleggiata e coperta, offre lo spazio ideale per organizzare pranzi e barbecue con gli amici, cenare all'aperto nelle sere d'estate oppure semplicemente concedersi ogni giorno un momento di tranquillità: prendere il sole, leggere un libro, bere un caffè al mattino o rilassarsi a fine giornata, con un aperitivo al tramonto. A rendere questo spazio ancora più speciale è la meravigliosa vista aperta sulle montagne, che accompagna la terrazza e regala alla casa una sensazione di respiro, luce e libertà. Le grandi superfici vetrate con triplo vetro portano luce naturale all'interno degli ambienti e contribuiscono, insieme all'elevato standard costruttivo dell'edificio, a garantire isolamento, silenzio e benessere. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Grande attenzione è stata riservata anche al comfort quotidiano: riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni vano, ventilazione meccanica controllata decentralizzata per assicurare un costante ricambio dell'aria e un clima interno sano, tapparelle motorizzate e predisposizione per l'impianto di allarme. L'edificio è privo di barriere architettoniche e l'ascensore collega comodamente tutti i livelli. Completano la proprietà un ampio posto auto di 20 mq. nell'autorimessa interrata (extra prezzo), una cantina e un vano comune chiuso dedicato alle biciclette. Una casa contemporanea, efficiente e luminosa, nella quale la qualità costruttiva si percepisce non soltanto nei dettagli tecnici, ma soprattutto nel modo in cui la si vive ogni giorno. Un ulteriore e significativo valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di vincoli di convenzionamento edilizio: l'attico può essere acquistato liberamente anche da non residenti e destinato a seconda casa.