Търговски недвижими имоти под наем - Santo Stefano

in ottimo stato di stato di manutenzione affittasi negozio nel famoso “quadrilatero”, cuore del centro storico di bologna, su strada di grande passaggio pedonale. l'immobile si sviluppa su due livelli: l'area vendita e' attualmente posta sia al piano terra su una grande zona con doppia vetrina collegata ad un ampio soppalco; al piano terra oltre al bagno e' inoltre presente un altro vano con vetrina che attualmente svolge funzione di magazzino- nessun key money d'entrata - garanzie: fideiussione bancaria. il negozio e' luminoso ed ubicato in una zona del centro pregiata con un elevatissimo passaggio pedonale. ideale per attività che necessitino di una altissima visibilità. ideale ad ospitare anche brand che commercializzano prodotti di lusso. per ulteriori informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. l'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. lo studio dott. quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. -

VIA DEL CESTELLO - PORTA CASTIGLIONE ad.ze - SI LOCA LIBERO DAL PRIMO FEBBRAIO 2027, appartamento posto al piano terra di fabbricato signorile a vocazione mista, accatastato A10. L'appartamento è composto da ingresso ampio e arredabile, area segreteria, quattro vani di cui tre con ingresso indipendente da vialetto privato, due bagni, cantina adibita ad archivio collegata all'appartamento da scala interna. L'appartamento ha spese di gestione irrisorie, doppia porta blindata, accessi videosorvegliati, serrande in acciaio antisfondamento ed elettroniche, illuminazione led, è silenzioso ed affaccia interamente su interni. Ha impianto di condizionamento volendo potenziabile, riscaldamento autonomo, cablaggio. IDEALE SIA COME STUDIO CHE COME AMBULATORIO, AMBULATORIO VETERINARIO, STUDIO TECNICO, CENTRO ESTETICO. PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI +39 334 3153968 - Si riceve solo su appuntamento Le informazioni, le planimetrie e i contenuti multimediali presenti in questo annuncio sono inseriti a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali né presupposto contrattuale. Ogni dettaglio dovrà essere verificato in sede di sopralluogo e documentato prima di un eventuale accordo

Immobiliare scarpino propone in affitto un negozio situato nel cuore di Bologna, caratterizzato da ottime finiture e da un livello di sicurezza elevato, libero a partire da gennaio 2027. CONTESTO L'immobile si trova in una zona centrale e di forte passaggio della città, ideale per garantire visibilità e comodità alla clientela. Va bene per qualsiasi attività tranne ristorazione perché non dispone di una cucina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione è dotata di doppi accessi, entrambi caratterizzati da una porta con apertura con il tiro da dare. All'interno, gli spazi si presentano già completamente arredati e pronti all'uso, permettendo un inserimento rapido ed efficiente della nuova attività. SICUREZZA E IMPIANTI L'immobile è provvisto di sistemi di sicurezza completi e all'avanguardia, tra cui: * Impianto di videocamere a circuito chiuso * Sistema di allarme perimetrale * Allarme a pareti DISPONIBILITÀ Il locale sarà libero e disponibile a partire da gennaio 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Scarpino Immobiliare Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Immobiliare Scarpino propone in affitto un laboratorio situato in Via Capo di Lucca, nel cuore del centro storico di Bologna. Se cerchi la sede ideale per la tua attività in una delle zone più caratteristiche e dinamiche della città, questo spazio di 85 mq rappresenta la soluzione perfetta, unendo il fascino del contesto storico alla funzionalità di una ristrutturazione moderna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie: 85 mq ben distribuiti e luminosi * Stato dell'immobile: Ottime condizioni, pronto all'uso * Comfort Termico e Acustico: Infissi con doppi vetri di ultima generazione, ideali per garantire isolamento e tranquillità * Contesto: Situato in una zona di forte passaggio e grande identità urbana, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO SPAZIO L'ampia metratura e il layout versatile lo rendono perfetto per: * Studi professionali o showroom * Laboratori artigianali o creativi * Atelier d'arte o uffici open-space NOTA DI PREGIO L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto architettonico tipico della Bologna storica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162

CENTRO STORICO, IRNERIO - UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO CON 5 VETRINE SU STRADA Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Capo di Lucca, proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 mq, appena ristrutturato e libero da subito. L'immobile gode di grande visibilità grazie alle cinque vetrine fronte strada e si presta perfettamente a ospitare uno studio professionale, un'agenzia, uno showroom, una sede di rappresentanza oppure un'attività di consulenza o servizi. La soluzione è dotata di bagno con antibagno, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La posizione centrale, facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi, rende l'ufficio particolarmente interessante per chi desidera lavorare in una zona dinamica e ben collegata della città. Disponibile da subito. Canone mensile: € 950 oltre alle spese condominiali (100 euro al mese comprensive di riscaldamento) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Paola al 347 5131850.

Bologna - Via Zamboni: AFFITTASI PRESTIGIOSO UFFICIO di 600 mq. posto al 1°P e servito da ascensore, sito in Palazzo Nobiliare con ingresso da corte interna e servizio di portierato. Composto da 11 vani di cui 4 saloni di oltre 70 mq. con soffitti affrescati, tripli servizi e vani accessori (volendo sono disponibili anche gli ulteriori vani come visibili in planimetria di 300 mq., per complessivi 900 mq.) Ex sede universitaria, CNR e Teatro comunale è ideale come ufficio direzionale e/o ente pubblico. Calsse energetica E - 214,99 - Spese accessorie €1500/mese con riscaldamento incluso, condominio e portierato. - Libero da febbraio 2027 - Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al 331-1551393 o info@openhousebologna.it

In elegante Villetta Liberty, in via del Cestello 4, al piano nobile con ascensore, proponiamo prestigioso studio professionale di circa mq. 255. Dall'ampio ingresso, che può essere adibito a reception o a sala d'attesa, lo spazioso corridoio conduce a otto stanze indipendenti di varie dimensioni, tre delle quali con balcone, e due bagni finestrati. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi originali che ne valorizzano il fascino: i parquet originali, le porte, le finestre d'epoca e gli stucchi negli alti soffitti (3,80 m.). Completa la proprietà un'ampia cantina/archivio finestrata al piano terra raggiungibile con l'ascensore. Lo studio gode di una triplice esposizione che lo rende luminosissimo ed estremamente silenzioso, poiché situato in una piccola via del quartiere Santo Stefano caratterizzata da abitazioni di prestigio e facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici e privati, essendo nell'immediate vicinanze sia dei Giardini Margherita che del parcheggio Staveco. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza e co working di rappresentanza. Il riscaldamento è autonomo, gli ambienti climatizzati e le spese condominiali sono contenute. Libero da subito, contratto 6 + 6, è richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Canone mensile euro 3500.

In ottima posizione, in zona San Mamolo e comoda ai principali servizi, disponiamo di locale ad uso non abitativo. L'immobile è situato al piano seminterrato ed è composto da un unico vano con bagno. Si precisa che, trattandosi di un locale ad uso non abitativo, non è possibile stabilirvi la residenza. Libero da subito. Contratto libero. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Recesso: 3 mesi di preavviso.

BOLOGNA - ADIACENZE PIAZZA ROOSEVELT - CEDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE - euro 130.000 - Si propone in CESSIONE, in zona semi centrale ma ottimamente servita e con costante passaggio pedonale e carraio, attività di ristorazione ben avviata con licenza di somministrazione alimenti e bevande ed autorizzazioni sanitarie per tutti i tipi di preparazioni. Il locale è stato ristrutturato, la cucina è completa di tutte le attrezzature. E' presente la canna fumaria. Il delizioso ristorantino ospita 16 posti all'interno ed 8 tavoli nel dehors esterno. Sono inoltre presenti l'aria condizionata e due bagni, uno di servizio con spogliatoio e l'altro per i clienti. - Canone di locazione interessante - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Centro storico nel cuore della città adiacente tribunale affittasi in via Garibaldi in pregiato edificio storico tutelato dalle Belle Arti ufficio di mq. 60 circa composto da n. 3 vani con bagno. Posto al piano rialzato con accesso da corte interna. Classe energetica in fase di redazione, volendo parzialmente arredato, riscaldamento autonomo. CANONE MENSILE €. 1200,00 SPESE CONDOMINIALI MENSILI €. 45,00

Nel cuore del centro storico della città, esclusivo palazzetto d'epoca cielo-terra di raro fascino, servito da ascensore interno. Prestigiosa sede direzionale a pochi passi da piazza maggiore, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile, perfetta per eventi aziendali, meeting e momenti di rappresentanza. La distribuzione degli ambienti è estremamente razionale e funzionale; gli spazi, in ottimo stato manutentivo, si distinguono per l'eccellente luminosità e la perfetta indipendenza tra i vari ambienti. La proprietà si compone di 15 vani, ampia sala riunioni e importante ingresso indipendente di grande rappresentanza, valorizzato da una signorile scala di accesso di notevole impatto architettonico. Gli affacci aperti e suggestivi sulla città storica donano ulteriore prestigio e unicità all'immobile. Proprietà completamente indipendente. Cantine al piano seminterrato. € 10.000 + Iva