Аренда квартир - Venezia-Murano-Burano

Venezia - Dorsoduro a 2 minuti dal Campo Santa Margherita, in ottima posizione comodissimo alla stazione e piazzale Roma a 10 minuti da Rialto affittasi a persone referenziatissime appartamento piano rialzato esentissimo acqua alta, con ingresso indipendente, appena restaurato completamente a nuovo con ottime finiture, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile è finemente arredato a nuovo. Euro 1.600,00 mensili. Deposito cauzionale 2 mensilità. Contratto per residenti.

Nella splendida cornice del canal grande proponiamo in affitto un ampio appartamento composto da due camere matrimoniali, un salone, un angolo cottura, una camera singola. La palazzina storica è dotata di doppio ingresso, sul canale con imbarcadero privato, e dalla strada principale. Si trova a pochi passi dalla fermata del vaporetto Accademia, espone sull'omonimo ponte. Ha tutte le dotazioni che possano richiedersi per soggiorni di lunga o breve durata. INFO Agenzia 366.365.6623

Questo appartamento totalmente indipendente, al primo piano di un antico palazzo veneziano a San Samuele, nella calle che diede i natali a Giacomo Casanova, a pochi passi da Campo Santo Stefano, è un oggetto veramente unico. Composto razionalmente di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. L'impianto di aria condizionata, l'arredamento su misura con numerosi spazi di disbrigo, la spa e le finiture di pregio completano l'immobile per un comfort completo. Disponibile per contratti transitori da 3 a 12 mesi, non disponibile per studenti e turisti. SAN MARCO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell'area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Mestre inizio viale Garibaldi, affittasi ampio mini appartamento completamente arredato e corredato, al piano primo, composto da ampio ingresso soggiorno con cucina a vista, poggiolo, camera matrimoniale con balconcino, bagno, Si affitta solo contratti i transitori per non residenti, ideale per trasfertisti. Disponibile dal 1 Marzo 2026 possibilità di posto auto coperto ad Euro. 130 Nel canone di locazione sono comprese tutte le spese (acqua, luce, gas, e linea internet).

NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento nel cuore di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. Situato al secondo piano, l'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto con due posti letto e bagno funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi in ogni stagione. La posizione è semplicemente unica: vivere nel centro storico di Venezia significa immergersi ogni giorno nella bellezza, nella storia e nell'atmosfera senza tempo della città, con tutti i servizi e le principali attrazioni a portata di mano. Euro 1.100, 00 mensili + spese - CANONE MENSILE: 1.100, 00 € DEPOSITO: 1.100, 00 € SPESE: - Provvigione agenzia: 1.500, 00 € + iva - Pulizie di fine locazione: 250,00 € + iva (con alloggio riconsegnato in buono stato) - Spese utenze: acconto mensile con conguaglio finale -.

LOCAZIONE TRANSITORIA DAL 1/10/2026 AL 30/03/2027 Isola della Giudecca - Palanca, in ottima posizione per raggiungere facilmente la fermata del vaporetto e comoda a tutti i principali servizi - locali, supermercati, farmacie - ampio appartamento arredato ed elegante con ingresso indipendente e posto al piano rialzato, si compone di una bella zona living, cucina semi abitabile completamente attrezzata; la zona notte si compone di due camere da letto una matrimoniale e una con letto alla francese; bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. PER FOTO E MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI! Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Nella quiete dell'artistica isola della Giudecca, ben servita e riparata dal flusso turistico, questo moderno appartamento ci ha stupito per la spettacolare ed unica vista a 180° sulla Laguna, oltre che per la ricca dotazione di comfort. La proprietà è situata al primo piano, servito da comodo ascensore, e ne apprezziamo la distribuzione razionale degli spazi: un'ariosa zona giorno con cucina che si presta a ogni tipo di ricetta, un esclusivo terrazzo sull'acqua in salotto, una camera matrimoniale con ulteriore e soleggiato terrazzo e bagno en suite, un secondo bagno completo, una camera singola dotata di due posti letto (di cui uno a scomparsa) e altri locali ripostiglio. Tra le note di maggior pregio dell'appartamento troviamo i suggestivi affacci sulla Laguna, ammirabile tanto dal terrazzo in salotto con scorcio a est, quanto dal terrazzo della camera padronale, esposta a sud. Su questo affaccio lagunare ci soffermiamo inevitabilmente, senza parole davanti al panorama esclusivo: ci viene spontaneo immaginarlo come spazio scenico di una cena a lume di candela o a un pranzo in famiglia in assoluta riservatezza. L'appartamento è disponibile da subito per contratti transitori, non disponibile per studenti, non disponibile per sublocazione. L'isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. Il nome “Junghans” deriva dalla famosa azienda tedesca che qui fondò il primo produttore italiano di orologi. Nel XXI secolo, un profondo restauro ne ha convertito la destinazione: ora negli edifici della fabbrica possiamo trovare un teatro e diversi complessi residenziali che conservano il nome storico di Junghans.

Nel cuore della Venezia più autentica, a due passi dall'antica basilica di San Pietro, che fino all'inizio del XIX sec era la Cattedrale di Venezia, troviamo questa magnifica proprietà, al riparo dal turismo di massa di Piazza San Marco e di Rialto, comodamente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, e ben collegata anche con le rinomate spiagge del Lido di Venezia, sede della Mostra internazionale d'arte cinematografica. Il meraviglioso e ampio appartamento bilocale si sviluppa al piano terra ed è contornato da uno spettacolare giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento è in fase di ultimazione essendo stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha previsto un nuovo distributivo interno andando a privilegiare gli spazi della zona living comunicante con il giardino. Completano l'immobile una camera matrimoniale affacciata su una corte anch'essa di uso esclusivo, un comodo bagno finestrato con doccia e una zona lavanderia-ripostiglio adiacente alla zona giorno. L'appartamento è dotato di fosse settiche, vasche di contenimento dell'alta marea e impianto domotico per il controllo delle luci e del riscaldamento. Per tutte queste ragioni l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera assaporare una vita lontana dai ritmi stressanti della modernità godendo di una qualità di vita introvabile in qualsiasi altra città. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

**Appartamento in Affitto anche a 3 studentesse Centralissimo LIBERO DAL 10 LUGLIO 2026, CONTRATTO ANNUALE Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal prestigioso Teatro Goldoni e dal suggestivo Campo San Salvador. Posizionato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, questo immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e raffinata. L'appartamento, di circa 75 m² commerciali, è composto da un ingresso che conduce a una graziosa cucinetta, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un bagno funzionale. Gli spazi sono arredati con gusto e si trovano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre le spese condominiali coprono servizi essenziali come la pulizia delle scale e il consumo dell'acqua e il riscaldamento controllato da valvole come per legge. Il canone richiesto è di 1500,00 euro più spese condominiali. Si richiede affitto solo a referenziati con redditi verificabili. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle e vivaci della città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SOLO SE CON REDDITI VERIFICABILI.

Raggiungiamo la nostra proprietà nel tranquillo sestiere di Castello, a pochi passi dall'Arsenale e Via Garibaldi, in un incantevole cortile dove il tempo sembra fermarsi. Salendo le scale di pietra fino al secondo piano, entriamo nel luminoso appartamento che ci conquista subito, per via della sua affascinante vista sui tetti di Venezia. Voltiamo a sinistra nella prima camera da letto, dove la tranquillità si unisce all'ispirazione: la luce del sole dalla finestra illumina una intima stanza singola con scrivania e scaffali pieni di libri. Proseguiamo verso la seconda porta a sinistra dove si trova un accogliente camera matrimoniale: le due finestre si affacciano sul Cortile del Silenzio e su una amabile vista sui tetti di Venezia. Attraversiamo la soglia della zona giorno, un open space con un incantevole angolo cottura - qui, dalla finestra ritroviamo la splendida vista sulla corte - e un accogliente salotto dove le pareti sono decorate da ritratti in bianco e nero che conferiscono dinamicità allo spazio, e sembrano riempirlo di energia e movimento. Sulla parete destra del soggiorno, delle scalette di legno ci invitano e ci conducono ad un comodo soppalco, impreziosito dalle antiche travi a vista e illuminato dalla luce del sole che entra dalla finestra del tetto: un angolo perfetto per godere una vista non ostruita sul cielo stellato di Venezia durante le notti estive. L'immobile è disponibile per contratti transitori di massimo 18 mesi - non disponibile per sublocazione e per studenti.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Nel cuore di Venezia, vicino a campo de la guerra, un portone ci invita ad entrare e a salire fino al terzo piano. Non c'è l'ascensore, ma le scale sono facilmente percorribili. Inseriamo il codice e la porta automatica si apre davanti a noi, rivelando il luminoso salotto in parquet, travi e mattoni a vista. Il divano e i lampadari competono tra loro in una gara di design. Dal salotto arriviamo presto in cucina open space con vista aperta sui tetti di Venezia. I fornelli ad induzione e i moderni elettrodomestici promettono pranzi interessanti, unita alla cura dei dettagli della scelta dei pensili. Dal salotto ci dirigiamo a sinistra nella zona notte: una prima cameretta si apre all'inizio del corridoio, piccola e graziosa, perfetta per ospitare un amico, un parente o la tata. Proseguiamo specchiandoci nel lungo corridoio, a destra il primo bagno moderno e con toni tenui che dialogano tra loro. Un gradino ci separa dalle altre due camere, a sinistra un enorme fortino con letti a castello, travi a vista e luci avvolgenti ci introduce nella camera dei bambini, con quattro letti singoli e molto spazio. Proseguendo dritti arriviamo alla camera padronale, sintesi indiscussa tra i giochi di specchi e gli arredi e le luci di design, tra vetro e ferro. Sulla parete opposta da cui siamo entrati, una porta ci introduce alla lavanderia con lavatrice, asciugatrice e ferro da stiro, e da qui raggiungiamo il bagno en suite, completo di tutti i sanitari. RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA LOCALE LAVANDERIA LAVATRICE E ASCIUGATRICE LAVASTOVIGLIE WI-FI DISPONIBILE DA SUBITO PER CONTRATTI TRANSITORI NON DISPONIBILE PER SUBLOCAZIONE San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

Situato dietro la Chiesa dei Carmini, in uno dei quartieri più autentici e pittoreschi di Venezia. Appena varcata la soglia, si percepisce subito una piacevole atmosfera di casa. Sulla destra si apre un luminoso e accogliente soggiorno, arricchito da un ampio tavolo da pranzo perfetto per cene in compagnia o serate rilassanti. Poco più avanti si trova la cucina, completamente attrezzata e dotata di un tocco di romantica atmosfera veneziana - ideale per preparare i pasti godendo del fascino del quartiere. Lavatrice e asciugatrice sono comodamente disponibili. Ritornando verso il soggiorno e proseguendo sulla sinistra, si trova una spaziosa camera da letto con due letti singoli, unibili in un comodo matrimoniale. La stanza è luminosa grazie alle sue due finestre e offre abbondante spazio per riporre gli oggetti. A sinistra del corridoio d'ingresso si trova una seconda camera, più piccola, con due letti singoli - perfetta per ospiti o bambini. In fondo al corridoio si trova invece la camera matrimoniale principale, ampia ed elegante, con molto spazio per riporre gli effetti personali e un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento dispone di due bagni spaziosi e di un comodo ripostiglio, caratteristiche che lo rendono pratico e funzionale anche per soggiorni prolungati o per famiglie. Una casa calda e confortevole in un contesto tipicamente veneziano - ricca di fascino, luce e personalità. Disponibile per i mesi di gennaio e febbraio 2027. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Proponiamo ai nostri clienti appartamento in affitto completamente ristrutturato. l'appartamento si compone di ingresso su cucina con grande tavolo da 6 persone, due ampie camere da letto matrimoniali dotate ciascuna di aria condizionata, due bagni completi con ampia doccia e ripostiglio. l'immobile è dotato di tutti i confort: cucina completa di tutti gli accessori, lavatrice\asciugatrice, aria condizionata nelle camere e biancheria da letto (su richiesta). CONTRATTI TRANSITORI 3\4\6\8\10\12 MESI SOLO REFERENZIATI DISPONIBILE DA NOVEMBRE FOTO REALI Ufficio -> via Fradeletto 20 (consigliato appuntamento). Il nostro è un ufficio nato recentemente, il nostro personale è altamente formato e seguiamo il singolo cliente in tutte le parti dell'acquisto della casa. Oltre alle vendite e alle locazioni seguiamo ii nostri clienti nella progettazione della casa, nella costruzione, nella ristrutturazione (Venezia e terraferma) e arredamento di interni. I contenuti e le foto degli annunci possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la riservatezza della parte venditrice. Per l'effettiva consistenza del bene venduto si invita ad effettuare un sopraluogo, anche con i propri tecnici di fiducia, e a visionare la documentazione che può essere fornita su richiesta. Nessuna parte di questo annuncio costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Venezia, nella ricercata e centralissima zona di Sant'Antonin, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 130 mq, completamente restaurato, situato al primo piano di una raffinata palazzina composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'immobile accoglie con un ampio ingresso impreziosito da un suggestivo affresco originale in nicchia, elemento di grande fascino che conferisce carattere e unicità alla proprietà. La luminosa zona giorno, grazie alle generose dimensioni e all'affaccio su un piacevole giardino, offre un ambiente elegante e rilassante, ideale per vivere appieno la casa. La cucina, separata e abitabile, dispone di una comoda zona pranzo e di accesso diretto ad uno spazioso terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. E' inoltre presente uno spazio adibito a ripostiglio, accessibile con scaletta retrattile. La zona notte è composta da due spaziose camere, una matrimoniale e una doppia, da due bagni entrambi finestrati, completi rispettivamente di doccia e vasca, studiati per garantire il massimo comfort. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di restauro che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Il magnifico pavimento alla veneziana dona eleganza agli ambienti, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Le spese condominiali sono irrisorie. La proprietà viene locata esclusivamente con contratto transitorio ed è riservata a persone referenziate. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera veneziana in una delle zone più affascinanti e centrali della città.

Splendido appartamento in affitto nel cuore di Venezia, situato al tipico piano nobile di un palazzo veneziano con affaccio sul Canal Grande. Questa meravigliosa proprietà è disponibile per un breve soggiorno durante il periodo della Biennale 2024 e offre soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di un grande salotto centrale, un salotto laterale, una camera da letto e un bagno. Con una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 150 m², questo spazio versatile è perfetto per ospitare contenuti eventi e mostre d'arte. Il costo di affitto è variabile e dipende dalle esigenze del cliente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da un ascensore. Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza unica in uno dei quartieri più belli di Venezia. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo soggiorno durante il vernissage di aprile.

Non disponibile per studenti e fumatori. Disponibile solamente per i mesi da Novembre 2026 a marzo 2027 compresi. Tra le zone più iconiche e rinomate di Venezia, un posto di prim'ordine è senza dubbio campo Santa Margherita. Comodissima ai mezzi, alle principali vie di comunicazione e a Piazzale Roma, negli anni è diventato uno dei centri di ritrovo sia per universitari che per uomini d'affari: il brusio cessa dopo aver imboccato il sottoportico, con pratico cancello per gli orari serali, e raggiungendo la porta d'accesso dell'appartamento, da cui si gode dello scorcio della facciata della chiesa di San Pantalon. Imbocchiamo le scale fino al primo piano, il nostro appartamento è subito a sinistra. Entriamo nello spazioso corridoio, a sinistra troviamo il bagno, luminoso e finestrato completo di tutti i sanitari. A destra troviamo la camera padronale, di dimensioni generose, con armadiature capienti e affaccio sulla corte sottostante (non di pertinenza). Proseguiamo lungo il corridoio e troviamo due camere singole speculari, entrambe con armadiature e arredo completo. Alla fine del corridoio, si apre il salotto, luminoso e accogliente, che ci conduce fino alla cucina, moderna e completa di elettrodomestici. L'appartamento presenta elementi moderni grazie alla recente ristrutturazione, senza tradire il tradizionale fascino antico come la pietra usata un tempo per lavare i piatti e ora riadattata a dispensa, la struttura del camino originale e le travi a vista. Completo di aria condizionata, impianto termico autonomo, elettrodomestici e Wi-Fi.

Tra le calli perpendicolari e parallele che caratterizzano l'andamento urbano del sestiere di Castello, troviamo la porta d'accesso indipendente del nostro appartamento proprio dietro l'Arsenale, che dista a cinque minuti dall'omonima fermata del vaporetto. Arrivando ci accorgiamo di quanto il tempo sembra riportarci alla Venezia autoctona, di cui l'immobile faceva parte del complesso detto “degli arsenalotti”, popolato cioè dai lavoratori dell'arsenale. Entriamo dalla porta principale e saliamo le scale indipendenti che ci portano al primo piano. Qui l'incrocio ci permettere di scegliere se girare a destra o a sinistra. Volgiamo a sinistra per andare alla zona giorno. La luce arriva diretta e calda, illuminando i tenui colori del pavimento che la fanno risaltare. Una prima porta si apre sulla destra: il bagno luminoso e finestrato si trova proprio sopra a un giardino, non di pertinenza, ma non per questo meno piacevole alla vista. Procediamo oltre, e troviamo quella stessa vista nella cucina in marmo di granito, ariosa e leggera, completa di microonde, forno, frigorifero, lavatrice e lavasciuga. L'arredamento tipico in legno richiama le scale che abbiamo salito per arrivare al piano. Torniamo nel preingresso e volgiamo a destra, dove si apre in lunghezza il confortevole salotto con libreria, televisione e divano -che diventa letto singolo. Da qui una porta ci conduce nella grande camera matrimoniale, i cui elementi in legno giocano con l'impianto luminoso risaltandone le onde del mobilio. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La proprietà si trova a ridosso dell'accesso principale dell'Arsenale, centro strategico della potenza di Venezia e importantissima fabbrica di navi, poco distante dalla parte più viva del Sestiere, Via Garibaldi, a pochi passi dalla zona di San Marco ad Ovest e due minuti dall'imbarcadero che consente di spostarsi in tutte le direzioni.

Ci troviamo in Fondamenta della Misericordia, un luogo vivace e amato da residenti e turisti. Entriamo nell'affascinante androne condominiale del palazzo e saliamo l'imponente scalinata in pietra che porta all'appartamento al terzo piano. Entrati, voltiamo a sinistra in un'accogliente camera da letto, impreziosita da magnifiche travi a vista e ornata da libri e piccole sculture in legno. Tornando allo spazio principale dell'appartamento, sulla destra si trova una seconda camera da letto con due letti singoli, piena di luce e sfiorata da una brezza, ornata da scaffali di libri, un televisore e graziosi quadri sopra la testata del letto. Le finestre dalla camera da letto hanno la vista su un grazioso cortile interno e tranquillo, che offre una vista incantevole. A sinistra si accede alla cucina, mentre il bagno si trova sulla destra. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e lavatrice. Attraversando la cucina e girando a sinistra, entriamo nuovamente nello spazio principale dell'appartamento, compiendo così un giro completo. La luce del sole entra da una porta vetrata alla nostra destra seguendola, usciamo e ci troviamo sul gioiello dell'appartamento: la sua Altana ad uso esclusivo, inondata dalla luce del sole, vanta una vista mozzafiato sui tetti di Venezia. Da qui il nostro sguardo cade sui campanili della basilica di San Marco e della Madonna dell'Orto. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La fondamenta su cui si trova è famosa per i suoi deliziosi ristoranti e bar vivaci dove si recano residenti e turisti. Durante i caldi mesi estivi, un bicchiere di vino o uno spritz con un tipico cicchetto veneziano non ha prezzo. L'immobile è disponibile per contratti transitori di massimo 18 mesi, non disponibile per sublocazione e per studenti.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D' Oro, l'Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

NOSTRA ESCLUSIVA - Disponibile dal 01/11/2026 al 31/03/2027 C.I.N.: IT027042C2U2OT9KT7 C.I.R. 027042-LOC-10244 Venezia - Castello, affittasi grazioso appartamento restaurato con travature e capriate faccia a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto ad uso transitorio per non residenti. Euro 950,00 mensili, spese escluse. - CANONE MENSILE: 950,00 € PROVVIGIONE 1.000,00 € + IVA DEPOSITO: 950,00 € SPESE: - Pulizie di fine locazione: 250,00 € + iva (con alloggio riconsegnato in buono stato) - Biancheria facoltativa (cambio ogni 15 giorni): prezzo su richiesta - Spese utenze (internet incluso): acconto mensile con conguaglio finale - Imposta soggiorno 20,00 euro -

Dorsoduro ottima location con affacci in campiello a due passi dall'Unversità Cà foscari e a 10 minuti da Piazzale Roma proponiamo appartamento luminoso restaurato su elegante contesto solo 2 unità abitative composto da ingresso disimpegno, cucina, camera matrimoniale un altra camera matrimoniale molto grande, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo dispone dei certificati impianti, arredato, LIBERO DAL 01/11/2026 nessuna spese condominiale, contratto transitorio. Info 327.2892821