Immobili commerciali in affitto - Borgo Panigale-Reno

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Emilia Ponente, a pochi passi dalla futura fermata del tram e vicino all'esselunga di Santa Viola, negozio completamente ristrutturato nel 2024 con una vetrina fronte strada. Il negozio si sviluppa al piano terra con l'ingresso su ampio open space per l'accoglienza clienti dove le pareti sono già attrezzate come spazio espositivo, ripostiglio e servizi igienici. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono con doppio vetro ed è presente l'impianto di climatizzazione autonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 140 mq, situato al piano terra in Via De Sanctis, a Bologna. Inclusi nel canone di locazione, sono presenti due posti auto antistanti il locale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale, di circa 140 mq, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. L'ingresso conduce ai due ambienti principali situati nella parte anteriore del negozio. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore ambiente posto nella parte più interna del locale, ideale per essere utilizzato come magazzino o spazio di servizio. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 2,90 m ed è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo con caldaia. È invece assente l'impianto di condizionamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. La disposizione degli ambienti e la presenza degli spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 300 mq, situato in Via De Sanctis a Bologna. L'immobile si sviluppa su due livelli, con circa 270 mq al primo piano e circa 30 mq al piano terra ad uso deposito. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Inclusi nel canone di locazione due posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e presenta spazi ampi e facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. Il primo piano, di circa 270 mq, rappresenta la parte principale dell'immobile e offre una superficie versatile, che può essere organizzata e suddivisa in base alle necessità dell'attività. Al piano terra, di circa 30 mq, è presente un ambiente ad uso deposito, collegato internamente al piano superiore tramite una scala. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 3,70 m e dispone già di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e impianto di raffrescamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Il contesto offre una posizione funzionale per lo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260

AFFITASI BORGO PANIGALE LOCALE LABORATORIO AD USO UFFICO di circa 130 mq, posto al primo piano, suddiviso in sei ambienti da pareti divisorie, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento, due bagni, 5 posti auto nel cortile interno. Euro 1.450,00 mensili.

VIGNOLA. Capannone con sala di lavorazione di circa mq 6.102 con 4 rampe di carico, pensilina di circa 1792,50 mq e piazzale di circa 5.000 mq. Superficie commerciale: circa 7.998 mq. Calcolo superficie commerciale: CAPANNONE di circa mq 6.102 x 100%; PENSILINA di circa 1792,50 x 50%: AREA SCOPERTA circa mq 5.000 x 20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001733)

Il complesso immobiliare è ubicato nel comune di Bologna, in prossimità dell'Aeroporto cittadino. La proprietà è costituita da un fabbricato a destinazione artigianale articolato su due piani fuori terra, situato in zona a carattere artigianale / agrario con presenza di fabbricati residenziali. Rispetto alle principali strade di collegamento, il bene oggetto di valutazione, risulta ben accessibile grazie alla sua prossimità all'uscita 4 e 4bis della tangenziale di Bologna. Il casello autostradale più vicino, risulta essere quello di Bologna Borgo Panigale, sulla A1, che dista circa 5 km Il centro cittadino dista circa 5 km. Il fabbricato artigianale, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano ammezzato. Al piano terra troviamo un'area utilizzata come magazzino, una zona di produzione e spazi adibiti a uffici e spogliatoi. Il primo piano è destinato a laboratori affittati a terzi e a un'area di sosta per circa 54 automobili. Nel piano ammezzato è stata ricavata una foresteria. La struttura del fabbricato è prefabbricata in calcestruzzo armato. Il fabbricato è dotato di vari impianti: elettrico, climatizzazione (limitato alle aree uffici e foresteria), idrico, fotovoltaico con una potenza di 13 kWp e 56 kWp, e sistema di pesa. Il magazzino al piano terra è stato progettato per poter essere frazionato in sette porzioni, ognuna con i propri impianti elettrici e idrici. L'area esterna è dotata di spazi di manovra, delimitati da recinzioni, con accessi carrabili e pedonali dalla via dell'Aeroporto; il perimetro del fabbricato è completamente carrabile a senso unico.