Case in vendita - Municipio 4

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” BARI - STRADA TORREBELLA N°6 SABATO 19/09/2026 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:00 Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari. La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione. Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio. Caratteristiche Principali: • Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni. • Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore. • Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso. Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia. Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva Riepilogo Superfici: Sup. coperta 180 Mq Sup. giardino 170 mq Sup. terrazzo 72 Mq Sup. balconi 8 Mq Sup. posti auto 2 x 15 Mq

PREZZO RIBASSATO DA € 1.190.000,00 A € 990.000,00 Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari. La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione. Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio. Caratteristiche Principali: Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni. Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore. Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso. Con 4 post auto, due dei quali coperti, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia Riepilogo Superfici: Sup. coperta 360 Mq Sup. giardino 330 mq Sup. terrazzo 135 Mq Sup. balconi 15 Mq Sup. posti auto 4 x 15 Mq

VILLA MONOFAMILIARE COMPLESSO PARCO ADRIA BARI Il Piacere di Vivere nel Verde in totale Sicurezza e Tranquillità! Siamo all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Adria in via Bitritto 131, a soli 3.000 metri da Poggiofranco con un accesso privilegiato alla tangenziale (uscite 10A - 10B) ed all'Autostrada A14 e questa imponente villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica, vera privacy e generosità degli spazi. La generosa superficie interna predispone questa proprietà ad accogliere grandi nuclei familiari o chi desidera ambienti ampi per vivere riservando spazi dedicati al lavoro, grazie ad interni, luminosi, distribuiti con razionalità, che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Tra i punti di forza c'è sicuramente lo spazio esterno che circonda la villa, ideale per godersi momenti di gioco, relax e convivialità outdoor in famiglia o con gli amici offrendo anche ai propri animali domestici spazi adeguati per vivere all'aperto. Gli Interni sono un raro esempio di funzionalità e flessibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Salone di Rappresentanza: Uno spazioso salone con grandi vetrate che offrono affacci suggestivi sul giardino e sul patio. Studio Privato: Accessibile tramite particolari porte scorrevoli a scrigno, presenta una vetrata a intera parete con vista sul verde, qui il lavoro diventa un vero momento di piacere Area Relax: Una sala TV dedicata con camino impreziosito da una cornice in rame, ideale per momenti intimi in famiglia Cucina e Servizi: Una cucina luminosa con ingresso diretto al giardino, attigua a un vano con cucina in muratura e barbecue. Completano il piano il bagno per gli ospiti e un locale cappottiera/ripostiglio Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una comoda ed ampia scala con balaustra in legno, propone 4 camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso all'ampio terrazzo perimetrale e 2 ampi bagni entrambi finestrati Piano Interrato: Un ambiente versatile oggi utilizzato come deposito, con alcuni interventi di valorizzazione può trasformarsi in un appartamento indipendente per gli ospiti, uno studio professionale o una zona giochi per i ragazzi Spazi Esterni: L'intera villa è circondata su tutti i lati da un curatissimo giardino privato dalle dimensioni oggi introvabili sul mercato, che ci consentono di affermare che questa è una VERA VILLA con zone dedicate allo svago ed essenze arboree ad alto fusto è stato progettato da un paesaggista per garantire la massima privacy e scorci verdi tutti da godere anche quando si è in casa Finiture ed Impianti la villa è in perfette condizioni ed immediatamente abitabile come si può notare dalle foto con pavimenti in parquet e gradevoli rivestimenti in marmo. Anche gli impianti sono in perfetta efficienza, ma certamente un intervento di efficientamento energetico, oggi agevolato con crediti di imposta al 50%, può consentire di ridurre quasi a zero i consumi di questa importante proprietà Il Complesso Parco Adria è un complesso storico della città di Bari, molto ben abitato da famiglie di professionisti ed imprenditori, oggi sta vivendo una nuova primavera grazie al completamento di importanti lavori di valorizzazione quali impianto fotovoltaico condominiale, il completo rifacimento di tutte le reti (tra cui evidenziamo la fibra ottica) ed i sottoservizi (nuova rete acque nere e collegamento Fognario con Acquedotto Pugliese) per cui è stato anche appena rinnovato il manto stradale. il parco giochi comune con il rifacimento dei prati e di tutti i corpi illuminati e della portineria. Lo stesso vale per molte ville che al passaggio generazionale sono state completamente rivisitate come si può notare passeggiando tra i viali. Inoltre il verde maturo regala un paesaggio che rappresenta una vera oasi verde in grado di abbattere l'isola di calore della città regalando estati fresche ed ombreggiate. Infine tra i PLUS del complesso ci sono elementi introvabili altrove quali: Massima Sicurezza grazie al Servizio di portineria e guardiania H24, tutti i giorni dell'anno, festività comprese. Attrezzature Sp

**Casa Indipendente da Ristrutturare nel Borgo Antico di Loseto** Scopri questa affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata nel pittoresco borgo antico di Loseto, un angolo tranquillo alla periferia di Bari. Con una superficie commerciale di 120 m² e un ampio giardino di 200 m², questa proprietà offre un'incredibile opportunità per trasformarla in una splendida villa. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. La casa è composta da 4 locali e un bagno, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità, magari per accogliere i propri animali. Grazie alla nuova metropolitana, il centro di Bari è raggiungibile in pochi minuti, combinando così la pace della vita di borgo con la comodità della città. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile con grande potenziale. Con la giusta ristrutturazione, può diventare la casa dei tuoi sogni, un rifugio ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino ai servizi urbani. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

PREZZO RIBASSATO! Villa Singola in Vendita: La Tua Oasi di Pace a San Materno, Mola di Bari Sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della massima tranquillità? In Contrada San Materno, frazione residenziale di Mola di Bari rinomata per la sua quiete, proponiamo in vendita una maestosa villa singola circondata dal verde. GLI SPAZI INTERNI - Comfort e Luminosità Il corpo principale si sviluppa interamente al piano rialzato su una superficie generosa di 160 mq, pensata per accogliere anche le famiglie più numerose: •Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio e luminosissimo, impreziosito da un camino ideale per le serate invernali. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata del caratteristico fracassè. •Zona Notte: Ben quattro camere da letto (due ampie matrimoniali e due camerette per ragazzi) servite da tre bagni, garantendo privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. IL PIANO SEMINTERRATO - Versatilità e Spazio Accessibile sia tramite rampa carrabile che scala interna, il piano seminterrato offre un enorme open space con bagno di servizio, per una superficie complessiva di ulteriori 140 mq. Uno spazio perfetto come tavernetta, sala hobby, ufficio o garage multiplo. GLI ESTERNI - Libertà all'aria aperta La villa è abbracciata da una pertinenza esterna di circa 500 mq, ideale per godersi il clima pugliese, organizzare cene all'aperto o creare un'area giochi sicura. Completano la proprietà i posti auto riservati e l'esclusivo terrazzo calpestabile, da cui godere della vista sulla campagna circostante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •Superficie abitativa: 160 mq (piano rialzato) - 140 mq (piano seminterrato) •Giardino/Piazzale: 500 mq •4 Camere da letto e 4 Bagni totali •Salone con camino e cucina con fracassè •Ampio vano open space al piano seminterrato •Contesto silenzioso e riservato ✨ Questa è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi sulla metratura e desidera una dimora da personalizzare secondo i propri sogni.

Nel cuore di una delle aree più eleganti di Bari, in Via Giulio Petroni, proponiamo in vendita una villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo, pronta per essere completata e modellata secondo le preferenze di chi la acquisterà. L'immobile si articola su tre piani e si presta a molteplici soluzioni abitative: può diventare una residenza unifamiliare oppure accogliere comodamente due nuclei familiari distinti. Il primo e il secondo livello consentono la realizzazione di due unità autonome, ciascuna progettata con una spaziosa zona living, cucina abitabile, studio, due camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio garage e una tavernetta, ambiente ideale da destinare a zona relax, sala hobby o spazio dedicato alla convivialità. All'esterno, un grande giardino circonda la proprietà, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il verde e creare aree personalizzate per il tempo libero e gli incontri all'aperto. La villa, ancora da rifinire, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera definire ogni dettaglio della propria casa, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli spazi in totale libertà. Una proposta ideale per chi cerca autonomia, metrature generose, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura in uno dei quartieri più prestigiosi di Bari. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco, Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 23/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Strada Rurale Torre Tresca 32 Bari BA Descrizione sintetica: Villino su due livelli oltre piano seminterrato, composto al piano rialzato da salone, camera da letto, cucina, bagno 5,60 mq, terrazzo esterno 43,00 mq, disimpegno, scale 5,00 mq, veranda 13,75 mq, balcone 6,00 mq e ripostiglio esterno 6,67 mq; al piano primo da quattro camere da letto, bagno 11,30 mq, disimpegno 9,94 mq, bagno 8,40 mq, balcone 7,87 mq, balcone 7,90 mq, veranda 18,00 mq e scale 1,65 mq; al piano seminterrato da ingresso, cucina, bagno 6,00 mq, soggiorno, tre camere, bagno 4,54 mq, vano tecnico 3,50 mq e cortile 604,88 mq; presente deposito/condono di circa 66,00 mq non accatastato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Villa in asta a BARI (BA) - STRADA RURALE TORRE TRESCA 32 Il villino in asta è situato a Bari, in Strada Rurale Torre Tresca n. 32, nella zona Picone. L'immobile fa parte di un complesso bifamiliare ed è raggiungibile tramite una traversa a una strada privata con cancello. La costruzione risale al 1973, con regolare licenza edilizia n. 595 e variante n. 459 del 1975, e si inserisce in un contesto residenziale di ville. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie lorda coperta di 376 mq ed è composto da una villa a due piani fuori terra più un piano seminterrato, per un totale di 12 vani. Il piano seminterrato, originariamente deposito, è stato modificato internamente. L'immobile è dotato di un ampio giardino. Caratteristiche e dotazioni Il locale box auto, di 66 mq, è ubicato sull'area di corte del villino e accessibile tramite cancello privato. 5403 del 2016. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di ville, ben servita e collegata. L'accesso avviene tramite una servitù di passaggio su tratti stradali privati asfaltati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 234.428,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino • Box auto incluso • Contesto residenziale di ville Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Bari (BA) - Via San Giorgio L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo economico, situata a Bari Torre a Mare, in Via San Giorgio, località detta “della Marina”. Costruita in epoca antecedente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli principali più un lastrico solare. Il piano seminterrato ospita una tavernetta e un bagno. Il piano rialzato comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno, serviti da un disimpegno. La consistenza catastale è di 2,5 vani. È presente un lastrico solare. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una piccola corte retrostante al piano seminterrato e due balconi al piano rialzato. Uno dei balconi è servito da una piccola rampa di scale che consente un secondo accesso dalla pubblica via. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona di Torre a Mare, una località costiera di Bari. La vicinanza alla pubblica via e la presenza di un doppio accesso ne aumentano la praticità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.937,50 Rilancio minimo: € 1200,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Due camere da letto • Due bagni • Corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel complesso denominato “Parco Adria”, molto signorile, con servizio di guardiania h24, e con piscina, campo da tennis, campo di calcetto, parco giochi per i più piccoli e market. Il complesso è alle porte della città, ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici. La prestigiosa villa, che si distingue per la raffinatezza del taglio architettonico, ha un bel giardino (mq. 900 ca.) che la circonda sui 4 lati, grandi patii, logge e balconi E' stata progettata con criteri moderni di suddivisione degli spazi. A piano terra si susseguono armonicamente i tre ambienti della zona giorno, spalancati sul verde del giardino ed inondati dalla luce; anche la cucina abitabile ha un comodo accesso diretto al verde. Il piano terra è completato dalla zona studio, posta in corrispondenza della bella e comoda scala che ci porta al primo piano, e dal grande bagno con antibagno. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, che hanno al loro servizio grandi spazi esterni (balconi e terrazzo) circondati dagli alberi, due bagni ed una bella cabina armadio. Al piano seminterrato, ambienti tecnici e un bagno. La lavanderia, posta all'esterno, è sapientemente nascosta da una struttura in muratura. Il giardino e gli ampi patii, coperti e scoperti, ci promettono belle giornate di relax. La villa ha grande luminosità, ottenuta anche grazie alle ampie finestre. L'isolamento termico è favorito dal cappotto termico e dall'intercapedine; ha il riscaldamento autonomo. E' posta in posizione tranquilla e silenziosa ed è un'isola di relax alle porte della città di Bari. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel cuore di Bari, nella rinomata zona dello Stadio S. Nicola. Questo complesso residenziale recintato ospita solo otto ville, garantendo privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli, con un doppio ingresso che la rende ideale sia per famiglie che per studi professionali. Gli ampi spazi esterni, con un giardino di circa 500 mq, offrono un'oasi di verde e relax, arricchita da alberi da frutto e piante ornamentali mediterranee. Al piano rialzato, un luminoso soggiorno di circa 60 mq con camino funzionante e pavimenti in parquet chiaro accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile di 30 mq, dotata di grande finestra e porta finestra, è perfetta per le cene in famiglia. Una terrazza di circa 150 mq offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di convivialità all'aperto. L'ascensore privato collega comodamente i tre livelli, rendendo la villa accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il primo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto e tre bagni, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato. Gli armadi fissi artigianali nella zona notte offrono ampio spazio per riporre gli effetti personali. Inoltre, la luminosa zona tavernetta, abitabile e confortevole, dispone di un doppio accesso e rappresenta un'ottima soluzione per uso studio oppure per una depandace abitativa. Con una superficie commerciale di 475 m² e completamente ristrutturata, questa villa è pronta per accogliere i nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!

[ L'Immobiliarista, Agenzia di Valenzano - via San Rocco n.75 - 0808090178 ] Bari-Carbonara, prospiciente l'ospedale Di Venere, e più precisamente in via Vaccarella, L'Immobiliarista propone in vendita una porzione di una casa storica bilivelli con giardino. L'immobile al piano rialzato sviluppa una superficie di 110 mq ed è composto da ingresso, 3 ampi vani ed un bagno; al piano seminterrato vi è la tavernetta (dotata di un ingresso esterno) che sviluppa una superficie di 140 mq ed è composta da un unico grande ambiente. Inoltre l'immobile è dotato di un pertinenziale giardino di 200 mq, dotato di accesso carrabile che offre la possibilità di parcheggiare diverse auto. Si precisa che il viale d'ingresso è in comune con un'altra unità adiacente l'immobile oggetto della vendita. Discrete condizioni generali. Libera fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0808090178, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. -Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Valenzano, Bari e i Comuni limitrofi.

PUGLIA - BARI - VIA BITRITTO Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq - un'oasi esclusiva alle porte di Bari A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita “Villa Lucae”, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell'800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali. La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile. Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi. Al piano nobile: Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq Sala da pranzo con affaccio sul verde Cucinino Due camere matrimoniali Bagno Al piano terra: Accogliente soggiorno Ampia cucina abitabile Tre camere da letto Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco Due bagni Cantine spaziose al piano interrato Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città. A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti Il parco è un vero valore aggiunto: Alberi secolari: carrubi, pini, lecci Essenze pregiate e rare Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane Campo da tennis da ripristinare Area attrezzata con cucina esterna e barbecue Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell'800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile all'architetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo. Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi Contesto riservato ma vicino alla città

[L'immobiliarista, Agenzia di Bari - via Dante Alighieri n. 113 - 0803201013]. Bari, Strada Torre Tresca, zona Santa Fara, in posizione strategica grazie alla vicinanza all'Asse Nord-Sud, che collega tutte le zone della Città, e agli svincoli della SS 16, L'immobiliarista propone in vendita una villa singola bilivelli di complessivi 150 mq con giardino. La villa è composta, al piano rialzato di 75 mq, da un ampio ingresso, cucina con camino, due camere e bagno. Al piano seminterrato è posta un ampia tavernetta di mq 75 con ulteriore camino, una seconda cucina e un bagno. Completano la proprietà il giardino circostante di circa 500 mq, in parte pavimentato ed in parte piantumato, e un ampio box auto di mq 25. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di lavori di ristrutturazione. Libera fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0803201013 i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

Benvenuti in Arya, la prima villa urbana immersa nel verde, situata tra i quartieri Picone e Poggiofranco: grazie alla nuova viabilità, è facile raggiungere tutte le aree della città di bari e avere a 2 minuti di macchina tutti i servizi primari. La nuova costruzione è immersa nel verde dei pini che creano una location esclusiva e schermata dai rumori assordanti del traffico cittadino. Composta da SOLO 5 ABITAZIONI, ciascuna con accesso indipendente, Arya è l'unica costruzione nuova in Bari dotata della presenza dell'orto privato. Difatti, i 5 proprietari che andranno a viverci assaporeranno food a cm 0 e “arya” profumata dai propri germogli. Progettata anche per gli smartworker, gli abitanti di Arya godranno di accoglienti terrazze, affacciate sulla natura circostante, dotate di ampie vetrate per un'abbondante luminosità naturale e ricambio d'aria per un microclima ottimale. Abbraccia un nuovo e sano stile di vita in una community esclusiva. Adiacente agli orti, è allestito un ingresso nell'area di co-living dove condividere momenti sportivi o insieme ai tuoi cari o ai tuoi ospiti. Tra le particolarità tecniche troviamo: -Bike park per gli amanti della mobilità eco-friendly. -Capitolato con rifiniture di livello; -Predisposizione alla domotica; -Ecosostenibilità e classe A4; -Fotovoltaico con riscaldamento tramite pompe di calore autonome; -Impatto 0, edificio Nzeb. -La costruzione è concepita con metodologie rivolte al risparmio energetico, all'efficienza termica, alla salubrità degli ambienti e alla qualità dell'abitare. Rispetta i requisiti più stringenti del protocollo Itaca. Arya è un progetto di HOME Revolution del TOGI Investment Group. È un nuovo stile di vita. Prezzi a partire dai € 350.000. Consegna a Marzo 2027.

UP CITY RESIDENCE - RESIDENZE ESCLUSIVE Nell'ambito dell'area residenziale di Via Fanelli caratterizzata dallo sviluppo edilizio di nuovi complessi abitativi e di strutture terziarie per attività commerciali e di servizio per la residenza, nasce “UP CITY” RESIDENCE, intervento esclusivo immerso in oltre 8.000 mq di verde mediterraneo, progettato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto moderno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla dotazione di importanti infrastrutture di viabilità, trasporto pubblico, strutture sanitarie e sportive. L'intervento consiste nella costruzione di un complesso costituito da ville a schiera ed appartamenti di varie soluzioni in edifici bassi (piano terra e primo oltre interrato per autorimessa) in Via Antonio Quaranta al n. 100, strada traversa di Via Fanelli in direzione Carbonara di Bari (s.p. 147 Triggiano - Bari). Il progetto fa proprio il tema della sostenibilità minimizzando l'impatto ambientale, ottimizzando l'uso di risorse naturali esistenti per le aree a verde private e condominiali, prevedendo parcheggi esterni pertinenziali protetti da alberature di mitigazione, box auto in autorimessa e spazi di sosta destinati agli ospiti. Le abitazioni, realizzate secondo moderni standard costruttivi con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantiscono qualità dei materiali, consumi contenuti, elevata vivibilità e possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture.

In una delle zone più verdi ed esclusive di Bari, precisamente in Via Giulio Petroni n. 127, di fronte alla Clinica Santa Rita, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, pronta per essere completamente personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed offre una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione unifamiliare di prestigio sia per un nucleo familiare composto da due famiglie. Al primo e al secondo piano è possibile realizzare due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Il piano interrato ospita un ampio garage e una tavernetta, perfetta come spazio conviviale, area hobby o zona relax. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e creare spazi esterni su misura per il relax e la convivialità. La villa si presenta allo stato grezzo, rappresentando un'importante opportunità per chi desidera progettare e rifinire ogni ambiente secondo il proprio stile, senza vincoli e con la massima libertà di personalizzazione. La zona di Via Giulio Petroni è considerata tra le più belle e ricercate di Bari per la presenza di ville, caratterizzata da ampi spazi verdi, riservatezza e un contesto abitativo signorile. Nelle immediate vicinanze si trovano la Clinica Santa Rita, scuole, servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo la posizione comoda ma al tempo stesso tranquilla e residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, verde e della possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più prestigiosi della città. Le immagini renderizzate hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato di fatto. Esse raffigurano una possibile ipotesi di realizzazione e arredamento degli ambienti. Realizza Immobiliare nasce per dare valore reale agli immobili, non solo per venderli. Analisi, strategia e visione commerciale guidano ogni incarico.

Rif: 00055 - Quante ville ci sono nella zona periferica di Carbonara? Un bel po', ti basterà percorrere C.so Alcide De Gasperi e Via Giulio Petroni e ne conterai diverse. Quante ville, invece, ci sono nel centro di Carbonara? Poche, pochissime! La differenza tra le due situazioni riportate? Che nel primo caso si rende necessario l'ausilio della macchina per raggiungere le attività commerciali e i servizi principali, nel secondo caso avrai assolutamente tutto a pochissimi metri. E questo annuncio vuole raccontare proprio di una interessantissima villa in vendita in una delle strade principali di Carbonara. Questa soluzione, infatti, rappresenta una rara opportunità, che non puoi non cogliere al volo. La villa è qui, in Via Ospedale Di Venere, in posizione comoda e strategica. Arrivi, il cancello elettrico si apre e ciò che troverai sono 300 mq di cortile, in parte piantumato e quindi perfetto per realizzare e veder crescere il tuo orto personale, e in parte pavimentato, perciò ideale per rendere agevole il parcheggio dei tuoi veicoli, ma senza rinunciare alla possibilità di sfruttare la metratura rimanente per tante altre situazioni, la festa di compleanno dei tuoi bambini all'aperto, una zona barbecue, un'area relax, e perchè no gustare nel patio, un aperitivo o una cenetta insieme alle persone a te care. Il resto? 270 mq a tua disposizione, distribuiti tra piano terra e primo piano. Potrai viverla nella sua totalità, potrai sfruttarla come bifamiliare, o lasciare a reddito uno dei due piani, e continuare quindi a percepire mensilmente una rendita sicura. Sì, perchè al momento l'intera abitazione è sfruttata come una bifamiliare ed è locata a due nuclei, con due regolari contratti d'affitto, con una rendita totale di 1.650€ (scadenza contratti: dicembre 2026 e aprile 2027) Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi, grazie al fatto che la villa prende luce e aria da ogni lato, gode della presenza di ben 4 bagni, 4 camere da letto, due cucine e due spaziosi saloni, uno dei quali con un meraviglioso camino. Ma si sa lo spazio non è mai abbastanza, e tenere tutto in ordine a volte è difficile e in questi casi torna sicuramente utile la presenza di una cantina. Uno spazio separato dagli ambienti principali, perfetto per stoccare e conservare tutto quello che non è indispensabile nella quotidianità. A completare, infatti, la proprietà la cantina di 20 mq e il lastrico solare di altri 100 mq. Riesci a immaginare? Il camino acceso durante le fredde giornate invernali, o i tuoi bambini che rincorrono il loro fedele amico a quattro zampe in cortile, il tuo orto e i tuoi fiori colorati, tu che finalmente hai uno spazio tutto tuo per coltivare il tuo hobby preferito.è tutto perfetto! E' il tuo sogno? Rendilo reale, contattaci e organizza una visita. Non te ne pentirai.

BARI SANTA FARA. Strada Torre Tesca. In una posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una MASSERIA storica risalente al 1600, di circa 1.000 mq interni, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troviamo un ex frantoio di circa 320 mq. con annesse camere, al primo piano si trovano due ampi appartamenti, ciascuno con terrazzo a livello, oltre il lastrico solare. La proprietà grazie ai suoi ampi terrazzi e un giardino di oltre 2.000 mq, è ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Questa masseria rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B, agriturismo o boutique hotel, ma anche per chi vuole realizzare strutture di ristorazione (ristorante, taverna, caffè) grazie agli spazi ampi e alla posizione suggestiva. Il grande giardino e la sua tranquillità la rendono ideale anche per eventi, matrimoni o come spazio di relax. Pur conservando il suo fascino storico, l'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze. La masseria si trova in una zona silenziosa e panoramica, ma con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'occasione unica per chi cerca una residenza di grande valore, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in un contesto esclusivo. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90. 40.598

Strada Vicinale Padonale ( Strada complanare torre a mare Mola) Terreno con Casetta in Campagna - Zona Mola Vendesi terreno situato in una splendida zona rurale nei pressi di Mola, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Caratteristiche principali: Ampia superficie: il terreno offre un ampio spazio, perfetto per attività agricole, giardinaggio, o semplicemente per godersi la pace della campagna. Casetta inclusa: sul terreno è presente una casetta accogliente, ideale come rifugio per il weekend, deposito o punto di partenza per futuri progetti. Ottima posizione: situato in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Potenzialità: il terreno si presta a diverse destinazioni d'uso, dal tempo libero alla coltivazione, grazie alla sua ampiezza e alla posizione favorevole.