Sale of apartments , via Cairoli

Nel cuore del suggestivo borgo di Contigliano, tra atmosfere autentiche e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale completamente ristrutturato, dove il fascino della pietra a vista e delle travi in legno incontra il comfort di una casa pronta da vivere. L'appartamento, raccolto ma ricco di personalità, si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala a chiocciola, elemento distintivo che dona carattere e movimento agli ambienti. La zona giorno, dal sapore rustico ed elegante, accoglie una cucina in muratura e dettagli che richiamano la tradizione locale, creando un'atmosfera intima e rilassante. Al livello superiore si trova l'ambiente notte, caldo e accogliente, impreziosito dai pavimenti e dalle finiture in legno che contribuiscono a rendere la casa particolarmente piacevole e suggestiva. La recente ristrutturazione ha saputo preservare l'anima originaria dell'immobile, integrando elementi contemporanei con gusto discreto e armonioso. Grazie alle sue dimensioni contenute e alla posizione all'interno di uno dei borghi più apprezzati della Valle Santa reatina, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, ideale come casa vacanze, pied-à-terre o soluzione da destinare ad affitti turistici brevi. Una dimora dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo di Italia ricco di storia, quiete e bellezza.

L'immobile si trova nel cuore del paese basso di Contigliano, in posizione comoda e vicina a scuole e servizi principali. Si tratta di un cielo-terra di circa 90 mq disposto su più livelli. Al piano terra sono presenti il garage, la cantina, l'area per la caldaia e la legnaia. Allo stesso livello abitativo, si accede a una cucina abitabile con camino, un soggiorno e un bagno. Al livello superiore sono collocate due ampie camere da letto con un secondo bagno. Dal piano superiore si raggiunge un giardino panoramico di circa 50 mq, completo di annessi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale.