Σπίτια προς πώληση - Crespellano

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 28 mq ingresso, sala di 65 mq con angolo cottura,4 camere 3 bagni con finestra, ripostiglio,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare 6 auto PISCINA su richiesta 30000€,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata,consegna Giugno 2027 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COMVILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CON SALA DI 65 METRI

Valsamoggia, Calcara Di Crespellano a 6,5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano (doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Valsamoggia lato collinare di Crespellano: a 800 metri dalla Bazzanese in zona Pradalbino. Casa indipendente con giardino su 4 lati di 3500 mq. La casa degli anni '70 è 135 mq tutta su un piano con altrettanti metri ad uso servizi al piano interrato. Posizione collinare ma comodissima alla viabilità ed ai servizi. Le condizioni interne sono buone, con necessità di ristrutturazione. Info e visite al 3457883733

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO (LOC. MUFFA), PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN CORSO DI COSTRUZIONE. L'immobile è composto da una villetta con ampio giardino privato di mq 145, si disponde su 3 livelli ed è così composta: PIANO TERRA, zona giorno con cucina, bagno e autorimessa collegata direttamente all'interno di casa; PIANO PRIMO, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, bagno finestrato; PIANO 2°, camera singola e ripostiglio (volendo altro bagno). Questo piano è mansardato ma con altezza media di 2.95 metri, quindi pienamente regolare. Le finiture sono moderne e il capitolato di ottimo livello: sono presenti pannelli fotovoltaici per 5 kmw per avere una resa del 70% di energia rinnovabile, infissi in legno in triplo vetro per una tenuta termica elevata, potenza dell'energia elettrica pari a 6 kwh. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine anno 2027. Per visionare i progetti e per maggiori informazioni potete contattarci al numero 051960676 o alla mail bohch@tecnocasa.it.

CRESPELLANO - loc. Calcara: ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE NEL COMPARTO “LA CENTURIA” AD UN PREZZO ECCEZIONALE. Nuova costruzione, in classe A4, si compone di soggiorno con zona cottura, ripostiglio, bagno e garage al piano terra; 3 camere, bagno e 3 balconi al piano primo. L'area esterna, interamente recintata, è destinata a cortile nel fronte, a 2 posti auto di lato e a giardino nel retro, ad est. E' possibile personalizzare la divisione interna e scegliere le finiture tra le buone proposte del capitolato. La costruzione si distingue per qualità costruttiva e risparmio energetico: è antisismica, a zero emissioni inquinanti (no gas) e ad elevato grado di isolamento acustico e contenimento energetico. Gli impianti sono di ultima generazione, con caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Consegna entro autunno 2027. La villetta si colloca in una bella zona residenziale di Calcara, tutte nuove costruzioni realizzate vicino all'impianto sportivo. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è privilegiata per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge lo stabilimento della Philip Morris e ove sorgerà il nuovo complesso Toyota. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un'impresa locale solida e affidabile, molto disponibile anche nel post vendita. L'acquisto sarà garantito da fideiussione e da preliminare registrato e trascritto. Costo di costruzione dell'autorimessa recuperabile al 50% come sgravio Irpef. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n. i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all'indirizzo bohch@tecnocasa.it.

Il tuo rifugio indipendente nel cuore di Crespellano Immagina una casa dove privacy, comfort e indipendenza si incontrano, a due passi da tutti i servizi di Valsamoggia. Proponiamo l'ultima villa unifamiliare disponibile, libera su quattro lati e pronta ad accogliere i tuoi desideri. Gli spazi da vivere La casa si sviluppa su due livelli, pensati per offrire la massima funzionalità a tutta la famiglia: Zona Giorno (Piano Terra): Un grande soggiorno luminoso per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile separata. Da qui accedi direttamente al giardino privato, il vero cuore all'aperto della casa, ideale per pranzi estivi, per far giocare i bambini o per i tuoi animali domestici. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Zona Notte (Primo Piano): Tre camere da letto ampie e accoglienti. La camera padronale è una vera e propria suite dotata di bagno privato interno, mentre una seconda camera si affaccia su un balcone esclusivo. A servizio del piano trovi un ulteriore grande bagno finestrato. Esterni e comodità La villa è circondata da un giardino riservato e curato, un'oasi verde tutta tua. L'ingresso è totalmente indipendente, regalandoti la massima autonomia. Zero stress per il parcheggio: Completano la proprietà un garage privato e due posti auto riservati. Rif. OT5720 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: VPR14 - Villa singola con piscina a Calcara, la tua oasi di pace Abbiamo la casa perfetta per te! Questa magnifica villa singola, immersa nel verde di Calcara, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Calcara è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. 274 mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello, salone di 40 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto al piano rialzato e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano terra, dove troviamo due cantine, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il giardino privato di 300 mq, con piscina interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1975, La recente ristrutturazione, grazie al Superbonus 110%, ha reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un notevole risparmio sulle bollette. RICAPITOLANDO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Domotica per le tapparelle Cotto in tutta la casa Sistema di irrigazione Luci esterne in tutto il giardino Esposizione quadrupla (nord, sud, est, ovest) Classe energetica da produrre minimo C Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno.

RIF: RH003 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, sviluppata su tre livelli. INTERNO: Gli spazi interni della villa sono stati completamente rinnovati mantenendo il fascino della casa storica ma integrando soluzioni moderne e funzionali. La zona giorno è accogliente e luminosa e si affianca a una cucina abitabile spaziosa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte offre 7 camere da letto che garantiscono grande versatilità e privacy, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati a studio o lavoro da casa. La proprietà è composta da quattro bagni. A completare la proprietà è presente anche una mansarda che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo, studio o area relax. ESTERNO: All'esterno la villa è circondata da un accogliente giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. L'immobile dispone inoltre di un comodo box auto doppio e di vari posti auto, garantendo grande praticità per la famiglia e per eventuali ospiti. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE? Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca una casa dal carattere storico completamente rinnovata con standard moderni. Gli ampi spazi interni, la presenza di cinque camere e quattro bagni, il giardino privato e le numerose pertinenze rendono l'immobile estremamente versatile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle tre cantine per un totale di circa 120 mq, che offrono la possibilità di realizzare una splendida taverna o uno spazio polifunzionale secondo le proprie esigenze. L'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo completa la proprietà garantendo maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Immersa nel verde rigoglioso delle prime colline bolognesi, sorge una dimora di rara bellezza: una Villa Storica di alta rappresentanza, dove l'eleganza del passato incontra la riservatezza di un parco secolare. Una proprietà unica, pensata per chi cerca un'abitazione di immenso prestigio o un investimento immobiliare senza pari. La villa principale è un trionfo di spazio e luce: si sviluppa su una superficie imponente di 970 mq, arricchita da 330 mq di cantine. Al piano terra, l'accoglienza è affidata a un maestoso androne che conduce a due ampi saloni di rappresentanza, uno studio, una cucina conviviale e tre bagni. Al primo piano si trova il cuore pulsante della dimora: un salone centrale di straordinaria eleganza, affacciato su un romantico balconcino. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con raffinato bagno en suite, a garanzia della massima privacy. Il secondo piano mansardato è un ambiente suggestivo e indipendente, composto da soggiorno, cucina, quattro camere - di cui due con bagno privato - e un ulteriore bagno. All'interno della corte sorge un autentico gioiello settecentesco: una splendida chiesa perfettamente conservata e ancora consacrata. Al suo interno è stato ricavato un appartamento indipendente di 78 mq su due livelli, con cucina, due camere e bagno, ideale per ospiti o per il custode. La proprietà si completa con ulteriori volumi di grande potenzialità: un ampio casale di 570 mq ad uso commerciale, affiancato da una porzione abitativa di 155 mq parzialmente da ristrutturare, distribuita su tre livelli con sei camere, due bagni, cucina e ampia zona giorno e un ulteriore fabbricato su due livelli di 185 mq complessivi, ideale come rimessaggio o facilmente convertibile in area wellness o spazio hobby. La tenuta è abbracciata da circa 3 ettari di parco secolare, un'oasi di pace punteggiata da alberi d'alto fusto e un piccolo vigneto privato, simbolo della tradizione locale e gode di un doppio accesso carrabile che garantisce comodità e riservatezza. La proprietà sorge in posizione dominante in Via San Savino, uno degli indirizzi più esclusivi e panoramici di Crespellano. Adagiata con eleganza sulle prime colline, regala scorci paesaggistici di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta riservatezza, all'interno di un contesto storicamente caratterizzato da dimore di prestigio immerse nel verde. La collocazione strategica tra Bologna e Modena consente di vivere il fascino del ritiro collinare senza rinunciare alla piena accessibilità ai principali poli economici e alla Motor Valley, oltre che ai collegamenti autostradali e aeroportuali. Golf club, centri ippici d'eccellenza e rinomati itinerari enogastronomici completano un quadro di assoluto pregio, rendendo questa dimora una residenza ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, comfort e rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuovo intervento immobiliare Arkitek S.r.l.: 7 ville indipendenti su due livelli in Classe Energetica A4, completamente gas-free, a Crespellano (BO), nel cuore della pianura emiliana tra Modena e Bologna. Ville di Nuova Costruzione a Crespellano: Essenzia Seven Villas è il nuovo progetto residenziale di Arkitek S.r.l. a Crespellano, in provincia di Bologna: 7 ville indipendenti di nuova costruzione in Classe Energetica A4, completamente gas-free, pensate per chi cerca un'abitazione premium tra Modena e Bologna. Non sette case identiche, ma sette identità abitative distinte, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d'eccellenza e tecnologia impiantistica all'avanguardia in un contesto residenziale esclusivo limitato a sole sette unità - una scelta deliberata per garantire privacy, silenzio e qualità della vita ai futuri proprietari. Classe Energetica A4: il Massimo Standard per una Villa a Consumo Quasi Zero, Ogni villa di Essenzia Seven Villas raggiunge la Classe Energetica A4, il livello massimo previsto dalla normativa italiana: consumi inferiori a 15 kWh/m² anno, contro gli oltre 160 kWh/m² anno di un'abitazione media in classe G. Per chi cerca una villa a basso consumo energetico in provincia di Bologna, questo significa bollette ridotte fino al 90% e un immobile che mantiene il suo valore nel tempo. L'involucro murario è realizzato con cappotto termico da 14 cm ad altissima resistenza termica, sfasamento termico superiore alle 12 ore e ponti termici eliminati tramite simulazioni al calcolatore su ogni giunzione strutturale. Il risultato è un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) che mantiene la temperatura interna costante con un fabbisogno energetico prossimo allo zero. I serramenti sono in pino lamellare con triplo vetrocamera basso-emissivo, trasmittanza termica ai massimi livelli normativi e isolamento acustico superiore a 37 dB. Cassonetti monoblocco coibentati in EPS ad alta densità eliminano il ponte termico del vano tapparella, con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e motori a comando centralizzato. L'isolamento acustico tra le unità supera i limiti del D.P.C.M. 5/12/1997 grazie a pareti divisorie a doppio strato con isolante interposto, pavimenti galleggianti con materassino fonoassorbente e membrane antivibranti. Impianti Gas-Free: Villa senza Gas con Pompa di Calore e Fotovoltaico, Le ville di Essenzia Seven Villas a Crespellano sono completamente gas-free: nessun allacciamento alla rete del gas metano, nessuna canna fumaria, nessuna combustione. Il sistema in pompa di calore aria-acqua ha un COP certificato superiore a 4: per ogni kWh elettrico consumato produce oltre 4 kWh di energia termica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante su tutta la superficie abitabile - calore uniforme in inverno, raffrescamento dolce in estate, senza radiatori, senza split, senza correnti d'aria. Deumidificazione canalizzata individuale per ogni villa. Accumulo acqua calda sanitaria integrato nel sistema. Impianto fotovoltaico individuale da 6 kWp dedicato per ogni villa in silicio monocristallino con scambio sul posto: la villa produce più energia di quanta ne consuma nella maggior parte dell'anno. Finiture e Dotazioni di Serie, Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in grande formato, rivestimenti bagni ad altezza generosa e fascia cucina sopra il piano di lavoro. Sanitari sospesi di primaria marca con cassetta incassata a parete, rubinetteria con cartuccia in ceramica, piatto doccia antiscivolo. Porte interne con serratura magnetica silenziosa, cerniere a scomparsa e coprifili telescopici. Portoncino blindato con isolamento acustico e trasmittanza termica certificati. Impianto elettrico BTicino con domotica completa da remoto, videocitofono, termostato per zona e predisposizione antintrusione. Scala interna di design. Intonaci traspiranti e igroscopici. Tinteggiature antimuffa. Predisposizione colonnina ricarica veicoli elettrici. Struttura antisismica in c.a. con garanzia decennale. Crespellano, Valsamoggia

Rif: VPAL56 - Cerchi una Villetta con giardino privato in una zona tranquilla nella zona di Crespellano? Cerchi una casa con ingresso indipendente? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia, presenta una villetta con entrata indipendente, posto auto e giardino privato. ZONA: Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Valsamoggia (A1) e dall'area produttiva della Philip Morris. La via è un importante snodo per diverse aziende e attività. CARATTERISTICHE La villetta è disposta su PT e 1° Piano. Al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, un angolo cucina spazioso e accogliente ed un bagno di servizio. Al primo piano le 2 camere da letto, ognuna con bagno privato. Giardino e corte ad uso esclusivo della proprietà. Compresi: - Impianto di climatizzazione completo - Impianto d'allarme - Tende da sole - Zanzariere - Gazebo / Pergolato La villetta è corredata di Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che garantisce un ottima efficienza energetica, la classe energetica è C, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000, non ci sono spese condominiali. Contattaci se sei interessato a questa proprietà. Contattaci per saperne di più e organizzare una visita!

VALSAMOGGIA : LOCALITA' MUFFA DI CRESPELLANO In bella e tranquilla zona residenziale circondata da ampi spazi verdi (difronte c'è un piccolo parco attrezzato con giochi) comodissima alla fermata della linea suburbana Bologna-Vignola e all'ingresso dalla nuova Bazzanese, proponiamo recente villetta a schiera di centro dalle ampie metrature con belle finiture. La casa di sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno è composta da ingresso su sala, cucina abitabile e bagno con doccia. Dalla porta finestra della sala si accede al giardino privato in parte pavimentato. Attraverso un comoda scala in muratura arriviamo al piano primo (reparto notte) dove sono state realizzate due camere singole di cui una con balcone, la camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno con vasca. Proseguendo, sempre attraverso una scala in muratura accediamo al piano secondo sottotetto dove troviamo un locale openspace da utilizzare con spazio pluriuso (4 camera - sala hobby - zona studio). Completano la proprietà il cortile privato e il garage. La villetta si presenta in perfetto stato, gli ambienti sono ampi e ben disposti, le finiture sono eleganti che rendono questo immobile adatto a persone e/o famiglie esigenti. Inferriate in tutte le finestre, predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti principali,allarme perimetrale, predisposizione addolcitore. VALSAMOGGIA: MUFFA DI CRESPELLANO In a beautiful and quiet residential area surrounded by large green spaces (a small park with playground equipment is located opposite), conveniently located near the Bologna-Vignola suburban line and the entrance to the new Bazzanese road, we offer a recently built, centrally located terraced house with generous dimensions and beautiful finishes. The house is spread over three levels. On the ground floor, the living area comprises an entrance hall leading to the living room, eat-in kitchen, and bathroom with shower. The living room's French windows lead to the private, partially paved garden. A comfortable brick staircase leads to the first floor (sleeping area), where two single bedrooms, one with a balcony, a double bedroom with a walk-in closet, and a bathroom with a bathtub have been created. Continuing, a brick staircase leads to the second attic floor, where there is an open-plan space suitable for multipurpose use (fourth bedroom, hobby room, and study area). The property also includes a private courtyard and garage. The villa is in perfect condition. The rooms are spacious and well-arranged, and the elegant finishes make this property suitable for discerning individuals and/or families. All windows are equipped with bars and air conditioning is available in all main rooms. falsaamujya: mufa di krisbilanu fi mintaqat sakaniat hadiat wajamilatin, muhatat bimisahat khadra' wasiea (taqae hadiqat saghirat muzawadat bi'aleab lil'atfal muqabil almanzili), wabimawqie mutamayiz bialqurb min khati qitar bulunya-finyula wamadkhal tariq bazaniz aljadidi, nuqadim lakum mnzlan hadith albina'i, yaqae fi mawqie markazi, bitasmim 'aniq watashtibat fakhiratin. yamtadu almanzil ealaa thalathat tawabiqa. fi altaabiq al'ardi, tadumu mintaqat almaeishat mdkhlan yuadiy 'iilaa ghurfat julus, wmtbkhan mjhzan litanawul altaeami, whmaman mzwdan bdush. tutilu nawafidh ghurfat aljulus alfaransiat ealaa hadiqat khasat marsufat jzyyan. yuadiy daraj murih mabniun min altuwb 'iilaa altaabiq al'awal (mintaqat alnuwm), hayth tujad ghurfata nawm firditan, 'iihdahuma bisharfati, waghurfat nawm muzdawijat mae khizanat malabis wasieatin, wahamaam muzawad bihawd aistihmami. wayastamiru aldaraj almabniu min altuwb liuadiy 'iilaa altaabiq aleulawi, hayth tujad misahat maftuhat mutaeadidat alaistikhdamat (ghurfat nawm rabieatin, ghurfat hiwayati, wamintaqat lildirasati). kama yadumu aleaqar fna'an khasan wmraban. alfila bihalat mumtazatin. ghurafuha wasieat wamunazamat bishakl 'aniqi, watashtibatiha alfakhirat tajealuha munasibatan lil'afrad waleayilat dhawi aldhawq alrafiei. jamie alnawafidh muzawadatan biqudban himayatin, kama yatawafar takyif fi jamie alghuraf alray

Crespellano Valsamoggia - Nuovo prestigioso intervento edilizio di una palazzina composta da 6 appartamenti e delle villette a schiera trifamiliari, che si inserisce in un contesto urbano altamente strategico dal punto di vista di servizi e vivibilità. La scuola elementare è sotto casa, mentre nel raggio di poche centinaia di metri sono presenti Scuola Media, Scuola Superiore, Asili nido, Coop, Comune, fermata dell'autobus e fermata del treno per raggiungere Casalecchio e Bologna in poche decine di minuti, servizi e supermarket vicinissimi in un contesto che si inserisce all'interno di un paese ai piedi delle colline. Proponiamo una palazzina composta da 6 appartamenti di cui 2 al piano terra con giardino e 4 appartamenti al piano primo con locali sottotetto di 48-58mq. raggiungibili da scala a giorno interna all'appartamento e ulteriori 6 ville a schiera suddivise in due fabbricati da tre ville ciascuno. Ogni edificio presenta 2 ville di testa con giardino ed affaccio su tre lati ed una villa centrale con doppio affaccio est/ovest. Gli appartamenti nella palazzina sono composti da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina abitabile (a scelta chiusa oppure aperta sul soggiorno) o ampio angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia e/o guardaroba e due terrazze di cui una coperta, oltre che ad ampi e spaziosi locali sottotetto per gli appartamenti al piano primo. L'edificio gode di un sistema costruttivo robusto ed elegante. L'isolamento termico viene eseguito all'interno tra due pareti in laterizio intonacate o con mattone anticato, così da evitare la fragilità e l'usura precoce delle facciate eseguite a cappotto. Tutti gli appartamenti presentano l'impianto di riscaldamento autonomo non centralizzato. Ogni appartamento ha quindi il proprio impianto di riscaldamento a pavimento e l'accumulo di acqua calda sanitaria. Inoltre ogni appartamento ha il proprio impianto fotovoltaico personale da 4,5 kw di picco fornito chiavi in mano comprensivo della pratica GSE di allacciamento, così da gestirsi l'energia elettrica prodotta dall'impianto, riducendo al minimo l'assorbimento di energia dalla rete. Ogni villa invece è composta da un ampio locale soggiorno/pranzo al piano terra con cucina abitabile (a scelta chiusa oppure aperta sul soggiorno), antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala ed un'autorimessa accessibile direttamente da casa, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo coperto, ripostiglio/lavanderia, bagno, ed un ampio e spazioso sottotetto di 35/37mq. raggiungibile con scala a giorno dal piano primo dell'abitazione. Tutte le ville sono dotate di ingresso pedonale, carrabile ed un ampio cortile (da 144 mq a 365 mq.) con al suo interno ulteriori posti auto. Gli edifici godono di un sistema costruttivo robusto ed elegante. L'isolamento termico viene eseguito all'interno tra due pareti in laterizio intonacate o con mattone anticato, così da evitare la fragilità e l'usura precoce delle facciate eseguite a cappotto. Tutte le ville presentano l'impianto di riscaldamento autonomo, l'accumulo di acqua calda sanitaria ed un impianto fotovoltaico da 5 Kw di picco fornito chiavi in mano comprensivo della pratica GSE di allacciamento. Possibilità di sgravi fiscali sia per gli appartamenti che per le ville.