Продаж квартир - Municipalità 4

VIA ANDREA CANTELMO - APPARTAMENTO LOCATO PER USO INVESTIMENTO Direzione Casa propone in vendita, in Via Andrea Cantelmo, appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, già locata con una rendita mensile di € 500,00. L'immobile è posto al piano terra interno palazzo e si presenta in buone condizioni manutentive. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, cucina, salone, bagno e camera da letto soppalcata, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Classe energetica G (175 kWh/m² anno). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa La presenza di un contratto di locazione già in essere consente all'acquirente di beneficiare sin da subito di una rendita annua pari a € 6.000, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito. La zona è ben collegata e servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto, con facile accesso alle principali aree della città. Ottima soluzione per investimento.

Vivi Napoli senza auto! A due passi dal Centro Direzionale e dalla Stazione Centrale - Luminoso appartamento con 2 camere da letto Nel cuore pulsante di Napoli, in Via Serafino Biscardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore e portierato. ✨ La posizione è il vero punto di forza: l'immobile è adiacente al Centro Direzionale, a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Napoli e nelle immediate vicinanze della fermata della Metropolitana Centro Direzionale; prossimamente sarà inoltre collegato alla nuova fermata di Poggioreale, rendendo gli spostamenti ancora più comodi per chi lavora in città e desidera vivere senza l'utilizzo dell'auto. L'appartamento è composto da: ampia zona soggiorno studio con cucina abitabile due camere da letto grande bagno con comoda zona lavanderia corridoio con capiente armadio ampia balconata con ottima luminosità La casa dispone inoltre di porta blindata, climatizzazione, impianto di allarme, infissi in alluminio e ripostigli esterni. Pur non disponendo di garage di proprietà, una grande comodità è rappresentata dalla presenza di un garage privato proprio sotto il fabbricato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e strategicamente collegata, perfetta sia per uso abitativo sia come investimento, in una zona in continua crescita e riqualificazione. Per informazioni o sopralluoghi contattare Maria Teresa Ambrosino 335410713 AMBROSINO SERVIZI IMMOBILIARI Professionalità, esperienza e passione al servizio della tua casa.

Rif: PZ159 - Proponiamo in VENDITA a Piazza Carlo III, un grazioso BILOCALE con terrazzino a livello, posto al primo piano di uno stabile d'epoca in zona centrale. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composta da: salotto, camera da letto, bagno e cucina semi abitabile. A completare la soluzione un terrazzo a livello di 9mq con esposizione interna al cortile. SOLUZIONE OTTIMA SIA PER INVESTIMENTO E SIA PER USO PERSONALE. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA! IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!

Rif: ATT130 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA in Via Sant'Attanasio (parallela di via Arenaccia), un grazioso appartamento in uno stabile d'epoca in buone condizioni, CON ASCENSORE. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina abitabile, salotto, bagno e soppalco con camera da letto e ulteriore bagno. Grazie alla presenza di due balconi, l'appartamento risulta molto luminoso. IMMOBILE COMPLETO DI ARREDO! Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!

Direzione Casa propone in vendita, in Via Milano, un ampio appartamento di circa 116 m² commerciali, situato in una posizione strategica e particolarmente richiesta per la vicinanza alla Stazione Centrale di Napoli - Piazza Garibaldi e ai principali collegamenti cittadini. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole, uffici e mezzi di trasporto pubblico, risultando particolarmente comoda sia per chi desidera abitare in un contesto centrale e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad investimento. L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi permettono inoltre di valutare differenti soluzioni di ristrutturazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, anche in considerazione della forte richiesta locativa della zona e della vicinanza alla Stazione Centrale. La disposizione attuale comprende ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, servizio e un ulteriore vano, particolarmente versatile e utilizzabile, ad esempio, come cabina armadio, ripostiglio o spazio di servizio. Gli ambienti dispongono di balconi con affaccio esterno, che contribuiscono a rendere l'abitazione luminosa e ariosa. A completare la proprietà è inoltre presente un terrazzo di copertura di proprietà, elemento di particolare valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile e può rappresentare un importante spazio accessorio, soprattutto nell'ottica di una futura attività ricettiva. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla sua configurazione interna. La presenza di diverse tramezzature consente infatti, previa verifica tecnica e nel rispetto delle normative vigenti, di ridistribuire gli spazi e realizzare una nuova disposizione degli ambienti in funzione delle proprie esigenze abitative o progettuali. Se cerchi una soluzione interessante da acquistare e personalizzare in una delle aree più servite e strategicamente collegate della città, contattaci ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - Consulta, inoltre anche le nostre pagine social: MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

In Via Giuseppe Antonio Pasquale, nel cuore di Napoli e a breve distanza dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli e dal Museo Universitario delle Scienze e delle Arti, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, con attività ben avviata e ottimamente recensita. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto per consentire la prosecuzione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura è composta da: 4 camere confortevoli;bagno privato all'interno di ogni camera;area comune/reception dedicata all'accoglienza degli ospiti. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, nelle immediate vicinanze dei principali poli culturali, universitari e turistici, la struttura beneficia di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. L'attività vanta un ottimo fatturato, una clientela consolidata e recensioni molto positive sulle principali piattaforme di prenotazione, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore dell'ospitalità. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico

Via Camillo Porzio - Zona Corso Garibaldi: Nel cuore di una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al 3° piano di un elegante stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La doppia esposizione e i due balconi conferiscono agli ambienti un'eccellente luminosità, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di interventi di rimodernamento che permettono di valorizzarne ulteriormente il potenziale e personalizzarlo secondo il proprio stile. La posizione strategica, a pochi passi da Corso Garibaldi e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per molteplici utilizzi: abitazione principale per famiglie, studio professionale, investimento o struttura ricettiva. Una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile in un contesto signorile, ben servito e in una delle zone più richieste della città, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Con possibilità di posto auto. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.20.13.48 Servizi Cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile su richiesta ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Una residenza esclusiva che unisce storia, eleganza, comfort e una vista impareggiabile Nel cuore di Napoli, in zona Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq, situato in un prestigioso stabile d'epoca del 1892, in buono stato e immediatamente abitabile. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si compone di 5 locali, un salone ampio, 3 camere da letto, uno studi, ampia cucina con zona lavanderia dispensa, 2 bagni, 6 balconi, offrendo una distribuzione funzionale e ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione di rappresentanza nel centro città. Le finiture di qualità, il pavimento in marmo e il livello signorile delle dotazioni conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'affaccio panoramico sul Vesuvio, su Piazza Garibaldi e, in ultimo, sul Golfo di Napoli, che regala scorci suggestivi e una vista di grande fascino. Tra le dotazioni presenti troviamo ascensore, portiere per l'intera giornata, infissi termici con vetrocamera Saint Gobain serie Climat, tapparelle corazzate e motorizzate, oltre ad aria climatizzata canalizzata, per garantire sicurezza e confort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Napoli e a breve distanza dal porto - Molo Beverello - risultando perfetto per chi desidera vivere nel pieno centro della città o per chi cerca una soluzione ad uso investimento

Direzione Casa propone in vendita, in Corso Malta, un appartamento completamente ristrutturato, nuovo e pronto da abitare, situato a pochi metri dall'ingresso della Tangenziale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e istituti scolastici. Entrando troviamo una luminosa zona living con angolo cottura, dispensa e lavanderia, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio anch'esso dotato di finestra. La ristrutturazione è stata realizzata con finiture moderne e comprende pavimentazione effetto marmo, infissi con tripla vetrocamera, tapparelle motorizzate, controsoffittature con faretti e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Il prezzo rappresenta un'interessante opportunità, soprattutto considerando che si tratta di una soluzione già ristrutturata e pronta da abitare, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori, spese impreviste o lunghi tempi di attesa. Una proposta particolarmente conveniente rispetto all'acquisto di un immobile da ristrutturare e ai costi oggi necessari per renderlo completamente rifinito e “chiavi in mano”. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito. Classe energetica dichiarata G (152,70 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: [email protected]. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

5 VANI DI125 MQ IN POSIZIONE CENTRALISSIMA - OTTIMO INVESTIMENTO Corso Arnaldo Lucci primo tratto a pochi passi da Piazza Garibaldi, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq, situato ad un piano secondo all' interno di uno stabile in cemento armato con servizio di portineria e ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti di metratura comoda e luminosa e le due ampie balconate che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante l' arco della giornata. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale ed è composto: ingresso in disimpegno, n. 4 camere da letto, soggiorno, cucina e n. 2 bagni. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, seppur necessitando di un intervento di rimodernamento, caratteristica che permette di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'immobile. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova a pochi passi dalle principali linee di metropolitana e dalla Circumvesuviana, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli e garantendo un rapido collegamento con i principali punti della città. A completare i punti di forza della proprietà, la presenza nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, servizi, negozi e punti di interesse, che rendono la zona pratica e funzionale per la vita quotidiana. Grazie alla metratura, alla luminosità, alla posizione e alla vicinanza ai principali collegamenti, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per uso personale sia, soprattutto, per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ad alta domanda e con ottime potenzialità di messa a reddito. Una soluzione versatile, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, nel cuore della città Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Nel cuore del centro storico di Napoli, in Piazza Sedil Capuano, a pochissimi passi da Via dei Tribunali e Via Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno di un elegante stabile d'epoca in tufo, in ottime condizioni e servito da ascensore. L'immobile, di circa 140 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben disimpegnata. Attualmente si presenta in buono stato abitabile ed è composto da quattro ampie camere, salone, cucina e tre servizi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la straordinaria luminosità, garantita dalla presenza di numerose finestre e balconi con un suggestivo affaccio sulla splendida cupola del Duomo, che regalano un'atmosfera unica e ricca di fascino. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città e perfettamente collegata ai principali mezzi di trasporto, unita alla vicinanza alle più importanti attività commerciali, ai siti di interesse storico e culturale e alle università, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una casa vacanze, di un Bed & Breakfast o di una struttura dedicata allo studentato, rappresentando un'opportunità unica in una delle zone più richieste e caratteristiche di Napoli.

In una delle zone più suggestive del centro storico di Napoli, precisamente in Vico Fico del Purgatorio, si propone in vendita grazioso bilocale solo per uso abitativo soppalcato, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è così composto : Zona giorno al piano inferiore con cucina e salone open space, funzionale e accogliente, Bagno completo, situato sempre al piano inferiore,Soppalco con camera da letto, riservata e ben organizzata.L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort essenziali, ideale per single o coppie che desiderano vivere nel cuore pulsante della città, a pochi passi da monumenti, università, mezzi pubblici e servizi.

Rotonda doganella primo tratto in via santa maria del pianto prima della polizia municipale in piccola palazzina luminoso bilocale con cucina e servizio libero subito anche per investimento

Terrazzo a livello e fantastico giardino pensile in pieno centro storico. In uno dei palazzi più' affascinanti del centro storico di Napoli. Una soluzione unica per chi desidera silenzio, spazi esterni ma comunque centralità assoluta. Ci troviamo in via Settembrini, in pieno centro storico, in un bellissimo edificio del quattrocento. Dalla corte interna una breve rampa ci conduce ad un primo terrazzo/giardino pensile alberato. Superata la porta di ingresso una breve scala ci conduce al piano. Attualmente la soluzione è composta da una cucina, due bagni, un salone e due grandi camere da letto. Dalla prima camera da letto si accede ad un meraviglioso ed ampio terrazzo a livello. L'altezza interna è di 4,50 metri. Possibilita' posto auto a apagamento. Si propone questa soluzione adatta anche per chi cerca una casa adatta anche per due famiglie (genitori / figlio o figlia) in quanto allo stesso livello ma sull'altro lato del fabbricato vi è un altro appartamento quasi gemello che vendiamo anch'esso con terrazzi e con dimensioni quasi identiche.

Rif: PNT130 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA in Via Generale Francesco Pinto (adiacenza di Via Lahalle), un bilocale posto al 3 piano di uno stabile d'epoca SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da salotto con soppalco, cucina abitabile, camera da letto, bagno e vano ripostiglio. Grazie alla presenza di balconi e finestre, l'appartamento gode di una buona luminosità. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!

Il terrazzo. Il silenzio. Ma in centro città Chiudi gli occhi ed immagina Immagina di vivere in un bellissimo palazzo antico Immagina di vivere in pieno centro storico Immagina di vivere nel silenzio Immagina di avere un grande terrazzo a livello Adesso apri gli occhi perché tutto questo è possibile L'agenzia Piero Ferrari Immobiliare vi propone questa deliziosa soluzione immobiliare in via Luigi Settembrini. Un meraviglioso palazzo del quattrocento ci accoglie. Entriamo nella corte interna ed una breve scala ci porta ad un primo terrazzo alberato. Proseguendo per una seconda rampa arriviamo ad un secondo grande e soleggiato terrazzo. Ciò che più stupisce è ciò che non c'è rumore e la frenesia della città si sono fermati davanti al portone. Attualmente la soluzione è composta da una cucina, due bagni, un salone e due grandi camere da letto. L'altezza interna è di 4,50 metri. Due terrazzi e possibilità' posto auto. Questa è una soluzione adatta anche per chi cerca una casa adatta anche per due famiglie (genitori / figlio o figlia) in quanto allo stesso livello ma sull'altro lato del fabbricato vi è un altro appartamento quasi gemello anch'esso con terrazzi e con dimensioni quasi identiche.

Vendesi Piazza Enrico De Nicola (ex Piazza Tribunali) di fronte Castel Capuano ed a pochi passi Da Porta Capuana e nelle immediate vicinanze della stazione centrale di Garibaldi. Terzo piano senza ascensore, immobile luminoso ed arioso di circa 130 mq composto da ingresso, ampio salone con balcone, due camere da letto di cui una con balconcino, cucina abitabile con balcone con vano lavanderia esterno e bagno padronale. Richiesta € 260.000,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE EVENTUALE APPUNTAMENTO TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI 366/5047822 o 081/5931799 PAPACCIO IMMOBILIARE srls.

Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente nella storica e servitissima Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 110 mq commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore - una caratteristica eccezionale e rarissima da trovare nel centro storico di Napoli - e beneficia di un comodo servizio di portierato, che garantisce massima sicurezza e comfort. L'ampia quadratura e la struttura interna composta esclusivamente da muri tramezzi offrono un potenziale di personalizzazione straordinario. Potrai facilmente ridisegnare la disposizione degli spazi per adattarla alle tue esigenze: è ideale per realizzare un moderno open-space con zona giorno living, ricavare una terza camera o creare una struttura ricettiva su misura. L'appartamento è attualmente così configurato: Ingresso accogliente Cucina abitabile Due ampie camere da letto matrimoniali Due bagni L'immobile vanta un'eccellente esposizione che, unita alla presenza di ampie finestre e di un balcone, inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0810360755

In Via S. Antonio Abate, alle spalle omonima chiesa ed a pochi passi da Piazza Carlo III, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto all'uso. L'appartamento, è ubicato al secondo piano di un buon fabbricato di costruzione anni "50", si presenta ben rifinito,ed è attualmente adibito a B&B; Con una superfice netta interna pari a 65 mq., (oltre balconi), si compone da tre camere, un cucinotto ed un bagno, il tutto ben disimpegnato dal corridoio centrale; Buona esposizione e luminosità, con tre affacci su strada ed uno su di un cortile laterale. Ottima soluzione per chi ha esigenze abitative in zona, o per chi volesse svolgere attività ricettiva, con prospettiva di rendita interessante, eventualmente dimostrabile.

VIA BRIN - QUADRILOCALE OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO - LUMINOSO L'immobile è situato nel cuore di una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dalla Stazione Centrale di Napoli e da Via Marina. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al sesto piano di uno stabile in Via S. Maria di Costantinopoli alle Mosche, una traversa di Via Benedetto Brin. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è attualmente composto da ingresso, salone e cucina, una camera con cabina armadio, una cameretta, un bagno e un ripostiglio che funge anche da lavanderia; tutti gli ambienti sono serviti da balconi, che sono precisamente tre. L'edificio si sviluppa su sette piani e l'appartamento si trova al sesto piano, garantendo una vista sulla città e un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare su due lati. Punti di forza dell'immobile: - Ottime condizioni generali - Piano alto - Luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI GIANTURCO (400 m). Le linee autobus più vicine sono BRIN (60 m), GALILEO FERRARIS - BRIN e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIANTURCO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.