Продажа коммерческой недвижимости - Sant'Eustacchio

Via Pastrengo - In posizione con buona visibilità, negozio di Mq 50, composto da due locali ed un bagno. Ottima soluzione anche per investimento. Solo Euro 55.000,00.

Rif: LG-90SE - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un locale commerciale? Oppure desideri rilevare una cartoleria già avviata acquistando anche le mura? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE! A Brescia, in Via Sant'Eustacchio, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale composta da MURA + ATTIVITÀ: negozio di circa 28 mq al piano terra con vetrina su strada e attività di cartoleria compresa nel prezzo. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera entrare nel settore rilevando un'attività già esistente, con clientela fidelizzata e senza dover partire da zero. Il locale presenta una distribuzione semplice e funzionale. All'ingresso troviamo l'area dedicata alla vendita, organizzata con zona cassa e spazi per l'esposizione dei prodotti. Sul retro è presente un piccolo ambiente utilizzabile come magazzino e deposito per la merce. Completa la soluzione un bagno di servizio in condivisione con il negozio adiacente. La vendita comprende sia la proprietà del locale commerciale sia l'attività di cartoleria e l'attrezzatura presente, consentendo al futuro acquirente di proseguire l'attività fin da subito. Un importante valore aggiunto è rappresentato proprio dall'acquisto delle mura: oltre a rilevare l'attività commerciale, l'acquirente diventerà proprietario dell'immobile, eliminando così il costo di un eventuale canone di locazione e costruendo nel tempo anche un patrimonio immobiliare. La vetrina su strada garantisce visibilità all'attività, mentre la posizione in Via Sant'Eustacchio permette di operare all'interno di una zona residenziale e servita di Brescia, elemento importante per un'attività di prossimità come una cartoleria. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: * Mura + attività comprese nella vendita * Attività di cartoleria già avviata * Clientela consolidata * Attrezzatura compresa * Locale pronto all'utilizzo * Vetrina su strada * Spazio deposito sul retro * Nessun canone di locazione da sostenere * Zona servita e strategica Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare contemporaneamente un immobile commerciale e un'attività già operativa, con la possibilità di iniziare a lavorare immediatamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva: le trovi solo da Tempocasa!

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Brescia! Proponiamo in vendita una rinomata attività commerciale bar, completamente ristrutturata nel 2024 e arredata con gusto. Questo locale offre grandissimo potenziale per chi desidera investire in un'attività in evoluzione. La struttura è dotata di circa 60 posti interni e ben 40 posti esterni, garantendo così la possibilità di accogliere numerosi clienti sia durante le calde giornate estive che nelle fresche serate autunnali. L'impatto visivo sulla strada è notevole, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'atmosfera vivace. L'efficiente cucina presenta una cappa a condensazione refrigerata, perfetta per preparare piatti caldi deliziosi e soddisfare anche i palati più esigenti. Il locale si compone di uno spazioso open space con bancone bar moderno, cucina attrezzata e bagno funzionale. Inoltre, all'esterno troverai una pergola bio in alluminio completa di pareti laterali e motore TLC; questo permette non solo una protezione dagli agenti atmosferici ma anche il massimo comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. Tra gli arredi inclusi nella vendita ci sono: - 2 televisori a led 4k UHD - 2 frigoriferi a colonna - 1 robot pastaio - serie di tavoli per locale - 2 lavelli per cucina - 2 cappe condensazione refrigerata - cucina completa di elettrodomestici - panche, sedie, cucineria - vasca per bevande in acciaio - 25 tavoli - stoviglieria - friggitrice ad aria - impianto climatizzatori Mitsubishi - impianto telecamere a sorveglianza - 2 stufe a pellet - un registratore di cassa moderno Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al locale contattaci senza esitazione. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

In zona Via Volturno su Via Aquileia proponiamo in vendita negozio sito al piano terra con una superficie totale di circa 35mq. L'immobile si sviluppa in un locale principale e servizio igienico. La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Zona fornita dal passaggio i mezzi pubblici. ideale per piccole attività o studi professionali. Il canone di locazione è pari 450 con una rendita pari al 9,8%

Nella zona di via Volturno, nelle vicinanze del centro città, proponiamo in vendita un'ampia e articolata unità immobiliare artigianale - residenziale - commerciale, sviluppata su un lotto di circa 1500mq con una superficie totale coperta di circa 1.600mq. La soluzione è suddivisa in un primo immobile adibito a laboratorio di circa 500mq un secondo immobile adibito a magazzino anch'esso con una superficie di circa 500mq oltre a palazzina residenziale - uffici di circa 600mq posta su due piani di circa 200mq cad e cantina posta al piano seminterrato di circa 200 mq oltre a terrazza di circa 150mq. E presente Una corte esclusiva di circa 250mq che rende agevole il carico e lo scarico. L'accesso alla soluzione avviene tramite comodo cancello carraio e due accessi pedonali. Sono presenti inoltre 2 vetrine fronte strada. Totalmente indipendente Ideale per attività che necessitino di zona artigianale/commerciale e vicinanza con il centro citta. Comodo a tangenziale e Autostrade.

In zona Via Veneto, Via delle Tofane proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 65 MQ con magazzino. L'immobile ha quatto vetrine molto grandi che si affacciano su una scuola e zona di passaggio. L'immobile è attualmente locato ed è ottimo anche per investimento. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.

In zona Via Veneto, proponiamo in vendita ottima opportunità commerciale: storico panificio (con laboratorio completo di tutto) e con buon fatturato. L'attività vanta un giro d'affari consolidato, clientela fidelizzata e una gestione organizzata ed efficiente e in una posizione strategica. Il negozio si presenta in ottime condizioni, con attrezzature funzionanti e spazi ben distribuiti, ideali per proseguire immediatamente l'attività senza necessità di interventi. Soluzione perfetta per chi vuole iniziare una nuova attività oppure espandere il proprio business. Disponibilità da parte dei venditori di affiancamento commerciale. Un'occasione da non perdere, contattaci.

Locale commerciale a Brescia in Via Montegrappa 19/e - 19/F. L'unità attualmente si presenta all'interno allo stato grezzo e quindi totalmente personalizzabile. La superficie si sviluppa per circa 107 mq. al piano terra (fronte strada) e per circa 33 mq al piano interrato di esclusiva pertinenza. In proprietà un posto auto scoperto posto nella corte (chiusa) retrostante.

Negozio in asta a Brescia (BS) - Via Bainsizza 8 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Brescia, in Via Bainsizza n.8. Si trova al piano terra del fabbricato A, parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE”. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio è costituito da quattro stanze, oltre a bagno e antibagno. La sua disposizione interna lo rende adatto a diverse attività commerciali. L'immobile è posto al piano terra, garantendo facile accesso e visibilità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati come categoria C/1, classe 9, con una rendita catastale di € 2.172,73. Include le proporzionali quote delle parti comuni condominiali, pari a 11,99/1000 dei diritti condominiali. Il perito ha rilevato la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Brescia, con buoni collegamenti e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.250,00 Rilancio minimo: € 1200,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolarità urbanistica e catastale • Posizione commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BRESCIA-FIUMICELLO| Proponiamo in vendita un'avviata attività di bar e caffetteria, situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La comodità per la clientela è ulteriormente garantita dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e offre un' accogliente sala consumazioni, un comodo bancone attrezzato e servizi igienici. Grazie a un'ampia vetrina che affaccia su una graziosa piazzetta, l'ambiente gode di ottima visibilità e luminosità. A impreziosire l'offerta, un funzionale spazio esterno (dehor) perfetto per accogliere ulteriori tavoli e i clienti all'aperto. La soluzione viene ceduta completa di arredamento, impianti e tutte le attrezzature necessarie per garantire l'immediata continuità lavorativa. Un'opportunità perfetta per chi cerca un business solido e già radicato sul territorio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Brescia (BS) - A pochi passi dal centro di Brescia, nella ricercata zona Campo Marte, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, caratterizzato da cinque vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Gli interni sono caratterizzati da una curata pavimentazione in laminato e dotati di impianti, teleriscaldamento, sistema di raffrescamento tramite split e doppi servizi. ​Grazie all'ampia superficie, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle cinque vetrine fronte strada, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli ambienti e offrire un'ipotesi di arredamento e utilizzo degli spazi.

Posizionare la propria attività all'interno del complesso "Le Tofane" significa scegliere uno degli indirizzi più autorevoli e ricercati della città. Questo negozio, caratterizzato da tre ampie vetrine, offre una superficie espositiva di grande impatto che cattura naturalmente l'attenzione in un contesto architettonico di alto livello. La luce naturale che invade gli spazi interni non solo valorizza ogni prodotto, ma crea un ambiente di lavoro accogliente e professionale, ideale per chi punta all'eccellenza. La collocazione interna al complesso rappresenta un vantaggio strategico fondamentale: garantisce una riservatezza esclusiva e un'atmosfera ovattata, lontano dal caos del traffico ma immersa nel flusso di una clientela selezionata. La consolidata fama de "Le Tofane" funge da potente richiamo, trasformando il prestigio della struttura in un volano commerciale per il vostro business. Chi frequenta questa zona cerca qualità e distinzione, elementi che questo immobile riflette perfettamente fin dal primo sguardo. È la scelta ideale per chi desidera unire la sicurezza di un investimento immobiliare in una zona di pregio alla necessità di un palcoscenico raffinato e funzionale, dove l'esclusività della posizione diventa il vero punto di forza della propria attività. SI PRECISA CHE LA VENDITA E' RELATIVA AL NEGOZIO E NON ALL'ATTIVITA'. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Vendita Immobile a Brescia - Ottima Opportunità, libero Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 330 mq, situato in Via Gamba, una delle zone più strategiche e in forte sviluppo della città, accanto a scuole, uffici e numerosi servizi, che garantiscono un flusso di passaggio continuo. L'unità immobiliare, con generose metrature è ideale per diverse attività con la possibilità di un cambio d'uso creando una parte di superficie commerciale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con facilità di accesso e parcheggio nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua visibilità e alla posizione privilegiata. rendono l'immobile perfetto sia per negozi al dettaglio che per uffici o altre attività professionali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile con una posizione privilegiata e un buon ritorno economico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero 030 8996132. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti un team di professionisti specializzati che ti guideranno nell'ottenimento del mutuo più adatto alle tue esigenze, per rendere l'acquisto della tua nuova casa ancora più semplice.

Via Monte Grappa, in una delle zone più ambite e ben servite della città, a pochi passi da Campo Marte ed a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita, in elegante palazzo liberty recentemente ristrutturato, NEGOZIO di 138 mq con 2 vetrine e posto auto di proprietà all'interno della corte. Il locale viene venduto AL RUSTICO ed è attualmente OPEN SPACE e dotato di bagno con finestra e di ampia cantina direttamente collegata. Per le sue caratteristiche è facilmente suddivisibile in più ambienti a seconda delle esigenze del cliente e rappresenta una soluzione ideale oltre che per attività commerciali, anche per studi medici/sportivi o professionali. La luminosità, il doppio ingresso, il bagno dotato di finestra e la grande cantina direttamente collegata, utilizzabile come taverna, rendono questo immobile idoneo ad essere trasformato in un comodo appartamento.