Продаж квартир - Municipalità 4

Cerchi un investimento sicuro con rendimento del 10% annuo già dimostrabile? Nel cuore pulsante del centro storico, in Vico del Purgatorio (ad. Via dei Tribunali), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di 50 mq, completamente ristrutturata e finemente arredata, già avviata come attività ricettiva di successo. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca un business solido e già rodato al 100%. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La proprietà è stata progettata per massimizzare l'efficienza degli affitti brevi: Capacità: 4 posti letto in due camere matrimoniali separate. Layout: Ingresso con area accoglienza/reception, 2 camere matrimoniali, zona living e bagno moderno. Plus Unico: Comodo stanzino tecnico/deposito, indispensabile per la gestione della biancheria e delle forniture. Tecnologia: Accesso automatizzato con sistema di Self Check-in già operativo. PERFORMANCE E DATI ECONOMICI Non vendiamo solo mura, ma un'attività produttiva: Rendita annua: Oltre € 20.000 netti (Rendimento reale ~10%). Stato Burocratico: Documentazione impeccabile con CILA e SCIA comunale. Codice CIN già attivo e in regola con le nuove normative nazionali. Storico: Redditività dimostrabile e posizionamento consolidato sui principali portali di prenotazione. Non perdere l'occasione di visionare i dati di rendimento. Contattaci subito per prenotare il tuo posto all'OPEN HOUSE!

Rif: RIM259 - Proponiamo in vendita in prossimità di Piazza Nazionale, ampio un'appartamento in buone condizioni interne in uno stabile d'epoca CON ASCENSORE. L'immobile, è composto da ampio ingresso, cucina semi abitabile, salotto, due camere da letto, corridoio e bagno. L'appartamento si è ottimo sia per uso personale e sia per adibirlo ad attività ricettiva, essendo una zona molto centrale e ben servita da mezzi pubblici. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!

Nel cuore pulsante della Napoli storica, a pochi passi dal Duomo, sorge un'opportunità immobiliare rara e raffinata. Situata nella suggestiva Piazza Cardinale Sisto Riario Sforza, proponiamo in vendita una proprietà di categoria A/2, frutto di un restauro magistrale che celebra il connubio tra architettura d'epoca e design contemporaneo. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa d'eccellenza, volta a recuperare gli elementi originali e a integrarli con finiture di alto pregio. Ogni ambiente è un racconto di eleganza, potenziato da sistemi di domotica avanzata e impianti di ultima generazione. Attualmente la proprietà è sede di una struttura ricettiva di livello "Superior", posizionata ai vertici del mercato turistico locale e capace di generare performance economiche di assoluto rilievo. Distribuzione degli Spazi L'organizzazione interna è studiata per garantire massima privacy e comfort: Accoglienza: Elegante area reception dedicata. Suite: 4 camere di lusso, ognuna dotata di bagno en suite privato. Versatilità: Una camera doppia (con doppio ingresso) Socialità: Ampia e luminosa area comune per gli ospiti. Servizi: Comoda zona lavanderia, ripostiglio e balcone di servizio. Perché sceglierlo: Un Investimento "Chiavi in Mano" Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra una residenza di prestigio e un business già avviato con successo. Redditività Immediata: Clientela consolidata e risultati finanziari dimostrabili. Tecnologia: Gestione autonoma e intelligente degli spazi. Luminosità: Gli affacci esterni garantiscono una luce naturale costante, valorizzando i volumi interni. Che si tratti di proseguire l'attività ricettiva d'eccellenza o di riconvertirla in una dimora privata di altissimo profilo, l'immobile si distingue come uno degli asset più interessanti del centro storico. Prezzo: € 780.000,00

Nel cuore di Napoli, in Via Broggia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quarto piano di un affascinante palazzo d'epoca servito da portiere e ascensore. L'immobile, luminoso e di grande charme, gode di un piacevole affaccio in un contesto tranquillo adiacente all'Accademia di Belle Arti, in una delle zone più autentiche, vivaci e culturalmente ricche della città. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla metropolitana, dalle funicolari, da Via Toledo e dal centro storico, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera abitare stabilmente in centro, sia per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle aree più affascinanti di Napoli. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio corridoio di distribuzione, due camere da letto, elegante salone doppio di grande luminosità, sala da pranzo, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cameretta aggiuntiva posta sul soppalco, utile come spazio accessorio o vano di servizio. A valorizzare ulteriormente l'immobile contribuiscono i soffitti alti ben 4,35 metri, elemento di grande prestigio che dona ampiezza, ariosità e una straordinaria percezione dello spazio, esaltando il fascino architettonico della casa e la sua importante rappresentatività. Tra gli elementi distintivi dell'appartamento spicca inoltre il pregiato parquet decorativo, una pavimentazione di rara eleganza realizzata con posa geometrica a intarsio, capace di donare ritmo, profondità e grande prestigio agli ambienti. Un dettaglio di forte valore estetico che contribuisce a rendere la casa unica, ricercata e di autentico sapore signorile. Una soluzione di assoluto pregio, inserita in un contesto storico di grande fascino, perfetta per chi cerca eleganza, centralità e tutti i principali servizi a portata di mano. Per informazioni e visite contattare il Dott. Fabrizio Berti al 335 6161049.

Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: creano scenari di vita. In questa palazzina moderna su via Stadera, ogni ambiente è stato pensato per dare comfort e una quotidianità che scorre con naturalezza. I suoi 104 mq si aprono in un living ampio, dove soggiorno e cucina dialogano in un unico ambiente caldo e conviviale, con una porta finestra che accompagna verso il terrazzino, perfetto per un caffè lento o una pausa d'aria dopo la giornata. Il bagno per gli ospiti completa la zona giorno con discrezione e funzionalità. La zona notte è un piccolo mondo a parte: la cameretta, luminosa e affacciata su strada, racconta già la sua vocazione di spazio giovane, sereno, vissuto. La camera matrimoniale, invece, è un rifugio privato: ampia, elegante, con una cabina armadio che diventa un gesto di cura quotidiana e un bagno riservato che aggiunge comfort e intimità. La seconda balconata aggiunge valore all'ambiente. Un appartamento nuovo, moderno, pensato per chi cerca bellezza, funzionalità e un luogo che sappia davvero far sentire a casa. Compreso nel prezzo troviamo i seguenti accessori: -videocitofono -avvolgibili in alluminio -infissi in PVC con vetrocamera -impianto di antifurto con centralina e rilevatori sulle porte -impianto TV centralizzato -sistema di riscaldamento, raffreddamento e produzione acqua calda su pompa di calore aria-aria -rivestimenti Ceramiche Marazzi -Pavimenti in gres porcellanato smaltato e rettificato -Sanitari sospesi e filomuro ove previsti -n.1 mobile bagno -impianto fotovoltaico per il fabbisogno di ogni singola unità abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni ti assisteremo nella scelta della soluzione più giusta per te e potrai anche valutare con i nostri consulenti di mutuo anche il mutuo più adatto alle tue esigenze!

Luxury Home propone in vendita appartamento situato in Via Alessandro Poerio, nelle immediate adiacenze della Stazione Centrale e di Porta Capuana, in una delle zone più richieste e strategiche del centro di Napoli, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. L'immobile è ubicato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si estende su una superficie di circa 100 mq, presentandosi in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con finestra e da un ampio e luminoso salone, facilmente accessibile da entrambi gli ambienti. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e una cameretta soppalcata, attualmente organizzata in due ambienti distinti, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle generose altezze interne, che conferiscono ulteriore ampiezza e comfort agli ambienti. Completano la proprietà due balconi, uno per ciascuna camera, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e un'ottima ventilazione grazie al doppio affaccio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e aria condizionata, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. La posizione centrale, la vicinanza ai principali nodi di trasporto e le eccellenti condizioni interne rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Una soluzione pronta da vivere nel cuore pulsante di Napoli. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.it

In Vicoletto II Santa Maria Avvocata, all'interno di un parco privato, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al settimo piano di uno stabile servito da ascensore, completo di posto auto. L'immobile, di 80 mq interni, si presenta già ristrutturato e gode di una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo di copertura di circa 85 mq, caratterizzato da un affaccio panoramico, ideale per creare una piacevole area relax o semplicemente godere di momenti di tranquillità con una suggestiva vista sulla città. La posizione all'interno di un contesto privato, la presenza del posto auto, l'ascensore, gli spazi esterni e lo stato di ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere e ideale per uso proprio. Una soluzione completa e versatile, pensata per chi desidera vivere la casa con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno panoramico.

Luxury Home propone in vendita un ampio e signorile appartamento di 145 mq interni, situato in Via Benedetto Cairoli, a pochi passi da Corso Garibaldi e Piazza Carlo III, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile è posto al 4° piano di uno stabile in tufo di 5 piani, signorile e ben tenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La soluzione si presenta completamente ristrutturata ed è composta da: ampio salone; cucina abitabile; 3 camere da letto; bagno; comodo ripostiglio. L'appartamento gode di un triplo affaccio, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria. La ristrutturazione e le dotazioni comprendono parquet nella zona notte e nel salone, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, porta blindata, luci d'emergenza, impianto d'allarme, climatizzatore caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile viene venduto arredato come da foto, offrendo la possibilità di essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Libero da subito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, sicurezza e una posizione centrale, in un contesto signorile e servito.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 4225NA.101126 INDIRIZZO Via Gaetano Argento n. 14, Napoli DESCRIZIONE Appartamento al quarto piano, composto da ingresso-living, cucinino, bagno e camera da letto, con balcone e balconcino. FOTO DEGLI INTERNI DISPONOBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655.IP

CENTRALE - AMPIA QUADRATURA - DIVISIBILE - ASCENSORE In via Sant'Antonio Abate, a metà tra CORSO GARIBALDI e VIA FORIA, a poca distanza dalla STAZIONE CENTRALE e dalla fermata della METRO CAVOUR, a 500 metri da Piazza Carlo III e a 2 km dall'imbocco della tangenziale del Corso Malta, di sicuro in una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella vivacità della città, vendiamo un APPARTAMENTO di AMPIA QUADRATURA e facilmente DIVISIBILE. La zona è quindi BEN SERVITA dai MEZZI PUBBLICI e offre una vasta gamma di servizi e negozi nelle vicinanze. L'appartamento, che si trova al TERZO PIANO, con una superficie commerciale di circa 211 metri quadrati, è composto da: ingresso, due disimpegni, un ampio salone, cucina, tre ampie camere da letto, una stanza ad uso studio e due bagni. Affaccia su due lati, sia sulla strada principale che su una secondaria ed in entrambe i casi con due balconate, oltre a vari affacci all'interno del palazzo. L'immobile è attualmente diviso in DUE PORZIONI di cui una locata e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - centrale - ampia quadratura - divisibile Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI - PORZIO (180 m), FORIA - TENORE e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. La linea tramviaria più vicina si trova a CASANOVA (470 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. FELTRE NA - PLESSO CAPRI (290 m), NA IC 26 IMBRIANI - BORRELLI e altri 6 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ENTE RELIGIOSO SUORE MARIA SS. ADDOLORATA STELLA MATTUTINA (250 m), ISTITUTO DELLE MERAVIGLIE - EX LA CASA DEI BAMBINI COOP. A R.L. e altre 10 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 10272 - Nel cuore di Pianura, all'interno del Parco Orchidea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, termina il corridoio un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso a una grande balconata luminosa, in parte dotata di una veranda in anodizzato removibile in caso di non utilizzo, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno. La casa si presenta funzionante e in buone condizioni generali, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per adattarsi alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari. Il Complesso è fornito di area privata adibita a parcheggio, l'attuale proprietario offre il subentro all'attuale posto auto a pagamento.

Direzione casa propone in vendita al centro direzionale, zona centrale, a soli 2 minuti dalla stazione della Circumvesuviana, fermata della metropolitana in Linea 1 e a pochi passi dalla stazione centrale Garibaldi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in stabile custodito e videosorvegliato H24, servito da triplo ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina, due camere da letto due servizi igienici e ampio balcone. completa la proprietà un comodo posto auto posto al piano S1. L'immobile termoautonomo, si presenta in discrete condizioni. classe energetica: G - 180 kWh/mq anno. È possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. Contatti: 081 19575076 - 081 19575205 - 373 7107425 Email: [email protected] Sito: www.direzionecasa.it Facebook: Immobiliare Direzionecasa Instagram: immobiliaredirezionecasa

PIAZZA GARIBALDI - Ingresso disimpegno salone cucina abitabile tre camere bagno due balconi vista VESUVIO Proponiamo in vendita in Piazza GAribaldi un immobile all'interno di uno STABILE D'EPOCA in OTTIME CONDIZIONI con ASCENSORE. L' appartamento si presenta ben tenuto e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ARIOSA nella seguente disposizione, Ingresso, disimpegno, salone, cucina, tre camere, bagno, due balconi e gode di L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a 2 BALCONI che garantiscono LUMINOSITA' naturale per gran parte della giornata e offrono uno scorcio dinamico sulla piazza sottostante e parte del VESUVIO. La vicinanza immediata a treni e bus rende gli spostamenti rapidissimi verso qualsiasi punto della città non a caso è una delle zone più richieste per il turismo internazionale e pendolari fissi quindi ottima anche ad uso INVESTIMENTO come b&b o casa vacanze. Contattati per una visita

VICO PERGOLA ALL'AVVOCATA - Ampia soluzione con terrazzo a livello In Vico Pergola all'Avvocata, nei pressi del Borgo Sant'Antonio Abate, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita un'ampia soluzione. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, quattro camere matrimoniali, cucina, doppi servizi e uno splendido terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà gode di una tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi. Grazie all'ampia metratura, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso investimento sia per abitazione principale.

VICO DUCHESCA : APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, A RIDOSSO DELLA STAZIONE CENTRALE E DI PIAZZA GARIBALDI. In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto, cabina armadio, due bagni e ripostiglio offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà è dotata di climatizzatori caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, garantendo comfort durante tutto l'anno. Particolarmente piacevoli sono gli affacci esterni, con finestre che godono di una gradevole vista su Piazza Mancini. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi della città. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO CONTATTANDO IL NUMERO 081.365.42.45.

VIA TRIBUNALI AD.ZE QUADRILOCALE RISTRUTTURATO L'appartamento in vendita si trova a Napoli, nel cuore pulsante del centro storico della città e precisamente in Vico Santa Maria Ad Agnone. L'immobile offre la comodità di vivere nel cuore della città partenopea; la posizione al piano terra di un edificio di tre piani garantisce un accesso agevole e comodo per l'uso ricettivo al quale oggi l'immobile è adibito. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno che funge da sala da pranzo e cucina a vista creando un ambiente accogliente e funzionale e infine due bagni. Oggi l'immobile è gestito dal proprietario come casa vacanze con regolari autorizzazioni ed è arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente lo stesso immobile è posto sul mercato insieme a quello accanto e a quello di sopra essendo gli stessi di un'unica proprietà questo rende disponibile la potenziale opportunità di comprarli singolarmente o valutare una piccola operazione immobiliare nel cuore del centro storico partenopeo. Punti di forza dell'immobile: - Quadrilocale ristrutturato - Ottimo investimento - Possibilità di operazione immobiliare Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I - POERIO (450 m), UMBERTO - NOLANA e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NAPOLI 23' - BOVIO (240 m), ANNALISA DURANTE e altri 4 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA IC 23 COLLETTA - CAPASSO (130 m), LIC.ARTISTICO-NAPOLI- e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {ASCALESI} (360 m) e SANTISSIMA ANNUNZIATA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

"Vista sul Vesuvio" Si propone la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi minuti dall'aeroporto di Capodichino dove a breve sarà attiva la stazione metropolitana Linea 1, posto ad un secondo piano di un condominio senza ascensore, con doppio ingresso da pianerottolo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi ben distribuiti, infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione sia interna che esterna, al suo interno presenta un ingresso in salone, cucina separata con annesso bagno di servizio, zona notta composta da due camere da letto e bagno. Entrando dal secondo ingresso vi è presente un grazioso monolocale con bagno. Grazie alla sua conformazione interna, l'appartamento si presta facilmente ad una divisione in due unità indipendenti, rendendolo una soluzione ideale per uso investimento, sia per locazioni a lungo termine che per attività ricettive come B&B o casa vacanze, data la forte richiesta in zona. La zona è ben collegata, tangenziale e autostrada a pochi passi, servita da mezzi pubblici, elemento che garantisce un'elevata richiesta locativa e un'ottima redditività. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in un'area in forte sviluppo, grazie alla presenza della stazione metropolitana Linea 1.

✨In Via Generale Girolamo Calà Ulloa, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento al 4° piano con ascensore: luminoso, con doppia esposizione e ampie balconate che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. ✨ L'immobile è completamente ristrutturato ed è venduto locato, con contratto in scadenza a luglio 2028: una soluzione concreta per chi cerca un investimento immediatamente a reddito o per chi desidera acquistare oggi e programmare l'utilizzo futuro. ✨ Punti di forza: • 4° piano con ascensore: affacci più ariosi e maggiore privacy. • Stabile signorile con portineria: gestione e accoglienza curate. • Ristrutturazione completa: pronto, senza necessità di interventi. • Doppia esposizione: luce e ventilazione naturale più equilibrate. • Rendita attiva: canone di locazione € 850,00/mese. • Contratto in essere con scadenza luglio 2028: pianificazione chiara. ✨ La casa si sviluppa con ingresso in soggiorno con cucina living, tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Le balconate su entrambi i lati aumentano vivibilità e ariosità, mentre la veranda ad uso lavanderia è un plus comodo nella gestione quotidiana. ✨ Si adatta perfettamente a investitori che desiderano una rendita già attiva, ma anche a chi pianifica un acquisto a medio termine con un orizzonte chiaro. ✨ È disponibile il Virtual Tour, con possibilità di effettuare una pre-visita da remoto insieme a un consulente Smart Zero. Uno strumento utile per ottimizzare i tempi, valutare meglio gli spazi e procedere con una visita fisica solo dopo una prima selezione consapevole. ✨ Immobile urbanisticamente conforme e 100% mutuabile. ✨ Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Napoli, in uno dei contesti più autentici e ricchi di storia della città, a pochi passi da Piazza Cavour in una posizione semplicemente unica: a pochi metri da Via Tribunali, dalla celebre Chiesa della Pietrasanta, dal Cristo Velato e da Piazza Bellini, con le linee 1 e 2 della metropolitana raggiungibili in pochi minuti. Un luogo dove cultura, arte e vita urbana si intrecciano ogni giorno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento. L'appartamento, posto al quarto piano, si estende per circa 135 mq e accoglie con un ingresso che conduce a un salone luminoso e arioso. La cucina, il corridoio illuminato da luce naturale proveniente da una finestra, la camera da letto con cabina armadio, due ampie camerette e il bagno con doccia completano una distribuzione funzionale e armoniosa, ideale per chi cerca spazio, carattere e autenticità. La soluzione si completa con comoda cantinola. Una soluzione che unisce fascino storico e comodità moderna, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e suggestive della città.

Cesare Rosaroll,a pochi mt da via Foria, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare di circa 200 mq, attualmente suddivisa in 2 appartamenti, ideale sia per uso investimento che per due nuclei familiari. 1) Appartamento con travi in legno a vista totalmente ristrutturato composto da ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, ulteriore camera in soppalco, ampio servizio doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione 2) Appartamento in ottime condizioni I'immobile è attualmente locato,con rendita annuale di € 7.200, con possibilità di essere liberato entro 4 mesi.